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1、工程造价案例课件第二章工程设计丶施工方案技术经济分析第二章 工程设计、施工方案技术经济分析本章主要知识点：方案比选基本原理和一般方法价值工程决策树寿命周期费用理论网络计划优化近三年考点2004年 网络计划时参计算、工期压缩2005年 0-4法、价值工程用于方案比选2006年 0-1法、综合评价法、寿命周期费用计算第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法1、综合评价法 选择得分最高者参考案例：06年案例考题/试题二/问题二第i个指标的权重第i个指标的评分指标数2、指标权重的求法0-1评分法A比B重要（A>B）：A得1分，B得0分修正得分第二章 工程设计、施工方
2、案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法04评分法A相对于B很重要（A>>B）：A得4分，B得0分A相对于B较重要（A>B）：A得3分，B得1分A和B同样重要（AB）：A得2分，B得2分环比评分法参见相关P122-123参考案例案例P28案例一、P30案例二、06年案例考题试题二第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法案例讲解案例P34案例四问题104法确定权重F2和F3同样重要：F2=F3F4和F5同样重要：F4=F5F1相对于F4很重要：F1>>F4F1相对于F2较重要：F1>F2所以F1>F2=F3>F4
3、=F5第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法案例讲解案例P34案例四问题1所以F1>F2=F3>F4=F5合计F5F4F3F2F1权重得分F5F4F3F2F1313140402231313131221499444014/409/409/404/404/401第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法案例讲解案例P36案例五问题101法确定权重F2>F1>F4>F3>F5修正得分合计F5F4F3F2F1权重得分F5F4F3F2F111110000111000110010341201045231154/
4、155/152/153/151/151第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法3、盈亏平衡分析用于方案比选例：现有一挖土工程，有三个施工方案：一个是人工挖土，单价为5元/m3；一是用机械A挖土，单价为4元/m3，机械A购置费为15000元；一是用机械B挖土，单价为3元/m3，机械B购置费为20000元。问如何选择？解：设挖土工程量为Q m3，则： 人工挖土成本：C1=5Q 机械A挖土成本：C2=4Q+15000 机械B挖土成本：C3=3Q+20000令C1=C2，则： 5Q=4Q+15000Q=15000第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理
5、和一般方法3、盈亏平衡分析用于方案比选解：令C2=C3，则： 4Q+15000=3Q+20000Q=5000令C1=C3，则： 5Q=3Q+20000Q=10000C3C1C2500010000150002000015000第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法3、盈亏平衡分析用于方案比选2003年案例考题（即案例书案例十二）4、其他技术经济方法净现值法、净年值法、费用现值法、费用年值法注意：注意可比条件，如净现值法和费用现值法必须将方案转化为相同计算期下进行比较。注意现金流量图的绘制。案例：2005年案例试卷试题二第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案
6、比选的基本原理和一般方法4、其他技术经济方法案例：2005年案例试卷试题二问题2：年费用计算0110204000010003000方案1第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法4、其他技术经济方法案例：2005年案例试卷试题二问题2：年费用计算方案2012060120000150050004050005000第二章 工程设计、施工方案技术经济分析一、方案比选的基本原理和一般方法4、其他技术经济方法案例：2004年案例试卷试题二问题3寿命期年费用，不是运营期年费用画出现金流量图方案C0121724015240320第二章 工程设计、施工方案技术经济分析二、价值工程1
