电大资产评估答案已排版

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1、电大资产评估答案已排版小抄单项选择题1、企业整体资产评估中不能运用的方法是（成本法）2、商誉，作为一种不可确指的资产，是按照资产的（是否独立）进行分类的结果3、某企业外购一项无形资产，法定年限为 15 年，已使用了 3 年，经评估其重置成本全价为100 万元，则此无形资产的重置成本（80 万元）4、商誉评估值指的是企业超额收益的（本金化价格）5、再进行无形资产评估时，应该确定无形资产存在的前提，即她的（有效期限）6、销售收入分成率的计算公式是（销售收入分成率=销售利润分成率*销售利润率）7、企业整体资产评估的基本假设是（企业可持续经营） 8、下列几种评估方法中属于市场法的是（市盈率成数法） 9

2、、再企业整体评估应考虑的因素中，一向非常重要的指标是（企业的获利能力）10、再资产评估报告正文中，应注明评估结果的有效期，按现行规定，有效期为（12 各月）11资产的价值是由资产所具有的( 获利能力 )所决定的。 12一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( 成本法 )13各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( 较强的变现能力 )14机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( 收益法 )的使用受到了很大的限制。 15对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( 成本法

3、)16作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( 获取投资收益及投资资本增值 ) 17编制资产评估报告的工作内容有( 评估资料的分析讨论 ) 1 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( 销售收入的增加折现值 ) 19资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( 假设条件 )之上的。 20下列经济行为中不属于长期投资的是( 企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年 )21资产评估的主体指的是(评估机构和评估人员 )/b-30244db79ec3d5bbfd0a7496.htmlpar22清算价格与现行价格相类似，所不同的是

4、清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往(低于 )现行市场价23已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，其重置成本为( 4 万元 )24收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量(不会超过 )该项资产的期望收益折现值25. 设备成新率是指( 设备有形损耗率与 1 的差异 )26. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是(技术进步因索)27造成建筑物经济性贬值的核心原因是(客观收益下降 ) 28. 外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行

5、折算(当日外汇牌价 )29. 某项在用的低值易耗品，原价 750 元，预计使用期为 1 年，现已使用 9 个月，该低值易耗品的现行市价为 1200 元，由此确定该在用低值易耗晶的评估价值为( 300 元 )30无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按照( 有法律保护 )标准进行的31. 企业整体资产评估中不能使用的评估方法有( 成本法 ) 32评估企业价值最直接的方法是( 收益法 )33股票理论价格主要取决于( 股票发行企业预期收益 ) 34，国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的35在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估

6、值应以(理论价格)为基本依据 36. 资产评估的主体是指评估机构和评估人员37。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（全新资产或旧资产） 。 38。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( 本金化率越高，收益现值越低 ） 。39。在三种评估方法中，先进的评估方法是(不一定 )。 40. 计算重置成本时，不应http/b-30244db79ec3d5bbfd0a7496.html 计入的费用是(维修费用 )。 41. 设备的到岸价是指(FOB 海外运杂费 境外保险费 )。 42 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(工程技术性强)43. 对土地与

7、建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( 建筑物的功能性贬值 )体现的。44. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(功能性贬值 )处理。45. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是(实际收益率下降 ) 46. 土地的经济地理位置具有(可变性 )。47. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 ) 48。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(无风险利率、风险报酬和通货膨胀率 )49. 从本质上讲，企业评估的真正对象是(企业的全部资产)。 50. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为

8、主的评估技术特点 C.成本途径2.资产评估的主体是( ) C.资产评估机构和评估人员3.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ） 。B.贡献原则 4.资产评估报告书的有效期原则上为（ ） 。A.1 年 5. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。C.技术基础6. 某被评估资产 2000 年购建，账面价值 12 万元，账面净值 6 万元，2005 年进行评估，已知 2000 年和 2005 年该类资产定基物价指数分别为 130%和 150%，由此确定该资产的重置成本为（ ） 。A.13.85 万元 7.某企业尚能经营

