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1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 研究工作概述61.3 研究结论8第二章 市场预测142.1 产品市场供需预测142.2 市场竞争力分析142.3 市场风险分析15第三章 建设规模与产品方案163.1 建设规模163.2 产品方案16第四章 厂址选择194.1 厂址现状194.2 厂址建设条件20第五章 技术方案、设备方案和工程方案275.1 技术方案275.2 设备方案285.3 工程方案28第六章 主要原辅材料、燃料供应396.1 主要原辅材料供应396.2 燃料、动力供应396.3 主要原辅材料、燃料价格及年需要量40第七章 节能措施417.1 编制目的与设计原则417.2
2、 节能法律、法规与设计规范417.3 节能、节水措施437.4 能耗指标分析457.5 能源管理制度及检测手段46第八章 环境影响评价488.1 环境保护依据488.2 场址环境条件488.3 项目建设和生产对环境的影响498.4 环境保护措施方案508.5 环境影响评价52第九章 劳动安全、工业卫生与消防539.1 劳动安全、工业卫生539.2 消 防55第十章 组织机构与人力资源配置5810.1 组织机构5810.2 人力资源配置58第十一章 项目实施进度6011.1 项目建设期6011.2 项目进度安排60第十二章 项目招标方案6212.1 招标依据6212.2 招 标63第十三章 投资
3、估算与资金筹措6713.1 投资估算6713.2 资金筹措72第十四章 财务分析7314.1 编制依据及有关说明7314.2 销售收入及税金估算7314.3 成本费用估算7414.4 财务盈利评价7514.5 不确定性分析7614.6 评价结论78第十五 章 社会影响与风险分析7915.1 社会影响效果分析7915.2 互适性分析7915.3 社会风险及对策分析81第十六章 结论与建议8416.1 结 论8416.2 建 议84可研报告附表、附件附表附表1 总投资估算汇总表附表1-1建（构）筑物工程投资估算表附表1-2主要设备投资估算表附表1-3工程建设其他费用估算表附表2 建设投资估算表（概
4、算法）附表3 流动资金估算表附表4 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表5 总成本费用估算表附表5-1外购原材料费估算表附表5-2外购燃料动力费估算表附表5-3固定资产折旧费估算表附表5-4工资及福利费估算表附表6 项目投资现金流量表附表7 利润与利润分配表附表8 财务指标汇总表附表9 敏感性分析表附表10商业贷款部分还款计划、借款利息估算表附件1.项目所在地示意图2.可研委托书IV第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称年处理75万吨建筑垃圾制新型环保砖建设项目1.1.2 项目承办单位概况单位名称：山东*环保科技有限责任有限公司法人代表：山东*环保科技有限责任公司成立于200
5、9年，注册资本1000万元。公司专业致力于新型节能环保建材的研发、生产和销售，主要产品有标准环保砖、草坪转、多空地砖、路沿石、水工砌块、骨料等6大系列30余种节能环保建材。公司秉承“质量、服务创双优；标准化管理、专业化发展”的宗旨，引进了先进的管理理念和经营措施，先后通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。公司加强产学研合作，重视研发队伍建设和培养，技术水平和研发能力不断提升。山东*环保科技有限责任公司以服务三农为宗旨，从降低生产成本、增加农民收入进而达到增加企业收入的角度出发，有利于提高我国的能源再利用，有利于加快资源机构调整。提高再生资源在能源生产和消费中的比重
6、，推动可在生资源的产业化进程。1.1.3 可行性研究报告研究范围 对建设项目符合国家有关政策、法规和规划进行研究； 满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求； 对项目的消防、环保的评价； 节能分析； 对项目进度的确定； 项目招标方案； 进行投资估算； 经济效益、社会效益分析； 提出该项目工作结论。1.1.4 可行性研究报告编制依据国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要；关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发【2005】33号）；产业结构调整指导目录（2011年本）（修正版）；城市市容和环境卫生管理条例；山东省城镇容貌和环境卫生管理办法；山东省国民经济和社会发展第十二个五年规
7、划纲要；聊城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，关于加快聊城“一五二”产业基地建设决定（聊发【2011】10号）；投资项目可行性研究指南；建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 现行有关技术规范、规定及标准； 项目单位关于编制该项目可行性研究报告的委托书。1.1.5 项目提出的理由与过程我国的城镇化日益加快，平房逐渐被高楼大厦所代替，拆建所产生的大量建筑垃圾却只能被填埋或堆放，不仅污染城市环境，也造成了材料浪费。在北京建筑工程学院陈家珑教授看来，目前我国的建筑垃圾资源化再利用已在部分项目中得到了应用，但存在的问题也亟待解决。垃圾围村、垃圾堵路这样的现象在我国部分城市和农村可谓屡见不鲜，而
