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1、智能化工程投标方案智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程投 标 文 件 投标人： (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人： (签字) 2015年 11 月 日目 录一、 企业资质- 1 -二、 法定代表人身份证明书、授权委托书- 2 -三、 投标保证金- 3 -四、投标函- 4 -五、已标价工程量清单- 5 -六、施工组织设计- 6 -（一）技术方案- 6 -第一章 工程概况- 6 -第二章 项目分析- 6 -第三章 建设原则- 6 -第四章 建设目标- 7 -第五章 相关标准及规范- 7 -第六章 系统设计分析- 8 -（二）施工组织方案- 26 -第一章 项目概况- 26 -第二章 管
2、理机构及职责- 27 -第三章 施工方案与技术措施- 31 -第四章 质量管理方案- 40 -第五章 安全施工管理- 47 -第六章 现场环境保护方案- 51 -第七章 文明施工管理- 53 -第八章 项目进度管理- 55 -第九章 主要施工设备情况- 58 -第十章 人力资源安排计划- 59 -第十一章 施工材料进场计划- 59 -第十二章 施工总平面布置图- 62 -第十三章 施工计划横道图- 63 -（三）工程售后服务- 64 -第一章 服务项目- 64 -第二章 用户培训方案- 65 -1、 企业2、 法定代表人身份证明书、授权委托书 _同志，在我单位任_职务，是我单位的法定代表人，特
3、此证明。 单位名称：（盖章）_ 日 期： 年 月 日3、 投标保证金 - 63 -四、投标函致：长春吉实亿来房地产开发有限公司 1.我方己仔细研究了 智能化工程项目 招标文件的全部内容，我方愿按 综合单价包干 的合同方式,以人民币(大写) 元(￥ )的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 。 2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写)壹万元(￥10，000.00元)。 4.如我方中标： (1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标
4、通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。 投标人： (盖单位章)法定代表人或其委托代理人： (签字)地址： 网址： 电话： 传真： 邮政编码： 2015 年 01 月 00 日五、已标价工程量清单见另册六、施工组织设计（一）技术方案第一章 工程概况工程名称：智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程工程地点：大街以西，大街以东，路以北 其施工范围包括地下室、地上园区
5、智能化相关图纸中包含的内容： 1、SOHO、超越、写字楼共用区域的地下室及地上园区的视频安防监控及安防报警系统； 2、园区背景音乐、无线覆盖、视频监控等系统； 3、车行通道闸系统。第二章 项目分析根据智能化工程项目A区项目园区及地下室智能化工程项目的特点，结合楼宇智能化系统的现状和发展趋势，进行智能化系统设计时优选系统设备，在满足安全、先进、可操作的前提下，尽可能降低造价，达到功能和经济的优化设计，使系统具有较高的性能价格比。第三章 建设原则以信息化建设为指导，采用先进的科学技术建立起“功能完备、方便快捷”的园区智能化系统。遵循如下主要原则：先进性充分考虑各种智能化应用适应技术高速发展的趋势，
6、不仅在技术上保持先进和适度超前，而且更注重采用最先进的行业标准和技术规范。成熟性在采用先进技术的同时，选用成熟的经过工程检验的适合本项目需要的成熟技术。安全性系统设计与实施遵循安全的原则，处理好网络与数据安全的关系。实用性本设计既满足了实训基地目前的需要，又适合了将来技术发展和功能变更的要求，并能针对各部分业务的特点，确保系统的实用性。易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资实现系统维护。可扩展性根据园区项目建设的特点，项目整体规划时充分考虑在次项目建设的基础上可以完美扩展建设所需的功能。以人为本强调以人为本、绿色环保的设计思想，以提供安全、舒适、方便、快捷、高效
7、、经济的生活、工作环境。第四章 建设目标总体目标以可靠经济实用为原则，总体设计、分步实施，使整个系统具有充分的扩展性、灵活的操作性，满足使用及管理中实现资源共享、集中控制、统一管理的要求，达到较高的性能价格比。此次智能化系统工程主要涉及到的系统有：视频安防监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统、无线网络覆盖系统。第五章 相关标准及规范1.项目方案书编制依据及编制范围目前智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程系统设计遵循的标准包括国家标准、通信行业标准、公共安全行业标准、其它行业标准。具体标准名称及编号如下。2. 国家标准智能建筑设计标准 GB/T50314-2006安全防范工程程序与要求
8、GA/T75-2000入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007视频安防监控系统设计规范 GB50395-2007民用建筑电气设计规范 JGJ162008出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007电气装置工程施工及验收规范 GBJ232-92安全防范系统验收规则 GA308-2001智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-2011出入口控制系统工程设计规范
9、 GB50396-2007视频安防监控系统设计规范 GB50395-2007安全防范工程技术规范 GB50348-2004火灾自动报警系统设计规范 GB50116-1998等等4.公共安全行业标准安全防范系统通用图形符号 GA/T74-2000安全防范工程程序与要求 GA/T75-1994停车场库安全管理系统技术要求 GA/T761-2008等等。第六章 系统设计分析1.安防监控系统1.1系统概述1.1.1系统介绍本次综合安防系统工程设计采用国内知名品牌海康威视产品；运用成熟先进的IP网络技术、数字化视频编解码技术，集中存储技术；以视频监控、防入侵报警集成管理系统为中枢，联合门禁系统、停车场系
10、统组成一套完整的防范体系，构成整体纵深防护体系的现代化安全防范系统。智能化工程项目视频安防监控及安防报警系统主要分为两个部分：园区内环境安全防护和地下室部分安全防护。根据不同使用功能及防护风险等级需要选用不同功能的产品，依据相关的国家标准及行业规范，借鉴其它综合安防系统的经验，建设一套质量可靠、操作简便、易于扩充的综合安防系统。1.1.2系统组成本次系统设计以园区内人行道、园区出入口、停车场及停车场出入口为主。地下室共用停车场和地上共用园区的视频监控信号汇到SOHO新空间监控室管理，超越大厦东西两侧的视频监控信号汇到超越大厦消防控制室，以便于协调管理。1.1.3系统规模根据智能化工程项目A项目
11、园区及地下室智能化工程的图纸及招标要求，本次设计共设置摄像机44台，其中，高清室外网络红外智能高速球1台；园区红外高清摄像机8台；园区高清网络摄像机7台；标清定点枪式摄像机20台；车辆抓拍摄像机8台。主要对地下车库出入口、地下车库道、园区主要出入口及园区周界等区域进行实时监控。1.2需求分析1.2.1安防监控系统功能需求视频安防监控系统是综合安防系统中最重要的子系统，是智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程安全防范系统的核心系统。视频监控系统主要由摄像机、网络交换设备、视频存储系统、视频管理软件和其他辅助设备组成。本项目安防系统设计采取多种安全防范措施联动控制的方式，以求达到周密、到位的安全防范的目的。本次设计将可实现支持对前端所有监控图像进行上墙显示，上墙模式支持1、4、9、16等画面分割模式，也支持大屏拼接和开窗、漫游、叠加等显示模式。另外系统还支持将电子地图和报警画面弹出上墙显示的功能。设计采用数字化和网络化技术所建设的安全防范系统，集用户管理、电子地图、设备管理等为一体，可以满足随时、随地建立“虚拟监控中心”的需要，同时充分发挥网络化的决策指挥作用，实现
