施工图深化设计标准合同20101204

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1、项目合同书 绿城景观施工图设计标准合同书（ 合同编号：LA年份-编号）委托方：_房地产开发有限公司（以下简称甲方）承接方：_（以下简称乙方）合 同 签 约 书甲方委托乙方承担“_”项目的景观施工图设计的工作。经双方协商一致，本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。1. 本合同依照下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。2. 本合同内的“合同文件”包括如下：（1） 合同签约书 (2)（2） 合同条款细则 (3)-(10)（3） 附件一：委托项目基本资料 (

2、12)（4） 附件二：设计工作时间表 (13)（5） 附件三：项目设计主要设计师 （14）（6） 附件四：甲方提供的基础资料确认单 (15)（7） 附件五：工作会晤和现场服务记录双方签字单 (16)（8） 附件六：甲方确认乙方提交设计成果签字单 (17)（9） 附件七：各阶段设计成果/汇报确认函 (18)3. 按下述甲方应付的设计报酬，乙方应按照合同文件所示的设计服务内容和范围，根据中国现行的设计规范要求及甲方要求的符合阶段深度范围的设计图纸深度完成本合同规定的全部工作。并按照本合同规定的进度，准时提交包括各类图纸、数据文件、设计说明等资料在内的设计成果。兹证明双方授权代表签署：委托方（甲方）

3、单位名称： 承接方（乙方）单位名称： _房地产开发有限公司 _ （盖章） （盖章）法定代表人或授权代表（签字）: 法定代表人或授权代表（签字）：开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 签约时间于年月日 签约时间于年月日 合 同 条 款 细 则第一部分：服务范围以甲方提供的基本资料和数据以及国家颁布的有关规程规范和行业标准为设计依据，设计范围及具体的设计数量由甲方指定。（项目基本资料，见“附件一：委托项目基本资料”）具体实际各项设计用地面积根据最终景观设计总平面施工图核定。1.1 乙方工作包括之范围1.1.1 前期与初步设计公司沟通；1.1.2 总体景观竖向施工图设计；1.1.3 植物景

4、观施工图设计（乔木、灌木地被种植，堆坡土壤造型、种植施工规范及种植品种的规格数量）；1.1.4 场地景观给排水、照明系统及背景音乐系统等施工图设计；1.1.5 景观灯、背景音箱的位置设计及配合前阶段的设计单位选型；1.1.6 水体景观(包括泳池、人工湖、溪流、瀑布、驳岸处理、水景、喷泉和旱喷泉与厂家的配合前阶段的设计单位选型)的定位、造型、材料及相关结构水电施工图设计；1.1.7 小区内部机动车道（沥青路除外）、人行道、广场、园路、残疾人坡道、台阶（楼梯）、架空层等铺装施工图设计，要求完成硬质铺装排版图及向施工单位的相关技术交底工作；1.1.8 景观建筑及小品施工图设计（如有私家花园，以下均包

5、括在内）； 围墙和大门施工图设计；大门（含门卫用房）的建筑结构水电施工图设计； 亭、廊、花架、景墙、假山、栏杆扶手、挡土墙、水塘驳坎、步行桥、车行桥等的相关结构水电施工图设计；1.1.9 各种景观配套设施及布品，花盆、座椅（凳）、垃圾桶、室外家具、户内外健身游戏设施、雕塑及艺术品与前阶段的设计单位和厂家选型配合；1.1.10 与建筑相关构筑物（管理用房、设备用房、垃圾站、配电箱等）的外部景观施工图处理；1.1.11 暴露在室外的与建筑及市政相关的水、电、气和通风管网的景观施工图处理；1.1.12 与景观相结合的警示、指示牌的施工图设计（不含国家规定的标准交通识别及警示系统）；1.1.13 提供

6、各种景观材料的样本（包括：灯具、室外家俱、小品、铺装材料的实样和照片）；1.1.14 全部景观在建筑结构层以上的施工图设计（包括架空层、屋顶花园及私家庭院之景观，如有）。1.1.15 配合甲方，在施工开始前，完成道路、铺装、景观小品、围墙及植物等现场实际施工大样。1.1.16 在约定设计服务周期内的项目汇报交流和会晤等服务次数为 次，施工期间现场服务次数 次。施工图现场服务阶段，乙方须保证每周一次现场服务。如遇重要的景观施工节点，需要乙方设计人员到现场服务，甲方需提前1天通知乙方。抢工阶段乙方须派专人每天到现场跟踪设计。1.1.17 以上所述的设计内容是 项目景观施工图设计内容范围的一般描述，

7、实际设计内容应根据景观设计方案中图纸的内容和甲方要求进行调整。1.2 乙方工作不包括之范围(如甲方需要，双方可另行商议)1.2.1 提供合同约定的设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸；1.2.2 展示模型的制作；1.2.3 构筑物建筑（塔楼、标志型多层超高）和与建筑相关的构筑物（管理用房、设备用房、垃圾站、配电箱等）设计；1.2.4 围合的景观建筑内装修（室外卫生间、餐饮亭、酒吧亭、售货亭等）；1.2.5 雕塑品设计；1.2.6 国际比赛用的标准游泳池及游泳池的输水道等水道系统的结构及机电系统结构和相关配套的设备房设计；1.2.7 与建筑及市政相关的道路、水、电、气和通风管网设计；1.