9、3 年，经预测未来 3 年每年的收益分别为300 万元、400 万元、200 万元，假定折现率取 6%，则该资产的评估值为( )。D.806.9万元8.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。B.经济性 9.超额投资成本造成的功能性贬值为( )。http/b-30244db79ec3d5bbfd0a7496.htmlA.复原重置成本更新重置成本10.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( ) B.增加11.由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（ ） 。B.合伙制12.资产评估的价值类型决定于（A

10、 ）A.评估的特定目的 13.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ ）D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值 14.正常情况下，可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的（ ） 。B.收盘价15.设备的到岸价是指( )。C.FOB 海外运杂费 境外保险费 16.城镇土地的基准地价是（ ） 。C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格17.被评估债券为 4 年期一次性还本付息债券 10000 元，年利率 18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满 3 年，当年的国库券利率为 10%，风险报酬率为 2%，则该评估债券的评估值最有可能是（ D ） 。D.15640 元18.

11、从本质上讲，企业评估的真正对象是（）D.企业获利能力 19.在企业价值评估中，投资资本是指（ ） 。C.所有者权益 长期负债20.不可确指的资产是指（ C ） 。C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产1.资产评估结论本身( D )资产交易的价格 D.不一定直接等于 2.( B )不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则3.市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。A.评估基准日4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（ ） 。 B.资产的综合获利能力5.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ ）该项资产

12、的期望收益折现值。C.不超过6.实物类流动资产的评估方法可采用） 。C.成本法和市场法 7. 确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（ ） 。B.收盘价http/b-30244db79ec3d5bbfd0a7496.html8. 股票的清算价格是 C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比9.净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为 C.投入资本价值10.社会平均收益率为 12%，国债的利率为 5%，风险系数为 1.2，则所有者权益要求的回报率为（13.4） 。11.资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的 B.技术基础 12.与我国市场发育过程

13、相适应，目前我国的资产评估的技术特点表现为 C.以成本途径为主 13.专门从事资产评估，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是 A.专营资产评估机构14.设备的到岸价是指( A.FOB 境外运杂费 境外保险费 15.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( )口径保持一致。A.重置成本 16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 D.全新资产，也可以是旧资产 17.某被评估资产 1980 年购建，账面价值 10 万元，账面净值 2 万元，1990 年进行评估，已知 1980 年和 1990 年该类资产定基物价指数分别为 130

14、%和 180%，由此确定该资产的重置成本为（138460 元） 。18.折现率本质上是（ ） 。A.平均收益率19.当被评估资产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。 20.容积率是指（）的比率。B.地块的建筑面积与地块总面积 1.资产评估是一种对资产价值的估计和判断的( B )活动 B.社会中介2.( B )不属于资产评估的工作原则 B.合理性3.市场价值是指资产在评估基准日( B )最佳使用状态下的价值。 B.公开市场上4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（D） 。D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值5.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（ D

15、）是相同的。D.价格 6. 由发起人共同出资设立，并以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( B )。B.有限责任制评估机构/b-30244db79ec3d5bbfd0a7496.htmlpar7.由于市场需求结构的变化，造成资产价值降低，这是一种( B )。 B.经济性贬值8.实物类流动资产的评估方法可采用（B） 。B. 市场法和成本法 10. 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（A ） 。A.贡献原则11.参照物土地的交易价格为 2000 元/平方米，土地使用年限为 30 年，待估土地的使用年限为 20 年，折现率为 8%，则修正后待估土地的价值为( D )。D.2348 元/平方米12.某资产已使用年限为 10 年，根据调查了解，该资产的利用率相当于正常利用的 80%，经判定该资产尚可使用 6 年，则该资产的成新率为 ( D )。D.37.50%13.对于实物类流动资产评估可采用（A） 。A.成本法和市场法 14.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( C )。 C.维修费用 15.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( A )。A.会计期末16.建筑物产权通常受（ C ）的制约。C.土地使用权年限 17.反映土地所有者与土地使用者之间关系的是 B.土地出让 18.由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等