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1、<p><p>&lt;p&gt;&amp;lt;p&amp;gt;&amp;amp;lt;p&amp;amp;gt;&amp;amp;amp;lt;p&amp;amp;amp;gt;成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 混凝土结构工程 A、模板分项工程常见质量问题 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 一、墙板轴线偏位 ?1、现象 ?拆除模板后，发现混凝土柱、墙板实际轴线位置与建筑物轴线位置不符
2、。 ?2、原因分析 ?（1）放线错误。 ?（2）柱、墙模板顶部及根部无限位措施，发现偏位不及时纠正，造成累计误差。 ?（3）无纵向垂直度控制措施。 ?（4）模板刚度差，螺栓及支撑松动。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 二、标高偏差 ?1、现象 ?浇筑混凝土时或拆模后，发现模板变形，出现向外凸或翘曲。 ?2、原因分析 ?（1）支架支撑在未夯实的基土上，或因基土给水下沉。 ?（2）模板厚度不够，支撑及围檩间距过大，刚度差。 ?（3）墙模板的穿墙螺栓直径过小，间距过大，刚度差。 ?（4）墙模板中的动口内模对撑不牢固，当振捣混凝土时挤偏位。 ?（5）梁、柱模板卡具间距过大，不能
3、承受振捣混凝土时产生的侧向压力。 ?（6）混凝土一次浇筑高度过高，下料过快，下料集中，振捣时间过长。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 三、标高偏差 ?1、现象 ?混凝土结构层标高与图纸设计标高不符。 ?2、原因分析 ?（1）木工翻样没考虑装饰装修层厚度。 ?（2）竖向楼板根部无标高标记或不按标记施工。 ?（3）模板标高标记或不按标记施工。 ?（4）结构层无标高控制点。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 四、模板拼缝不严密 ?1、现象 ?模板间接缝有空隙，混凝土浇筑时漏浆。 ?2、原因分析 ?（1）含水率过大，安装时间过长，木模板干缩裂缝。 ?（2）
4、浇筑混凝土时，木模板没提前浇水湿润，接缝没有胀紧。 ?（3）模板制作粗糙，拼缝不严密，梁柱接头部位模板尺寸错位、不吻合。 ?（4）使用已变形的钢模板，边框弯折，接缝措施不当。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 五、拆除模板时损坏混凝土 ?1、现象 ?拆除模板时将混凝土的边角损坏或碰撞混凝土，造成裂缝。 ?2、原因分析 ?（1）混凝土强度低，拆除模板时间过早。 ?（2）使用拆除后没清理干净的模板，模板上没途刷隔离剂，模板与混凝土有粘结面。 ?（3）拆除模板时用大锤硬砸或用撬棍硬撬，损坏模板及混凝土。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 B 钢筋分项工程常
5、见质量问题 一、钢筋表面锈蚀。 1、现象 钢筋表面有锈斑，随着时间增长，会发生表面的锈皮脱落现象。 2、原因分析 1）露天堆放时间长，受到雨、雪侵蚀。 2）环境潮湿，通风不良。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 二、钢筋冷弯性能差 ?1、现象 ?冷弯试验不合格。 ?2、原因分析 1）钢筋含碳量高。 2）钢筋表面有缺陷。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 三、柱子钢筋偏位 ?1、现象 ?柱子钢筋位置偏差大，钢筋保护层过大或过小。 ?2、原因分析 ?（1）浇筑混凝土楼板时，柱子插筋无限位措施。 ?（2）柱子钢筋保层垫块数量不足，保护层厚度不符合要求。 成
6、 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 四、钢筋同截面接头过多 ?1、现象 ?钢筋同截面接头百分率超过规范规定。 ?2、原因分析 ?不熟悉规范规定 ?钢筋配料时，没考虑钢筋接头错开，长短搭配组合。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 五、绑扎节点松动 ?1、现象 ?钢筋绑扎节点铁丝松脱。 ?2、原因分析 ?绑扎的铁丝太硬或粗细不适当。 ?绑扎接头没扎牢。 ?绑口全部向同一方向。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 六、对焊接头未焊透 ?1、现象 ?对焊接头有未熔化的痕迹或夹渣。 ?2、原因分析 ?预热程度不够。 ?临近顶锻时的烧化速度慢。
