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1、中新福和“慎之家塾”文物修缮工程招标文件招 标 单 位：广州市增城区中新镇育才小学招标代理单位：广州致合工程咨询有限公司日 期：2018年1月目 录目 录2第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款16（一）总则16（二）招标文件17（三）投标文件的编制18（四）投标文件的提交24（五）开标、评标、定标及合同签定26第二章 开标、评标及定标办法29一、开标、评标及定标办法修改表29二、开标、评标及定标办法(原文)35（一）总则35（二）开标评标办法程序和细则38综合评分法，技术标与经济标同时开启38第三章 合同条款74第四章 投标文件格式75第五章 技术条件
2、（工程建设标准）81第六章 图纸及勘察资料82第七章 工程量清单83第八章 招标控制价84第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市增城区中新镇育才小学招标代理：广州致合工程咨询有限公司设计单位：潮州市建筑设计院 监理单位： 22.2工
3、程名称中新福和“慎之家塾”文物修缮工程32.2建设地点广州市增城区中新镇育才小学内42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求 年 月 日计划开工，施工总工期： 45 日历天。 93.1资金来源财政统筹104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，参照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及文物建筑保护工程预
4、算定额（南方地区）（GJ-TJ2017001)规范执行。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 2 万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前18 日。3. 进入到提问区域的密码为 123456 。4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交
5、易中心网站“项目答疑纪要”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。同时需提交与投标文件正本内容相同的未经压缩及加密的电子文件（光盘）一套。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市增城区中新镇育才小学 地点：广州公共资源交易中心增城交易部（增城区荔城街增城大道2号金河湾3栋108），具体开标室以交易中心当天公布为准。开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开
6、始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心增城交易部（增城区荔城街增城大道2号金河湾3栋108） 室2026开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=技术得分（技术得分权重20%，最高得分20分）经济得分经济得分权重（80%）95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%22招标控制价本项目招标控制价为人民币 4939872.94 元。23非竞争费用本项目安全文明施工费为 / 元，暂列金额为 159600.00 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招
7、标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 49129.84 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100中的整数通过摇珠机随机抽取。26工程成本警戒价工程成本警戒价为3951898.35元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个
8、别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。招标人设定以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。27评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。28企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以施工企业排名为准。29总得分相同情况下的排序方法总得分相同的，以技术得分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。注：随机方式确
9、定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。3013.4、13.5.2合同价款的调整办法 详见合同条款。 31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二
10、、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设委员会网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真
11、给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，采用网上答疑方式进行，详见本须知前附表第16项，提问一律不得署名。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见
12、证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 招标答疑纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布，招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改将以网上答疑形式发布。招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.4 修改
13、类型：修改原文： 9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4招标文件的澄清或修改均以广州公共资源交易网站上答疑公布的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。现文：11.1投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属
