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1、F地下室工程竣工验收自评报告 作者： 日期：2 晋江市城北改造建设项目F11地块安置房地下室工程竣工质量验收自评报告河南红旗渠建设集团有限公司 年 月 日第 19 页 共 22 页个人收集整理，勿做商业用途目 录一、工程概况21、工程简况22、 设计简况23、施工简况及专项验收情况4二、项目管理班子的构成及主要管理人员5三、施工依据及质量验收标准：5四、合同履约情况6五、见证取样及送检情况6六、质量控制资料核查情况71、建筑与结构：8（1）、主要材料、半成品的资料核查验收情况：8（2）、施工试验报告及见证检测报告10（3）、施工过程质量验收情况：112、给排水工程：12（1）、各项材料、配件、
2、设备出厂合格证及检验报告：12（2）、给排水工程施工过程质量验收情况123、建筑电气：12（1）、各项材料、配件、设备出厂合格证及检验报告：12（2）、电气安装工程施工过程质量验收情况13七、建筑工程安全和功能检验资料核查情况131、建筑与结构：132、给排水工程：143、建筑电气：14八、工程观感质量检查情况141、建筑工程：142、给排水工程：143、建筑电气：14九、工程质量验收评定情况15十、综合评定15一、工程概况1、工程简况工程名称：晋江市城北改造建设项目F11地块安置房工程工程地点：位于晋江市刺桐大桥收费站北侧建设单位：晋江市捷龙房地产开发有限公司设计单位：上海中福建筑设计院有限
3、公司勘察单位: 福建岩土工程勘察研究院监理单位：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司施工单位：河南红旗渠建设集团有限公司 本工程总建筑面积为118456.73，其中地下室建筑面积为21019.40,地上建筑面积为27382.95，由地上四栋1#4#楼单体工程及一层至三层裙楼组成，及其一层地下车库组成。建筑层数为1#4#楼地上28层，地下一层；结构类型：1#4#楼为剪力墙结构，地下室为框剪结构；建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。2、 设计简况 （1）地基与基础分部： 地下室工程基础设计等级为甲级，桩基安全等级二级，基础采用泥浆护壁冲钻孔灌注桩基及旋挖灌注桩基，工程桩桩径10
4、00采用冲孔灌注桩，桩径1200采用后注浆冲孔灌注桩，桩端持力层为碎块状强风化花岗岩，桩径1200桩端进入持力层深度不小于1.5d；桩径1000桩端进入持力层深度不小于1.0d；最小桩长25m；主楼达不到设计有效桩长就遇中风化岩的工程桩，嵌入中风化岩不小于0.5d;附楼达不到有效桩长就遇难以嵌入碎块状花岗岩或中风化岩的工程桩，以碎块状强风化花岗岩为持力层，进入持力层不小于1m，且有效桩长不小于20m；附楼桩有效桩长不足20m的工程桩，必须以中风化岩面为持力层，可不嵌入持力层。桩身混凝土强度等级：主楼为C35，其余为C30。 基础及地下室混凝土强度等级设计情况：基础垫层为C15；地下室基础承台、
5、地梁、底板为C30P6；主楼部位地下室剪力墙、柱为C40、C40P6；裙楼部位地下室剪力墙、柱为C30、C30P6；地下室顶板为C30P6。 地下防水工程：采用抗渗钢筋砼和1.5mm厚合成高分子防水卷材二道设防。 （2）装修装饰工程 a、地面部分：地下室地面采用C25细石混凝土铬绿色金刚砂耐磨面层：电梯厅采用玻化砖地面；楼梯间地面采用防滑瓷砖面层。 b、墙面: 地下室墙面水泥砂浆抹灰，防霉漆二度罩面；电梯厅前室玻化砖墙面；楼梯间刮腻子白色水泥漆。 c、门窗工程：地下室门采用甲、乙级钢质防火门及防火卷帘门。（3）给排水工程a、给水系统：生活给水方式采用市政给水管网直接供水和水箱变频泵供水两种方式
6、，一至四层给水由市政给水管网直供，第一区：住宅五至十四层由一套变频调速自动供水设备供水 （低区）；第二区：住宅十五至二十三由一套变频调速自动供水设备供水 （中区）;第三区：住宅二十三层以上由一套变频调速自动供水设备供水（高区）。给水立管、屋面给水管、地下室给水干管等采用PSP钢塑复合管及相同材质的管件，其余给水支管采用 PP-R给水管，热熔连接。 b、排水系统：排水采用污废合流制，污水排入化粪池初级水处理,污水经收集后排入市政污水管道,进入城市污水处理厂。消防电梯底、地下室等处设置集水坑,在集水坑内设置污水潜水排污泵,采用高低水位控制启动，抽水排至室外雨水口或雨水检查井中，集水坑排水管采用内外
7、镀锌钢管。 （4）电气工程a、配电系统：本工程的消防设备用电、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等按一级消防负荷要求供电，客梯按一级负荷供电，其它按三级负荷供电，电源引自变配电室的低压母线沿地下室的桥架敷设引至。为保证一级负荷的应急供电，除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设置一套应急柴油发电机组。b、电气照明：本工程所有荧光灯均配用L级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra值应不小于80，色温值为4000K左右(中性色调)，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I类灯具均配接PE线。c、防雷与接地：按第二类防雷建筑物保护措施设计。利用基础地梁底部外侧两主筋连续焊接做为接地
8、线,且遇桩基处,与桩基两主筋(做为接地极)焊接为水平接地体。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在人户端就近与防雷接地装置用12热镀锌圆钢接地。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S系统。本工程防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。 d、弱电系统：本工程的电信及宽带网系统（综合布线系统），电视系统，安防系统等设计待业主确定方案后另行设计，本设计预留上述系统的机房、竖向弱电桥架及地下一层的弱电路径及进线管。（5）节能工程：配电与照明：本工程选用的变压器为D,yn11接线。单相负荷尽可能均衡地分配在三相上，使三相负荷保持基本平衡，最大
