《崇明岛域度假旅游业发展总体规划【阿特金斯2005】.》由会员分享，可在线阅读，更多相关《崇明岛域度假旅游业发展总体规划【阿特金斯2005】.（117页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 崇明岛域度假旅游业崇明岛域度假旅游业 发展总体规划发展总体规划 ChongmingChongming Tourism Tourism Development Development MasterplanMasterplan 初稿汇报初稿汇报 上海社科院旅游研究中心奇创规划设计所上海社科院旅游研究中心奇创规划设计所 阿特金斯咨询顾问（上海）有限公司阿特金斯咨询顾问（上海）有限公司 2005. 9 2 关键问题 Key Issues 10. 如何充分挖掘区域各类本土资源，形成国际一流的特色品牌？ 1. 如何结合上海城市及旅游业发展战略对崇明岛域旅游业发展进行定位？ 2. 如何抓住上海长江桥隧工
2、程建设、2010年上海世博会举办、上海成为亚洲旅游 中心城市等历史机遇，使崇明岛域旅游业实现可持续、跨越式发展？ 3. 如何确定旅游开发的功能与主题定位？理顺旅游开发与生态环境保护的关系？ 4. 崇明的旅游业发展有哪些关键驱动力量？ 5. 目标市场如何定位？如何根据市场需求和旅游资源基础设计针对性的旅游产品？ 6. 对目标市场应采取什么样的营销策略？ 7. 近期（“十一五”期间）旅游开发重点启动哪些项目？ 8. 如何进行合理的空间布局和功能分区？ 9. 如何科学地布局旅游服务要素和旅游产业体系？ 3 核心理念 Core Concepts 科学发展观科学发展观 文化文化“ “软实力软实力” ”
3、循环经济循环经济生态系统健康生态系统健康 4 规划框架 Framework 背景研究定位与战略总体规划 区域背景研究 旅游市场研究 旅游资源分析与评价 研究结论及案例分析 关键驱动力研究 旅游发展SWOT分析 愿景与目标 总体定位与发展战略 功能分区 旅游产品 旅游形象 旅游市场营销 支持与保障体系 旅游服务要素 运营与实施 “十一五”行动计划 重点项目 5 背景研究 Background Analysis 背景研究定位与战略总体规划 区域背景研究 旅游市场研究 旅游资源分析与评价 研究结论及案例分析 关键驱动力研究 旅游发展SWOT分析 愿景与目标 总体定位与发展战略 功能分区 旅游产品 旅
4、游形象 旅游市场营销 支持与保障体系 旅游服务要素 运营与实施 “十一五”行动计划 重点项目 6 区域背景研究 Regional Background Analysis 位于舟山大小洋山上海崇明南通港的纵轴线和长江沿岸港口群崇明上海的横轴线 交汇点。就长三角而言，崇明将起到连通东翼的关键作用 太平洋西海岸的生态岛区，中国第三大岛，世界上最大的河口冲积岛，世界最大船舶制造基地 ，国家地质公园 7 区域背景研究 Regional Background Analysis 上海城市发展的新战略空间，上海世界级城市的生态岛区上海城市发展的新战略空间，上海世界级城市的生态岛区 21 21世纪，中国未来看上
5、海，上海的未来在崇明世纪，中国未来看上海，上海的未来在崇明 8 旅游市场研究 宏观趋势 Tourism Market Research 国内外旅游市场的良好发展态势将对崇明旅游业发展产生巨大趋势推动力 2004年中国成为世界第四大旅游接待国 2020年中国将成为世界第一大旅游接待国 和世界第四大客源输出国 9 上海市居民出游崇明比例 上海游客目的地选择 旅游市场研究 上海市旅游市场 Tourism Market Research 上海居民平均出游率(2004)：49.4%(839.80万人) 出游群体中，在上海及周边地区旅游者（一般一天可 来回）约占73.2%(614.74万人) 在上海及周边
