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1、 GD220206宝观城锦鲤大厦工程主体结构填充墙砌体工程监理实施细则 编写： 审批： 宝观城锦鲤大厦工程项目监理部2016年10月20日18宝观城锦鲤大厦填充墙砌体工程监理实施细则 建力监理目 录第一节 工程概况1第二节 监理依据2一、合同：2二、设计文件：2三、主要技术标准：2四、强制规定：2第三节 设计要求及工程特点2一、设计要求：2二、工程特点：3第四节 监理工作流程4第五节 监理工作的控制要点及目标值5一、砌体工程材料控制5二、砖砌体工程6三、填充墙砌体工程6四、砌体工程中构造柱6第六节 监理工作的方法和措施7一、监理质量控制工作方法7二、监理质量控制措施8第七节、工程验收17一、施
2、工过程验收17二、验收应提交的资料17第一节 工程概况工程名称宝观城锦鲤大夏工程地点深圳市龙华新区观澜街道人民路与大和路交界处工程性质综合体（商业丶公寓丶办公）建设单位深圳市锦福城房地产开发有限公司勘察单位深圳市南华岩土工程有限公司设计单位岳阳市建筑设计院承包单位广东泓宇建设有限公司监理单位深圳市建力建设监理有限公司面积分配工程名称建筑面积m2出屋面高度m层数结构形式抗震等级地下地上地上建筑面积39122.23 m21栋办公楼26500.27107.30222框架-剪力墙二级2栋商务公寓12621.9694.10223框架-剪力墙二级其中商业9098.9410.202框架二级办公18283.5
3、8107.30222框剪二级商务公寓11639.8094.10223框剪二级物业服务用房99.915.101框架二级底标高地下建筑面积19442.47 m2地下车库14622.16-9.202框剪二级人防4820.31-9.202框剪核6级本工程共2栋单体工程，均为框架结构，总建筑面积58564.7。具体参数见上表，结构最大层高5.1m；最大轴线跨度10000mm。本工程以平屋面为主，局部为种植平屋面。建筑工程等级一级；建筑耐火等级地上一级；建筑物抗震设防烈度七度；建筑结构类型为框架核心筒结构，建筑屋面防水等级一级；建筑结构的安全等级二级；建筑抗震设防类别为丙类；结构抗震等级为框架二级；地基基
4、础设计等级为甲级；桩基安全等级为二级；设计使用年限50年。第二节 监理依据一、合同：监理合同、业主与工程承包单位签定的 施工承包合同、建设工程承包合同以及合同附件。 二、设计文件：岳阳市建筑设计院设计的施工图纸和有关设计变更、洽商文件及施工组织设计方案三、主要技术标准：砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体结构工程施工规范GB50924-2014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程质量检验评定标准GB50300-2013四、强制规定：建设工程监理规范GB50319-2012建设工程质量管理条例第三节 设计要求及工程特点一、设计要求：1、 轻质隔墙按建施图纸
5、施工，应严格执行砼小型空心砌块和砼砖砌筑砂浆（JC860-2008）的有关规定。轻质隔墙的容重及厚度详结施和建施，未经结构同意不得任意更改墙体材料及厚度。2、 砌体填充构造应满足高规JGJ3-2010第6.1.5条的要求。抗震设计时，砌体填充墙及隔墙应具有自身稳定性，并应符合下列规定：3、 砌体的砂浆强度等级不应低于M5，当采用砖及砼砌块时，砌块的强度等级不应低于MU5；采用轻质砌块时，砌块的强度等级不应低于MU2.5.墙顶应与框架梁或楼板密切结合。4、 砌体填充墙应沿框架柱全高每500mm左右设置两根6的拉筋，6度时拉筋宜沿墙全长贯通，7、8、9度时拉筋应沿墙全长贯通。5、 墙长大于5米时墙
6、顶与梁板宜有钢筋拉结；墙长大于8米或层高的2倍时。宜设置间距不大于4米的钢筋砼构造柱；墙高超过4米时，墙体半高处（或门洞上皮）宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。6、 楼梯间采用砌体填充墙时，应设置间距不大于层高且不大于4米的钢筋砼构造柱并应采用钢丝网砂浆面层加强。7、 当填充墙上门窗洞口1000时，过梁按04G322图集施工，1000时按结构图纸说明要求选用，过梁伸入墙内300.8、 当填充墙与构造柱、承重墙或柱相连时，应设28500拉结钢筋拉结。拉结钢筋入柱、墙内200，伸入墙内大于700.做法见结构设计说明。9、 构造柱的定位详建筑图。如建筑图上未表示，施工中按原则设置：1）宽
7、度大于2米的洞口两侧；2）长度超过2.5米的独立墙体的端部；3）构造柱断面为墙厚200*200配筋412，箍筋8200，上下端400长度范围内，箍筋间距加密100.构造柱的钢筋应锚入梁板内上下各La.10、 构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，在构造柱处留出马牙槎，再浇构造柱砼。11、 填充墙砌至板梁附近后，应待砌体沉实14天后再用斜砌法把下部砌体与上部板梁间用砌块敲紧填实。12、 当墙高大于4米时，应每隔2米（或窗上下、门上）加设通长砼构造腰带，做法见设计说明，纵筋应与相连柱的预留插筋焊接或搭接。13、 墙应在主体结构完毕后，由上而下砌筑，防止下层梁承受上层梁以上的荷载。二、工程特点：1、 地下做法
8、：1） 地下室顶板墙体的基础部分和承重钢筋砼墙体详见结构施工图。2） 地下室墙体中除局部标注外，内墙采用200mm加气砼砌块，0.000以下地下室顶板以上部分的墙体详见上部建筑说明除注明外，墙体位置均与所在剪力墙边平或居柱中。3） 加气砼砌块采用M5.0专用水泥砂浆砌筑，墙体构造和技术要求须满足非承重砌块墙体设计规范（SJG13-2004）4） 加气砼砌块墙：墙下做300高C20砼基座，宽同墙厚。5） 管道间内壁采用耐火极限大于1.00小时的耐火墙体材料砌筑，如遇井道狭窄，需先安装设备、管道再砌墙，砌筑时内壁要求用1:1:6水泥石灰砂浆随砌随抹。6） 墙体防潮：在上部建筑室内地坪以下约60mm
