申请担保物权申请书

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1、申请担保物权申请书 申请人： 委托代理人：方明星江苏经权律师事务所 被申请人： 申请事项： 请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第XXXXX号”房产及“苏工园国用（XX）第XXXXX号”国有土地使用权拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿 事实及理由： XX年7月17日申请人与被申请人签订借款抵押合同一份双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元借款期限为十二个月（自XX年7月17日起至XX年7月17日止）借款期内的借款月利率为千分之十五 另外被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭X幢XXX室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房

2、他证园区字第XXXXXX）作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保后经申请人与被申请人共同申请江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（XX）苏中证民内字第XXXXXX号公证书 综上申请人为实现抵押担保物权依据民事诉讼法及物权法相关规定特向贵院提出申请望依法支持申请人申请请求 此致 苏州工业园区人民法院 申请人： 年月日 申请担保物权申请书篇2 申请人： 被申请人： 申请请求： 一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XX市XX路XX号房产； 二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民

3、币450000元、利息（自XX年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自XX年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿 事实与理由： 被申请人因经营生意急需资金提出向申请人借款申请人表示同意被申请人与申请人于XX年5月8日签订借款担保合同并出具借条双方约定： 1、借款本金人民币45万元借款期限为二个月从XX年5月8日起至XX年7月7日止月利率2%逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于XX市XX路XX号房产抵押给申请人如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖从所得

4、价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外还包括并不限于违约金、律师费等全部费用协议签订当日申请人借给被申请人人民币45万元双方办理了抵押登记但借款期满后被申请人未按约还款付息经申请人多次催收被申请人至今仍未履行任何债务 被申请人自愿将其位于XX市XX路XX号房产经依法抵押登记后抵押给申请人作为其债务担保申请人依法取得该房产抵押权并享有在借款担保合同约定的担保范围内优先受偿的权利现被申请人拒不履行其债务亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务申请人为实现抵押担保物权特依据物权法第一百九十五条、民事诉讼法第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请请求贵

5、院依法支持申请人的全部申请请求 此致 XX市XX区人民法院 申请人： 二O一四年九月二十六日 申请担保物权申请书篇3 申请人：支行住所地 负责人职务 被申请人：男1969年12月24日出生汉族住 申请请求 一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿 二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用 事实与理由 XX年6月申请人与被申请人签订一份房地产抵押（按揭）合同合同约定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人申请人提供140万个人商业用房贷款被申请人如未能履行还款义务申请人有权申请处分抵押物后申请人依约发放贷款但被申请人未按约还款其行为已经构成违约现申请人依据物权法、民事诉讼法第196条规定申请贵院裁定拍卖抵押财产以实现申请人的担保物权 此致 人民法院 申请人： 二一三年十一月十八日