建筑工程消耗量定额(精品)综述

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1、建筑工程计 量与计价 主讲：王涛 第二章建筑工程定额 2建筑工程定额 目 录 建筑工程定额概念及分类1 建筑工程定额组成 2 Back 建筑工程定额应用3 建筑工程计 量与计价 主讲：王涛 第一节建筑工程定 额概念及分类 2建筑工程定额 一、建筑工程定额的概念和作用 1、定额 所谓“定”，就是规定；“额”，就是额度或限 度。从广义上理解，定额就是规定的额度或限度 ，是一种标准或尺度。 不论表现形式如何，定额的基本性质是一种 规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金 、对时间、对空间在质和量上的规定。 （一）建筑工程定额的概念 2建筑工程定额 一、建筑工程定额的概念和作用 工程定额是指在正常施

2、工条件下，完成一定计 量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和 机械台班的数量标准。 2建筑工程定额 一、建筑工程定额的概念和作用 正常施工条件，是指生产过程按生产工艺和施 工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理 ，机械运转正常，材料储备合理，在这样的条件 下完成单位合格产品资源消耗的数量标准，同时 还规定所完成的产品规格或工作内容，以及所要 达到的质量标准和安全要求。 2建筑工程定额 例如，全国统一建筑工程基础定额规定， 砌墙分项工程的工作内容包括： 调、运、铺砂 浆，运砖； 砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗 套，安放木砖、铁件等；定额消耗量是：每砌 10m3一砖混水墙需16.08工日，

3、标准砖5.40千 块，混合砂浆2.25m3，对砌体的质量要求是表 面平整、横平、竖直、灰浆饱满。 一、建筑工程定额的概念和作用 2建筑工程定额 定额水平是指定额规定的完成单位产品消耗量 的数量标准。定额水平高，完成单位产品的消耗 量少；反之，完成单位产品的消耗量多。定额水 平与一定时期的构件装配化、工厂化和施工机械 化程度，工人操作技术水平和职工劳动积极性， 新工艺、新材料和新技术的应用程度，企业生产 经营管理水平，国家经济管理体制和管理制度有 关。 一、建筑工程定额的概念和作用 2建筑工程定额 定额是科学管理的基础，是现代化管理的重要 手段。实行定额的目的，是为了力求用最少的人 力、物力和财

4、力的消耗，生产出符合质量标准的 建筑产品，取得最好的经济效益。因此，定额在 工程建设领域占有重要的地位。 一、建筑工程定额的概念和作用 2建筑工程定额 一、建筑工程定额的概念和作用 2、建筑工程定额 将工程预算定额中的消耗量指标和相应的单 价分离是现行趋势。具体做法是根据国家有关规 范、标准以及社会平均水平确定定额的人工、材 料、机械等消耗量指标，即消耗量定额，政府对 工程造价进行宏观调控。 2建筑工程定额 （1）消耗量定额是编制施工图预算，确定工程造价的依据。 （2） 消耗量定额是社会平均消耗量，是编制标底的依据。 （3） 消耗量定额可以为施工企业投标报价提供依据。 （4） 消耗量定额是拨付

5、工程价款和进行工程竣工结算的依据。 （5） 消耗量定额是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依 据。 一、建筑工程定额的概念和作用 （二）建筑工程定额的作用 2建筑工程定额 生产要素包括劳动者、劳动手段和劳动对象三部分。与其 相对应的是劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额 。按生产要素分类是最基本的分类方法，它直接反映出生 产某种质量合格的单位产品所必须具备的基本因素。因此 ，劳动定额（时间、产量）、机械台班使用定额（时间、 产量）和材料消耗定额是施工定额、预算定额、概算定额 等多种定额的最基本的组成部分。 二、建筑工程定额的分类 (一) 按生产要素分类 2建筑工程定额 按专业不同，工程建

6、设定额可分为建筑工程定额、装饰工 程定额、市政工程定额、维修工程定额、安装工程定额及 仿古园林工程定额、矿山工程定额、公路工程定额、铁路 工程定额、水工工程定额。 二、建筑工程定额的分类 (二)按专业不同分类 2建筑工程定额 按主编单位和管理权限分类，把工程建设定额 分为全国统一定额、专业定额、地区定额、企业 定额和补充定额等。 (1) 全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管部门综 合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编 制，并在全国范围内执行的定额。 二、建筑工程定额的分类 (三)按编制单位和执行范围分类 2建筑工程定额 (2) 专业定额 专业定额是考虑到各专业主管部门由生产技

7、术特点所决定的基本建设特点，参照统一定额的 水平编制的定额。 一般只在本部门范围内执行，有时地方定额 包含不了的项目也往往参照专业定额。 二、建筑工程定额的分类 (三)按编制单位和执行范围分类 2建筑工程定额 (3) 地区定额 地区定额包括省、市、自治区等各级地方制定的定额 。地方定额是在考虑地区性特点和全国统一定额水平的条 件下编制的，只在规定的地区范围内执行的定额。 各地区不同的气候条件、物质技术条件、地方资源条 件、交通运输条件等对定额内容和水平的影响，是拟定地 方定额的客观条件。 二、建筑工程定额的分类 (三)按编制单位和执行范围分类 2建筑工程定额 (4) 企业定额 企业定额是指由施

8、工企业考虑本企业具体情况，参照 国家、部门或地区定额的水平制定的定额。 企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志 。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产 技术发展、企业管理和市场竞争的需要。 二、建筑工程定额的分类 (三)按编制单位和执行范围分类 2建筑工程定额 (5) 补充定额 补充定额是指随着设计、施工技术的发展， 现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项 所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内使 用，可以作为以后修订定额的基础。 二、建筑工程定额的分类 (三)按编制单位和执行范围分类 2建筑工程定额 按定额的编制程序和用途，把工程建设定额分为 施工定额、预算定额、概