7、?顶锻速度慢；顶锻压力小。 ?带电顶锻过程时间短。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 七、电渣压力焊焊包不均匀 ?1、现象 ?焊包厚度不均匀，在钢筋连接面周围不对称。 ?2、原因分析 ?钢筋端面不平整。 ?填装焊剂不均匀。 ?焊接时间短，熔化量不够。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 八、焊接接头轴线偏位 1、现象 焊接的二根钢筋接头，轴线不在一个中心线上。 2、原因分析 对焊接头 电极位置不正确； 电极钳口有破损或电极变形； 钢筋接头不直。 气压焊： 夹具的两夹头不同心； 钢筋接合面倾斜；钢筋未夹紧； 焊接夹具拆卸过早。 电渣压力焊：钢筋端部不平；
8、挤压力过大； 夹具安装偏斜。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 九、板或悬挑构件的钢筋保护层不符合要求 ?1、现象 ?板或悬挑构件的上皮钢筋保护层过大。 ?2、原因分析 ?钢筋骨架或网片绑扎不牢。 ?垫块或马凳数量不足或未设置。 ?浇筑混凝土时，机具重压、脚踏，使钢筋位置下移。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 十、箍筋不规方 ?1、现象 ?矩形箍筋成型后，两对角线长度不相等，或弯钩角度不呈135&amp;amp;amp;amp;#176;。 ?2、原因分析 ?箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差大，算料尺寸不准。 ?没有严格控制弯曲角度，
9、一次弯曲多个箍筋时没有逐个对齐。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 C 混凝土分项工程常见质量问题 一、混凝土试件强度偏低 1、现象 混凝土试件强度达不到设计要求的强度。 2、原因分析 -混凝土原材料质量不符合要求。 -混凝土拌制时间短或拌合物不均匀。 -混凝土配合比每盘称量不准确。 -混凝土试件没有做好，如模子变形、振捣不密实，养护不及时。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 二、混凝土施工出现冷缝 1、现象 已浇筑完毕的混凝土表面有不规则的接缝痕迹。 2、原因分析 泵送混凝土由于堵管或机械故障等原因，造成混凝土 运输、浇筑及间歇时间过长。 施工缝未
10、处理好，接缝清理不干净，无接浆， 直接在底层混凝土上浇筑上一层混凝土。 混凝土浇筑顺序安排不妥当，造成底层混凝土初 凝后浇筑上一层混凝土。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 D 现浇结构分项工程常见质量问题 一、露筋 ?1、现象 ?构件内钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。 ?2、原因分析 ?钢筋保护层垫块放置过少或漏放，钢筋紧贴模板。 ?模板缝隙过大，混凝土漏浆。 ?混凝土离析，石子集中，和易性差，混凝土与钢筋接触部分缺浆。 ?混凝土振捣棒撞击钢筋，钢筋偏位。 ?混凝土振捣不密实，漏振。 ?拆模过早，混凝土受损，钢筋外露。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公
11、 司 二、蜂窝 ?1、现象 ?混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露的缺陷。 ?2、原因分析 ?混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。 ?浇筑混凝土时，石子集中，混凝土离析，振不出水泥浆。 ?混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。 ?混凝土振捣不密实，漏振。 ?模板缝隙大，混凝土漏浆。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 三、孔洞 ?1、现象 ?混凝土中深度和长度均超过保护层厚度的孔穴。 ?2、原因分析 ?在钢筋密集处，预留孔或预埋件周围的混凝土振捣不密实或漏振。 ?模板缝隙过大或胀模，混凝土漏浆。 ?浇筑混凝土时，有杂物混入混凝土内。 成 为 最 受 尊 重
12、 的 房 地 产 公 众 公 司 四、夹渣 ?1、现象 ?混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度的缺陷。 ?2、原因分析 ?在浇筑混凝土前，施工缝处理不干净。 ?混凝土振捣不密实或漏振。 ?分段分层浇筑混凝土时，有杂物混入混凝土内。 ?模板嵌入混凝土，拆模后留在混凝土内。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 五、疏松 ?1、现象 ?混凝土中局部不密实。 ?2、原因分析 ?混凝土配合比设计不当，砂率偏低，和易性差，坍落度偏小。 ?混凝土振捣时间短，振捣不到位，有漏振的部位。 ?混凝土平仓、压实平面不够，表面没压实，泛浆不足。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公