8、造成这一现象的重要原因之一便是建筑垃圾得不到正确处理。据陈家珑介绍，建筑废物占地面积较大，还破坏周边环境、堵塞道路、污染水源等。他表示，每年我国建筑业消耗自然资源近100亿吨，其中拆除建筑产生的垃圾达8亿吨，加上其他废渣共计15亿吨左右。据了解，欧盟国家建筑废弃物的平均资源化率超过70%，韩国、日本等亚洲国家建筑废弃物的资源化率也已超过90%。而在我国，由于技术装备研发推广缓慢、激励政策措施不配套、产品应用标准缺失等原因，资源化利用水平很低，仅有少量建筑垃圾被用于生产再生建筑骨料等。两年前，我国建筑垃圾的主要处置方式是填埋和堆放，资源化利用率不足1%。2008年，财政部出台再生节能建材财政补助
9、资金管理暂行办法，提出国家财政将安排专项资金用于支持再生节能建筑材料生产与推广利用，并把产品原料70%以上来源于建筑废物的企业列入资源综合利用企业所得税优惠目录。2010年下半年以来，中央各部门都积极参与建筑垃圾资源化再利用的规划与实施。陈家珑说，国家发改委在“十二五”资源综合利用指导意见和大宗固体废物综合利用实施方案中提出，到2015年，全国大中城市建筑废物利用率要提高到30%，通过实施重点工程新增4000万吨年利用能力。2013年2月国家发展改革委关于修改有关条款的决定中鼓励类第“三十八”项“环境保护与资源节约综合利用”第15条为“三废综合利用及治理工程”。目前除国家出台支持政策外，各地也
10、非常重视建筑垃圾资源化再利用。比如，深圳较早出台了建筑垃圾管理地方法规，目前已投产的4条资源化再利用生产线的处理量达50%以上。北京实施的生活垃圾管理条例中加入了建筑垃圾处置条款，并将其作为政府的一项重要工作。同时，全国首例固定式建筑垃圾资源化处理设施建设导则已经出台，对处理企业的建设标准作出了明确规定。为保护耕地，国家出台施行禁止全国各地粘土实心砖的生产政策，现在一些生产加工粘土实心砖的企业逐渐转型，开始生产新型的墙体建材-粉煤灰蒸压砖和灰沙蒸压砖，这些砖的成本生产成本以及蒸压砖的质量都大大优于粘土实心砖。因此，加气混凝土砌块已成了新型建材的发展方向。禁止使用或少用实心粘土砖，积极扶持规模大
11、、装备水平高的新型墙体材料生产企业，充分利用当地资源，开发一批低能、低污染、高性能、高强度、多功能、高保温隔热性能的煤矸石烧空心砖和粉煤灰烧结空心砖、粉煤灰加气块、工业砖以及其它利废品制，使这些产品成为新型墙体材料的主导产品。建筑领域的节能减排是我国节能减排及应对气候变化工作中不可或缺的重要一环，建筑排放已占到一般城市排放的40左右。其中住宅建筑已占到建筑业碳排放总量的70左右。但是我国当前采取节能措施的建筑只有 4，每年新增1620亿平方米的建筑中，80都是高耗能建筑。聊城市每年产生的建筑垃圾达120万立方之多，但聊城市却没有定点的建筑垃圾处理场地，乱倒乱放现象屡见不鲜。现在聊城建筑垃圾堆积
12、如山、乱倒乱放、杂草虫蝇，严重影响了江北水城的良好形象。一般的低级掩埋方式，不仅占用了大量耕地，对地表水、深层地下水源造成了严重的污染，而且还浪费了宝贵的资源。对此山东*环保科技有限公司积极响应党的十八大号召，贯彻落实节能减排、低碳经济、可持续发展的精神，我公司拟引进国外先进技术及设备，投资兴建利用处理建筑垃圾生产“环保建材系列产品”项目。该项目的实施将有利于公司以技术领先为支撑的核心竞争力，加快公司“做大、做强、做优”的发展战略，打造成为鲁西废弃资源综合利用的主力军。1.2 研究工作概述1.2.1研究工作概况山东*环保科技有限责任有限公司委托聊城市吉发工程咨询有限公司对该项目进行可行性研究报
13、告的编制。聊城市吉发工程咨询有限公司接受该项目可行性研究报告的委托后，成立专门的研究工作组，并实地考察了建设地点，了解了企业现状，与公司主要领导和技术人员进行了讨论，收集了项目的基础资料，初步提出了几个重点研究问题。 市场分析：研究工作对产品进行市场分析和需求预测，项目完成后能否产生效益，产品销售市场是关键。 技术方案分析：对产品方案进行系统论证分析，通过技术和设备比选，确定先进合理的工艺和设备选型方案，初步确定项目的土建工程及公用工程的方案和节能措施。 实施条件分析：对项目原材料能源供应、交通条件、环境保护、劳动安全及消防进行可行性分析。 环境评价分析：通过项目生产对环境影响综合分析，确定三
14、废处理方案，废水达标排放。 经济效益评价：对项目进行总投资估算、成本估算和经济效益分析，通过成本、收益和投资回收情况的分析进行财务及经济评价。1.2.2 项目主要建设条件 拟建地点该项目建设地点在聊城经济开发区四新河东3.5公里，聊牛路北、长江路南，基础设施完善，交通便利，有非常优越的地理位置，提高了产品的辐射能力。 建设规模与目标该项目占地200亩，总建筑面积58050.00，其中生产车间建筑面积11000.00，破碎车间建筑面积13000.00，仓库建筑面积18000.00、综合服务楼建筑面积5000.00、沥青拌合站建筑面积5500.00、路基碎石拌合站建筑面积800.00，配电室建筑面积50.00。项目绿地率3.75%，容积率0.82，建筑系数41.04%。购置液压摆式剪板机、半自动立式钻床、折弯机等设备设施共计106台（套）。该项目正常年份将达到年处理75万吨建筑垃圾 主要建设条件 资源条件项目所需建筑垃圾中的碎砖块、碎石块、碎混凝土块由旧城改造产生，水泥、砂子等城市场供应充裕，能够满足该项目的需求。 资金条件山东*环保科技有限责任有限公司注册资金1000万元，运营状态良好，企业负债率不高，经营风险较小，融资能力较强。 环境条件该项目拟建区域的环境现状总体良好，尚有一定的环境容量。环境空气质量能够满足环境空气质量标准（GB3095-2012）
