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1、中茵五星级酒店及花园式洋房-桩基工程 中茵五星级酒店及花园式洋房桩 基 工 程招 标 文 件招标编号：ZB-004中茵股份有限公司二一年七月目 录一、项目概况与说明二、招标要求三、技术要求四、商务条件五、清单编制说明及报价须知 附件一 投标函附件二 清单报价相关表格附件三 法定代表人授权委托书附件四 人员、机械使用计划表附件五 其他报价文件附件六 桩基施工图纸一、项目概况与说明中茵五星级酒店及花园式洋房项目位于黄石经济技术开发区广会路以南，南湖嘴地块，总用地面积64320m²，总建筑面积113628m²。（其中含酒店地上11层地下2层，建筑面积67008m²；公寓
2、地上9层地下2层，建筑面积21622m²；花园式洋房地上23层地下1层，建筑面积24998m²）。因工程建设需要，招标人现邀请各符合本招标文件要求的投标人参与本项目桩基工程投标。二、招标要求2.1投标人应满足以下条件：2.1.1具备建设部门批准的地基与基础工程专业承包贰级（含）以上资质，具备有效安全生产许可证；2.1.2投标人没有处于被责令停业、投标报价资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有因骗取中标、严重违约及重大工程质量问题而被政府禁止市场准入；2.1.3投标人必须有类似工程经历并能提供证明。如果投标人代表不是法定代表人，需持有法定代表人授权书（统一格
3、式，见附件）。2.1.4本工程严禁挂靠和转包，如招标人发现投标人为挂靠单位或投标人中标后将本工程转包，则招标人有权立即没收投标保证金、终止合同并索赔损失。2.2、投标时间与地点2.2.1本招标文件统一发出时间为2010年7月6日至2010年7月7日，投标截至时间为2010年7月12日下午2：00，招标文件发放地点与投标文件接收地点均为黄石市团城山开发区杭州西路91号（金山大楼三楼）。2.2.2 领取招标文件，需交纳招标文件工本费人民币500元整。2.2.3投标人如对本招标文件有疑问，应于收到文件之日起两日内提出，招标人将于次日15时前给予答复，投标人的提疑应采用书面形式，且必须盖有公章，否则无
4、效。2.2.4投标人的投标有效期应从开标之日起不少于30日历日。2.3、投标保证金2.3.1所有投标人在投标截至时间前应将人民币15万元投标保证金汇至以下账户： 招标单位开户：中茵股份有限公司 开 户 银 行：建行黄石分行 帐 号：4200 1608 6080 5300 5194保证金应以电汇或银行转账形式提供，未按要求提供投标保证金的投标将被拒绝。2.3.2投标人如发生下列行为，招标人有权没收全部投标保证金：2.3.2.1投标人在投标有效期内撤回投标。2.3.2.2投标人在投标过程中存在串标、围标等不正当行为的。2.3.2.3中标人未按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同。2.3.2.
