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1、江苏太仓氨纶工程（建筑给排水、建筑电气安装）监理实施细则编制：审核： 批准：上海万扬建设托管监理有限公司工程项目监理组 二00七年八月目 录1 工程概况22 编制依据23 监理工作范围和安装工程监理工作要求34 监理工作流程45 安装监理工作的控制要点86 实施监理细则的方法和措施437 各安装专业工程应有的报审、报验资料441 工程概况1.1 工程名称：江苏太仓氨纶工程1.2 工程简介：厂房建筑层数：三层；建筑面积30000，建筑物总高度16.2m，框架剪力墙结构体系，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为丙类（按7级设防），屋面防水等级为级（二道设防）。1.3 工程地点：江苏太仓氨纶工程1.4
2、 计划工期：2007年9月至2008年5月1.5 参建单位1.6 建设单位：江苏万荣氨纶有限公司1.7 勘察单位：1.8 设计单位：江苏纺织工业设计有限公司1.9 监理单位：上海万杨建设托管监理有限公司1.10 总包单位：2 编制依据2.1设计交底及图纸会审纪要；2.2 经批准的工程监理规划；2.3 经批准的施工组织设计，施工方案；2.4 相关的建筑安装施工及验收标准、规范，有关政府法令、文件，有关标准图集； a. 关于提高本市住宅工程质量的若干规定（沪建建（96）第037号）； b. 工程建设标准强制性条文（建设部2000.4.20） c. 上海市工程建设地方标准强制性条文（沪建建（2000
3、）第754号） d. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 e. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 f.建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 g.通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-20022.5 相关建筑安装的专业技术标准， a. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 b. 建筑给水排水设计规范 GBJ15-88/97版 c. 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程 CJJ/T29-98 d. 建筑给水聚丙稀管道（PP-R）工程技术规程DBJ/CT-501-99 e. 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ/19-87/2001
4、版f. 城市煤气管道技术规程 DBJ08-10-92 g. 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125-2001 h.电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-912.6 上海市质监总站的质量监督核查要点 （质监65条）3 监理工作范围和安装工程监理工作要求3.1 本细则监理工作范围a. 建筑给排水和消防、空调水管道安装；b. 建筑给排水和消防、空调附属设备安装；c. 建筑内部电力分配、箱柜安装、电力线路敷设；d. 建筑内部照明系统及其线路敷设；e. 建筑内部弱电系统线路敷设及设备安装；f. 建筑内部通风与空调管道及设备安装；g. 采暖和煤气管道安装；3.2 安装工程监理工
5、作要求a. 建筑内部给排水和消防、空调水管道，其材质有热镀锌钢管（消防等）钢塑复合管（给水干管）、PP-R聚丙稀管（生活给水管）和UPVC建筑排水管等管类，应各按其专业规范要求进行施工和实施监理查验，其安装敷设工艺必须符合相应专业规范，暗管必须有隐蔽工程验收手续；生活饮用水系统必须符合国家生活饮用水标准；b. 消防和空调水管路系统还必须按相关专业标准、规范实行连接、试压、冲洗和调试，由消防主管部门验收，现场监理应根据规范要求和消防审图意见进行核查，并配合其验收；c. 建筑内部的动力配电、箱柜安装、电气管路和线槽敷设及电线电缆穿接，按照规范要求实行监理，并作相应的隐蔽工程验收；d. 建筑内部照明
6、系统，按设计图（及合法变更）进行验收，并督促通电试验等的进行；e. 通信和其他弱电系统的监理，按设计要求和对应规范进行查验，并配合建设方的验收；f. 通风与空调系统的安装，按设计要求和对应规范实施查核，验收；g. 采暖和燃气管道系统，按设计要求和对应规范实施验收；4 监理工作流程4.1 安装监理流程主要是质量过程控制，对各个分部分项的质量控制流程如下图：施工单位三级自检后填报工程报验资料监理师审核及全检或抽检符合设计与规范？监理师签署工程报验单准予下道工序的施工4.2 监理工程师对于质量过程的控制，不论是施工过程或报审、报验过程，都有责有权根据需要签发监理工作联系单 或监理工程师通知单前者提请
7、施工方及时注意施工过程中妨碍质量的行为和某些通病的克服；后者对不合格行为和不合格项目，要求施工方予以整改，且不准其进行下道工序。4.3 对施工过程中出现有重大隐患或已造成事故时，由总监理工程师及时报告业主，并签发工程暂停令，要求施工单位停工整改；对于停工的分部、分项，经施工承包单位整改完成并申请复工时，监理师核验其申请复工报告及现场工程实物，如实物与申报相符，则由总监理工程师征得业主同意，签发工程复工报审表，准予复工。4.4 安装监理师参加单位工程的质量控制，签证安装部分的工程申报资料和竣工初验、复验文件；参加工程质量评估，提出安装各分部的质量评估报告内容（供汇总）；协助业主对安装单位工程和各
