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1、铁科院永丰基地扩建项目 装修工程施工方案目 录一编制依据1二、工程概况1三、施工准备3四、施工安排4五、施工工艺5六、质量要求21七、成品保护22八、安全、环保措施23一编制依据1.铁科院永丰基地扩建项目的施工合同2.铁科院永丰基地扩建项目建筑、结构施工图3.北京市建筑分项工程施工工艺标准4.建筑构造通用图集5.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）6.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）7.楼梯栏杆图集-08BJ7-1二、工程概况2.1.项目概况：序号项 目内 容1工程名称铁科院永丰科基地扩建项目2建设地点海淀区永丰产业基地内3建设单位中国铁道科学研究院4
2、设计单位北京中天元建筑设计有限责任公司5监理单位北京中环工程建设监理有限责任公司6工程类别房屋建筑工程7资金来源自筹8质量标准合格9工期要求定额工期875日历天，要求工期875日历天。2.2.项目设计概况： 序号项 目内 容1建筑功能生产厂房2建筑面积生产组装厂房24742m23建筑层数厂房地上3层，地下局部1层 4 建筑特征层数（厂房）-1层1层层高（m）7.50010.0005标高厂房0.000m=44.600m6首层平面尺寸生产厂房东西方向长91.16m，南北方向长82.16m。7选用栏杆本工程楼梯栏杆及落地窗防护栏杆选用不锈钢栏杆。三、施工准备1.施工进度安排 根据结构验收计划，地下结
3、构验收一次，地上结构验收一次，进行阶段性装修计划安排。在装修开始前，做出装修的样板间。2.场地安排：装修与主体同时交叉进行，考虑运料方便，装修的材料及机具主要集中堆放。具体布置详见装修阶段布置图。3.机具、材料安排： 装修阶段主要材料有：水泥、砂、石子、BM轻集料连锁砌块、灰砂砖等；主要机具有：室外提升架4部，砂浆机4台（具体见下表1）。 表1名 称数 量进场日期电焊机22012.12云 石 机202012.12切割机502012.12电 锤102012.12抛光机202012.124.技术准备熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键做法做
4、到心中有数。编制施工方案，提前做好技术交底。5.劳力安排根据工程量，结合各单位工程特点，主体与装修同时进行施工. 劳务队伍选定在2012年11月份确定，在2012年12月份初进场，为保证今年年底达到竣工要求，选择队伍素质高、管理好、有较好业绩的队伍进行施工，目标的实现。队伍进场前半个月进行准备工作，退场后做好善后工作。四、施工安排1.施工组织与管理1.1项目各级管理人员职责：序号职务姓名负 责 内 容1项目经理霍得明负责项目的全面工作。2总工程师郑云水全面负责项目技术及质量管理工作。3生产经理郝志峰负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等工作。4土建工程师贾树许武志伟配合总工负责项目技术
5、及质量管理和方案的编制工作，负责各日常技术交底、现场施工指导、分部分项工程报验、技术资料整理等工作。5材料员石诚成材料供应、使用状况检查6安全员郝建国安全文明施工指挥、交底、检查、验收7工长马俊好人员、机械组织、现场指挥8测量员常松轴线、标高控制、偏移观测9质检员张晶负责质量检查及评定、分部分项工程报验等工作。2.施工范围以及施工进度安排室内装修工程主要包括：砌体工程、抹灰工程、门窗工程、内墙饰面工程、楼地面工程、顶棚安装工程、油漆工程。 序号施工部位主要施工分项施工起止时间备 注1地下室砌筑施工2012.092012.10包括构造柱浇筑门窗安装2012.102012.11地面施工2012.1
6、02012.11预留设备进出通道墙面面层施工2012.102012.11顶棚施工2012.092012.112地上砌筑施工2012.092012.11包括构造柱浇筑门窗安装2012.102012.11包括门扇安装卫生间防水2012.102012.11包括防水保护层顶棚施工2012.092012.11-墙面面层施工2012.092012.11-地面施工2013.042013.10-3.施工流程砌体工程抹灰工程门窗（框）工程楼地面施工墙面施工门窗（扇）工程顶棚安装工程油漆工程交接与穿插重点工序详见以下各分项工程的具体内容。五、施工工艺1.砌体工程详见砌筑工程施工方案2.抹灰工程本工程二次结构采用陶
7、粒空心砌块，本分项主要用于局部混凝土墙结构处理和砌块墙墙面找平水泥砂浆抹灰。2.1工艺流程基层处理剔凿、钉钢板网浇水湿润墙面基层 找规矩 做灰饼冲筋抹底灰抹面层灰清理养护报验。2.2主要施工方法及控制项在空心砌块墙面抹灰前，将基层清理干净，扫除墙面浮灰，提前24小时洒水湿润，在砌体与混凝土结构交接处、砌体与过梁、圈梁交接处、墙体安装管线处均增设钢板网，钢板网的宽度以超过交界面100mm为宜，防止两种材料墙体交接处开裂。 在墙上弹出基准线，并根据基准线分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼。灰饼的水平及高度间距为1.5m，用水泥砂浆做成灰饼，厚度同墙体抹灰厚度，上下灰饼用吊线板找垂直，水
