《安装工程预算与清单计价2解析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安装工程预算与清单计价2解析（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第二章 安装工程造价定额计价方法 1 第二章 结构框图 定额计价方法 全统安 装定额 施工图预 算的编制 编制的依据、步骤 分类、编制依据、 结构组成、基价的 确定、系数 材料预 算价格 施工图预算 及费用构成 原价、手续费、包 装费、运杂费、保 管费 工程直接费、间接 费、利润、税金 2 学习目标 o安装工程预算定额基价如何确定？ o材料（设备）预算价格 o施工图预算及费用构成 o施工图预算的编制 3 2.1 全国统一安装工程预算定额 o预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用 材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的 数量标准。消耗资源的数量标准是指消耗在组成安装工
2、程基 本构成要素上的劳动力、材料和机械台班数量的标准。 o在安装工程中，预算定额中的单位产品就是工程基本构成要 素，即组成安装工程的最小工程要素，也称“细目”或“子目” 。 o全国统一安装工程预算定额是完成规定计量单位的分项 工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统 一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位 的依据，是编制安装工程施工图预算的依据，也是编制概算 定额、投资估算指标的基础。 4 2.1 全国统一安装工程预算定额 2.1.1全国统一安装工程预算定额的分类 n第一册 机械设备安装工程 GYD-2012000 n第二册 电气设备安装工程 GYD-2022000
3、n第三册 热力设备安装工程 GYD-2032000 n第四册 炉窑砌筑工程 GYD-2042000 n第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 GYD-2052000 n第六册 工业管道工程 GYD-2062000 n第七册 消防及安全防范设备安装工程 GYD-2072000 n第八册 给排水、采暖、燃气工程 GYD-2082000 n第九册 通风空调工程 GYD-2092000 n第十册 自动化控制仪表安装工程 GYD-2102000 n第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程 GYD-2112000 n第十二册 通信设备及线路工程 GYD-2122000 n第十三册 建筑智能化系统设备安装 GY
4、D-2132000 5 2.1 全国统一安装工程预算定额 2.1.2 编制依据 n标准、规范、规程 n社会平均水平 n正常的施工条件 2.1.3 结构组成 n总说明 n册说明 n目录 n章说明 n定额项目表 n附录 6 2.1 全国统一安装工程预算定额 2.1.4 安装工程预算定额基价的确定 n定额消耗量指标的确定表2-1.xls o人工日消耗量的确定：以劳动定额为基础确定的完成单位分 项工程所必须消耗的劳动量标准。 o材料消耗量指标的确定：主材、辅材 o机械台班消耗量指标的确定：按正常合理的机械配备和大多 数施工企业的机械化装备程度综合取定的。单位：台班。 7 2.1 全国统一安装工程预算定
5、额 o安装工程预算定额基价的确定 n定额消耗量指标的确定表2-1.xls n定额单价的确定 o人工工日单价的确定：基本工资、工资性津贴、流动施工津 贴、房租补贴、劳动保护费和职工福利费。 o材料预算价格的确定：主材不注明单价、辅材 o机械台班单价的确定：折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用 税等。 n定额基价的确定 8 2.1 全国统一安装工程预算定额 o全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数 n子目系数:是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用是综合 系数的计算基础。 o换算系数（章节系数）：主要是指定额各章、节规定的，当分项工程 内
6、容与定额子目不完全相同(施工内容、施工条件)时所需进行的定额 调整内容。 o子目系数 n超高系数：（第二册操作物高度离地面5米以上10米以下的工程，其定 额人工乘以1.33系数，第十一册操作物高度距地面6米以上的工程） n高层建筑增加费： 9 2.1 全国统一安装工程预算定额 o全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数 n子目系数:是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用是综合 系数的计算基础。 n综合系数：是以单位工程全部人工费（包括以子目系数所计算费用中 的人工费部分）作为计算基础，计算费用的一种系数。 o脚手架搭拆费 o安装与生产同时进行增加的费用 o在有害身体健康的环境中施工降效
7、增加的费用 o系统调整费 10 11 12 13 2.1 全国统一安装工程预算定额 o全国统一安装工程预算定额使用中的其他问题 n关于水平和垂直运输 o设备 o材料、成品、半成品 o垂直运输基准面 n定额适用于海拔高程2000m以下，地震烈度七度以下的地区 n定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者均包括XXX本身，“XXX以外” 或“XXX以上”者，则不包括XXX本身。 n工程量计算结果的小数位除另有说明外，一般保留两位小数。 o以米、平方米、立方米 o以重量计算的项目 o以自然计量单位计算的项目 o若按上述原则计算导致某项目被忽略，则此项目应按实际数据表示。 14 2.2 设备与材料 2
