装修工程通用技术标（

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1、 目 录 第一章 编制说明5第一节 综合概况51.1.1 工期目标51.1.2 质量目标51.1.3 关于安全文明环保施工管理5第二节 派驻本工程的施工队伍5第三节 编制依据5第四节 拟在本工程中执行的规范6第二章 工程概况、特点及应对措施6第一节 工程规模6第二节 工程特点6第三节 工程主要施工内容7第四节 针对本工程的施工管理措施72.4.1 安全文明施工处理措施72.4.2 材料运输及施工垃圾的处理措施72.4.3 现场材料管理措施82.4.4 现场防火措施82.4.5 交叉作业协调方案82.4.6 产品保护措施9第三章 施工部署9第一节 施工部署10第二节 施工过程管理控制图11第三节

2、 施工流程12第四节 施工准备12第五节 分部工程施工计划12第六节 进场交接12第四章 主要分项工程的施工方法及技术措施13第一节 专项方案134.1.1 施工测量134.1.2 脚手架搭设方案13第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工14第三节 地面工程154.3.1 石材铺贴工程154.3.2 地砖铺贴工程164.3.3 防水工程17第四节 木作工程174.4.1 成品木门安装工程174.4.2 墙、柱面饰面板工程184.4.3 木线安装工程184.4.4 实木复合地板铺设194.4.5 踢脚板安装工程20第五节 墙面工程204.5.1 墙面石材挂贴工程204.5.2 墙面瓷砖粘贴工程224.5

3、.3 墙面马赛克粘贴工程224.5.4 墙面玻璃安装工程234.5.5 盥洗台面施工方案24第六节 油漆工程254.6.1 乳胶漆施工254.6.2 油漆工程254.6.3 墙纸粘贴工程26第七节 安装工程274.7.1 电气配管及管内穿线274.7.2 照明灯具等末端电器的安装284.7.3 卫生洁具安装28第五章 保证工程质量的具体措施29第一节 管理制度29第二节 施工质量的阶段控制295.2.1 质量验收与评定305.2.2 材料、构配件、设备的质量控制30第三节 质量通病及防治措施315.3.1 石膏板吊顶质量通病及防治措施315.3.2 油漆施工中的质量通病及防治措施315.3.3

4、 木制作饰面部分容易出现的质量问题及预防措施315.3.4 涂料工程容易出现的质量问题及预防措施325.3.5 石材(地砖)地面质量通病及防治措施33第六章 文明施工的具体措施34第一节 文明施工保证体系及措施346.1.1 文明施工管理目标346.1.2 文明施工管理体系346.1.3 文明标化施工管理保证措施34第七章 保证施工安全的具体措施35第一节 安全生产目标35第二节 安全生产保证体系35第三节 施工现场的安全控制367.4.1 安全生产方针367.4.2 安全生产事前控制367.4.3 持证上岗367.4.4 一般性规定367.4.5 施工用电367.4.6 施工机具使用要求及注

5、意事项367.4.7 施工现场防火制度36第八章 施工进度计划及保证措施37第一节 施工进度说明37第二节 施工进度表37第三节 保证工程进度的措施37第九章 成品保护的具体措施38第一节 土建成品保护措施38第二节 安装成品保护措施38第三节 装饰原材料保护措施38第四节 装饰材料包装及运输保护措施39第五节 施工过程中的保护39第六节 完工前的清理39第七节 成品保护方法40第八节 交工前成品保护措施41第十章 保修服务承诺41第一节 工程交付41第二节 服务及保修41第十一章 项目管理班子配备情况43第一节 负责本工程的主要管理人员资历表43第二节 委派项目建造师基本情况44第十二章 工

6、程资源安排计划45第一节 为本工程配备的施工机械及器材一览表45第二节 劳动力安排计划表46第三节 工班长、各工种工人配备情况46第一章 编制说明XXXXXXXX装饰工程有限公司：我公司对参加贵工程的投标活动感到十分荣幸，并与贵方成功合作的广阔前景充满信心和希望。我们认真阅读和研究了贵司所提供的招标文件，分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点，有信心有能力保质保量地完成这一工程，用我们最擅长的建筑语言把业主的意图予以最完美体现。经过对本工程现场周边环境的仔细观查和对有关问题的细致探讨和研究，并到现场进行实地踏勘，编制了本施工组织及设计文件呈贵司审阅，同时说明如下：第一节 综合概况1.1.1

