建筑工程定额解析

《建筑工程定额解析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程定额解析（87页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 课题一 建筑工程定额概述 1 、建筑工程定额概述 1.1 、 建筑工程定额的概念 v定，就是规定；额，就是额度或限度； v定额，即规定额度。 在正常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数及资金 各种材料消耗量及资金 机械台班数及资金 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位： 10m3 定 额 编 号AC-0005 子 目 名 称M5水泥石灰砂浆混水砖外 墙 1砖厚 综合基价（元）1692.94 其中 人 工 费（元）359.04 材 料 费（元）1320.54 机 械 费（元）

2、13.36 名 称单位单价(元 ) 消耗量 普工工日24.0014.96 M5水泥石灰砂浆m3116.042.290 标准转千块193.955.358 水m31.541.060 其他材料元1.0014.00 灰浆搅拌机台班46.070.290 v第一部分：单位工程顺序号 vA-建筑工程；B-装饰工程；C-安装工程；D-市政工程；E- -园林绿化工程；F-矿山工程 v第二部分：分部工程顺序号（用数字或英文字母表示） 在建筑工程这个单位工程中， A-土石方工程、 B-桩与地基 基础工程、 C-砌筑工程、 D-混凝土及钢筋混凝土工程、 E- 厂库房大门 特种门 木结构工程等。 第三部分-顺序号，按本

3、分部顺序编制，0001、0002、 0003等 定额编号 v 建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来 确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的 费用。 v 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现 。 v 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算 的主要内容。 建筑工程预算示例 u 砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂 浆）1砖厚混水砖外墙的预算价格。 由2006某省建筑工程定额： 定额编号：A35 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 定额基价：1692.94元/

4、10m3 250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格： 250/101692.94=42323.5元 1.2、定额水平 v定额水平就是规定完成单位合格产品所需数量的多少。 随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生 产力水平的反映。 v一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过 程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降 低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生 产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源 消耗量应相应地提高，称为定额水平低。 1.3、建设工程定额的分类 材料消耗定额 机械产量定额： 3.45 10m3/台班 机械时间定额： 0.29台

5、班/ 10m3 产量定额： 0.068 10m3/工日 时间定额： 14.96工日/ 10m3 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 1 劳动定额 劳动定额 也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量 合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 定义 公式 表现形式 时间定额 产量定额 公式单位 单位 v 时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计 算 1）时间定额 时间定额 也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义 工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t 单位 公式 2）产量定额

6、产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位 公式 互为倒数关系 3）时间定额与产量定额的关系 时间定额 产量定额 关系 倒数 【示例】 时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需 1.496工日 产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496 0.668m3 4）劳动定额的使用 u时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工 资、编制进度计划 u产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分 配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【例1】某抹灰班组

7、有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面， 施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计 算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2 2 材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格 产品所消耗的建筑材料的数量标准。 非周转性材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等 主要材料 次要材料 主要材料指构成工程实体的材料， 但用量较多的材料 次要材料指构成工程实体，但用量较 小的材料 2材料消耗的

8、确定 1）非周转性材料消耗的确定 构成产品实体的材 料用量 不可避免的场内运输和加工 制作、施工操作的损耗量 材料的消耗量材料的净用量材料损耗量 材料的损耗率(材料损耗量 / 材料净用量)100 材料名称工程项目 损耗率 /% 材料名称工程项目损耗率/% 标标准砖砖实砖墙实砖墙1水泥砂浆浆抹天棚2.5 铺铺地砖砖(缸砖砖)0.8混凝土(现现制) 其余部分1.5 砂混凝土工程1.5混凝土(现现制) 桩桩基础础、梁、 柱 1 砾砾石2混凝土(现现制) 其余部分1.5 生石灰1钢钢筋 现现、预预制混凝 土 2 水泥1铁铁件成品1 混合砂浆浆抹墙墙及墙墙裙2木材门门窗6 石灰砂浆浆抹天棚1.5沥沥青制

9、作1 材料损耗率表 2）材料消耗量的确定方法 1 现场观察法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 理论计算法 主要适用于确定材料损耗量 确定混凝土的配合比，通过实验计算出 水泥、砂、石、水的消耗量 通过对施工中发出材料数量、完成建 筑产品材料数量、竣工后剩余材料数 量等资料，进行统计、整理、分析而 编制材料消耗定额的方法 用理论公式计算出某分项工程需要的材 料净用量，然后根据损耗率确定材料消 耗的方法 100m2块料面层材料消耗量的计算： 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块 、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常 为100m2。其计算公式是： 【示例】某彩色地板砖规格为20020