6、地区的旅游者中，到崇明的旅游者约占 25.3%(155.55万人) 根据上述数据可以得出上海居民出游 崇明的比例为9.15% （= 49.4%73.2%25.3%） (155.55万人) 上述数据表明，2004年崇明接待上海的游客量 尚不足上海全市常住人口的10%（1700万），巨 大的市场潜力有待进一步挖掘。 上海市居民平均出游率 10 旅游市场研究 上海市旅游市场 Tourism Market Research 崇明旅游对上海市场的吸引力及机会 崇明三岛 另一种生活： 休闲、安逸、 舒缓 大上海 都市上海 生态上海 都市化、国际 化， 充满都市快节 奏 长江 二元上海 上海市民到崇明旅游的
7、长期增长趋势 二元上海都市上海生态上海/海上上海 功能特征 国际经济、金融、贸易、航运中心休闲、度假、人居 速度、工作、紧张、压力舒缓、生活、悠闲、轻松 11 旅游市场研究外地来沪旅游市场 Tourism Market Research 外地来沪国内游客的客源结构 外地来沪国内游客的消费结构 外地来沪国内游客的主要流向 12 旅游市场研究 在沪就业的外国人市场 Tourism Market Research 在沪外籍人士主要的消费方式：去新天地泡吧，去大剧 院听音乐剧以及从事艺术品收藏、打高尔夫等活动。同时 ，他们时尚的海外休闲消费方式也会引来众多仿效者。 04年在沪停留半年以上外籍人士 在沪
8、工作、留学 的外籍人士 在沪台湾人 在沪韩国人 在上海就业的外国人8 8万万余人，来自世界112112个国家和地区个国家和地区 上海仅是外国人开的餐厅和酒吧就超过了300300家家。近三年来 ，外国人在上海就业的人数以每年10%10%的速度增长。上海外籍 人员的个人所得税占全市个人所得税收入的二成多二成多。 按照国际公认的观点，作为一个国际性大都市，外籍工作 人员一般占总人口比例的5%5%以上以上，按照这个比例，上海的外籍 工作人员应该在8080万万左右。未来的发展空间非常之大。 13 旅游市场研究 游艇旅游市场 Tourism Market Research 当代最为昂贵的休闲娱乐消费。 我
9、国的游艇业蓝色聚宝盆蓝色聚宝盆 游艇经济漂浮在黄金水道上的巨大商机 在中国，游艇蕴藏着巨大的消费欲望和消费潜 力，拥有游艇是体现个人经济实力和社会地位的 象征。 崇明地处国际性大都市上海和中国经济最发达 的长三角地区，具备游艇消费能力和可观的消费 群体，并拥有得天独厚的水资源，为开展游艇运 动提供了良好的水域环境。 上海崇明 14 旅游市场研究 邮轮旅游市场 Tourism Market Research 浮动的度假村浮动的度假村 邮轮经济港口城市的一个重要经济增长极,对相关产业可产生1 1：1010以上的高带动比例 系数 年均8 89 9的增长率 位于中国海岸线中部的上海，是发展上海，是发展
10、“ “邮轮经济邮轮经济” ”的理想之地的理想之地 据亚洲排名第一的丽星邮轮集团预测，3 3年内年内上海港的邮轮旅客运量将达到5050万人次万人次，2010 年可达300300万人次万人次。 15 旅游市场研究 “两栖”旅游市场与国际“飞一族”和“海一族”旅游市场 Tourism Market Research 上海是一个外籍人士、国内精英、“海归”汇聚的地 方。他们是庞大的中等收入人群庞大的中等收入人群，在“橄榄型”结构中 占据重要比重。上海白领2004年平均年薪57174元， 2005年平均年薪60445元。 上海白领大多受过良好教育、同时又注重自身素质 提高，他们具有特殊的两栖性，游离在中
11、西消费文化中西消费文化 之间。 上海“两栖”白领市场经常的休闲消费方式有高尔夫高尔夫 、网球、桌球、酒吧、西餐、酒会、网球、桌球、酒吧、西餐、酒会等 上海港是世界第三大港，浦东国际机场是亚、欧、美三角航线的中点，能满足年32万架次的 飞 机起降，日起降航班超过1100架次。外籍机务人员和外籍海员水手具有近百万近百万的规模，此类人群在沪停 留时间约1 1天天，经过长途的颠簸，急需一个休闲放松的场所。 16 优势：优势： 高品质的生态湿地旅游资源及工业科技旅游资源 自然资源与人文资源相互交融，且空间组合性佳 结论：资源类型、品质、数量决定三岛旅游开发必须坚持市场导向的开发与经营模式结论：资源类型、
