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1、中原德景园项目地源热泵中央空调系统工程施工招标文件 标书编号： ZYDJY2014-05-25 中原德景园地源热泵中央空调系统工程施工招 标 文 件常德中原房地产开发有限公司 2014年5月25日中原德景园项目地源热泵中央空调系统工程施工招标文件目 录第一章投标须知. .1.总则. .2.招标文件. .3.投标文件. .4.投标报价. .5.其他事项. .6.开标、评标、定标. .7. 授予合同. . 第二章合同条款. .第三章投标书格式. .第一章 投标须知1.总则1.1.工程名称：中原德景园地源热泵中央空调系统工程（以下简称地源热工程）。1.2.承包方式和发包范围1.2.1.承包方式：包工
2、包料（不包括招标人自行采购的设备）。1.2.2.招标范围：招标人提供的中原德景园第4期低多层1#35#楼施工图纸范围内的地源热工程。以经施工图审查通过的施工图为准。1.3.工程概况:（本表仅供参考，以经审查后的施工图纸为准） 建筑类别栋数建筑面积（m2）结构类型层数建筑高度（m）套数低多层3530220框架3约14.01141.4.投标人同时具备招标文件所要求的机电设备安装工程资格。1.5.工期要求：1.5.1.随土建工程施工进度。1.5.2.招标人需要变更设计错误，中标人应无条件接受，并按修改后的施工图进行施工，不得以此为由提出工期索赔。1.5.3.中标人不得以任何原因造成的停电、停水作为不
3、可抗力风险因素要求招标人工期予以顺延，由此所引起的费用由中标人承担。1.6.工程质量：合格。1.7.投标地点： “德景园”营销中心1.8.开标地点：“德景园”营销中心1.9.投标截至时间：2014年6月10日下午15：00前（北京时间）。1.10.开标时间：2014年6月11日上午9：00（北京时间）。1.11.资格要求资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有机电设备安装工程三级及以上资质，项目经理具备国家二级建造师。1.12.投标费用：投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2.招标文件2.1.招标文件
4、的组成本招标文件第一章至第三章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。2.2.招标文件的购买2.3.招标文件的澄清2.3.1.投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于2014年6月2日下午17：00前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。2.3.2.投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。2.3.3.招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。2.4.招标文件的修改2
5、.4.1.投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。2.4.2.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。2.5.招标文件的解释本招标文件的解释权归属招标人。3.投标书3.1.招标文件内容注意事项投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。3.2.投标书的内容：投标文件由商务标和技术标（一）、技术标（二）三部分组成，3.2.1商务
6、标投标函投标报价分析表（需按工作量清单详细分析报价）；招标范围内主要设备清单一览表;3.2.2.技术标（一）包括：资格证明文件包括：营业执照、资质证书、全国工业产品生产许可证等，不得出现价格，备品备件、易损件价格除外；授权委托书；项目管理班子配备；企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；投标单位拟派项目经理的资质证书；投标人认为需要提供的其它材料；.投标货物和服务数量、品牌规格、性能、交货期说明表(格式见附件)；交货计划以及安装、调试、验收方案；合理化、优化建议；地源热泵中央空调系统产品技术样本图册（投标产品彩页、样品图册或厂家媒体发布的产品参数表）；投标产品技术对照表(格式见附件)；主要产品及材
7、料清单（格式见附件)、产品及材料最新检测报告；质保期内和质保期满后5年内备品备件、易损件一览表；投标有关产品的安全质量许可证书及检测报告；水源热泵机组生产厂家的相关资质材料（质量管理体系认证、环境管理体系认证、AAA 认证证书、专利证书等）；项目经理、技术负责人的社保关系证明书。3.2.3.技术标（二）包括:质量承诺书；工期承诺书；安全承诺书；文明标化施工承诺书；施工组织设计：包括但不限于1、施工组织部署；2、施工进度计划；3、施工技术措施;4、施工质量保证措施和目标、系统安装规范；5、文明施工和安全措施；6、室外钻井及埋管施工 技术措施；7、施工的主要机具设备配置、适用情况、关键施工设备的当
