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1、XX住房公积金房贷计算器计算方法 住房公积金贷款利率计算器帮助您了解公积金贷款额度,住房公积金贷款条件.在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期的月供,利息总额和还款总额.公积金贷款每月还款的利息以及总共需要支付的金额.以及支持提前还款,自由还款利率在线计算. 住房公积金贷款利率计算器 住房公积金贷款利率计算器：等额本息还款法：可计算按等额本息还款的方法商业贷款、公积金贷款或组合贷款不同期限、不同利率的每月还款额度及应付利息 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行贷款期限在1年以内的实行合同利率遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的遇法定利率调整于下年年初开始按相应利率档次执行新的利率
2、 现行公积金贷款利率是XX年7月6日调整并实施的五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%全国都一样 住房公积金贷款利率计算器操作步骤 1、首先选择您要的还款方式是等额本金或是等额本息填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率; 2、选择是否显示还款明细点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息 住房公积金贷款利率计算 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数40%借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额12(月)贷款年
3、限其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款比例其中贷款比例根据不同类型来确定一般来说购买房屋的建筑面积超过90平方米的贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的贷款额度不得超过所购房款的80% 3、按照贷款最高额度计算使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的且符合其申请条件的贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的且符合贷款申请条件的贷款最高限额为70万元 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额20 住房公积金贷款利率计算器说明 115年期限贷款年利率为3.33%630年期限贷款年利率为3.87% 2XX年公积金贷款最大年龄65岁月收入低于800元没有还款能力不能贷款月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额3565岁随年龄增加贷款额和年限减少年龄不变情况下：8001700元随收入增加贷款额增加收入1700元以上为同一贷款额
