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1、 3 给排水、采暖、燃气工程计价 3.1 本章工程与相关工程界限的划分 3.2 工程量计算及综合单价套用 3.3 工程量清单项目设置及计算规则 3.4 工程量清单计价及编制实例 3.1 本章工程与相关工程界限的划分 （1）室内外管道工程界限的划分 （2）与市政管道的界限划分 （3）暖卫管道与工业管道的界限划分 （4）与建筑工程和市政工程的界限划分 采暖管道以建筑外墙皮l.5m处分界点，入口处设 有阀门的以阀门为分界点。 燃气管道由地下引入室内的以室内第一个阀门为 分界点，由地上引入的以墙外三通为界点。 （1）室内外管道界限的划分 给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处 设有阀门的以阀门
2、为分界点。 排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点， 检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道。 （2）与市政管道的界限划分 给水管道以计量表为界，无计量表的以与市 政管道碰头点为界。 由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为 分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处的主 管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外 墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程。 排水管道以室外排水管道最后一个检查井为界 ，无检查井的以与市政管道碰头点为界。 锅炉房内的管道界限划分：锅炉房内的生活用 给排水、采暖工程，属本工程内容。锅炉房内锅 炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之 间的连接管等属工业管
3、道范围。由锅炉房外墙皮 以外的给排水、采暖管道属本工程范围。 （3）暖卫管道与工业管道的界限划分 （4）与建筑工程及市政工程的界限划分 管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑 、抹灰地井盖板预制安装、回填、运输、路面开 挖及修复、管道支墩等属建筑工程和市政工程里 列项。 给水管道 排水管道 通过以上的划分，可把给排水、采暖、燃气 工程划分为以下部分工程： l 室内给排水工程； l 室外给排水工程； l 市政给排水工程； l 工业管道工程； l 采暖工程； l 市政供热管网工程； l 室内燃气工程； l 室外燃气工程。 其中市政给排水工程、市政供热管网工程属于市政工 程预算编制的范畴，不属于本
4、课程学习的内容。 3.2 工程量计算及定额套用 3.2.1 管道安装（编码：030801） 3.2.3 管道附件安装（编码：030803） 3.2.4 卫生器具制作与安装（编码：030804） 3.2.5 供暖器具安装（编码：030805） 3.2.7 燃气管道及附件、器具安装（030806） 3.2.8 系统调整及其他费用计算（030807） l 管道工程量计算：各种管道均以施工图所示管 道中心线长度以“m”为单位计算，不扣除阀门 及 管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等 组成安装）所占的长度。 工作内容及顺序：打留堵洞眼、管口除沥青、切 管、破口、套丝、上零件、调直、煨弯、挖眼接 管、
5、异径管制作、挖工作坑、调制接口材料及接 口养护、对口、焊接、栽钩卡、管道安装及管件 安装、紧固螺栓、水压试验、灌水试验。 3.2.1 管道安装（编码：030801） 计算方法：水平敷设管道，以施工平面图所示管 道中心线尺寸计算；垂直安装管道，按立面图、 剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。计算 顺序：由入（出）口起，先主干管，后支管；先 进入，后排出；先设备，后附件。 l 管道定额套用：按管道的材质（镀锌钢管、焊接 钢管、承插铸铁管、承插塑料管），连接方式 （丝接、焊接、承插接口、法兰接口）分类别， 以管径大小规格分档套用工程量清单综合单价， 其编号：8-18-291。 1.立管外圆半 径.