10、05mm，灰 缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计 算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面 砖和砂浆损耗率均为1.5） 2）周转性材料消耗的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而 是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。 因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用 ，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 （2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计 算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使 用，平均分摊的方法计算。计算公式为： 3 机械台班消耗定额 机械台班消耗定额 是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格 产品

11、所必须消耗的机械台班数量标准。 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式单位 单位 互为倒数关系 按颁发部门和适用地区分 行业定额 补充定额 企业定额 地区定额 全国统一定额 v1）全国统一定额 由国家主管部门（建设部）编制 的，作为各省市编制地区定额依据的各种定额。例如： 全国统一建筑工程基础定额，全国统一建筑装饰 工程消耗量定额，全国统一安装工程预算定额等 。 v2）行业定额 由各行业行政主管部门根据本行业工程 技术特点以及施工生产和管理水平的差异，参照统一定 额水平编制适合本行业和具有相同专业性质的范围内使 用的定额。 v3）地区定额 参照全国统一定额或根据国家有关规

12、定编制，在本地区使用的定额。 v4）企业定额 是指施工企业考虑本企业的具体情况 ，参照国家，部门或地区定额的水平指定的定额。 v5）补充定额 是指现行定额由于设计、施工的发展 不能满足需要时，为了补充现行定额中的缺项编制的 定额。 建筑装饰装修工程定额 按专业分 园林绿化工程定额 市政工程定额 安装工程定额 建筑工程定额 1）建筑工程定额 用于房屋建筑的土建工程。它是指各地区或企业编 制的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班 消耗量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑 工程造价的主要参考依据。 2）装饰工程定额 用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。 3）安装工程定额 用于房屋建筑室

13、内外各种管线，设备 的安装工程。 4）市政工程定额 用于城市道路，桥梁等公共公用设施 的建设工程。 5）园林绿化工程定额 用于城市园林，房屋环境等绿 化工程。 概算指标 按编制程序和用途分 预算定额 概算定额 施工定额 v1）施工定额 用于编制施工预算。是施工企业（建筑 安装企业）组织生产和加强管理的内部使用的一种定额 。由劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额组成。 v2）预算定额 用于编制施工图预算。以分项工程和结 构构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消 耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种计价 性定额。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班 、材料需用量时使用，它是调整

14、工程预算和工程造价的 重要基础。 v3）概算定额 概算定额是编制设计概算、确定建设项 目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为 对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量 所使用的定额，也是一种计价性定额。 v4）概算指标 概算指标是设计单位编制工程概算或建 设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机 械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对 象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料， 机械台班消耗用量的数量标准。 1.4、建筑工程定额的性质 由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的 方法编写的，容易被广大群众应用和接受 科学性 群众性 宏观调 控性

15、权威性具有经济法规性质的规定 是一定时期社会生产力发展水平的反映 由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为58年 相对稳 定性 统一性 用科学的观点、方法制定定额，反映出 工程建设中生产消费的客观规律 在一定范围内是统一的尺度 1.5、 建筑工程定额在工程建设中的作用 编制计划的基础 贯彻按劳分配的 尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据 确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费 定额确定的人、材、机消耗量是整个施工 管理过程中都需要用到的数据。 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法 加强企业管理的 工具

16、总结先进生产方 法的手段 通过人材机消耗量合理安排人力、物力 便于施工作业计划的编制 课题二 施工定额 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 按定额编制 程序和用途 分类 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 劳动定额 材料定额 机械定额 时间定额 产量定额 时间定额 产量定额 施工定额 (基础定额) 1、概念： 性质：施工企业生产用定额 在正常施 工条件下 人工工日数 一个施工 过程或工 序 各种材料消耗数量 机械台班数 生产消耗 一定计量单 位建筑产品 质量合格 工人班组 或个人 针对 的人 针对 的物 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 2、施工定额的作用 企业计划管理的依据 衡量工人劳动生产率 计算工人劳动报酬 组织施工生产的工具 编制施工预算 编制预算定额 3、编制依据 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程 资料