5、4中标人修改或拒绝接受已经确定的合同条款。三、技术要求3.1桩型：人工挖孔桩。3.2报价范围：按设计图纸所示桩基工程进行报价。3.3报价内容：本工程具体内容包括挖孔桩（含挖土、垂直及水平运土、场内置土、护壁、扩桩至入岩等）、桩内排水、砼护壁、钢筋制安、混凝土浇捣、养护及安全措施费、水电费、管理费、资料费、税费等。3.4桩基工程量：人工挖孔桩工程量清单工程名称：黄石中茵国际大酒店桩基工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量备注1人工挖孔土壤（岩）类别:杂填土、粘土、强风化闪长石、中风化闪长石综合，具体见地质报告和桩施工图弃土（石）运距10公里孔径900mm，孔深8-28mm,入岩。m3
6、87152钢筋砼护壁二级钢筋、C20现场搅拌砼，做法详见图纸。m3155.713挖孔桩灌注砼商品砼，C25m34785.734钢筋笼挖孔灌注桩，HRB335t243.71上述工程量为暂定数量，结算以竣工图纸为准。 3.5工程质量标准：合格；（90%以上达到类桩标准，同时保证无类桩。）3.6工期计划：总工期30日历天（含机械进退场及场地处理时间），开工日期以招标人发出的开工令为准。3.7其他技术要求3.7.1中标人确保工程质量应达到国家和专业的质量检验评定标准，达到合格工程质量等级，质量等级由质量检测部门核定。3.7.2报价文件中应包含根据工程现场实际情况编写的详细人工挖土、浇筑混凝土成桩施工方
7、案以及人员、机械使用计划。3.7.3桩基施工完后，中标人应确保现场具备检测条件。3.7.4因中标人原因工期延误视为违约，工期每延误一天中标人向招标人支付违约金5000元/天；3.7.5如本工程未能达到合格标准，中标人必须返工使工程达到合格的标准，并自行承担返工费用；若因返工使工期延误，中标人必须承担工期延误和工程质量的违约责任。3.7.6凡变更引起的工期拖延，仅作相应的工期顺延，此种顺延可计入预留工期。招标人对中标人在预留工期内增加的费用不予补偿。无论何种原因造成的机械台班停滞费用、机械增加进退场费用视为含在投标总价中，均由中标人承担。3.7.7招标人聘请了专业监理单位负责对本工程质量、工期、
8、安全、投资等进行全方位的监理服务，中标人应服从监理单位的管理。3.8中标人应遵守黄石市政府和有关管理部门对施工现场进出口、路面硬化、交通、环境卫生、施工噪音等管理的规定，并办理相关的手续，费用由中标人自理。如中标人未办理相关手续和违反有关部门的管理规定，所造成的罚款等经济损失由中标人承担。四、商务条件4.1付款方式。本工程付款方式为：4.1.1已完工程量达到合同总工程量的50%时，经招标人确认工程量后的7日内支付合同总价的30%；4.1.2桩基工程竣工且检测合格后10日内付至合同总价的60；4.1.3基础工程验收合格后10日内支付至合同总价的90%；4.1.4桩基工程相关资料整理完成并移交给招
9、标人且本工程结算完毕后10日内付至结算总价的95%；4.1.5本项目所有主体工程完工、备案完成后10日内无息付清余款；4.1.6上述付款均以中标人提供有效建筑业完税发票为前提，否则招标人有权拒付。4.2履约保证中标后，中标人应按合同总价的5向招标人提供履约保证金，投标保证金自动转为履约保证金（无息），不足部分中标人应以电汇形式支付完毕。履约保证金分为工期保证金和质量保证金。工期保证金为合同总价的2%，该部分保证金在中标人按合同规定工期内完成，在完成桩基验收合格、并提供齐全有效桩基资料后，由招标人在十日内一次性全额返还；质量保证金为合同总价的3%，该部分保证金在中标人按合同约定质量标准，无质量事
10、故的前提下，由招标人在桩基验收合格后十日内一次性全额返还。反之，履约保证金不予退还。五、清单编制说明及报价须知5.1编制说明5.1.1 本次招标采用清单报价的方式进行，工作量清单由招标人依据现有的招标图纸编制，包括了图纸范围内挖孔桩的工程量及相关工作。5.1.2本次清单中列出挖孔、护壁、钢筋笼、砼桩等的实物工程量，未列为实物工程量工作内容如场地整理、场内外运输、机械和周转材料使用、通风排水、资料整理、临时设施等请在措施费用中考虑。5.1.3 招标人没有对清单项目特征进行详细的描述，投标人报价时应当以图纸和现行的技术规范为准，清单和图纸不一致处应以清单为准或向招标人咨询以免误判，实际竣工后竣工图
