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1、北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。. 委托方. 受托方. 资产占有方. 委托方与资产占有方正确答案：2. 以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ ）。. 重置成本标准. 现行市价标准. 收益现值标准. 清算价格标准正确答案：3. 运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。. 倍数作用. 联系纽带作用. 参照物作用. 直接作用正确答案：4. 资产评估的价值类型决定于( )。. 评估程序. 评估方法. 评估特定目的. 评估原则正确答案：5. 某宗土地2,000平方米，
2、土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米. 250. 500. 1000. 2000正确答案：6. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。. 75. 12. 15. 45正确答案：7. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。. 周转速度快. 变现能力强. 形态多样化. 库存数量少. 获利能力强正确答案：8. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。. 重置成本. 市场价格. 清算价格
3、. 收益现值正确答案：9. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）. 周转速度快. 变现能力强. 形态多样化. 库存数量少. 获利能力强正确答案：10. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ). 重置成本. 市场价格. 清算价格. 收益现值正确答案：11. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。. 评估时间. 评估基准日. 过去时点. 未来时点正确答案：12. 无形损耗对无形资产的( )产生影响。. 剩余使用价值. 已使用价值. 实体. 已使用年限正确答案：13. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到
4、原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）. 经济性贬值. 功能性贬值. 实体性贬值. 无形损耗正确答案：14. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( ). 股票、国家债券、金融债券、企业债券. 国家债券、金融债券、企业债券、股票. 企业债券、股票、国家债券、金融债券. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：15. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。. 0.6. 5.1. 2. 6正确答案：16. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联
5、营企业及合资合作企业中的假设是( ). 公开市场假设. 持续使用架设. 清算假设. 最佳使用假设正确答案：17. 资产评估的价值类型决定于( ). 评估程序. 评估方法. 评估特定目的. 评估原则正确答案：18. 影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。. 企业工艺水平. 企业生产能力. 企业规模. 企业获利能力正确答案：19. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。. 所有机器设备. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案：20. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。. 大型
6、建筑物. 价格较高的建筑物. 账面成本不实的建筑物. 单位价值小、结构简单的建筑物正确答案：21. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。. 商标. 专利权. 专营权. 商誉正确答案：22. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( ). 全新资产. 旧资产. 与被评资产相同或者类似的资产. 全新资产，也可以是旧资产正确答案：23. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。. 一个月. 二个月内. 三个月内. 半年内正确答案：24. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年
7、限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）. 0.981. 0.986. 0.992. 0.930正确答案：25. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。. 股票、国家债券、金融债券、企业债券. 国家债券、金融债券、企业债券、股票. 企业债券、股票、国家债券、金融债券. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案： 北交资产评估学在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）1. 成本法涉及的基本要素包括( ). 资产的重置成本. 资产的有形损耗. 资产的功能性贬值. 资产的经济性贬值. 资产的获利年限正确答案：2. 企业的设计资料、技术规范等之所以
8、能够作为非专利技术存在，主要应依据（ ）特性进行判断. 超前性. 新颖性. 实用性. 保密性. 独占性正确答案：3. 非上市普通股票评估的基本类型有( )。. 到期一次还本型. 红利增长型. 固定红利型. 分段型. 逐期分红、到期还本型正确答案：4. 从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。. 所有者权益. 劳动者的权益. 债权人的权益. 政府的权益正确答案：5. 当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。. 设备交易的时间差别因素环境等. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观. 被评估设备所在地与参照物
9、所在地同设备供应地的距离和通达条件正确答案：6. 在企业价值评估中确定企业评估的具体范围时，可以采取( )等方式进行. 企业集团. 股份合作制. 资产剥离. 添平补齐正确答案：7. 土地的经济特性是( )。. 供给的稀缺性. 可垄断性. 不可再生性. 土地利用多方向性. 效益级差性正确答案：8. 流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）. 在用低值易耗品. 应收账款. 在产品. 呆滞、积压物资. 货币资金正确答案：9. 非上市债券的评估类型可以分为（ ）。. 每年支付利息，到期还本型. 红利增长模型. 固定红利模型. 分段模型. 到期后一次性还本付息型正确答案：10. 按照现行规定，资产评估报告
10、书应当包括( )。. 资产评估报告书正文. 资产评估说明. 资产评估明细表及相关附件. 资产评估结果确认书正确答案： 北交资产评估学在线作业一 三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 通常，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期限短得多，评估时应严格按照法定保护期限进行。. 错误. 正确正确答案：2. 同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。 ( ). 错误. 正确正确答案：3. 企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准. 错误. 正确正确答案：4. 股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。. 错误. 正确正确答案：5. 对于大型、安装调试周期很长的
11、成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本的构成部分。. 错误. 正确正确答案：6. 无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值. 错误. 正确正确答案：7. 建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。. 错误. 正确正确答案：8. 资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。. 错误. 正确正确答案：9. 进口设备的FO价格加上途中保险费等于进口设备的IF价格。. 错误. 正确正确答案：10. 没有法律赋予保护的配方、图纸等不属于无形资产范围。. 错误. 正确正确答案： 北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道
12、试题，共 50 分。）1. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。. 重置成本. 市场价格. 清算价格. 收益现值正确答案：2. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。. 商标. 专利权. 专营权. 商誉正确答案：3. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。. 一个月. 二个月内. 三个月内. 半年内正确答案：4. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ). 重置成本. 市场价格. 清算价格. 收益现值正确答案：5. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。. 大型设备. 有功能性贬值的设备. 有经济性贬值的设备. 自制专用设备正确答案：6. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）. 经济性贬值. 功能性贬值. 实体性贬值. 无形损耗正确答案：7. 按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。. 委托方. 受托方. 资产占有方. 委托方与资产占有方正确答案：8. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值