8、平方向拉通线先上后下找平。底层砂浆抹灰采用水泥砂浆，每遍厚度57mm，分两遍成活，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如局部抹灰层厚度大于或等于35mm时，应在抹灰层中加一层钢板网进行加强处理，防止抹灰层过厚而引起与基层粘结不牢。有防水要求部位表面进行压光处理，直接作为防水基层。抹灰完成后进行养护，对墙面喷水进行养护使墙面保持潮湿，养护天数不少于7天。对混凝土构造柱等的抹灰，在抹灰前将混凝土墙面的砂浆、油漆等污物清理干净。表面洒水润湿用素水泥浆内掺建筑胶进行拉毛，毛刺长度不宜大于5mm，然后对拉毛进行养护，待毛尖用手掰不动时即可开始抹灰，抹灰前对墙面进行湿润，然后同样两遍成活，厚度不超过15mm。砂
9、浆修补混凝土墙面，首先将墙面基层的浮灰污物清理干净。用底层砂浆局部找补，用靠尺板或刮杠紧贴灰饼上下刮平，达到墙面垂直和平整度的要求。待底层砂浆干燥后，进行面层施工。2.3质量要求2.3.1抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷；2.3.2表面光滑、洁净、颜色均匀，接槎平整、线条顺直、无缺楞掉角。2.3.3抹灰层厚度符合设计要求，立面分隔缝符合设计要求，宽度及深度均匀。2.3.4允许偏差和检验方法一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法普通抹灰1立面垂直度3用2m垂相检测尺检查2表面平整度3用2m垂相检测尺检查3阳阳角方正3用直角检测尺检测4分隔条（缝）直线度3拉5m线，不足
10、5m拉通线用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线3拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查3.门窗工程本工程门窗工程主要包括防火卷帘门（由卷帘门专业厂家安装，并提供安装方案）、实木门等。门扇的安装时间应在楼地面工程完成以后进行。3.1木门安装3.1.1施工准备：材料（防腐剂、五金配件等）、机具齐全、门框门扇进场验收完毕（进场进行外观检查和尺寸检查，资料包括产品合格证、质量证明文件、质量检测报告等）；安装前由测量提供建筑标高50线，供门框安装标高定位。门安装前应仔细审核图纸，确定门扇开启方向，以确定门框安装裁口方向。3.1.2工艺流程：弹线找规矩 确定木门框安装位置 决定门框安装标高 门框安装，做样板 门
11、框安装 门扇安装 成品保护为了确保质量和木门的效果，有效做好成品保护，采用后塞口法进行安装。门洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。用电椎在抱框柱上钻眼，塞木楔子，洞口每侧不少于三个且木楔子做好防腐、防火处理，楔子在门框处均匀布置，作为门窗框与墙体的连接点。安装门框时，先把门框塞进门洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用钉子把门框钉在木楔子上，钉帽砸扁冲入梃内。立口时，一定要注意：特别要注意门的开启方向。门框的居中位置保持一致。3.1.3质量及验收标准：项次项 目留缝宽度（mm）1门扇对口缝、扇与框间立缝1.52.52框与扇间上缝宽度1.01.53与下坎间缝2.03.04门扇与地面间缝
12、外门4.05.0内门6.0 7.0木门安装的留缝宽度见表如下： 木门安装验收标准见表： 项次检查项目允许偏差（mm）级级级1框的正、侧面垂直度3332框对角线长度差2333框与扇接触面平整度2223.1.4成品保护木门框安装后应用铁皮保护，以防手推车碰坏。门框进场后应放置好，以防受潮变形。安装门扇时应防止碰撞抹灰角和其它成品。门扇安好后不得在室内使用手推车。3.2钢门及钢制防火门安装3.2.1施工准备：门洞口尺寸符合设计要求；门进场验收合格，机具齐全（进场进行外观检查和尺寸检查，资料包括产品合格证、质量证明文件、质量检测报告等）。3.2.2工艺流程：测量放线钢框填豆石砼钢质门框就位门框用胀栓固定框边收口门框、扇刷油漆 门扇、五金配件安装3.2.3重点控制项门窗框一定要用豆石砼填实；安装前要认真检查，发现翘曲和窜角及时校正，修好后再进行安装。标高要准确；安装时要将门框固定好，保证门框上中下的口尺寸一致。保证收口后的外露边框四周尺寸相等。防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。 合页安装时一定注意合页的正反，3爪端应与门框相连，2爪端应与门扇相连。3.2.4质量标准：钢门的安装位置、开启方向必须与设计相符合；钢门的安装必须牢固；允许偏差项目： 项次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两边对角线6尺量2门窗框正侧面垂直度31m托线板