8、前备有情况等；8、重点部位的施工工艺和要领；9、售后服务、维保方案（包括售后服务承诺及优惠条件、售后服务体系介绍、保修期满后五年内的备品备件优惠报价等)；3.2.3.商务标、技术标（二）副本采用暗标形式。3.2.4.投标人必须按照招标文件第三章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。3.3.投标书的密封和递交3.3.1.投标文件所有正本密封在一个包装袋中；副本按“商务标”、“技术标（一）”、“技术标（二）”分别密封，并在密封袋上注明“商务标”、“技术标（一）”、“技术标（二）”。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。密封袋封面
9、应写明“正本”或“副本”字样。3.3.2.商务标、技术标二的副本不能出现投标人、人员名称及任何标志或评委判定认为有其它明显标记者。商务标、技术标二封面按照提供格式，作为投标人商务标、技术标二的封面。评标委员会在评标时只评审投标文件的副本，正本封存，评标后，招标人将对中标候选人正本和副本进行核实，若正本和副本实质性内容出现差异时，将按废标处理。3.3.3.投标文件一式陆份，其中正本壹份、副本伍份（封面上标明），投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。3.4.投标保证金3.4.1.投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金，投标保证金人民币贰拾万元的交纳证明（投标人应
10、保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户，并到常德中原房地产开发有限公司财务处办理投标保证金证明）。3.4.2.投标保证金采用银行汇票或银行转账的形式。3.4.3.未中标投标人的投标保证金（不计利息），在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还。3.4.4.中标人的投标保证金转为履约保证金：3.4.4.1.履约保证金人民币20万元（其中4万元为工程质量履约保证金，4万元为工期履约保证金，4万元为安全文明施工履约保证金，4万元为管理人员和机械设备到位履约保证金，4万元为竣工资料及时提交且符合要求履约保证金），履约期间履约保证金不计利息。3.4.4.2.履约保证金分二次
11、退还，专项验收合格后30天内返还10万元；竣工验收合格后30天内返还10万元。3.4.5.投标保证金收款单位：常德中原房地产开发有限公司 开户银行：建行常德洞庭大道支行 账号：430015207680595567893.4.6.发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：投标后投标人撤回其投标书的；中标人无正当理由拒绝签订合同的；在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；在投标活动中有弄虚作假行为的。3.4.7.投标有效期3.4.8.投标书在投标截至日后7天内有效。在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进
12、行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内总则第3.4条的规定仍然适用。4.投标报价4.1.报价范围总则第1.2.2条招标范围内所规定的低多层1#35#楼招标范围内的全部分部分项工程内容，以及完成上述内容所必须的人工费、材料费、施工机具使用费、维护费、企业管理费、利润、规费、税金及政策性文件规定等各项全部费用，其中包括投标人应承担的风险的费用。投标人没有填写或者漏项，将不予支付，并认为此项费用已包含在其他项目中。根据招标人所提供的经施工图审查后的施工图纸，投标人认为施工现场现有场地需要增加工作内
13、容的，本次报价必须考虑。4.2.投标报价方式4.2.1.采用综合总价报价，并提交详细的工程预算书，总则1.3所提供的工程概况不作为投标的依据，投标人应根据经施工图审查后的施工图纸、施工工艺和施工环境等自行测算，并对测算结果负责。因测算造成的错误和误差或未计入综合总价内的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在投标人所报的综合总价内。4.2.2.投标报价的计价方法投标人应根据招标人所提供的招标文件、经施工图审查的施工图纸和技术资料、施工工艺、施工环境，以及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。4.2.3.报价计价依据4.2.3.1地源热工程分别按以下办法执行：A、省住建厅关于颁发的通知湘建价2009406号及相应工程消耗量标准；B、省造价总站关于印发及有关工程消耗量标准统一解释汇总及勘误的通知
