商业综合体项目简介

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1、华润宁波万象城项目汇报 R.O.C.HDIVISIONR.O.C.HDIVISION CCDI介绍 CONTENTS 项目分析 CCDI商业项目CCDI商业项目 INTRODUCTION CCDI介绍 CCDI集团由成立于1994年的中建国际（深圳）设计 顾问有限公司发展而来， 是隶属于中国建筑工程 总公司的股份制公司，拥有工程设计甲级及城市规 划乙级资质。十五年时间，CCDI从小型设计事务所 成长为国内最大规模的多专业综合设计咨询机构之 一,经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程， 并且这种成长还将不断继续 发展历程发展历程 COMPANY DEVELOPMENT 1999年，高交会展馆的建

2、成，正式跨入深圳一线设计公司行列 2003年，股份制改造完成，确立了公司化发展方向 1999年，高交会展馆的建成，正式跨入深圳一线设计公司行列 2003年，股份制改造完成，确立了公司化发展方向 2003年，北京、上海分公司成立，开启向全国性设计公司发展的序幕 2003年, 水立方中标，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可 2004年，纽约分公司成立，迈出了向国际市场进军的坚实一步 2003年，北京、上海分公司成立，开启向全国性设计公司发展的序幕 2003年, 水立方中标，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可 2004年，纽约分公司成立，迈出了向国际市场进军的坚实一步 20072007年年确

3、定了事业部结构确定了事业部结构明确了专业化规模发展的模式明确了专业化规模发展的模式20072007年年，确定了事业部结构确定了事业部结构，明确了专业化规模发展的模式明确了专业化规模发展的模式 服务与专长服务与专长SERVICE & SPECIALTY 应对中国高速城市化进程中在经济、科技和文化上对专业服务的要求，CCDI积极探寻服务于城市长远建设的最优方案，我们在建筑楼宇、 轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和工程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和程顾问等专业服务，帮助客户建立解

4、决所有问题的途径 。 在同行业中CCDI率先确定规模化、专业化、一体化、国际化的企业发展策略，提供从咨询策划、方案、初设、施工图到项目管理综合解决 方案的全面服务，能够胜任各种类型的建筑设计任务。 CCDI从整体设计的原则出发在对社会城市技术及公众需求的综合考虑的基础上充分理解地方性文化致力于引导与提升大众对建CCDI从整体设计的原则出发，在对社会、城市、技术及公众需求的综合考虑的基础上，充分理解地方性文化，致力于引导与提升大众对建 筑艺术的理解，创作具有积极社会意义的作品。公司以客户及市场需求为出发点，积极创新，并对专业领域不断探索，全面提升面对复杂 问题提供综合解决方案的能力。 目前公司业

5、务遍布国内大多数地区，并已进入了中东、亚太和非洲等国际市场。每年公司的业务范围不断扩大，综合服务能力日渐加强， 内最发潜质的设咨询是国内最具发展潜质的设计咨询公司。 我们的客户我们的客户 OUR CUSTOM我们的客户我们的客户 发展咨询服务旨在资本项目建筑设计旨在项目总体规划建设管理旨在项目进行的全工程顾问旨在城市化进程中，在 政府机构政府机构 ( Government Organization) 发展咨询服务旨在资本项目 实施的启动阶段，通过科学 系统的方法分析各类不定的 因素，统筹各方面的影响， 最终制定出项目实施的总体 建筑设计旨在项目总体规划 确定后，通过准确理解项目 定位，应用国内

6、外先进的设 计理念，设计出最优化的工 程结构体系，在满足项目功 建设管理旨在项目进行的全 过程中，通过科学、标准化 的管理体系和方法，控制项 目的时间、成本和质量，最 终使这一复杂的系统工程达 工程顾问旨在城市化进程中，在 总体规划和建筑设计等确定的基 础上，通过各类工程建设的管理 和实施，进一步完善城市基础设 施的建设和环境的保护控制，最 天津市体育局、深圳市政协、深圳市工务署、深圳市科技局、深圳市建设局、深圳市教育局、深圳市体育局、深圳市规 划与国土局、深圳市供电局、深圳市地税局 江苏昆山市开发区管理委员会、武汉市体育局、济南市城区工程建设指挥部、 中山市文化局、中山市建设局、中山市政府、