7、、价值工程用于方案比选功能重要性系数：0-1法、0-4法、环比评分法功能评价系数F（表示方案满足功能的程度）某方案评价总分(各功能重要性系数该方案各功能评分)某方案功能评价系数该方案评价总分/各方案评价总分之和成本系数C该方案成本/各方案成本之和价值系数VF/C选择价值系数最高的方案第二章 工程设计、施工方案技术经济分析二、价值工程2、价值工程用于方案优化功能指数F（表示各功能的相对重要程度） 该功能得分/所有功能得分之和成本指数C该功能目前成本/各功能目前成本之和价值指数VF/C目标成本目标成本限额功能指数成本降低额目前成本目标成本功能改进排序：按成本降低额>0，由大到小排列第二章 工
8、程设计、施工方案技术经济分析二、价值工程3、案例讲解案例P31案例三问题1：价值工程用于方案比选；问题2：价值工程用于方案优化。问题1：加权得分、功能指数、成本指数、价值指数的计算；根据价值指数选择最优方案。问题2：功能指数、成本指数、价值指数的计算；目标成本的分解（按功能指数）；成本降低额的计算；功能改进顺序的确定。第二章 工程设计、施工方案技术经济分析二、价值工程3、案例讲解案例P34案例四问题2价值工程用于方案比选案例P36案例五问题2：价值工程用于方案比选问题3：有一些变化，已知比选结果，求其中一个指标。要选用小钢模体系，必须V小钢模V钢木，即第二章 工程设计、施工方案技术经济分析二、
9、价值工程3、案例讲解案例P36案例五小钢模：C小钢模50/Q+6.8；F小钢模0.49钢木组合：C钢木40/Q+8.5；F钢木0.51第二章 工程设计、施工方案技术经济分析三、决策树1、决策树的绘制从左画到右要将期望值标在节点旁淘汰的方案要剪枝绘制的标准参见过去几年考过试卷的评分标准2、决策树的计算注意二级决策树的绘制动态分析（结合资金时间价值）注意方案比较的可比性（计算期）概率的确定第二章 工程设计、施工方案技术经济分析三、决策树3、2002年案例试题分析：方案分析：分为两级决策，第一级决策是决定采用A方案还是B方案。若采用B方案，一期销路差的情况下，在一期完成后（15个月后），要作第二级决
10、策，是决定暂停开发还是开发多层住宅。A方案（多层）B方案（一期高层）暂停开发二期多层二期高层销路好销路差第二章 工程设计、施工方案技术经济分析三、决策树3、2002年案例试题状态分析：采用A方案后，面临两个状态，销路好（0.7）和销路差（0.3）。采用B方案，一期面临两个状态，销路好（0.6）和销路差（0.4）；二期若继续高层，面临一个状态，销路好（1）；二期采用多层住宅，面临两个状态，销路好（0.7）和销路差（0.3）损益分析：节点期望值计算注意当寿命期不等时，不能直接用净现值比较第二章 工程设计、施工方案技术经济分析三、决策树4、相关P997例2.4.4注意各个状态发生概率的确定方法（条件
11、概率）前2年好的概率：包括两种情况，前2年好且后8年也好（即10年均好），前2年好且后8年不好。所以概率为这两种情况概率之和=0.6+0.1=0.7前2年好的条件下（已经是事实），后8年也好的概率： 前两年好的条件下，后8年有两种可能，后8年好和后8年不好，这两种可能的概率之和应为1。所以概率=0.6/0.7=0.86P3=0.1P2=0.3P1=0.6概率前2年销路好，且后8年销路不好10年内销路一直不好10年内销路一直好状态第二章 工程设计、施工方案技术经济分析三、决策树4、相关P97例2.4.4前2年好的条件下（已经是事实），后8年不好的概率：概率=1-0.86=0.14四、寿命周期成本
12、（案例六）1、寿命周期成本LCC的构成建设成本（设置费）IC使用成本（维持费）SC2、LCC分析方法费用效益法（CE）CESE/LCCSE：系统效率（投资所得成果）：销售额、利润和能力等LCCICSC（注意要考虑资金时间价值）选择标准：选择CE最大的方案第二章 工程设计、施工方案技术经济分析四、寿命周期成本（案例六）3、案例讲解（案例六）问题1：年度寿命周期成本LCC地铁年度建设成本IC（建设投资）1000000(A/P,8%,50)=81746万元年度使用成本SC（维修运行费和大修费）10000+40000(P/F,8%,15)+ 40000(P/F,8%,30)+ 40000(P/F,8%
13、,45)(A/P,8%,50)=11455万元0115304550100000010000400004000040000第二章 工程设计、施工方案技术经济分析四、寿命周期成本（案例六）3、案例讲解（案例六）问题1：年度寿命周期成本LCC地铁年度寿命周期成本LCCLCC=IC+SC=93201万元问题2：费用效率法（CE）地铁年度系统效率节约时间：500.736010=126000万元运行收入：503360=54000万元土地升值：50000万元年度系统效率：SE=230000万元第二章 工程设计、施工方案技术经济分析四、寿命周期成本（案例六）3、案例讲解（案例六）问题2：费用效率法（CE）地铁费用效率CE=SE/LCC=230000/93201=2.47补充案例在案例六的基础上增加问题4问题4：假如经专家认定，当年度费用效率CE大于等于1.5时，可以接受项目。则以建设投资、年维修运行费和运行收入为不确定因素，进行单因素敏感性分析，计算敏感系数、敏感因素排序、绘制敏感性图并计算临界点（假设各因素变化范围为-10%,10%）。第二章