9、算定额、投资估算指标 、和工期定额等。 (1) 施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象，以工 序定额为基础，规定某种建设工程单位产品的人工、材料 、机械台班消耗的数量标准。 “清单计价”将成为工程造价计价的主要形式。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (2) 预算定额 预算定额是以分部分项工程为对象，规定完成单位合 格产品需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预 算定额是由国家主管部门或其授权机构组织编制、审批、 颁发执行的一种具有法令性的指标。 在工程委托承包的情况下，预算定额是确定工程造价 的主要依据；在招标承包的情况下，预算定额是计算标底

10、 和确定报价的主要依据。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (3) 概算定额 概算定额是编制初步设计或扩大初步设计概 算时计算和确定工程概算造价，计算劳动、机械 台班、材料需要量所使用的定额。 概算定额是控制项目决策和项目投资的重要 依据，在工程建设项目的投资管理中有重要作用 。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (4) 投资估算指标 投资估算指标是在项目建议书、可行性研究 和编制设计任务书阶段编制投资估算、计算投资 需要量时使用的一种定额。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (5) 工期定额

11、 工期定额是为各类工程规定的施工期限的定 额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个 层次。 建设工期是指建设项目或独立的单项工程从 开工建设到全部建成投产或交付使用时止所经历 的时间，一般以月数或天数表示。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 施工工期是指单项工程或单位工程从开工到完工 所经历的全部有效天数，它是建设工期的一部分 。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 按投资的费用性质分类 按投资的费用性质，把工程建设定额分为直 接费定额、其他直接费定额、现场经费定额 、间接费定额、工器具定额及其他费用定额 等。 二、建筑工程定

12、额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (1) 直接费定额 直接费定额是施工过程中耗费的用于构 成工程实体和有助于工程实体形成的各项费 用标准，包括人工费、材料费、施工机械使 用费标准。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (2) 其他直接费定额 其他直接费定额指预算定额分项内容外 ，与建筑安装施工生产直接有关的各项费用 开支标准。包括冬雨季施工增加费、夜间施 工增加费、流动施工津贴费和二次搬运费等 。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (3) 现场经费定额 现场经费定额是指与现场施工直接有关 ，而又未包括在直接费

13、定额内的某些费用的 定额，包括临时设施和现场管理费两项。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (4) 间接费定额 间接费定额是指与建筑安装施工生产的 个别产品无关，而为企业生产全部产品成本 所必需，为维持企业的经营管理活动所必需 发生的各项费用开支的标准。间接费包括企 业管理费和其他间接费两类性质的费用。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (5) 工器具定额 工器具定额是为新建或扩建项目投产运 转首次配置的工、器具数量标准。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 (6) 工程建设其他费用定额 工程建

14、设其他费用定额是独立于建筑安装工程、设备 和工器具购置之外的其他费用开支的标准。 工程建设的其他费用主要包括土地征购费、拆迁安置 费、建设单位管理费等，一般占项目总投资的10%左右。 其他费用定额是按各项独立费用分别制定的，以便于控制 开支。 二、建筑工程定额的分类 （四）建筑工程定额传统分类 2建筑工程定额 二、建筑工程定额的分类 工程定额分类 Back 2建筑工程定额 工程定额分类 Back 2建筑工程定额 四、定额的特性 (1) 定额的法令性 (2) 定额的科学性和群众性 (3) 定额的稳定性和时效性 建筑工程计 量与计价 主讲：王涛 第二节建筑工 程定额组成 2建筑工程定额 一、总说明

15、 定额总说明。一般说明下列内容： 消耗量定额的编制依据（主要文件规定） 、指导思想、基本作用、使用范围。 使用本定额必须遵循的规则及条件。 定额所采用的材料规格、材料标准。 定额在编制过程中已包括及未包括的内容 、定额换算的原则。 各分部工程的共性问题及有关统一规定。 定额的使用方法及其他。 Back 2建筑工程定额 二、分部定额 （1）分部工程定额说明：说明各分部工程定额 编制时考虑的问题和使用说明。 分部工程所包括的定额项目内容说明。 分部工程定额内容允许换算和不得换算 的界限及其规定。 分部工程工程量计算规则。 （2） 定额表头说明。包括： 分项工程工作内 容； 分项工程包括的主要工序及

16、操作方法。 （3） 定额项目表：定额编号、项目名称、 工程 内容、 定额单位、消耗量（见补充内容） Back 2建筑工程定额 三、附录 如：主材损耗率表等。 施工机械台班定额 混凝土及砂浆配合比 Back 2建筑工程定额 （1） 相关的配套软件使定额更具可操作性 出台新的定额使量价完全分离的计价体系与动 态的市场人、材、机、费信息体系的结合须由配套 的计算机软件运行完成。同时统一的编码系统又将 各专业定额通过软件实现互相调用，从而形成了建 设工程定额体系的完整性，并保证了计价系统的可 操作性。 四、实行定额的配套措施 2建筑工程定额 （2） 必须同步发布工程造价要素信息 为保证定额的实用性，还须同步发布基 本相配套的、动态的、供参考的人、材、机 、费市场价格信息，在原有价格信息网络的 基础上，进行扩大、完善，建立新的价格信 息系统。 四、实行定额的配套措施 建筑工程计 量与计价 主讲：王涛 第二节建筑工程定额