12、品质、数量决定三岛旅游开发必须坚持市场导向的开发与经营模式 旅游资源分析与评价 Tourism Resources Research 劣势：劣势： 大尺度、垄断性的旅游资源较少 多数生态资源需要保护，开发的限制因素多 17 旅游业发展SWOT分析 SWOT Analysis 18 关键驱动力研究 Key Drivers Research 1 2 3 4 三岛发展 2010上海世博会的 事件驱动力 三岛的资源 优势驱动力 三岛联动所 特有的相互 作用力 上海长江桥隧 工程建设的 交通驱动力 上海城市与现代服 务业的发展驱动力 崇明、长兴、横沙三岛就象核反应中的三个核子，三岛联动将使三个核子间产生
13、特有的相互 作用力，而崇明越江通道建设、2010年上海世博会就象轰击三个核子的粒子，在外力的强烈作用 下，吸收上海城市与现代服务业发展的能量，产生核反应，从而产生超乎想象的能量，在中远期 发挥上海城市重要战略空间和未来旅游业新的指向作用。 19 研究结论及案例分析 Conclusions &.Case Study 20 研究结论及案例分析 Conclusions &.Case Study 独特的区位与交通条件、相对优越的生态环境资源、政府的高度重视与支持是崇明 三岛度假旅游业发展的长期竞争优势长期竞争优势； 国内外旅游市场的变化趋势以及崇明自身的资源特征决定崇明旅游开发必须坚持以以 市场为导向
14、的开发与经营模式市场为导向的开发与经营模式； 上海城市与现代服务业的发展、上海长江桥隧工程的建设、2010上海世博会的举办 以及崇明、长兴、横沙三岛的资源优势及其联动发展是驱动崇明旅游业长期可持续发长期可持续发 展展的关键力量； 崇明旅游业发展是一个产业联动、区域联动、战略联动的综合联动发展，其发展模 式是立足长三角、服务全国的新型跨越式发展立足长三角、服务全国的新型跨越式发展。 在越江通道、2010上海世博会等历史性、战略性机遇来临时， 崇明三岛的旅游业发展应该有一个什么样的目标定位？制定什 么样的发展战略？全局性地布局旅游生产力要素？ ？ 21 研究结论及案例分析 Conclusions
15、&.Case Study 20世纪90年代从农业到旅游业全面转型 可资借鉴的开发与经营模式：可资借鉴的开发与经营模式： 农业与旅游业的融合与共生发展 保护生态环境，使其为旅游业可持续利用，提升土地升值潜力； 社区居民参与旅游业经营并从中获利，实现经济、社会、文化、 生态的可持续发展； 形成与纽约大都市相对立统一的二元城市空间，并保持这种生态 化的发展定位； 以纽约区域市场为核心和基础，针对市场需求开发多样化的参与 体验型旅游产品。 纽约长岛（LONG ISLAND）旅游业的发展 19世纪中期：繁华大都市里的寂静土地 22 23 定位与战略 Position & Strategies 背景研究定
16、位与战略总体规划 区域背景研究 旅游市场研究 旅游资源分析与评价 研究结论及案例分析 关键驱动力研究 旅游发展SWOT分析 愿景与目标 总体定位与发展战略 功能分区 旅游产品 旅游形象 旅游市场营销 支持与保障体系 旅游服务要素 运营与实施 “十一五”行动计划 重点项目 24 愿景与目标 Vision & Objectives 生态岛区 海上花园 北翼纽带 国际性“海上花园” 具有国际水准的 生态度假岛 上海市民首选的 生态休闲度假旅游目的地 海海 上上 海海 国际级花园型休闲胜地国际级花园型休闲胜地 上海海岛生态旅游胜地上海海岛生态旅游胜地 上海水上度假娱乐胜地上海水上度假娱乐胜地 上海新型会展旅游胜地上海新型会展旅游胜地 上海田园生态体验胜地上海田园生态体验胜地 上海健康养生休憩胜地上海健康养生休憩胜地
