社区入口设计细节要素精要

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1、社区入口设计细节要素 by by EJU, 2015EJU, 2015 2015年10月 齐齐朋霞 Part 1 入口设计常见错误 目录 Part 2 主入口模块块系统统 Part 3 11大模块细节设计块细节设计 要素 Part 1 出入口设计常见错误 随着人们生活质量的提高，客户对居住体验也有着越来越高的要求。 如何使社区入口设计的更具人性化，以提升社区产品的附加值，是地产设计的必备锦囊。 来带看看优秀的地产设计师在这方面是如何思考的。 社区出入口是社区的第一形象，在社区8大常规场规场 景中占有举举足轻轻重的地位。 Part 1出入口设计常见错误 8大场景 Part 1 出入口设计常见错误

2、 岗岗亭与周边环边环 境不协调协调 ，屋顶顶玻璃材质质不好维护维护 人行门过门过 于简单简单 ，档次过过低 增加的栏栏杆过过于简简陋 岗岗亭内配置不标标准 Part 1 出入口设计常见错误 岗岗亭 岗岗亭距离车车道过过 远远 植物遮挡视挡视 野不佳 物业标识视觉业标识视觉 效果差 人行门门距离岗岗亭过远过远 总总平图设计图设计 未与主入口整体构架结结合 由上述2个案例我们可以总结出小区入口设计的常见几大问题： Part 1 出入口设计常见错误 功能方面效果方面适配方面流程方面 1、使用功能不齐全1、社区形象感不强1、面积无标准 1、设计、物业、智能化 等专业融合性差 2、物业管理不便2、标识系

3、统未结合2、成本适配较低2、各个项目单兵作战 3、入口提示性不强3、难以维护保洁3、无标准化分类3、无统一的设计要求 4、功能拓展性差4、物业改造不可控 5、缺少夜晚灯光设计 Part 2 主入口模块系统 以30万以下的社区入口为例， 主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等 11个功能模块和风格样式这1个效果模块。 一般来说，社区规模不大于30万平米的小区入口配置，通常含：1个主入口、1个次入口、2个临 时消防门。 其中 主入口：车行两进一出，人行设置防尾随以及非机动车； 次入口：车行一进一出，人行与非机动车共用一门； 消防门：设置临时铁艺门，可根据物业需求改造； 岗亭：

4、这类规模的社区在入口设计时，岗亭位置一定要设置在入口的中央，方便服务业务和安全监督。 人性化：为了凸出小区入口的人性化设计，在人行的出入口处，必须设置廊架以及休闲座椅，用于遮阳和方便业主休 憩。 细节提升：区内车辆管理显示屏要放置在主入口显要处。 Part 2 主入口模块系统 主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等11个功能模块和风格样式这1个效果模块。 Part 2 主入口模块系统 Part 2 主入口模块系统 11个功能模块平面布置 Part 3 11大模块细节设计要素 以30万以下的社区入口为例， 主入口的标准化设计包括前奏、区前、岗亭、出车道、业主进车道等 11个

5、功能模块和风格样式这1个效果模块。 Part 3 细节设计要素 前奏区域 前奏区主要体现社区形象感和必要的提示标志 项项目标标志及LOGO LOGO景墙墙 条幅 条幅 前奏区是进入小区的第一个视觉停留点，因此必须关注对其的氛围营造。 一般通过几个点去营造前区整体形象： 1.利用精致的植物景观配置来打造； 2.用灯箱、灯光、广播、音响从视觉和听觉上制造良好的项目形象； 3.出租车停靠区（3辆）位置要结合市政道路。 Part 3 细节设计要素 前奏区域 前奏区域 Part 3 细节设计要素 区前位置 一般来说，区前的空间进深尽量控制在10米，以满足2辆车排队的空间，同时预留足够的绿化空 间。设计内