6、 2.立管外皮距 墙外皮净距, 按安装规范 规定,应为安 装工具的回 转距离.一般 取50毫米。 3.墙面粉刷层 厚度。一般 取20毫米。 水平、立管距墙距离的确定 水平管 立管 墙体 墙轴线 墙厚/2+20+50 1 2 R 50 3 120 120 XX.XX l 管道未计价材费计算： 管道未计价材费=按图计算的管道工程量 管材定额消耗量 相应管材单价 注：定额消耗量预算定额表中带括号部分。 l 管道消毒、冲洗、压力试验：按管道长度以 “m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的 长度。套用工程量清单综合单价Y030801502、 Y030801503相应的定额。 l 管道除锈、刷油、保温工程
7、量：除锈、刷油及防 潮层、保护层按管道表面积以“”、保温层按 管 道体积以“m3”为单位计量（已包括各种管件、 阀 门、管口凹凸、人孔部分）。 S = D L 圆周率 管道直径 管道延长米 D L 除锈、刷油工程量 保温、绝热工程量 V = （D +1.033）1.033 L S = （D +2.1+0.0082） L dD L 防潮层、保护层 保温层 3.3%偏差系数 l 管道除锈、刷油、保温定额套用：应区分管道的 锈蚀程度，油漆涂料的不同种类和涂刷（喷）遍 数，保温材料和厚度及管径大小规格分档套用 工程量清单综合单价YC.14相应子目。 说明：除微锈（氧化皮完全紧附，仅有少量锈 点）按轻锈
8、定额的人、材、机乘以系数0.2调整 ，除锈级别与定额不同时，可以调整；刷油如 是安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算； 管子壁厚大于等于10时，内壁防腐工程量按 其内径计算；保温厚度大于100时，分层计 算并套用相应定额；先绝热后安装时，人工乘 以0.9系数。 室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建 工程预算定额； 管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制 作安装，按相应定额子目另计； 室内外给水铸铁管，包括接头零件所需人 工，但接头零件价格另计； DN32以上的钢管支架按管道支架另计； 过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外 钢管（焊接）项目计算。 l 管道安装未包括的工作内容，应另行计算
9、： l 管道土方及基础计量：管道沟及管道基础，应 按建筑工程预算定额的规定计算。 V = h(b+0.3h)l l 管沟挖方工程量 沟底宽 放坡系数 沟长 沟深 b h 管底标高 l 管道沟回填土工程量：DN500以下的管沟回 填土方量不扣除管道所占体积； DN500以上的 管沟回填土方量扣除管道所占体积。 法兰安装计量：按图示数量以“副”为计量单位 ，分不同材质、规格型号、公称直径和连接方式 套用工程量清单综合单价，其编号：8-4458- 468。其法兰的未计价材费应按图示的数量乘以 相应法兰的单价。 l 镀锌铁皮套管制作计量：按公称直径的大小以 “个”为单位计量，套用工程量清单综合单价 ，
10、 其编号：8-2928-300 。 l 管道支架制安计量：其安装制作按图示数量以 “”为计量单位，套用工程量清单综合单价， 其编号：8-339 。支架除锈刷油套用工程量清 单综合单价YC.14，型钢的未计价材费应按图示 的数量乘以相应型钢的单价。 l 伸缩器制安计量：各种伸缩器制作安装，均以 个为计量单位。方形伸缩器的两臂，按臂长的 两倍合并在管道长度内计算。按公称直径的大 小套用工程量清单综合单价，其编号： 8-501 8-527 l 阀门工程量计算：各种阀门均以“个”为计量单位 。 工作内容及顺序：切管、套丝、挖眼、焊接、管 口除沥青、制垫、加垫、调制接口材料、上阀门 、接口养护、紧螺栓、
11、水压试验。支架制作安装 、液面计安装。 l 浮标液面计工程量计算：以“组”为计量单位。 l 阀门、水位计定额套用：按其不同类别、规格型 号、公称直径和连接方式以管径分档套用工程量 清单综合单价，其编号：8-3408-528。 3.2.3 管道附件安装（编码：030803） 主阀门 贮水槽 法兰 主阀门 l 未计价材费：各种阀门、水位计应按图示的数量乘 相应阀门、水位计的单价。 l 水位标尺工程量计算：水塔、水池浮标水位标尺 制作安装均以“套”为计量单位。 l 标尺制作安装定额套用：按不同类型、规格型号套 用全统安装工程预算定额，其编号：8-5298-533。 工作内容及顺序：预埋螺栓、下料、制