11、与现行图纸不一致的将按实结算。5.1.4有些项目施工中如承包人未实施时，结算时将予以扣除。5.1.5本次清单报价不设商务偏离表，投标人所报单价必须考虑图纸和常规做法中的所有内容，招标人声明不接受任何关于清单报价的附加说明、前提条件等，投标人应当完整地按照图纸和清单进行报价，不得作任何改动，即便是改动招标人也将按照招标清单的口径进行结算。5.2报价须知5.2.1本次招标时请各投标人对清单工程量作必要核对，对清单量有疑义的请在答疑时提出。招标人签证取消或增加的工程量按实结算，单价将依照中标单价。5.2.2报价时必须提供（并依照此顺序装订）：a.商务标封面；b.投标函；c法人委托书；d投标报价汇总表
12、；e.单位工程费用汇总表f.措施项目费汇总表（一）（二）；g.其他项目计价表；h. 规费、税金项目清单与计价表；i.分部项工程量清单计价表；j.分部项综合单价分析表；k.设备材料价格表（含材料品牌及产地）l.投标人认为有必要提供的其他报表。报价表上规定处必须有法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章（上述d-l所有文件均需要提供电子文本，如采用专用软件制作时请导出到excel）。5.2.3签证、变更、新增工程量如清单中已有的相同的项目按清单中已有项目的综合单价计取；清单中已有相近的项目参照清单中相近项目的综合单价计取；如清单中没有相同或者相近的项目由招标人另行按市场价核定综合单价，核定的方式为
13、：人工标准、管理费、利润参照本工程其他项目，措施费不变。5.2.4合同履行过程中市场的、政策的变化均不得调整中标价，即市场材料、设备供应价格变动、人工或取费、规费的变化均不予调整，投标人可以在报价时考虑风险包干费，不单独列出该费用时将被认为已经包含在单价当中。5.2.5关于工作量清单的疑问请采用书面形式在2010年7月5日前递交招标人。5.2.6本工程招标人不指定采用何种定额报价，但必须符合本次招标规定的表式，在报价时应当注意本次清单已经划分好各个单项工程，报价时仍按原次序进行；招标人设定的清单项目投标人不得自行增加或减少，投标人请详细阅读清单描述和图纸说明，同时有必要对施工现场进行考察，确有
14、必要时请书面提请招标人增删清单项目，不得自行调整；分部项综合单价分析表中应包括材料费（含主辅材）、人工费、机械费、管理费、利润等，措施项目费用计价表应对各种技术措施费、其他措施费进行全面考虑（超出地质勘察报告范围出现的不可预见地质情况按实结算），属于措施项目费性质的费用一旦中标后不予增加，且招标人声明不接受中标人任何解释，未明确列出时招标人即认为已经包含在单价中，表达不清楚或不能使招标人理清报价构成的投标文件招标人将拒绝进行评审；招标人严格禁止不平衡报价，任何畸高畸低的单价都不允许出现，一经认定将导致废标。 5.2.7材料检验试验费（不含静载、大小应变检测）由承包人承担，如由招标人代付费用时，
15、该费用抵算已付工程款。5.2.8中标人施工中破坏第三方成品半成品时应按第三方要求赔偿，因纠纷导致的工期不予以顺延，当中标人成品半成品遭第三方破坏时，中标人自行向第三方索赔，不得作为质量、工期问题的借口。5.2.9投标人无需考虑总包管理费，发生时由招标人支付。5.3重要提示5.3.1桩基的静载、大小应变检测费用由招标人委托第三方进行，投标人无须考虑该费用。5.3.2应政府部门要求时所进行的招标、资料归档、备案等手续所发生的费用由投标人承担，投标人必须积极配合。5.3.3施工现场状况投标人自行考察，有不满足桩施工需要之处请投标人中标后自行完善，如需要发生费用时请报价时考虑在内。5.4招标人联系方式：黄晓雯（技术）18972782299吴建娜（商务）13437149737 0714-6367278-9016传真：0714-6360268
