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1、 新视野滨河晓月项目招标文件新视野滨河晓月项目2#、7#主体劳务分包招 标 文 件编号： LY-SZ-05 招标人：重庆市凌云建筑工程有限公司2013年 3 月目 录第一章 投标邀请书第二章 投标须知一、 总则二、 投标文件的编制三、 评标和定标第三章 投标报价说明第四章 投标文件格式附件1 合同文本附件2 安全文明施工标准附件3 施工图纸电子版第一章 投标邀请书我公司拟对石柱新视野滨河晓月项目进行主体劳务施工招标，特邀请你单位参加投标，具体事宜如下：1、本工程招标内容为石柱滨河晓月项目2#、7#楼（主体、商业及配套车库）劳务分包的土建施工，本次招标采用劳务分包方式。2、投标人资格要求：具有独
2、立的法人地位、具有相应劳务分包资质，安全生产许可证在有效期内, 具有类似工程业绩。3、合格的投标人（1）投标人已通过招标人的审查。（2）本工程项目不允许联合体投标。4、符合要求的投标人，请凭本邀请书于2013年 3月 25 日至 2013 年 3 月27日到我公司报名并购买招标文件，招标文件工本费 300 元，售后不退。报名时需携带单位营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证原件、法人代表资格证明书及法人代表授权书原件，并留存加盖公章的复印件一份。5、招标人不统一组织各投标人现场踏勘，投标人请自行前往并承担相应费用，并对自身财产和安全负责。施工现场地址： 重庆市石柱土家族自治县南宾镇
3、城南路（原四方集团编织袋厂） ，联系人： 付以勤 ，电话： 15320921111。6、请在收到本邀请书24小时（以发出时间为准）内，如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。 招标人：重庆市凌云建筑工程有限公司招标人地址：重庆市涪陵区太极大道46#化工小区B栋三楼（区市政园林管理局对面）。联系人及联系电话：聂新联 13609469218 陈方国 13896587288 唐长华 13896606822第二章 投标须知 一、总则1、工程名称：石柱滨河晓月项目2#、7#楼（主体、商业及配套车库）。 2、工程地点：重庆市石柱土家族自治县南宾镇城南路。3、 项目概况：新视野滨河晓月项目位于
4、重庆市石柱土家族自治县南宾镇城南路，临城市主干道，交通便利；项目占地约50137.6，总建筑面积约159274.1，由1#楼9#楼共9栋高层住宅及商业裙房、地下车库和幼儿园组成；项目分期实施。4、 本次招标工程概况：本次招标工程为2个单位工程一次招标、分期实施。 招标工程总建筑面积约39181.03m2，其中：7#楼：建筑面积为15469.69（商业2层建筑面积1769.2m2，住宅22层，建筑面积13700.49m2）；配套地下室及车库面积约3026m2；2#楼：建筑面积约为16016.84m2（其中商业裙楼2层建筑面积1856.11m2，住宅22层，建筑面积14160.73m2）；配套地下
5、室及车库面积约2794m2；配套11号商业建筑面积1874.5m2。2#、7#楼均属于一类高层居住建筑；耐火等级为一级；吊一层商业层高4.8m，住宅层高3m，建筑总高度66.3m；结构形式为剪力墙结构。5、招标范围及承包内容： （1）招标范围：石柱滨河晓月项目2#、7#楼（主体、商业及配套车库）主体劳务。（2）承包方式及承包内容：承包方式：劳务总承包（含周材、机具、大型设备）。承包内容：基础（含承台、插筋、垫层、地梁等）及主体劳务涉及的所有劳务、机具设备及仪器（塔机、施工电梯、搅拌机、经纬仪、水准仪等）、周材（钢管、扣件、门条、模板等）、辅材、工具、二级配电箱以外的配电设施、劳保防护等内容，包
6、括承台及地梁工程、主体框架、砌体工程、抹灰工程、楼地面工程等及相关工程的配合工作，其中外墙保温、防腐、防水、水电、消防、二次装修、门窗、涂料工程不在承包范围，招标方只供应钢材、水泥、砌体、河砂、岩砂、商砼、屋面瓦等主材。招标详细内容详见附件1（合同文本）。（3）建筑面积计算依据：按重庆市2008计价定额建筑面积计算规则进行计算。6、工期要求：暂定总工期为720日历天。7#楼预计2013年4月15日进场施工，2#楼预计2013年5月20日进场施工；部分商业及配套车库施工时间根据项目推进情况另行确定。具体工期要求详见附件1（合同文本）。7、质量要求：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求，主体
7、结构工程必须达到清水混凝土标准，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及重庆市建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格。质量执行标准：GB50204-2002 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范 GB50207-2002 屋面工程施工验收规范 GB50210-2001 建筑工程装修工程质量验收规范 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准8、履约保证金：金额为20元/平方米，其中：工期保证金为7元/平方米，质量保证金为5元/平方米，安全文明保证金为8元/平方米。在主体封顶后30天内无息退还工期与质量保证金的70%，在合同约定的工期内