9、处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋砼构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接并在高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的防潮层。7） 地下室隔墙离地面200以下做C15砼，宽同墙厚。8） 墙体留洞配合其他专业，过梁做法参见结构设计说明。2、 地上做法：1） 本工程分隔墙除洗手间隔墙部分为100厚外，其余均为200厚蒸压加气砼砌块，砂浆采用专用砂浆砌筑。2） 加气砼墙砌体与钢筋砼墙柱连接要求详见结构设计说明。3） 所有厕所墙底部，出屋面外墙与屋面交接处设高400高墙厚C20素砼墙，200厚加气砼砌块墙体。4） 门窗洞口过
10、梁采用现浇钢筋砼过梁，详结施。5） 未注明的门垛尺寸均为100.6） 外墙防潮层：在室内地坪下60处做20厚1;2水泥砂浆防潮层内参3-5%防水剂，当为钢筋砼构造或为石砌体时可不设，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接200mm宽。第四节 监理工作流程砌体工程质量控制监理工作流程：审查开工条件砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验 施工单位弹平面位置线 监理复核不合格合格构造柱混凝土浇筑旁站监理砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查进场砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体预制构件、预埋件安
11、装质量验收砌体子分部工程验收和评估第五节 监理工作的控制要点及目标值一、砌体工程材料控制 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、砂、石、水、外加剂等材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。二、砖砌体工程1、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。2、砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目）轴线位移偏移允许偏差：10mm；层高垂直度允许偏差：5mm；全高（10m）垂直度允许偏差：20mm。3、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。4、砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求
12、：基础顶面和楼面标高允许偏差：15mm；混水墙、柱表面平整度允许偏差：8mm；清水墙柱为5mm；门窗洞口高、宽允许偏差：5mm；外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm；混水墙水平灰缝平整度允许偏差：10mm；清水墙为7mm；清水墙游丁走缝允许偏差：20mm。三、填充墙砌体工程1、 填充墙砌体的砂浆饱满度不得小于90%。2、 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为812mm。（空心砖和轻骨料砼小型空心砌块），对蒸压加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。3、 填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：轴线位移偏移允许偏差：10mm；垂直度（H3m）允许偏差：5mm；当H3m时，10m
13、m 表面平整度允许偏差：8mm；门窗洞口高、宽允许偏差：5mm；外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。四、砌体工程中构造柱1、 设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。2、 设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋的直径4mm以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。3、 构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合规范要求：（主控项目）柱中心线位置允许偏差：10mm；柱层间错位允许偏差：8mm；柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（10m）垂直度允许偏差：20mm。第六节 监理工作的方法和措施一、监理质量控制工作方法1. 旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。2. 见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。3. 平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、
