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1、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业设备设施管理学习授导 第五讲 建筑消防系统 第五章 建筑消防系统 第一节 建筑消防系统概述 一 建筑火灾的成因及特点 1.火灾的成因 1)人为因素 2)电气事故 3)可燃物的引燃 2.火灾的燃烧过程： 阴燃，爆然，熄灭三阶段 3.建筑火灾的物特点： 1)火势凶猛且蔓延极快 2)火灾的扑救难度大 3)楼内人员和物资疏散困难 二、建筑消防系统的特点和重要性 n贯彻“以防为主、防消结合”的方针，采用先进的 火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救， 以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动 化程度高的要求。 n高层民用建筑的自动消防系统实
2、施了强制性的安 装要求和定期的检查审验，将民用建筑的自动消 防系统提到了法制化的高度，高层建筑自动消防 系统主要由两部分组成：即火灾自动报警系统和 自动灭火系统 三、建筑物高度分界线 高层建筑与低层建筑的高度分界线为24m ； 超高层建筑与高层建筑的高度分界线为 100m。 n建筑物高度为建筑物室外地面到其女儿墙 顶部的高度。 四、建筑消防系统的组成与结构 n建筑消防系统由火灾自动报警系统、 灭火及消防联动系统组成，其组成与 结构如下图： 第二节 室内消火栓给水系统 n室内消火栓给水系统是利用室外消 防给水系统提供的水量，扑灭建筑 物中与水接触不能引起燃烧、爆炸 的火灾而在室内设置的固定灭火设
3、 备。 一、设置室内消火栓给水系统的原则 n 厂房、库房和科研楼。 n 座位超过800个的剧院、电影院和座位超过 1200个的礼堂、体育馆。 n 建筑体积超过5000m3的车站、码头，门诊楼 、教学楼、图书馆等。 n 超过7层的单元式住宅和超过6层的塔式住宅 、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅 。 一、设置室内消火栓给水系统的原则 n 超过5层或体积超过10000m3的其他民用建筑 。 n 国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的 古建筑。 n 各类高层民用建筑。 n 使用面积超过300m2，450m2的人防工程 二、室内消火栓给水系统的组成 n消火栓给水系统由水枪、水带、消 火栓、消防
4、水喉、消防管道、消防 水池、水箱、增压设备和水源等组 成。 n当室外给水管网的水压不能满足室 内消防要求时，应当设置消防水泵 和水箱。 l室外给水管；2储水池；3消防泵；4生活水泵；5室内管网；6消火栓及消 火立管；7给水立管及支管；8水箱；9单向阀；10进水管；11出水管 （生活 、消防合用给水系统） l室外给水管网；2进户管；3储水池；4室外消火栓； 5消防泵；6消防管网；7水泵接合器；8室内消火栓； 9屋顶消火栓；l0单向阀；11水箱；12给水；13生 活用水 高层建筑独立室内消火栓给水系统 三、室内消火栓给水系统类型 n室内消火栓给水系统的类型按照高、低 层建筑分为少层建筑室内消火栓给
5、水系 统和高层建筑室内消火栓给水系统。 1少层建筑室内消火栓给水系统分类 n（1）无水箱、水泵室内消火栓给水系统 当室外给水管网所供水量和水压能满足室内消 火栓给水系统所需的水量和水压时 n（2）仅设水箱不设水泵的消火栓给水系统 这种方式适用于室外给水管网一日间压力变化 较大，但水量能满足。这种方式管网应独立设置 。 n（3）设有消防泵和消防水箱的室内消火栓给水系 统（10min室内消防用水量） 2高层建筑室内消火栓给水系统分类 （1）高层建筑区域集中的高压、临时高压室 内消防给水系统 共用消防车或临时加压。这种方式便于集 中管理，适用于高层建筑密集区。 2高层建筑室内消火栓给水系统分类 （2
6、）分区供水的室内消火栓给水系统 当建筑高度超过50m或消火栓处静水压力 超过800kPa时，为便于灭火和供水设备安 全，宜采用分区供水的室内消火栓给水系 统 四、消火栓给水系统设备 （1）消火栓 n消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头， 一端与消防立管相连，另一端与水龙带相接 。 n建筑中一般采用单出口消火栓；高层建筑中 应采用65mm口径的消火栓。 （2）水龙带 （3）水枪 四、消火栓给水系统设备 （4）水泵接合器 （5）消防储水池 （6）消防水箱 n消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止 水质变坏。水箱内应储存10min的室内消防 用水量。 1消火栓；2水枪；3水带接口；4按钮 ；5水带；
7、6消防管道 图5.2.4 消火栓箱 五、消火栓给水系统的布置要求及用水量 1布置要求 n 保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内 任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于 5000m3的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达 室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确 定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、 超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。 n 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与 生活给水立管合用。 五、消火栓给水系统的布置要求及用水量 n 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高 层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。 n 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，