6、容如下图所示： 区前设计设计要素及要求 1、人车分流功能：包括标识提醒，分流设施，后者主要通过栏杆、花坛、篱笆、水池等方式来实现 ； 2、人行专用通道：数量一般为2个，专用道上设置明确的标识提醒； 3、访客接待：设置标识提醒，同时设计相关设施满足来访办理、登记的要求； 4、设置1个无障碍通道，要有标识提醒； 5、设置1个自行车通道，要有标识提醒； 6、其他人员通道（快递、送货）要设置标识提醒，同时进行物业管理； 7、访客禁入时车位：设置标识提醒，车位宽度注意避免花坛高度影响开车门； 8、访客可入时等候刷卡车位：设置标识提醒； 9、业主入区等候车位2车长（1进1出）：设置标识提醒； 10、区前要

7、设置天气预告、迎接公告这类的LED屏； 11、要有夜景照明功能，这也能起到一定的景观作用； 12、配置能播放广播、音乐的音响； Part 3 细节设计要素 区前位置 区前位置 在小区，可以在白天设置一个流动岗，负责人行及非机动车等便民管理。 Part 3 细节设计要素 流动管理岗位 放置台电电器/储储物 标识标识 值值班牌 操作台 流 动动 岗岗 流动管理岗位设计要素及要求 u标识：流动管理岗的正面要设置明显的标识，提示外来人员登记，以满足保安对其的及时管理； u挡板：背面则设置挡板，以保持入口的形象整洁，防止放置的物件过于凌乱； u值班牌：流动管理岗要设置值班人员提示牌； u操作台：操作台的

8、设计要与挡板同宽，高度在80-90cm，便于保安登记、放置物品等； u电器位置：同时要在操作台的下方预留电插座及放置电器的位置，方便冬天取暖； u储物位置：下方还要设置储物空间，方便放置杂物、雨具和业主临时寄存物品； u放置台：流动管理岗的放置台要方便业主刷卡时临时放置随身物品，设置在人行 通道出入口，刷卡机边。放置台在设计时，应选用易清洁材料。 Part 3 细节设计要素 流动管理岗位 一般在主入口处应该设置2个防尾随辊式闸机，设计要素包涵如下： Part 3 细节设计要素 人行管理 放置台 辊辊式闸闸机 宠宠物栓 人行出入口设计要素及要求 1、防尾随打卡机：要设置标识提醒，进出均需刷卡；同

9、时应设置防雨设施和防滑地面， 体现入口的人性化设置； 2、放置台：必须有防雨功能，与流动岗结合设计； 3、宠物栓：考虑到现代家庭有饲养宠物的习惯，可以在这里设置一个宠物栓，设置在搁 物台侧面，半闭合的环状，这种设计不但不影响人员出入，而且能体现出小区的人性化； 4、雨天需要雨伞，凭卡借伞（可设置在出入口，需登记）； 5、婴儿椅、夜景照明（功能）、地面排水措施也需精心设计。 Part 3 细节设计要素 人行管理 人 行 出 入 口 非机动流动管理主要包 括自行车、婴儿车的通道及 等候区设置 Part 3 细节设计要素 非机动车流动管理 公告栏 避雨，挡风，美观，耐 久，耐破坏 总平图 报刊架 可

10、视对讲 非机动车道设计要素及要求 1、设置无障碍设施； 2、设置可视对讲打卡，以实现兼具访客通道的功能； 3、门的设计必须是缓关闭弹簧，颜色风格与构架一致； 4、在这里物业要提供打气筒服务； 5、进行刷卡：刷卡器（进入人员需刷卡，访客通过可视对讲联系，防雨）； 6、出行按钮：按钮（出行直接按按钮，外面人员不能直接触碰，防雨）； 7、设置夜景照明功能； 8、设计好地面排水措施； 9、设计一个来宾等候区； 非 机 动动 车车 道 Part 3 细节设计要素 非机动车流动管理 业主自行刷卡进入社区 Part 3 细节设计要素 业主车行入口 车车道标识标识 限高标识标识 减速带带 刷卡机/摄摄 像头头