9、相负荷不超过三相负荷。本工程照明设计采用高光效光源。在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，室内灯具效率不低于60，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；荧光灯单灯功率因数不小于0.9；金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补偿，单灯功率因数不小于0.9，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。楼梯间、走道、门厅的照明，采用节能自熄开关。应急照明灯具有应急时自动点亮的措施。3、施工简况及专项验收情况本工程于2012年12月17日开工，至2014年 月 日完
10、成施工合同规定的全部内容及设计变更文件内容，在自验收评定合格的基础上，现申请工程竣工验收。各专项工程验收情况：（1）、桩基验收：桩基工程于2013年03月15日开始对386#、410#、642#、601#桩进行试打桩，于2013年03月16日由监理组织各相关单位对此四桩进行冲孔成孔验收，根据试桩情况，确定桩端持力层及打桩标准后，于2013年03月16日开始灌注桩身混凝土，至2013年8月5日完成全部682根桩身混凝土灌注。于2013年12月06日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行桩基子分部工程验收，验收结果符合要求，同意下道工序施工。（2）、地下室基础结构验收：
11、地下室基础于2013年11月01日开始浇筑基础底板混凝土，于2014年01月22日完成地下室顶板混凝土浇筑，地下室外围土方于2014年3月8日前回填完成，于2013年7月7日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行对地下室工程结构验收，验收结果评定为合格，同意下道工序施工。二、项目管理班子的构成及主要管理人员按建设工程项目管理规范的要求组建了项目管理班子，主要人员包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员等，详下表：姓名职务姓名职务张立轩项目经理柳宏阳质检员郝卫增项目技术负责人周允协、董茂兴、曾俊杰安全员刘展鹏、潘礁彬、许志山施工员黄琼燕、林文慧材
12、料员黄素凤造价员施工过程中以团体精神严格按照施工图纸要求和相关规范规定进行精心组织，严把质量关，认真做好每一道工序的交底、复核、交接及隐蔽前各项工程自检工作，对检查不符合要求的立即进行整改，保证下道工序顺利施工，确保工程质量。三、施工依据及质量验收标准：本工程施工执行国家、行业、地方现行相关设计规范、规定，施工中严格按照规范、规定及验收标准施工，无违反强制性条文。本工程主要执行的规程、规范名称及编号：1、工程施工图纸、建筑施工合同、设计变更及相关变更文件； 2、工程建设标准强制性条文二O一三版（房屋建筑部分）；3、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB5020220024、混凝土结构工程施工收
13、规范（GB50666-2011)5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002，2011版)6、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013)7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010） 8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012)9、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011)10、工程测量规范（GB50026-2007)11、砼强度检验评定标准（GB/T50107-2010）12、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）13、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）14、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）15、
14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210-2001）16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）17、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18、建筑节能工程施工验收规范（GB 50411-2007）19、其它相关规范、规定和技术标准，及本工程的相关文件及变更文件。该工程均按图纸设计及局部变更进行施工并完成，有关变更均按规定程序办理变更手续。四、合同履约情况本工程在施工过程中，严格按照设计图纸要求和相关施工规范进行施工，在施工前进行施工方案的编制，未违反工程建设强制性条文的规定，认真履行施工合同各项内容，工程施工质量符合施工验收规范与质量检验评定标准的要求。五、见证取样及送检情况1、本工程原材料在施工过程中严格执行见证取样送检制度，各种原材料进场后，报监理工程师审查，并在现场监理见证下随机取样送检，并委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司检测，见证送检率100%，检验合格后方可使用于工程，确保使用材料的质量。产品或项目进场批次见证取样组数见证送检组数见证送检率
