计价第九～十四章讲解

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1、第九章 厂库房、特种门、木结构工程 一、厂库房、特种门 二、木屋架 三、木构件 第九章 厂库房、特种门、木结构工程 一、厂库房、特种门 按设计图示以数量计算。计量单位为樘。如木板大 门、钢木大门、围墙铁丝门、厂库房大门、特种门 等。 二、木屋架 按设计图示规定数量计算，计量单位为榀。如木屋 架、钢木屋架。 三、木构件 1、木柱、木梁：按设计图示尺寸以体积计算。 2、木制楼梯：按图示楼梯外围尺寸以水平投影面积 计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙 内部分不计算。 3、其他木构件：按设计图示尺寸以体积或长度计算 。 第十章 屋面及防水工程 l瓦、型材屋面 l屋面防水 l墙、地面防水工程

2、一 瓦、型材屋面 1. 瓦、型材屋面 按设计图示尺寸以斜面面积计算。不扣除房上 烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积 ，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。瓦屋面斜面积 按屋面水平投影面积乘以屋面延尺系数。延迟系数 可根据屋面坡度的大小确定。 小青瓦、油毡瓦、水泥平瓦、琉璃瓦、西班牙 瓦等，可按瓦屋面项目列项。彩钢波纹瓦、彩钢保 温板、阳光板、玻璃钢瓦等，可按型材屋面列项。 一 瓦、型材屋面 2. 膜结构屋面 按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。 二 屋面防水 1卷材防水屋面、涂膜防水屋面 按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶(不包括平 屋顶找坡)按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积 计算。不

3、扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小 气窗和斜沟所占的面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和 天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算。 石油沥青油毡、玻璃布沥青油毡、玻璃纤维沥 青油毡和各种橡胶卷材、聚氯乙烯卷材等，可按卷 材屋面列项。青基防水涂料、高聚物改性沥青防水 涂料、合成高分子防水涂料等，可按涂膜屋面列项 。卷材防水、涂膜防水、刚性防水清单项目，适用 于墙面、地面、楼面；卷材屋面的附加层、接缝、 收头、找平层的嵌缝均应考虑在报价内。 二 屋面防水 2. 刚性防水屋面 按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟 囱、风帽底座、风道等所占的面积。 3. 屋面排水管 按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺

4、寸 的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。 计量单位为m。 4. 屋面天沟 按设计图示尺寸以面积计算，铁皮和卷材天沟 按展开面积计算。 三 墙、地面防水工程 1卷材防水、涂膜防水及砂浆防水 按设计图示尺寸以面积计算。 （1）地面防水：按主墙间净空面积计算。扣除凸出 地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁 墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面 积。 （2）墙基防水：外墙按中心线长度，内墙按净长线 长度乘以宽度计算。 2变形缝 按设计图示尺寸以长度计算，计量单位为m。 第十一章 装饰工程 一、楼地面工程 二、墙柱面工程 三、天棚工程 四、装饰门窗工程 五、油漆、涂料、裱糊工

5、程 一、楼地面工程 p 楼地面工程包括垫层；找平层；面层 ；踢脚线；楼梯装饰；栏杆、扶手、栏板装 饰；台阶装饰；零星装饰等项目。 1、垫层 垫层按室内主墙间净空面积乘以设计 厚度以立方米计算应扣除凸出地面的构筑 物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积 ，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 在0.3m2以内孔洞所占体积。 2、找平层 按主墙面净空面积以平方米计算。应 扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道 、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙 、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占 面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开 口部分亦不增加。 3、面层 （1）整体面层 （2）块料面层 （3）

6、橡塑面层 （4）其它材料面层 （1）整体面层 包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细 石混凝土楼地面、菱苦土楼地面。按设计图示尺寸 (主墙间净空面积)以面积计算。应扣除凸出地面构 筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不 扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3 m2以 内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁 龛的开口部分亦不增加。 3、面层 （2）块料面层 包括石材楼地面、块料楼地面等。 按图示尺 寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽 和壁龛的开口部分不增加面积。 3、面层 （3）橡塑面层 包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板 楼地面、塑料卷材楼地面。按图示尺寸实铺

7、面积以 平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口 部分的工程量并入相应的面层工程量内计算。 3、面层 （4）其它材料面层 包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板 、金属复合地板；按图示尺寸实铺面积以平方米计 算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工 程量并入相应的面层工程量内计算。 3、面层 4、踢脚线 包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢 脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢 脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。按设计图示长 度乘高度以面积计算，计量单位为m2 。如踢脚线 砂浆打底与墙柱面抹灰不得重复计算。即墙柱面设 计要求抹灰时，其踢脚线可以不考虑砂浆打底。 5、楼梯装饰

8、包括天然石材楼梯面、块料楼梯面、水泥砂浆 楼梯面、现浇水磨石楼梯面、楼梯铺设地毯、木板 楼梯面等。 按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台 以及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯 与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁 者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 6、栏杆、扶手、栏板装饰 包括金属扶手带栏杆、栏板；硬木扶手带栏杆 、栏板；塑料扶手带栏杆、栏板；金属靠墙扶手； 硬木靠墙扶手；塑料靠墙扶手等扶手、栏杆、栏板 适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性栏杆 栏板。 按设计图示扶手中心线以长度计算，不扣弯头 所占长度。计量单位为m。 7、台阶装饰 包括天然石材台阶面、块料