13、司 六、结构截面尺寸偏差大 ?1、现象 ?梁、柱节点处截面尺寸偏小，墙板截面局部偏大。 ?2、原因分析 ?模板的强度和刚度、稳定性差，浇筑混凝土时模板承受不住侧压力，模板外胀，使混凝土变 形。 ?梁、柱节点模板，采用小块模板拼接固定不牢，浇筑混凝土时模板内缩或外胀，混凝土变形 。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 七、连接部位缺陷 ?1、现象 ?预埋件或预埋螺栓处混凝土疏松；预埋件松动；预埋件偏位。 ?2、原因分析 ?预埋件或预埋螺栓的混凝土振捣不密实或漏振。在其周围混凝土有孔洞或蜂窝等。 ?预埋件固定不牢，混凝土振捣时将其碰松或偏位。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地
14、 产 公 众 公 司 八、混凝土收缩裂缝 ?1、现象 ?从混凝土表面延伸至混凝土内部的呈龟裂状裂缝。 ?2、原因分析 ?水泥安定性不合格或骨料含泥量过大。 ?混凝土浇筑时，平仓、滚压及收浆工序操作马虎，没有压实，混凝土收缩，产生裂缝。 ?大体积混凝土浇筑完毕，保温覆盖少，养护时间短，混凝土内外温差大，产生龟裂。 ?混凝土养护湿度不够，早期失水过多，混凝土产生收缩裂缝。 ?已浇筑完毕的混凝土施工缝没有清理干净，新浇筑的混凝土没加接浆或没按技术方案施工，新浇筑的 混凝土收缩后与已浇筑的混凝土没有结合牢固。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 九、楼板裂缝 1、现象 在墙体砌筑期
15、间楼板有裂缝；工程竣工前后在墙凸出部位转角处楼板有斜裂缝。 2、原因分析 -在墙体砌筑期间楼板裂缝原因： &amp;amp;amp;amp;#187;临时施工荷载过大。 &amp;amp;amp;amp;#187;重物堆放不匀，常堆在楼板的跨中，楼板下无支撑。 &amp;amp;amp;amp;#187;楼板混凝土强度低，过早的堆放施工荷载。 -墙凸出部位转角处楼板斜裂缝原因： &amp;amp;amp;amp;#187;泵送混凝土粉煤灰掺量过大或混凝土坍落度过大。 &amp;amp;amp;amp;#187;设计
16、上考虑混凝土应力或温度变形的防裂缝措施不够。 &amp;amp;amp;amp;#187;现浇混凝土楼板厚度不够，混凝土养护差。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 十、浇筑完毕后的混凝土，初凝时间迟后 1、现象 混凝土浇筑后，表面不结硬，初凝时间迟后，强度发展缓慢。 2、原因分析 泵送混凝土的缓凝剂掺量过多。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 砌体工程 ?砖砌体工程常见质量问题 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 一、砌体砂浆不饱满 ?1、现象 ?实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度低于80%，砂浆饱满度不合格；竖缝内无
17、砂浆；缩口缝深度大于 2cm以上。 ?2、原因分析 ?（1）砂浆和易性差，铺灰不匀、不饱满，挤浆不紧，砖和砂浆粘结出差。 ?（2）铺灰过长，砌筑速度慢，砂浆中的水分被底下的砖吸干，使砌上的砖层与砂浆不粘结。 ?（3）砌清水墙采用2-3cm的大缩口深度，减少了砂浆饱满度。 ?（4）用干砖砌筑，使砂浆过早脱水、干硬，削弱了砖与砂浆的粘结。 ?（5）摆砖砌筑没揉挤或没放丁头灰，竖缝内无砂浆。 成 为 最 受 尊 重 的 房 地 产 公 众 公 司 二、墙体裂缝 （一）由于地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 ? A、斜裂缝 ? 1、现象 ?多发生在较长的纵墙两端，斜裂缝通过窗口的两个对角向沉降量较大的方向倾
18、斜，由上向下发展， 往上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，这种缝往往在房屋建成后不久就出现了，其数量及宽度随时间 而逐渐发展。 ?2、原因分析 ?由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力。当结构刚度差，施工质量低和材料强度不能满足 要求时，导致墙体开裂。 ?B、水平裂缝 ?1、现象 ?一般发生在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降量大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。 ?2、原因分析 ?在沉降单元上部受阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，造成窗间墙上下对角处的水平裂缝。 ?C、竖向裂缝 ?1、现象 ?发生在纵墙中央的&amp;amp;amp;lt;/p&amp;amp;amp;gt;&amp;amp;lt;/p&amp;amp;gt;&amp;lt;/p&amp;gt;&lt;/p&gt;</p></p>
