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1、深圳的租房合同范本 在深圳租房的人们需要签订的是深圳的租房合同下文是深圳的租房合同范本希望可以帮到你们 出租方(下称甲方)： 姓名： 性别： 出生日期：年月日 籍贯： 国籍： 地址： 电话： 职业： 身份证号码： 承租方(下称乙方)： 姓名： 性别： 出生日期：年月日 籍贯： 国籍： 地址： 电话： 职业： 身份证号码： 为调剂深圳经济特区房产使用的余缺甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租乙方自愿承组双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定经过友好协商签订合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计平方尺租给乙方作使用租期为年从年月日起至年月日止 二、乙方需缴纳每月租金币元整甲方应给回收
2、据每月租金在当月头五天内交清交租方式以支付交租地点双方同意在. 三、签订本合同时乙方即时向甲方交租房履约金币元整甲方应发收据合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时甲方应将履约金退回给乙方如乙方违约造成甲方的经济损失甲方有权从履约金中扣除 四、乙方依约交租而甲方无正当理由拒收乙方可到深圳市公证处申请证明则乙方不负迟延责任 五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付 六、租赁期间甲乙双方都不得借故解除合同如甲方确需收回自用必须提前两个月以书面通知乙方并退回履约金另补偿乙方迁让的损失补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房须提前两个月以书面通知甲方在通知期
3、间租金照交甲方不退回履约金 七、租赁期间乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失 八、乙方使用房产时不得擅自改变房屋结构及用途不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定遵守社会主义道德 乙方如需装修人墙必须征得甲方同意并经物业管理部门允许方能施工否则后果由乙方负责装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方亦可拆回但须负责修复原状 九、租赁期间房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭本合同则自然终止互不承担责任 房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮乙方可提出退房或代甲方修缮并以修缮费用抵销租金 十、在租赁期间
4、乙方不按时交租甲方应及时发挂号催租通知书如拖欠租金达一个月或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续 十一、因乙方违约而合同终止则甲方有权单方收回房产甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明通知大厦管理处 如乙方不交回租赁房产的锁匙甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内将乙方存放在房内的物品清点拍卖并用以抵偿欠租和其他有关费用若有余则应交回给乙方 乙方表示保证履行合同规定如有违约完全自愿接受甲方作出的上述处理同时保证绝不会提出任何异议 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有
5、关费用时该等款项应由甲方负责交清而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止 十三、租赁合同期满或解除乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清则作为放弃权利论由甲方全权处理报请物业管理部门派员到场作证乙方不得有任何异议 十四、合同期满如甲方的房产继续出租或出卖乙方享有优先权 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效 十六、本合同如发生纠纷甲乙双方应通过友好协商解决不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决 十七、本合同共页为一式三份甲乙双方各执壹份市公证处壹份均具同等效力另由甲方交大厦管理处影印件一份 出租方(签字)：承租方(签字
6、)： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 出租房：(甲方) 承租方：(简称：乙方) 地址：电话： 为了发展特区的经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋建筑面积M2(房厅或间)出租给乙方作使用 甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋建筑面积M2(房厅或间)出租给乙方作使用 二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即：年月) 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整并于当月(季)初天内交清 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租元作为履约保证金合同期满后退还给乙方 五
7、、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付 六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律
8、处理 十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金 十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合 同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理 十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力 十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理 十四、本合同
9、可经公证处公证合同一式份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力 出租人：(签名盖章) 承租人：(签名盖章) 年月日签订于深圳 经办单位：(签名盖章) 经办人： 年月日 出租方(甲方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月 二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算每月月初
10、/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前XX个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁 八、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效 甲方：乙方： 年月日年月日
