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1、1 招标编号：招标编号：TJ-TJ- 2018-0832018-083 工程名称：重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理工程名称：重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招招标标文文件件 招招 标标 人人：重庆市立信职业教育中心重庆市立信职业教育中心 代代 建建 业业 主：主：重庆富源新农村建设投资有限公司重庆富源新农村建设投资有限公司（盖单位公章）（盖单位公章） 招标代理机构招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司重庆天骄工程项目管理有限公司 （盖单位公章）（盖单位公章） 编制人：陈强 证书编号：渝建招20160063 号 审核人：许道新 证书编号：渝建招20050136号 重庆市
2、立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 2 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 4 1招标条件4 2项目概况与招标范围4 3投标人资格和业绩要求4 4招标文件的获取4 5. 投标文件的递交.5 6发布公告的媒介5 7联系方式5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 6 投标人须知前附表投标人须知前附表 6 1总则21 2招标文件24 3投标文件25 4投标26 5开标26 6评标27 7合同授予27 8重新招标和不再招标28 9纪律和监督28 10需要补充的其他内容30 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法） 31 评标办法前附表31 1.评标方法35 2.
3、评审标准.35 3.评标程序35 第四章第四章合同条款及格式合同条款及格式38 第一节 合同协议书 .39 第二节 监理合同通用条件 .42 第三节 监理合同专用条件 .51 监 理 人 义 务52 委 托 人 义 务54 总监理工程师委任书（格式）65 第五章第五章 图纸图纸 66 第六章第六章 技术标准和要求技术标准和要求 66 第七章第七章 投标文件格式投标文件格式 67 一、投标函部分69 1投标函72 2法定代表人身份证明及授权委托书73 二、商务部分75 1.投标人基本情况表78 2.投标人营业执照副本、资质证书副本79 32014 年 1 月 1 日至今的监理业绩.80 4拟派往
4、本项目服务的监理人员一览表81 5监理人员简历表82 6信誉要求83 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 3 7其他资料84 三、监理大纲85 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 4 第一章第一章 招标公告招标公告 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标公告招标公告 招标编号：招标编号：TJ-TJ- 2018-0832018-083 1 1招标条件招标条件 本招标项目重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以 沙发改2016528 号文件批准。批准建设，招标人为重庆市立信职业
5、教育中心，代建业主为重庆富源 新农村建设投资有限公司，建设资金来源招标人自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件， 现对该项目的监理进行公开招标。 2 2项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目地址：重庆市沙坪坝区歌乐山镇。 2.2 项目概况及招标范围： 2.2.1 建设面积约为 16000 平方米，建安投资约 2700 万元。 2.2.2 招标范围:完成重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程（平基土石方工程、基础工 程、主体工程、初装修工程、主体工程精装修、给排水工程、电气设备安装工程、消防设施安装 工程、环境绿化工程及相关附属工程等内容）全部施工内容及保修阶段全程监理工
6、作。并包含施 工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监 理。包括“安全管理、三控制、两管理、一协调”即：安全生产监督管理、质量控制、进度控制、 费用控制，合同管理、信息管理和现场组织协调。 2.3 监理服务期： 32 个月（施工工期 8 个月，缺陷责任期为竣工合格后 24 个月） 。实际监 理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工程施工期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶 段等，缺陷责任期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。 2.4 中标后由中标人与业主（重庆市立信职业教育中心）签订合同。 3 3投标人资格和业绩要求投标人资格和业绩要求 3.1
7、 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求： 3.1.1 投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、 资金等方面具备相应的能力。 3.1.2 投标人 2014 以来至少有 1 个已完工的不少于 2700 万元房屋建筑工程监理业绩。 3.2本次招标不接受联合体投标。 4 4招标文件的获取招标文件的获取 本工程不需报名，凡有意参加投标者，可于2018年6月22 日9:00时起直接在重庆市工程建设 招标投标交易信息网（http:/etr, ）下载招标文件、图纸等相关资料。请各投标 人在开标前应随时关注本招标项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已
8、下载本次招标项 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 5 目的相关资料，招标人都视为投标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由 投标人自行负责。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标递交时间为 2018 年 7 月 12 日 14 时 30 分至 15 时 00 分（北京时间） ，逾期递交的 投标文件不予接收。开标时间为 2018 年 7 月 12 日 15 时 00 分（北京时间） 。 5.2 投标文件递交及开标的地点：重庆市公共资源交易中心工程建设招标投标交易分中心（具 体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子