8、2.8 一些特殊设计、技术、施工之内容（包括交通识别系统、警示系统等）；1.2.9 所有工程材料的质量验收；1.2.10 施工期间派驻设计人员长期驻守在工地；1.2.11 竣工图纸的绘制和出图。1.3 基础设计条件甲方应按设计要求在合同签定后逐步向乙方提供一套电子版本或相关图纸的下列所需的资料，乙方根据项目进展需要，在向甲方提出书面要求后，甲方应在七个工作日内，提供以下相应的资料：1.3.1 规划区块地形图、红线图及蓝线图（含电子版）；1.3.2 设计范围内的所有需进行施工图深化设计的景观扩初图纸（CAD电子版）；1.3.3 设计范围内的所有主体建筑的底层平面、地库、市政道路、消防等的最终施工

9、图文件（电子版）；1.3.4 规划区块周边的水电气及道路管线资料；1.3.5 所有相关资料的参考图纸。第二部分：服务阶段及成果图纸内容第一阶段：前期与景观方案、初步设计单位的配合沟通第二阶段：景观施工图设计第三阶段：景观施工基本服务2.1 前期与景观方案、初步设计单位的配合与沟通前期配合工作，乙方须参加甲方在扩初设计阶段组织的每次评审会议，提出并解决工程营造过程中可能出现的问题。每次会议参加人员须由项目负责人及各工种的主要设计师组成。每次评审会议前须组织各相关工种设计师进行图纸会审，并形成统一意见。具体工作内容如下：2.1.1 了解总体规划方案实施图纸2.1.2 设计详细交底2.1.3 道路坐

10、标定位尺寸图交底2.1.4 建筑、小品方案及定位尺寸图交底2.1.5 水池坐标网格定位图交底2.1.6 景观植物图交底2.1.7 喷灌系统图(手动或自动) 交底2.1.8 照明系统图交底2.1.9 局部景观立面及剖面图交底2.1.10 设计说明及详细样品材料交底2.1.11 架空层和屋顶花园的设计交底（如有）2.1.12 私家庭院详细设计交底（如有） 2.2 施工图设计阶段乙方的施工图设计应在甲方确认景观方案、初步设计单位提供的初步设计成果的基础上，开展施工图设计的工作，并应结合现场实际情况进行设计，乙方不得擅自更改原景观方案、初步设计单位的设计成果中的具体内容，如需更改必须经甲方及景观方案、

11、初步设计单位的允许，乙方设计需要达到的深度根据甲方要求确定。施工图设计成果的递交可分为二个阶段：第一轮施工图设计成果(施工图A)递交：根据设计详细交底的内容开始施工图深化，深化中遇到问题必须及时与甲方沟通交流，完成并提交第一轮施工图设计成果。第二轮（最终稿）施工图设计成果（施工图B）递交：根据上一轮施工图成果提交后甲方的评审意见进行施工图的修改与完善，完成并提交第二轮（最终稿）施工图设计成果。注：根据项目情况，如需分期出图，则每期施工图设计成果的提交需包括以上两个阶段。 设计成果包含但不限于：2.2.1 总平面图2.2.2 局部放大平面图2.2.3 定位图2.2.4 竖向设计图2.2.5 景观

12、给排水布置及系统图2.2.6 室外景观照明位置定位图及系统图2.2.7 室外照明灯具选型2.2.8 铺装设计平面图、硬质铺装排版图2.2.9 铺装大样图（平、剖面若干张）2.2.10 各景观小品平、立、剖及结构详图2.2.11 各节点大样索引图2.2.12 节点大样详图 2.2.13 各大样平、立、剖面图2.2.14 景观建筑小品平、立、剖面图2.2.15 景观建筑小品结构配筋图2.2.16 大门及围墙平、立剖面图、定位图2.2.17 景观桥平立剖面图2.2.18 景观桥结构配筋图2.2.19 景观水景平、立、剖面图2.2.20 景观水景结构配筋图2.2.21 景观水池池壁大样图2.2.22

13、景观水池结构配筋图2.2.23 景观挡土墙平、立、剖面图2.2.24 景观植物总体配植乔木、灌木、地被图、分区放大图及土壤造型平面图2.2.25 苗木表（包括品种、数量、规格、栽植方式）及苗木施工规范2.2.26 雕塑及艺术品的位置定位图2.2.27 背景音乐位置定位图2.2.28 景观工程设计概算2.3 施工基本服务阶段2.3.1 在景观施工阶段，乙方负责向甲方选择的施工单位解释设计意图及施工图内容，并负责进行技术交底，参加图纸会审和出席甲方召集并提前预告的有关会议。2.3.2 乙方应按甲方的要求，参加工程竣工验收等工作。2.3.3 在景观施工期间，乙方设计师将按甲方指定的日期负责到现场及时协调解决施工过程中遇到的与设计有关问题，并按要求程序适时变更设计。2.3.4 完成景观服务范围内景观现场施工阶段的设计技术指导工作。2.3.5 工作会晤和现场服务次数按1.1条中规定的为准，工作会晤和现场服务记录以“附件五：工作会晤和现场服务记录”，作为访问记录的依据。 2.4 各阶段