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1、买它？ 公积金篇 CONTENTS 目录 壹壹 公积金，你是谁？ 贰贰 公积金，为什么交？ 叁叁 公积金，怎么交？ 肆肆 公积金、怎么用？ 伍伍 公积金，怎么查询？ 陆陆 总结，下期见！ 1 公积金，你是谁 公积金篇 ？ 2016公积金最新定义： 公积金，你是谁？ 一种社会保障解释 1 非强制性、连续性、福利性、累 积性、专用性 性质 2 只在城镇建立，农村不建立来源 3 2 公积金，为什么交 公积金篇 ？ 公积金，为什么交？ 购房 建造、翻 建、大修 住房 租房 销户提取 全部余额 它的作用 单位部分+个人部 分均可使用 3 公积金，怎么交 公积金篇 ？ 公积金，怎么交？ 1 1 2 2 3
2、 3 4 4 城镇地区 在职职工，具合法 有效劳动合同 单位持职工有效证 件及汇缴增补表 单位缴存10%，个 人缴存10%，统一 存进个人账户 4 公积金，怎么用 公积金篇 ？ 长期贷款方法 1 一次性提取方法 2 公积金，怎么用？ 买房 租房建造装修 买房 租房建造装修 目前全国公积金利用率只有约50% 其余公积金都在躺着睡大觉 长期贷款 购房贷款 商业贷款购房可用于首付 商业贷款购房可偿还本息 公积金贷款购房可偿还本息；利 率：5年2.75% 5年3.25%。 办理前提： 1、产权人两年以内购买、建造自住住房 2、半年（6个月）连续缴存的月平均额 3、所购买的房屋符合巴州公积金贷款的标准
3、4、购房首期付款的金额不低于规定比例（首次购买 20%、非首次购买40%、二手房购买30%） 5、银行信用良好、提供单位收入证明 巴州住房公积金提取管理办法 一次性提取 购买自住住房准予提取本人、配偶 及父母、子女（父母、子女无公积 金贷款）的公积金用于支付购房 款。 情形1 无公积金贷款、购买自住住房二年 内（购房合同签订之日、房产 证取得之日起计），可提取二次 情形2 职工连续足额缴存公积金满三个月、无 公积金贷款、本人及配偶在公积金缴存 地无自有住房且租赁住房的（无房户） ，可提取夫妻双方公积金支付房租。 情形3 无公积金贷款，被担保的公积金贷款人 正常还贷，达到退休年龄且公积金账户 已
4、经封存的职工，男60岁，女干部55 岁、女职工50岁，可直接销户支取公积 金。 情形4 巴州住房公积金提取管理办法 一次性提取 无公积金贷款、被担保的公积金贷 款人正常还贷的职工，解除劳动合 同（辞职）即可销户提取公积金。 情形5 无公积金贷款、取得自住房产证五年以 上、缴存公积金五年以上、被担保的公 积金贷款人正常还贷、五年内（含）未 使用过公积金（五年内购房或还贷未支 取过公积金）的低收入家庭 情形6 无公积金贷款、被担保的公积金贷款人 正常还贷的职工。以货币方式补偿安置 的，提供五年以上其他自住房房产证或 提供两年内本人其他购房资料 情形7 按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业 务。公积金
5、贷款正常还贷三个月、个人 公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫 妻合计2万元以上）的职工 情形8 巴州住房公积金提取管理办法 一次性提取 无公积金贷款、被担保的公积金贷 款人正常还贷的职工，解除劳动合 同（辞职）即可销户提取公积金。 情形5 无公积金贷款、取得自住房产证五年以 上、缴存公积金五年以上、被担保的公 积金贷款人正常还贷、五年内（含）未 使用过公积金（五年内购房或还贷未支 取过公积金）的低收入家庭 情形6 无公积金贷款、被担保的公积金贷款人 正常还贷的职工。以货币方式补偿安置 的，提供五年以上其他自住房房产证或 提供两年内本人其他购房资料 情形7 按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业 务
6、。公积金贷款正常还贷三个月、个人 公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫 妻合计2万元以上）的职工 情形8 提取 提供夫妻双方身份证原件、复 印件，结婚证原件、复印件 提取配偶方的 加盖单位公章 解除劳动合同证明书 男60岁，女干部55岁、女 职工50岁；到国外、港、 澳、台地区定居的 退休证 加盖单位财务章或公 章。 住房公积金支取申请单 所在地网签登记备案的商品 房预售合同及备案预告登记 表 购房合同或房产证 除了上述所需资料，还需要父 母、子女关系证明资料（户口 本或户籍管理部门出具的亲属 关系证明） 父母提取子女、子女提取父母 本人身份证原件、复印件 提取本人 一次性提取 提取需要提供的资料 一次性提取 5 公积金，怎么查询 公积金篇 ？ 登录巴州住房公积金网站 网址： 进入公积金查询 登录网址后，在 网页右边，选择 进入公积金查询 输入身份证号及验证码 按提示输入后， 即可查询出个人 账户状态及余额 公积金个人查询步骤 公积金是一项福利 购房、租房、装修等等，可享受双 份金额。 缴纳公积金可以享受远远低于商业 贷款的利率 公积金可以贷款、也可以一次性提 取 公积金支持个人查询 本期总结 下期：社保篇 知识回顾知识回顾 Knowledge Knowledge ReviewReview