12、作、安装 、导杆升降调整。 法兰阀门安装适用于各种法兰阀门的安装，如 仅为一侧法兰连接时，定额中的法兰、带帽螺 栓及钢垫圈数量减半。 各种法兰连接用垫片均按橡胶石棉板计算， 如用其他材料，不做调整。 法兰阀（带短管）安装以“套”为计量单位，入 接口材料不同时，可作调整。 自动排气阀安装以个为计量单位，已包括了支 架制作安装，不得另行计算。 说明： l 水表、减压阀、疏水器工程量：按设计图示的 数量以“组”为计量单位。 l 水表、减压阀、疏水器定额套用：按其不同类 别、规格型号、公称直径和连接方式以连接的 管径分档套用工程量清单综合单价，其编 号：8-4168-485。 l 未计价材费：水表、减
13、压阀、疏水器按图示的 数量乘相应水表、减压阀、疏水器的单价。 单体阀的安装 水表组安装示意疏水器安装示意 旁通闸门止回闸 法兰 如减压阀、疏水器的设计组成与定额不同 时，阀门和压力表数量可按设计规定用量 进行调整，其余不变。 说明： 定额中已包括与之相连的阀门（闸板阀除 外）、压力表、止回阀的价格。 水表定额中旁路管及止回阀如与设计的安 装形式不同时，阀门和止回阀可按设计规 定进行调整，其余不变。 l 盆类安装工程量：浴盆、妇女净身盆、洗脸 盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆按设计图示的数 量，分所用冷、热水以“组”为单位计量。 工作内容及顺序：栽木桩、栽螺丝、切管、套丝 、盆及附件安装、上下水管连接
14、、托架的安装、 试水。 盆类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接 处；排水是存水弯处，详见图示。 3.2.4 卫生器具制作与安装（编码：030804） l 盆类的未计价材价： l 盆类安装工程定额套用：浴盆、妇女净身盆、 洗脸盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆组成安装定 额已按标准图综合了与给水管、排水管连接的 材料和人工用量，按盆的类型、冷热水嘴及形 式分档套用工程量清单综合单价，其编号： 8-5628-590。 盆类（水嘴、喷头、开关）的未计价材价 =按图示的盆类（水嘴、喷头、开关）工程量 盆类（水嘴、喷头、开关）定额消耗量 相应单价 l 器类安装工程量：淋浴器安装以“组”计量，大 大小便器及冲
15、洗水箱以“套”计量，小便槽冲洗 管制安以“m”计量，水龙头、清扫口等以“个” 计 量。 工作内容及顺序：栽木块、切管、套丝、器具安 装、上下水管连接、水箱安装、试水。 器类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接 处；排水是存水弯处，详见图示。 l 器类安装工程定额套用 : l 淋浴器安装：按材质（钢管、铜管）、供水种 类（冷水、冷热水）分档套用套用工程量清单 综合单价，其编号：8-5918-594。 l 大便器安装：按其型式（蹲式、坐式）、冲洗 方式（瓷高水箱、瓷低水箱、普通冲洗阀、手 压阀冲洗、脚踏阀冲洗、自闭冲洗阀）等不同 套用定额，其编号：8-5958-605。 l 未计价材：莲蓬喷头
16、l 未计价材：大便器、水箱、水箱配件 l 小便器安装：根据其型式（挂斗式、立式）、 冲洗方式（普通冲洗、自动冲洗）、联数（一 联、二联、三联）不同，分别套用全统安装预 算定额，其编号：8-6068-613。 l 未计价材：小便器、水箱 l 大小便槽自动冲洗水箱安装：根据冲洗水箱的 容积（40升108升）分别套用套用工程量清 单综合单价，其编号： 8-6268-652。 l 未计价材：水箱 l 水龙头安装：按公称直径的不同，分别套用工 程量清单综合单价，其编号：8-6598-661。 l 未计价材：铜水嘴 l 小便槽冲洗管制安：根据冲洗管按公称直径不 同分别套用工程量清单综合单价，其编号： 8-6718-673。 l 排水栓安装：分别以“组”为单位计算，按带存 水弯与不带存水弯、公称直径的不同，分别套 用工程量清单综合单价，其编号： 8-6538-658。 l 未计价材：排水栓带链堵 l