7、中山市沙溪镇政府、深圳宝安区政府、深圳龙岗区政府 最终制定出项目实施的总体 规划。 程结构体系，在满足项目功 能的同时到达最好的性价比。 终使这复杂的系统工程达 到既定的目标。 施的建设和环境的保护控制，最 终使城市化的水平得以提高。大型企业大型企业 ( China Top Enterprise ) 中国科技开发院、北京市国有资产投资责任有限公司、上海黄浦区国有资产总公司、天津塘沽城市建设投资公司、广东 省广电集团、中国移动有限公司、中国联通有限公司、中国长城计算机股份有限公司、香港凤凰卫视、香港恒基集团、 香港中旅置业有限公司深圳地铁有限公司E有限公司中兴通讯TCL有限公司风华高科深圳市天安

8、数码香港中旅置业有限公司、深圳地铁有限公司、Epson 有限公司、中兴通讯、TCL有限公司、风华高科、深圳市天安数码、 华润置地、天津泰达集团、天津国信置业、中实集团、深圳腾讯QQ 我们的客户我们的客户 OUR CUSTOM我们的客户我们的客户 发展咨询服务旨在资本项目建筑设计旨在项目总体规划建设管理旨在项目进行的全工程顾问旨在城市化进程中，在 品牌地产公司 ( China Top Residential Group )品牌地产公司 ( China Top Residential Group ) 万科集团、中海地产、金地集团、和记黄埔、百仕达集团、招商地产、华侨城地产、北京华远、北京天鸿、天津

9、顺驰、上 发展咨询服务旨在资本项目 实施的启动阶段，通过科学 系统的方法分析各类不定的 因素，统筹各方面的影响， 最终制定出项目实施的总体 建筑设计旨在项目总体规划 确定后，通过准确理解项目 定位，应用国内外先进的设 计理念，设计出最优化的工 程结构体系，在满足项目功 建设管理旨在项目进行的全 过程中，通过科学、标准化 的管理体系和方法，控制项 目的时间、成本和质量，最 终使这一复杂的系统工程达 工程顾问旨在城市化进程中，在 总体规划和建筑设计等确定的基 础上，通过各类工程建设的管理 和实施，进一步完善城市基础设 施的建设和环境的保护控制，最 海世贸、杭州坤和、杭州众安、银泰集团、江苏苏宁、合

10、生创展、深圳花样年、佳兆业地产、北京复地、北京天时、融创 置业、中远地产、中体奥林匹克花园、天津朗钜、天津松江 文化文化、教育教育、医疗机构医疗机构 ( Commercial DeveloperHospital and University )( Commercial DeveloperHospital and University )最终制定出项目实施的总体 规划。 程结构体系，在满足项目功 能的同时到达最好的性价比。 终使这复杂的系统工程达 到既定的目标。 施的建设和环境的保护控制，最 终使城市化的水平得以提高。 文化文化、教育教育、医疗机构医疗机构 ( ( CommercialComme

11、rcial DeveloperDeveloper, , HospitalHospital andand UniversityUniversity ) ) 吉林大学、哈尔滨工业大学、河北工业大学、广州大学城、北大附中、深圳天主教会、上海华山医院、上海龙华医院、深 圳罗湖医院、安徽医院 金融机构金融机构 ()()金融机构金融机构 ( ( Others Others ) ) 人民银行、发展银行、招商银行、平安保险 企业企业规模规模COMPANY SCALE规模规模 目前集团近2000名专业人士分布在北京、上海、深圳、成都、纽 约的5大区域公司及全国15个办事处。 Sports Division Re