8、分部/分项工程的验收。4.5 当工程竣工并获业主验收后，在整理、归档安装工程内业资料和向业主提交监理服务记录的基础上，提出监理工作总结的安装部分内容（供汇总）。4.6 安装监理师对总包/分包单位申报的安装用进场材料，构配件和设备的质量证明资料进行审核，对进场的实物进行抽样检查、见证取样或封存留样；对施工过程中的材料、构配件等实物，随时检查是否符合报审资料，如出现实物和报审质量证明不符情况，应制止使用且通知其整改、退场，防止不合格或不符合设计要求的材料、构配件、设备被用于工程实际。4.7督促施工承包单位对隐蔽工程在隐蔽前做好“三级自检”，在其合格基础上填报“报验申请表”（附自检记录，隐蔽工程验收
9、单），送监理复查。监理对现场实物进行检查，确认全数合格，才能签证，准予隐蔽。否则，施工单位必须按监理指出的问题及时整改，在监理再复查确认合格后，才能隐蔽。 监理人员对待隐蔽工程实施旁站或巡视，做好记录。 未经监理验收或查验不合格者，监理师将拒绝签证，且禁止隐蔽，禁止下道工序施工。监理签证，同意隐蔽退回整改、重报符合设计与规范？监理复验、复查，审核资料申报分包单位施工自检及申报承包单位验收承包单位三级自检 隐蔽工程的验收流程如图：合格？退回整改、重报4.8 对于安装工程的进度控制，造价控制及安全文明管理工作流程，将和结构专业及施工总进度，总造价控制相配合，和总的监理过程相协调，并根据总监理工程师
10、的安排参与。5 安装监理工作的控制要点5.1 给排水系统通用控制要点5.1.1 一般规定a. 施工单位应配备有必要的施工标准、规范，有健全的质量管理体系和自检自测制度；施工按照设计要求和规范规定进行，变更应手续齐全；施工前应提出施工组织设计或方案报审批；施工时的分部、分项、检验批的划分要合规合理；分包施工单位还要提交资质资料供审查。 b. 主要材料成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合格证、准用证及性能检测报告，要符合设计要求或国家标准，进场验收应经专业监理师确认；主要器具和设备须有安装使用说明书。已验收的应妥加管理。阀门应作装前试验：被试数量为批数量的10%（至少一件），对在主干管路起
11、切断作用的，应全数试验；试验压力：强度试压为1.5P，严密性试验为1.1P（P-工作压力，后同），试验过程和持续时间按GB50242-2002的规定。凡实行国家“CCC”认证的安装建材产品，要同时具有认证标记。5.1.2 施工过程的质量控制：a. 外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（注：有下划线的，是强制条文）b. 管道穿过结构伸缩缝、抗震缝或沉降缝时，应采取的保护措施有：墙两侧用柔性连接或管道保温层外皮上、下各留150mm净空或在穿墙处做成水平的方形补偿器。c. 明装管道的平行性控制，管道支、吊、托架安装和防腐，管道穿墙、穿板的套管放置，管道的弯制
12、等工艺要求均应符合相关规范规定。d. 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌（蓄）水试验。5.2 建筑内部给水系统5.2.1 给水管道和配件安装：a. DN100的热浸镀锌消防管或衬塑镀锌给水钢管应采用丝扣连接；DN150的消防用镀锌无缝钢管，采用法兰或卡箍连接，二次热镀锌安装；给水管件必须是和管道管材相适配的管件；生活给水系统所用材料必须达到饮用水卫生标准。b. 室内给水支管，凡直径25及以下的严禁使用镀锌钢管，塑料生活给水管除按标准印有厂家标识外，其冷、热水管还应有分别有兰色和红色线条标记。c. 给水管道水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，给水管道水压试验压力
13、均为1.5倍，且均不得小于0.6Mpa，但PP-R型冷水管1.0Mpa，热水管应为2.0P且1.5Mpa；检验方法：对镀锌管或复合管道，系统在试验压力下保压10min，压力降0.02Mpa，然后降压到工作压力下检查，应不渗不漏；对塑料管，应在试验压力下保压1h，其压力降0.05Mpa，然后降为1.15P下保压2h，压力降0.03mpa，同样不渗不漏，则为合格；消防给水管道的安装应同时符合消防专业规范要求。（如：进入消火栓箱的管道应“横平竖直”等。）d. 生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，必须进行通水试验，有相应记录；必须经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准并提供相关检测报告，
14、方可使用。e. 待隐蔽的金属管道，应进行防腐处理；塑料管应不得有轴向扭曲或强制校正，并不得为丝接或法兰连接。管道在隐蔽前必须试验合格，记录齐全，监理签证同意隐蔽。f. 塑料给水管穿越墙、梁、楼层时，必须设套管；其中穿楼层处，其上端高出80-100MM；穿楼板和屋面处须用金属套管，且严密防水防渗漏。g. 对（PP-R）聚丙稀给水管道的热熔连接工艺，必须选用适配专用熔接设备，按材料供应商的使用说明实施熔焊连接，并符合DBJ/CT501-99中的规定。h. 给水引入管和排水排出管间的水平净距应1m，室内管道，当给、排水管道平行时，最小水平净距应0.5m；交叉净距应0.15m，并且给水管应敷在排水管上方，否则给水管应加套管，其长度应3倍排水管径。i. 管道和管件焊接的焊缝表面质量应符合设计要求，且焊缝高度不得凹入母材表面。焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。j. 给水管水平坡度应有2 5，且坡向泄水装置；管道的支架、吊架应平整、牢固，当设计或