8、全部达到初验，工期保证金全部无息退还；剩余的质量保证金及安全保证金在验收备案后无重大质量事故和安全事故，在30天内一次无息退还。若发生重大质量事故或安全事故，质量及安全保证金在事故处理完毕后30天内无息退还。中标单位须在中标后7个日历天内以现金或转账形式交纳工程履约保证金（7#、2#楼保证金按60万元缴纳）。 9、工程进度款的支付方式：投标人根据自身情况选择下列方式之一付款方式一：主体结构完成塔楼12层后30天内支付已完工程进度款的80%，之后每月按月进度80%支付，合同工程完工后一个月内付至合同价款的90%，竣工验收决算一个月内付至98%，余2%作为质保金，自竣工合格之日起满两年支付质保金。
9、付款方式二：主体结构完成塔楼12层后30天内支付已完工程进度款的80%，主体框架封顶后一个月内支付已完工程进度款的80%，合同工程完工后一个月内付至合同价款的90%，竣工验收决算一个月内付至98%，余2%作为质保金，自竣工合格之日起满两年支付质保金。付款方式三：主体框架封顶后一个月内支付已完工程进度款的80%，合同工程完工后一个月内付至合同价款的90%，竣工验收决算一个月内付至98%，余2%作为质保金，自竣工合格之日起满两年支付质保金。付款方式四：垫资至工程竣工验收合格、决算后一个月内付至合同价款的98%，余2%作为质保金，自竣工合格之日起满两年支付质保金。 每次付款前，承包方必须提供正式建安
10、发票。10、投标保证金：人民币 2万元（大写：贰万元整）。在标投截止日期前缴纳（现金或转帐均可），逾期未缴纳足额投标保证金的视为无效的投标文件。户名： 重庆市凌云建筑工程有限公司 ，开户银行：建行渝涪支行营业部，账 号：50001310100050003854。投标保证金返还：未中标单位的投标保证金在定标后7日内以转账方式无息退还，具体统一退还时间以招标人通知为准。11、本次招标不设最高限价。12、招标人不统一组织各投标人现场踏勘，请投标人自行前往并承担相应费用，并对自身财产和安全负责。请各投标人充分阅读并理解本合同项目的各项条款、风险和义务，并充分考虑施工现场和环境条件。13、投标单位对招标
11、文件如有疑问，在2013年 4月 2日前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式答复。14、投标截止时间：2013年 4月5日17：30，投标单位法定代表人或其授权代表必须携带有效身份证明，在投标截止时间前将投标文件递交至重庆凌云建筑工程有限公司总工办， 联系人：陈方国，联系电话：13896587288 。二、投标文件的编制要求1、投标文件的组成（详见第四章投标文件格式）2、投标有效期（1）投标文件有效期：开标之日起30日内。（2）在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复。3、投标文件的格式
12、及其签署投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，应加盖投标单位法人公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。由法人代表委托代理人签署的，投标文件内应附一份法人委托书原件。4、投标文件的密封（1）投标人应将投标文件密封（凡封口处均应贴封条），封条处应有投标人的公章及法定代表人的印鉴；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。（2）如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝。（3）技术标为暗标，施工组织设计必须使用重庆市涪陵区公共资源交易中心统一监制的施工方案
13、封面、封底。5、投标文件份数：正本壹份，副本壹份。三、评标办法（一）、评标1、本工程定于2013年4月6日评标。2、招标单位对投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，投标书作为废标处理：（1）投标单位资格条件不符合招标文件要求的；（2）投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；投标文件没有经法定代表人或其授权代表签字和加盖公章的；（3）投标文件未能实质符合招标文件条件和要求的。（二）、评分标准（分值保留两位小数）1、经济标（90分）（1）报价70分，评标时最低报价和最高报价予以排除，取合格报价的算术平均值为评标基准值，报价等于评标基准值得
14、70分，每高1%，扣1分；每低1%，加2分。（2）付款方式20分，投标人根据招标文件选择付款方式一得7分，付款方式二得10分，付款方式三得13分，付款方式四得20分，凡自主填报付款方式的得0分。2、商务标(5分) 资质、信誉、业绩等5分，评标时根据资质审查、是否干过同类工程（近三年业绩提供两个）、社会评价（是否纳入过建委黑名单、获得过什么奖项、当地口碑等）、实地考察等各方面情况进行评分。3、技术标（施工方案）5分，指工期、安全、文明施工、质量及其他保证措施等综合评价打分。 各项评分累加得各自最终得分，按最终得分高低进行排序，得分最高者为第一中标人，以此类推。（三）、定标 招标单位确定中标单位后
15、，向中标单位发出中标通知书。（四）、签订合同1、中标单位未按“中标通知书”要求的5天内与招标单位签订合同，视为无正当理由放弃中标，投标保证金予以没收，同时招标人按序洽谈下一中标人。2、招、投标文件作为签订合同的依据。第三章 投标报价说明一、 承包范围及工作内容1、本工程的设计施工图、图纸说明、设计变更、经建设及监理单位审批的施工措施方案包括的本工程含建筑物散水1m以内的所有劳务施工内容（景观工程除外），包括基础工程（含地梁承台开挖回填【若差填方，则由甲方负责将土方运至现场】、承台、插筋、垫层、地梁）、主体框架、砌体工程、内墙抹灰工程、楼地面工程、屋面工程等土建工作及相关工程的配合工作，除桩基工程、桩头破碎、孔桩钢筋校直焊接切割、土方外运、水电、消防、防雷、门窗、铁