12、sidential Division Planning Consulting Division Sports Division Trabsportation Division R.O.C.H. Division HlthDi i i Integrated Division blii i i International Design Division Healthcare Division M.E.P Division Urban Planning Division Structural Engineering Division Facade Engineering Division Proje

13、ct Management Division 组织与结构组织与结构 Organization & Structure 为了更好地顺应经济发展的要求以及集团企业的高效管控，公司对组织架构进行了梳理与调整，陆续建立了策划咨询、公共建筑、居住 建筑、体育、交通建筑、综合建筑、医疗、城市规划与设计、机电、结构、幕墙、国际事业部和项目管理等13个事业部，形成了事业部 和地区公司的矩阵式的管理模式，实现了事业部和地区公司的相互支撑与协作，更好地为客户提供多方位的服务。 能敏锐感知客户的需求。 协助客户追求卓越的市场业绩。 鼓励创新致力于专业领域的探索鼓励创新，致力于专业领域的探索。 力求综合各种专业知识，

14、让其产生最现实的社会效益。 一直在为客户创造超越客户期望的产品和服务而努力。 核心价值观:尊重 + 合作 + 创新尊重 + 合作 + 创新 人才理念人才理念PEOPLE BUSINESS 我们的专业团队包括建筑师、规划师、工程师、项目经理、咨询师和管理顾问以及在医疗、交通、 能源等领域的专家。结合国际经验和本土优势，我们多专业多学科的立体知识结构保证了项目实施 过程中所需技术经验的广度和深度通过我们的综合能力推动城市的科学发展与社会的和谐进步过程中所需技术经验的广度和深度，通过我们的综合能力推动城市的科学发展与社会的和谐进步。 成果与荣誉成果与荣誉 Performance & Honor 通过

15、十余年间项目的历练，CCDI积累了大量的技术成果、优秀的专业技能，具备了项 目管理、策划咨询、建筑技术、生态节能、成本造价等方面的雄厚实力。 ? 凭借国际化人才的优势及对行业的贡献，CCDI成功包揽了“水立方”等七项奥运 项目，成为承接2008北京奥运会建设项目数量最多的建筑设计公司。 ? 是国内唯一荣获联合国颁发的“人居环境建筑设计奖”的建筑设计公司， ? 连续五年保持di设计新潮中国民用建筑设计市场民营企业综合实力排行榜 第一名， ? 北京2008奥运会国家游泳中心“水立方”荣获威尼斯建筑双年展氛围（Atmosphe re）主题特殊奖项第四届中国威海国际建筑设计大奖金奖以及2006百年建筑

16、特re）主题特殊奖项、第四届中国威海国际建筑设计大奖金奖以及2006百年建筑特 别荣誉金奖； ? 天津万科“水晶城”荣获2005年詹天佑大奖优秀住宅小区金奖和第五届詹天佑土 木工程大奖； ?荣获建设部部级优秀工程设计奖5项； ?荣获中国建筑学会创作奖4项； 荣获全国人居经典建筑规划设计奖12项?荣获全国人居经典建筑规划设计奖12项； ?荣获中国建筑工程总公司优秀建筑设计奖31项； ?荣获广东省注册建筑师协会优秀建筑创作奖4项； ?荣获广东省优秀工程设计建筑类奖6项； ?荣获深圳市优秀工程设计建筑类奖48项 SELECTED PROJECTS 商业项目经验 借助自身国际化人力资源充足的优势，积极加强对外的合作交借助自身国际化人力资源充足的优势积极加强对外的合作交 流，充分汲取国际先进的设计理念，先后与美国、加拿大、澳 大利亚、香港等地的国际著名公司如SOM， KPF， HOK， Architects Associated Inc.，Parsons Brinckerhoff， Span Architect，Wong Tung Internation