9、台阶面、水泥砂浆 台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面等。 按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿 加300mm）水平投影面积计算。 8、零星装饰项目 包括天然石材零星项目、碎拼石材零星项目、 块料零星项目、水泥砂浆零星项目等。 零星装饰适用于小面积少量分散的楼地面装修 。按设计图示尺寸以面积计算。 二、墙柱面工程 p墙、柱面工程包括抹灰工程、镶贴工程、饰 面工程、隔断、幕墙等项目。 （一）抹灰工程 1、墙面抹灰 包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图 示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的 孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积 ，门窗洞口和

10、孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、 垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算，外墙裙抹灰面积 按其长度乘以高度计算。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以 高度计算，无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算 ；有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。内墙裙抹灰 面积按内墙净长乘以高度计算。 2、柱面抹灰 按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。 包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹面、柱面勾缝等。 （一）抹灰工程 （一）抹灰工程 3、零星抹灰 按设计图示尺寸展开面积计算。包括零星项目 一般抹灰、零星项目装饰抹灰。零星抹灰和块料面 层适用于小面积少量分散的抹灰和块料面层 （

11、二）镶贴工程 1、墙面镶贴块料 (1)按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2 。如 天然石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面等。 (2)干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以吨计算，计 量单位为t。 （二）镶贴工程 2、柱面镶贴块料 包括天然石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面 ，按设计图示尺寸以实贴面积计算。 3、零星镶贴块料 按设计图示尺寸以展开面积计算。如天然石材 零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目。 （三）饰面工程 1、墙饰面 主要是装饰板墙面，按设计图示墙净长乘以净 高以面积计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞 所占面积。 2、柱（梁）饰面 按设计图示外围饰面尺寸乘以高度以平方米计 算

12、。柱帽、柱墩工程量并入相应柱面积内计算。 （四）隔断、幕墙 1、隔断 按设计图示尺寸以框外围面积计算。扣除单个 0.3m2以上的孔洞所占面积。浴厕隔断门的材质相 同者，其门的面积不扣除，并入隔断内计算。 2、幕墙 带骨架幕墙按设计图示尺寸以幕墙外围面积计 算。带肋全玻幕墙其工程量按展开尺寸以面积计算 。全玻幕墙按设计图示尺寸以面积计算。设在玻璃 幕墙、隔墙上的门窗，可包括在玻璃幕墙、隔墙项 目内，所占面积不扣除，但应在项目中加以注明， 三、天棚工程 1、天棚抹灰 按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除 间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的 面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚内计算

13、 ；板式楼梯底面抹灰按斜面积计算；锯齿形楼梯底 板按展开面积计算。 三、天棚工程 2、天棚装饰 （1）灯带 按设计图示尺寸框外围面积以平方米计算。 （2）送风口、回风口 按设计图示规定数量计算，计量单位为个。 （3）采光玻璃大棚。 按设计图示尺寸框外围水平投影以面积计算。 三、天棚工程 3、天棚吊顶 （1）天棚面层 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽 、跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式展开增加的面积不另计算 。不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱垛和管道所占。面 积。应扣除03m2以上孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所 占的面积。 （2）格栅吊顶 按设计图示尺寸主墙间净空以面积计算。

14、（3）藤条造型悬挂吊顶、网架(装饰)吊顶 按图示尺寸水平投影以面积计算。 （4）织物软雕吊顶 按设计图示尺寸主墙间净空以面积计算。 注：天棚检查孔、检修走道、灯槽包括在相应天棚清单项目中，不单独 列项目；天棚形式有平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井 式以及矩形、圆弧形、拱形等，天棚设置保温隔热或吸音层应按“ 建筑工程”相应项目列项。 四、装饰门窗工程 1、木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其 他门窗。均按设计规定数量计算，计量单位为樘。 2、门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算，计量单 位为m2。 3、窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度 计算，计量单位为m。 4、门窗五金安装

15、按设计数量计算。 5、玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者应为半 玻门或半百叶门，超过一半时应为全玻门或百叶门 。 五、油漆、涂料、裱糊工程 1、门窗油漆按设计图示数量计算，计量单位为樘。 2、木扶手油漆及其他板条线条油漆按设计图示尺寸 以长度计算，计量单位为m。 3、木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算，计量单 位为m2 。 4、木地板油漆、木地板烫硬蜡面：按设计图示尺寸 以面积计算，不扣除0.1 m2以内孔洞所占的面积， 计量单位为m2 。 5、金属面油漆：按设计图示构件以重量计算，计量 单位为t。 五、油漆、涂料、裱糊工程 6、抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算，计量单 位为m2 。 7、

16、抹灰线条油漆按设计图示尺寸以长度计。 8、喷塑、刷喷涂料、裱糊按设计图示尺寸以面积计 算，计量单位为m2 。 9、空花格、栏杆刷白水泥，空花格、栏杆刷石灰油 浆，空花格、栏杆刷乳胶漆，按设计图示尺寸以外 框单面垂直投影面积计算。计量单位为m2 。 10、线条刷白水泥浆、石灰油浆、红土子浆、乳胶漆 等按线条设计图示尺寸以长度计算。计量单位为m 。 第十二章 防腐、隔热、保温工程 l防腐工程 l隔热、保温工程 一、 防腐工程 （一）防腐面层 防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐面 层、玻璃钢防腐面层、隔离层，防腐涂料等均按设 计图示尺寸以面积计算。平面防腐应扣除凸出地面 的构筑物、设备基础等所占面积。立面防腐的砖垛 等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量之内。 一、 防腐工程 (二)其他防腐工程 1聚氯乙烯面层、块料防腐面层 按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐扣除凸 出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐 砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量之 内；踢脚板应扣除门洞所占面积，并相应增加门洞 侧壁面积。 2砌筑沥青浸渍砖