11、 夜间间照明 道闸闸 业主车行入口设计要素及要求 1、车道标识：业主车道（中英文）； 2、限高标识、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）； 3、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒； 4、设置社区公示栏； 5、要安装摄像头：车前照明和摄像机，高低位2组； 6、道闸：主机、横杆（折杆）、支架； 7、道闸之间设置相同高度的栏杆，防止人员通过缝隙穿越进入小区； 8、夜景照明设置、地面排水措施。 Part 3 细节设计要素 业主车行入口 业业 主 车车 行 访客或者未带卡车辆通过访客车道进入，可自动取卡或与保安沟通协助，搬家车辆

12、若过高 可通过其他入口进入小区。 Part 3 细节设计要素 访客进车入口 车车道标识标识 限高标识标识减速带带 刷卡机/摄摄 像头头 道闸闸 业主车行入口设计要素及要求 1、车道标识：访客车道（中英文）； 2、进行取卡：自动取卡机或到岗亭领取； 3、限高标识、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）； 4、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒； 5、设置社区公示栏、摄像（车前照明和摄像机，高低位2组）； 6、道闸：主机、横杆（折杆）、支架； 7、道闸之间设置相同高度的栏杆，防止人员通过缝隙穿越进入小区； 8、夜景照明、地面

13、排水措施. Part 3 细节设计要素 访客进车入口 访访 客 车车 行 细节示意 公用出车口（ 出口管理：临时卡 收费；业主出行； 消防车道） Part 3 细节设计要素 公用出车口 细节示意 公共出车口设计要素及要求 1、车道标识：出行车道（中英文）； 2、收费提示(当地停车收费标准,宜在岗亭侧面解决）； 3、减速带(位置、距离仔细推敲，不要影响打卡及启动车）、地感线圈（暗装）； 5、刷卡机：高端项目可选用远距离读卡，为了防撞要选择合适的位置放置，还要有标识提醒； 6、社区公示栏； 7、摄像：车前照明和摄像机，高低位2组； 8、道闸：主机、横杆（折杆）、支架； 9、道闸之间设置相同高度的栏

14、杆（防止人员通过缝隙穿越进入小区）； 10、夜景照明（功能）、地面排水措施； Part 3 细节设计要素 公用出车口 出 车车 道 岗亭实行24小时值班制，设计必须保证视野顾及入口全部范围，同时满足其他管理功能需 求。 Part 3 细节设计要素 岗亭 工作台 储储物台 临车临车道开窗 物业人员（保安） 1.工作台，实现座岗（岗亭内 部比外部高） 2.临车道的2侧开窗，向区内 开门（便于观察，开启小窗） 3.音响弱电控制（广播等） 4.储物 5.收费（相关设备） 6.家具 Part 3 细节设计要素 岗亭 岗亭设计要素及要求 业主及访客： 1.咨询 2.缴费（访客车收费） 3.失物招领、快递邮

15、寄 4.进行管理（物业信息栏） 5.出行管理（出行信息提示， 天气等。LED显示），收费提 示（招贴） 建筑物（控制面积） 1.电器水电 2.门（节能） 3.窗（节能，透明度高）4.采 暖、空调（隐蔽) 岗岗 亭 细节示意 出口司机视野：与座岗保安同一水平高度。 细节示意 Part 3 细节设计要素 岗亭 区后考虑与实际项目结合 1、意见箱、小区总平面布置图、公告（放在人行出口内侧墙上，休息等候区） ； 2、区内入口氛围营造（功能+景观）（温馨、安静、宜居，大乔木、花卉）； 3、地面排水措施； Part 3 细节设计要素 区后 区后 要素补充：设计过程中，还应考虑效果控制，效果主要考虑与规划方案的协调性。 Part 3 细节设计要素 补充 艺术 、造型、 风格、创意、 感受、感悟、 美感 温馨绿化层次夜间照明（功能、景观） 大方植物选择与建筑的关系 端庄材质区内区外交通的关系 安静肌理朝向（防风设 施） 简介建筑造型可分节点进行设计 考虑 简欧颜色 地面材质 THANKs.