8、.2.1 设备与材料的划分 o设备与材料划分的意义 o设备与材料划分的原则 o凡是由制造厂制造，由多种材料和部件按各自用途组成 独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能，在 生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他 生产工艺单体，均为设备。 o为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在 工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外 的零配件、附加、成品、半产品等，均为材料。 15 2.2 设备与材料 2.2.2 材料预算价格 o材料原价 o供销部门手续费 o包装费 o材料运杂费 o采购保管费 16 例：某地区钢材年用量约3000t，由A、B、C三 个厂家供货。已知A厂年供
9、货1500t，每吨出 厂价2300元； B厂年供货量1000t，每吨出 厂价为2400元； C厂年供货量为500t，每吨 出厂价为2600元。求该地区钢材原价。 解：该地区钢材原价为：（ 23001500+24001000+2600500）元 /3000t=2383.33元 17 2.2 设备与材料 2.2.3 未计价材料 在制定定额时，将消耗的辅助或次要材料的价格计 入定额的材料费和基价中，这类材料称为计价材料 。其特点是，在定额表中列出材料的消耗量和单价 。 对于构成工程实体的主体材料，定额中只列出了材 料的名称、规格、品种和消耗量，不列出单价，故 在定额的材料费和基价中，不包括其价值，其
10、价值 由定额执行地区，根据定额列出的消耗量，按计价 期的信息价或市场价计算进入工程造价，这种材料 称为未计价材料，又称主材。 18 2.2 设备与材料 o2.2.4 设备预算价格的组成 o2.2.5 设备原价的构成及计算 o2.2.5.1 国产设备原价的构成及计算 n国产标准设备原价 n国产非标准设备原价 o材料费 o加工费 o辅助材料费 o专用工具费 o废品损失费 o外购配套件费 o包装费 o利润 o税金 o非标准设备设计费 19 2.2 设备与材料 例1：国产设备的原价通常是指（ ）。 A.设备运至工地仓库的价格 B.不带有备件的价格 C.设备制造厂的交货价 D.运至工地仓库并且安装完毕后
11、的价格 例2：在用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润 的计算基数中不包括的项目是（ ）。 A.加工费 B.废品损失费 C.外购配套件费 D.包装 费 例3：下列费用属于国产非标准设备原价的是（ ） A.材料费 B.非标准设备设计费 C.设备运杂费 D.废 品损失费 E.利润、税金 20 2.2 设备与材料 2.2.5 设备原价的构成及计算 2.2.5.2 进口设备原价的构成及计算 n进口设备的交货类别 n进口设备抵岸价的构成及计算 o货价 o国际运费 o运输保险费 o银行财务费 o外贸手续费 o关税 o增值税 o海关监管手续费 21 2.2 设备与材料 例3：采用装运港船上交货价时，
12、下列属于卖方责任的是（ ）。 A.负责租船或订舱 B.负责办理保险及支付保险费 C.负责装船 D.办理在目标港的进口和收货手续 例4：某进口设备，到岸价格（CIF）为5600万元，关税税率为21%，增值税税 率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（ ）万元 A.2128.00 B.1151.92 C.952.00 D.752008 例5：当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（ ） A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税 例6：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供 货运单据便完成交货任务，凭单据收回货款的交货，在这种交货类别下可
13、采用 的货价主要包括（ ） A.目的港船边交货价（FOS） B.目的港码头交货价（关税已付） C.装运 港船上交货价（FOB） D.运费在内价（C&F) E.运费、保险费在内价（ CIF） 22 2.3 施工图预算及费用构成 n以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算 定额的规定和要求以及有关造价费用标准和规 定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费 用计算程序，计算出来的安装工程造价，称为“ 安装工程施工图预算”，其书面文字称为“安装 工程预算书”。 n建筑安装工程费用的具体构成主要包括四部分 ：工程直接费、间接费、利润和税金。 23 2.3 施工图预算及费用构成 n建筑安装工程费用项目组成
14、建标201344 号 24 2.4 施工图预算的编制 2.4.1 施工图预算编制的依据 1.施工图样及其说明：主要对象和依据 2.预算定额或单位估价表：施工图预算项目的划分、 工程量计算等都必须以预算定额为依据。 3.工程量计算规则 4.批准的初步设计及设计概算等有关文件 5.费用定额及取费标准 6.地区人工工资、材料及机械台班预算价格 7.施工组织设计或施工方案 8.建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议 25 2.4 施工图预算的编制 2.4.2 编制施工图预算的步骤 1.阅读施工图 2.了解现场情况和施工组织设计资料 3.计算工程量： 物理计量单位或自然计量单位 计算口径应与预算定额
15、相一致，计算工程量时所列分项工程内容应 与定额中项目内容一致；计算单位应与预算定额相一致；计算方法 应与定额规定相一致。 安装工程的专业性较强；涉及的专业多；每个专业的工程量计算规 则都不一样。 4.计算各种应取费用和累计总价 5.计算单位工程经济指标：单方造价、主要材料消耗指标、劳动 量消耗指标等。 26 2.4 施工图预算的编制 2.4.2 编制施工图预算的步骤 6.编写预算编制说明：依据、编制范围等。 7.校核、复核和审核 全面审查法：根据施工图样、合同和定额及有关规定，对工程预 算造价书内容一项不漏地，逐一审查的方法。 重点审查法：工程量计算繁杂；工程数量多、单价高，比例大； 易犯错误处或易弄假处。 指标审查法 27 2.4 施工图预算的编制 2.4.3 施工图预算书包含的内容 1.封面 2.目录 3.编制说明 4.预算分析表 5.计费程序表 6.工程量汇总表 7.工、料、机分析 28
