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1、国外著名商业综合体案例调研 分析报告 1 日本难波公园 难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非 传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处 看去，难波公园（Namba Park）是一个斜坡公园，从街道地平 面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城 市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比 ，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。 其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商 业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办 公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代 表项目。 场所概念 难波公园的设计灵感都来源于能够不断
2、重生的自然力量，这种被 普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中，自然 环境被巧妙地融入都市规划之中。这个项目不仅仅是一个商业项目，因为 他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览 ，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也 可以到这里来休息，来放松。 难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简 单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设 计理念。 设计师最初打算选用各种暖色调的石材，再现真正的峡谷风貌，并通过多 样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计中很重要的 一点是要避免使用材
3、料过于单一而产生的虚假感。 装饰材料都取材于自然，如花岗岩、沙岩和石灰石，并沿袭了其 淳朴粗犷的天然造型（自然裂缝），淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅 力。为了进一步表达这一理念，色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区 众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比，同时也与周边绿意盎 然的植被交相辉映。 第一期开发总面积.万平方米（其中商 业面积万平方米， 办公楼万平方米）。第二期76,600m2，合 計243,800m2。 日本难波公园 整体布局 登临高处俯视难波公园，可 以看到，开放的空间使公园与城市的 街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形 成的层次感，使公园与周围的高层办 公楼柔和地融为一
4、体，为钢筋混凝 土林立的城市里带来了一股清新的气息。 入口处，呈现在眼前的是一 个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小 的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄 色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如 同沉淀层一般，而设计师精心设计和 营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探 险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一 抹神秘和新奇的色彩。 通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与娱乐区 域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草 木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。 经由不同楼层的一些特定区域，从“峡
5、谷”可以直接通往室外的露台，这里的 “空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。 商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒 适和静谧，相当惬意。 业态分布及功能流线 一层平面主要用于组织车行流线，不同方 向的步行人流通过自动扶梯或者垂直电梯引入二层 商业区。 二层平面为人行通道，组织各个方向的人流汇集，包括车站方向人流、LABl 1方 向人流以及来自一层的步行人流。利用建筑的高度形成峡谷形态的交通空间，并 设置多个空间节点及自动扶梯，保证人流通畅的到达上层商业。 露天步行街两侧设有柱廊和玻璃顶风雨走廊，保证阴雨天气使用。 商业人流在室内穿行，保证阴雨天正常使用，沿走道两侧设置店铺，约每隔50- 70米面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊，使“峡谷”两侧人流穿行。
