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1、项目协议书合同范本 协议书是社会生活中合作双方为保障各自的合法权益经合作双方共同协商达成一致意见后签定的书面材料是为了保障合作双方的义务和权益而设定的下面是企业管理网为大家提供一份项目协议书范本供参考 甲方： 乙方： 为了促进开放型经济的发展满足乙方发展的需要甲乙双方在平等互利的原则下就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议： 一、项目名称、注册地址、经营范围 1.项目名称： 2.注册地址： 3.经营范围： 二、投资规模、生产规模 总投资万元注册资本万元预计年实现销售收入万元利税万元 三、项目用地： 1.项目用地性质：工业用地期限为50年 2.用地面积：面积亩准确面积以国土部门测
2、量为准备 3.项目选址：东至西至南至北至具体位子以规划红线为准 四、项目开发期限：双方签约后一个月内甲方交付红线图已方收到红线图一个月内开工建设一年内完成厂房建设 五、土地价格为打包价：土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用)总价款为万元整 六、付款方式：首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清)甲方交付土地红线图给乙方后10天内乙方付土地款的%计万元方可开工建设余款在领取国有土地使用证前一次付清 七、甲方责任 1、收到首期土地款之后负责“三通一平”等基础设施建设确保乙方建设生产需要 2、甲方提供全过程
3、服务:协助乙方办理工商注册登记税务登记以及立项审批领取规划建设许可证房产证办理国有土地使用权证其费用由乙方承担 3、负责监督乙方按协议规定使用土地 八、乙方责任 1.负责投资资金的及时到位确保在“三通一平”后一个月内及时开工建设建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳 2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续 3.乙方必须征得甲方同意后方可办理自营出口 4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币并且亩均税收达万元 5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求项目规划设计应通过有关部门审核审核通过后方可开工建设 九、违约责任 甲已双方在本协议生效后双方必须切实履行如有违约违约方必须承担
4、相应的经济责任与法律责任 1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款甲方有权终止协议 2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回已支付的土地款90%退还 3.乙方改变用地性质应补交土地出让金万元/亩 4.甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外如雨天等)未做好有关土地平整及基建通水通电等事项应承担相应的违约责任 十、在办理国有土地使用权证前如遇国家土地政策调整费用由甲乙双方另行商定 十一、本协议以双方签字盖章甲方收到乙方定金后即生效 十二、本协议生效后双方必须切实履行如有违约违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失 十三、本协议一式陆份甲方四肆份乙方贰份 十四、未尽事宜由双方友好协商解决 甲方：乙方： 代表：代表： 本协议于二0XX年月日在签订