7、 工期目标根据招标文件的要求，本工程拟在 年 月 日开工，竣工交付时间为 年 月 日，工期 天。我们完全有能力在工期之内，达到竣工并交付使用。我公司一旦中标，将合理调整进度计划，按建设方通知要求如期进场，并开始施工，在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成。1.1.2 质量目标认真贯彻工程“质量第一，百年大计”的总方针，优化劳动组织，健全质量管理制度。以消灭不合格产品为目的，开展创优质工程活动，实行奖优罚劣，确保工程质量一次验收合格合格率100，并且分项质

8、量评定优良率90%，1.1.3 关于安全文明环保施工管理服从总包单位的现场各项安全文明施工要求和管理制度。第二节 派驻本工程的施工队伍根据该工程的重要性和形象性，公司把其列为年度的重点工程，派驻强有力的项目管理班子进驻施工现场，项目经理部内设项目经理、项目工程师及有关管理人员，一起接受业主、总包及监理单位的现场监督，建立严格质量、安全、文明保证体系，以确保工期和建设工程的优良。第三节 编制依据1、本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质

9、量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、郑州市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。第四节 拟在本工程中执行的规范现行的国家和郑州市关于建设工程安全技术法规和安全技术标准；GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质

10、量验收规范GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范DGJ08-903-2003施工现场安全生产保证体系JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范JGJ46-2005,J405-2005 施工现场临时用电安全技术规范GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量GB18580-2001 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581-2001 溶剂型木器涂料中有害

11、物质限量GB18582-2001 内墙涂料中有害物质限量GB18583-2001 胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001 木家具中有害物质限量国家和郑州市现行有关装饰装修规范、规程。第二章 工程概况、特点及应对措施第一节 工程规模标段: XXXXXX室内装修、室内软装、室外外立面装修三部分，室内装修应包含：各功能区的墙面、地面、天花、窗、等装饰工程、图纸中明确的木作工程、涂料、油漆、裱糊工程、内门工程、隔墙等装修工程；给排水、电气工程施工等施工图所包含的内容。室外外立面应包含：外立面的改造装修（包含原外立面石材的拆除）、门廊、及石材幕墙室外装修工程。第二节 工程特点1、本工程为高档住宅精

12、装修样板房、公共区域和售楼处，因此对于装修档次及质量要求高，施工中要从用材及做工上下工夫，力求高雅、精致。2、本工程施工区域内有许多固定装置进行施工，包括吧台、柜台、接待台等等，该分项工程施工工艺复杂，对完成饰面精度要求高，同时，在一个固定装置上涉及到多种饰面材料，包括石材、木饰面、金属材料等，因此收头要求较高，施工起来较为困难。我部在进行该项目施工时，将采用以下施工方法。首先，按图纸所示尺寸在现场进行结构基层框架制作，配合机电，将机电管线安装到位并固定，确认无误后基层复板，再进行饰面材料放样。石材饰面外厂加工好后直接进场进行施工，根据要求进行粘贴或挂贴。对于木饰面，我部拟采取木饰面外加工，再

13、将成品木饰面在现场以特殊工艺进行现场拼装，施工完毕后进行成品保护。3、本工程精装修施工内容多，质量要求高，需配合总包进度按时完成本工程，且需要与安装进行配合协调施工，因此工期安排非常紧张。如果我部有幸中标，在进场时，就将联系业主、总包、监理单位，在业主的牵头下，进行现场碰头，按施工内容及工序，捏总出一个详尽的，实际的，可执行的总的施工计划，各方认可后签字确认，并做出承诺，严格按施工计划进行施工，在各个时间节点前完成各自施工内容。4、本工程使用材料品种较多，材料的报审工作量非常繁重，如果我司中标，将第一时间联系总包、设计、业主，请设计进行设计交底，将材料的要求尽快明确，便于我司寻找材料，在正式施

14、工前，将材料明确下了，通过报审。5、本工程在室内装饰施工，需对土建成品、设备成品、幕墙成品进行保护。6、本工程位于市区，因此对施工中噪音、粉尘等污染的控制有了更高的要求，施工时必须采取相应措施，文明施工。本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守郑州市文明施工工地的相关规定及业主规定的文明施工管理要求。第三节 工程主要施工内容地面：石材、地砖、木地板、地毯墙面：石材、马赛克、玻璃、木饰面、皮革硬包、乳胶漆天棚：石膏板吊顶、乳胶漆门窗：定制实木门、定制木线条安装：给水管道、强电管线敷设、灯具安装、洁具安装其他：与业主另行发包的中央空调、新风与吸尘系统、地热、进户门与门锁、橱柜与电器、活动家具、艺术品、窗帘以及地毯铺装的定位、封堵、收头等配合工作。第四节 针对本工程的施工管理措施2.4.1 安全文明施工处理措施在制订现场文明施工措施时，要着重考虑施工场地的封闭、施工时间段、施