9、显示屏） 。 6 6发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市工程建设招标投标 交易信息网上发布。 7 7联系方式联系方式 招标人：重庆市立信职业教育中心 地址：重庆市沙坪坝区 代建业主：重庆富源新农村建设投资有限公司 联系人： 邹老师 电话：023-65507047 招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司 地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼 联系人：尹思佳 电话：023-63677367传真：023-63677377 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表
10、 正文内容不允许修改，遇特殊情况修改的，若投标人须知前附表与正文不一致的地正文内容不允许修改，遇特殊情况修改的，若投标人须知前附表与正文不一致的地 方，以投标人须知前附表为准。方，以投标人须知前附表为准。 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆市立信职业教育中心 地址：重庆市沙坪坝区 代建业主：重庆富源新农村建设投资有限公司 地址：重庆市沙坪坝区凤天大道157号 联系人：邹老师 电 话： 023-65507047 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司 地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼 联系人：尹思佳
11、 电话：023-63677367 1.1.4 项目名称重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 1.1.5 建设地点 重庆市沙坪坝区歌乐山镇 1.2.1 资金来源 招标人自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 监理范围 完成重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程（平基土石方工 程、基础工程、主体工程、初装修工程、主体工程精装修、给排水 工程、电气设备安装工程、消防设施安装工程、环境绿化工程及相 关附属工程等内容）全部施工内容及保修阶段全程监理工作。并包 含施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量 保修期（含缺陷责任期）全过程监理。包括
12、“安全管理、三控制、 两管理、一协调”即：安全生产监督管理、质量控制、进度控制、 费用控制，合同管理、信息管理和现场组织协调。 中标后由中标人与业主（重庆市立信职业教育中心）签订合同。 1.3.2 监理服务期 32 个月（施工工期 8 个月，缺陷责任期为竣工合格后 24 个月） 。实际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工 程施工期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等， 缺陷责任期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。 1.3.3 监理目标 1、质量控制目标：工程验收一次性合格。 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 7 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列
13、内内 容容 2、投资控制目标：按工程合同价格进行控制。 3、进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序 按期完工。 4、安全控制目标：无重大安全责任事故。 5、合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同 纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程 中重要环节的可追溯性。 1.3.4 质量要求 监理工作内容 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。 监理工作内容： （1）应招标人的要求，参与材料、设备的选型、价格谈判及 采购、协助招标人完成材料、设备合同的签订； （2）审定承包单位提交的开工报告；审查承包商各项施工准 备工作，经招标人批准确认后，负责
14、向承包人下达开工令； （3）督促承包单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健 全与实施； （4）审核承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施 工质量保证措施、安全文明施工措施，并提出审核意见，经招标人 最终确认后执行； （5）协助招标人组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； （6）编制进度目标控制计划、审查承包单位编制的网络进度 计划，经招标人批准后组织实施； （7）编制投资目标控制计划，审核承包单位的已完工程量及 月进度报表、审核新增项目、变更项目的预算报告，初审工程竣工 结算； （8）编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人 实施预控措施，对工程实施全过程进行监督、检查和旁站工
15、作； （9）设计变更经设计单位审核、招标人批准，重大设计变更 报主管部门批复后，由总监理工程师发出施工工程变更令； （10）检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领 用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成 品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； （11）监督承包单位严格按国家有关技术规范、标准和设计文 件施工； 重庆市立信职业教育中心双创中心新建工程监理 招标文件 8 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 （12）与招标人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持 工程质量事故的分析及处理； （13）对工程承发包合同的履行实施管理，负责对工
16、程变更和 承包商的索赔进行分析处理，并向招标人提出处理意见，经招标人 同意后签发变更令； （14）编制监理工作月报、季报、年报、监理工作总结等文件， 并报招标人和市有关主管部门； （15）督促承包单位按合同规定及要求整理施工技术档案资料； 认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；实施对工程信息的管理； （16）协调各参建单位之间的关系，对各参建单位进行监督和 管理； （17）协助招标人进行工程初验，参与工程竣工验收； （18）编制监理工作竣工文件和工程项目最终总结； （19）工程完工交验合格后，经招标人批准，向承包人签发交 （竣）工验收证书和工程缺陷责任终止证书； （20）审核承包人的最终付款申请，经