8、如楼 梯间、走廊、消防电梯前室等处，栓口距安装地 面处的高度为1.1m，栓口宜向下或与墙面垂直。 n 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带 和水枪。 2用水量 n室内消火栓给水系统的用水量与建筑类型 、大小、高度、结构、耐火等级和生产性 质有关，其数值不能小于附表6、附表7的 数值。 n消防用水与生活、生产用水统一的室内给 水管网，当生活、生产用水达到最大用水 量时，应仍能保证供应全部消防用水量。 第三节 自动喷水灭火系统 一、自动喷水灭火系统分类 n自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分 为闭式自动喷水灭火系统和开式自动 喷水灭火系统。前者有湿式、干式、 和预作用自动灭火系统之分，后者有 雨淋
9、喷水、水幕和水喷雾灭火系统之 分。 二、闭式自动喷水灭火系统 1湿式自动喷水灭火系统 n这种系统由于其供水管路和喷头内始终充 满有压水，故称为湿式自动喷水灭火系统 。 n湿式自动喷水灭火系统的特点是：结构简 单，施工、管理方便；经济性好；灭火速 度快，控制率高；适用范围广，系统适用 于设置在室内温度不低于4且不高于70 的建筑物、构筑物内。 图5.3.2 湿式自动喷水灭火系统工 作原理 2干式自动喷水灭火系统 n干式自动喷水灭火系统的特点是：报警阀 后的管道中无水，不怕冻结，不怕温度高；由 于喷头动作后的排气过程，所以灭火速度较湿 式系统慢；因为有充气设备，建设投资较高， 平常管理也比较复杂、
10、要求高。干式自动喷水 灭火系统适用于环境在4以下和70以上而不 宜采用湿式自动喷水灭火系统的地方。 图5.3.4 干式自动喷水灭火系统 工作原理 闭式自动喷水灭火系统的主要组件： 1阀座；2填圈；3阀片；4玻璃球；5色液；6支架；7锥套；8溅 水盘；9锁片 图5.3.5 闭式喷头 报警控制装置 ：起监测、控制、报警 的作用，并能发出声、光等信号的装置 三、开式自动喷水灭火系统 1雨淋喷水灭火系统 n主要适用于需大面积喷水，要求快速扑灭 火灾的特别危险场所 2水幕消防系统 三、开式自动喷水灭火系统 n水幕系统不是直接用于扑灭火灾，而是与 防火卷帘、防火幕配合使用，用于防火隔 断、防火分区以及局部
11、降温保护等 3水喷雾灭火系统 n扑救固体火灾、闪点高于60的液体火灾 和电气火灾。在燃烧物表面时会产生表面 冷却、窒息、冲击乳化和稀释四种作用。 提高了水的灭火效率。 第四节 其他常用灭火系统 一、二氧化碳灭火系统 n二氧化碳灭火原理是通过减少空气中 氧的含量，使其达不到支持燃烧的浓 度。 二、干粉灭火系统 三、泡沫灭火系统 第四节 其他常用灭火系统 n泡沫灭火系统广泛应用于油田、炼油 厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库 、矿井坑道等场所。 四、卤代烷灭火系统 五、移动式灭火器 第五节 建筑消防系统的管理与维护 一、消防设备管理的内容 n消防设备的管理主要是对消防设备 的保养和维护。 二、消防管
12、理的制度 n物业管理部门要结合建筑物的实际 情况，建立严格的消防管理制度 （1）消防中心值班制度 n消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员要具有消防 基本知识，同时对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂 得火灾事故处理程序，同时值班人员要有高度的责任心和判 断事物的敏锐性。 （2）防火档案制度 n物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患、消防设备 状况（位置、功能、状态等）、重点消防部位、前期消防工 作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要根据档案记载的 前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的 水平和效率。 （3）防火岗位责任制度 n要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制，上至公司领导 ，下至消防员，都要对消防负有一定的责任。 三、室内消火栓给水系统的管理 与维护 （每半年一次检查维修） n 消火栓和消防卷盘供水闸间不应有渗漏现象。 n 消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好 ，卷盘转动灵活。 n 报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 n 消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观无破损，涂 层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 n 消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定 期加注润滑油，箱门玻璃完好无缺。 谢谢听讲！谢谢听讲！ 第五讲完！第五讲完！
