《万科KLM地块项目工程防水施工方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万科KLM地块项目工程防水施工方案（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施工专项方案 1 目目 录录 1 1、编制说明编制说明 1 1 1.11.1 编制原则编制原则 2 2 1.21.2 编制依据编制依据 2 2 2 2、工程概况工程概况 2 2 2.12.1 工程概况工程概况2 2 3 3、施施 工工 部署部署 8 8 3.3.1 1 施工现场准备施工现场准备2 2 3.3.2 2 技术准备技术准备 8 8 4 4、施工方案施工方案 9 9 4.1.4.1.施工方案施工方案 9 9 第一节第一节 JSJS 防水防水涂料涂料施工施工方案方案 9 9 第二节第二节 屋面自粘性聚合物改性沥青防水卷材施工方案屋面自粘性聚合物改性沥青
2、防水卷材施工方案 1212 第三节第三节 质量安全管理质量安全管理 1212 4.24.2 质量控制措施质量控制措施1212 4 4. .3 3 应注意的质量问题应注意的质量问题1212 5 5、安全目标及管理措施安全目标及管理措施 1414 5 5.1.1 安全目标：安全目标： 1414 5 5.2.2 重大危害因素及主要管理措施重大危害因素及主要管理措施 1414 6 6、环境及文明施工管理目标及措施环境及文明施工管理目标及措施 1515 6 6.1.1 管理目标管理目标 1515 6 6.2.2 环境管理措施环境管理措施1515 徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施工专项方案 2 1
3、1、编制说明、编制说明 1.1.1.1.编制原则编制原则 (1)(1)防水工程是本工程的重点和难点，保证重点、统筹安排，严格遵守施工要求和质量防水工程是本工程的重点和难点，保证重点、统筹安排，严格遵守施工要求和质量 管理规程施工。管理规程施工。 (2)(2)依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧 密衔接，加快施工进度，缩短工期，确保施工质量。密衔接，加快施工进度，缩短工期，确保施工质量。 (3)(3)选用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安选用先进的施工技术
4、，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安 全生产和提高工程质量。全生产和提高工程质量。 1.2.1.2.编制依据编制依据 (1)(1)施工组织设计施工组织设计 (2)(2)设计图纸，标准做法图集设计图纸，标准做法图集 (3)(3)工程应用的标准、规范、规程。工程应用的标准、规范、规程。 序序号号类别类别规范、规程、标准名称规范、规程、标准名称编号编号 1 1 国家国家建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013GB50300-2013 2 2 国家国家地下防水工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011GB50208-2
5、011 3 3 国家国家地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范 GB50108-2008GB50108-2008 4 4 国家国家屋面工程技术规范屋面工程技术规范 GB50345-2012GB50345-2012 5 5 国家国家住宅室内防水技术规范住宅室内防水技术规范 JGJ298-2013JGJ298-2013 6 6 国家国家建筑外墙防水工程技术规范建筑外墙防水工程技术规范 JGJ/J235-2011JGJ/J235-2011 2.2.工程概况工程概况 2.12.1、总体简介、总体简介 序号序号项目项目内容内容 1工程名称工程名称徐州万科淮西路徐州万科淮西路 KLMKLM 地块七街区项
6、目地块七街区项目 2工程地址工程地址徐州市泉山区淮海西路与工农北路交叉口徐州市泉山区淮海西路与工农北路交叉口 3工程性质工程性质住宅、地下车库住宅、地下车库 4建设单位建设单位徐州鼎尚置业有限公司徐州鼎尚置业有限公司 5设计单位设计单位厚石建筑设计（上海）有限公司厚石建筑设计（上海）有限公司 6监理单位监理单位上海智达工程顾问有限公司上海智达工程顾问有限公司 徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施工专项方案 3 7施工总承包单位施工总承包单位浙江中鹰建筑有限公司浙江中鹰建筑有限公司 8合同承包范围合同承包范围土建、装饰、给排水、电气、暖通土建、装饰、给排水、电气、暖通 2.22.2、建筑设计简
7、介、建筑设计简介 序号序号项目项目内容内容 1建筑功能建筑功能住宅住宅 2建筑特点建筑特点 由由 5 5 栋高层及栋高层及 1 1 个地下室组成，其中个地下室组成，其中 2#2#、5#5#楼地下室为楼地下室为 负二层，其余楼号为负一层，负一层为人防地下室。负二层，其余楼号为负一层，负一层为人防地下室。 3建筑总面积建筑总面积约约 106503106503 4建筑层数建筑层数地上地上33地下地下1/2 地下一层地下一层 3.5/5.25/4.85/4.1/ 3.7m 地下部分地下部分 地下二层地下二层3.5m 标准层标准层2.9m、3m 5建筑层高建筑层高 地上部分地上部分 非标层非标层3.3/
8、3.8/4.0/4.8/6.35 6黄海标高黄海标高36.2036.20 米米 室内外高差（室内外高差（m）0.3 正负零绝对标高正负零绝对标高 36.2036.20 7建筑高度建筑高度 建筑总高（建筑总高（m）97.35 米、米、97.65 米米 8建筑防火建筑防火 建筑耐火等级为一级；设备管井门采用丙级防火门；建筑耐火等级为一级；设备管井门采用丙级防火门； 防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,平平 开防火门安装闭门器。开防火门安装闭门器。 9建筑人防建筑人防 地下二层人防工程，平时为汽车车库，战时为人员地下二层人防工程，平时为汽车车
9、库，战时为人员 掩蔽体。防化等级：二级人员掩蔽体，丙级；人防地下掩蔽体。防化等级：二级人员掩蔽体，丙级；人防地下 室类别：甲类；抗力级别：防核武器室类别：甲类；抗力级别：防核武器 6 级，防常规武器级，防常规武器 6 级。级。 10墙面保温墙面保温外墙面保温：外墙面保温：75 厚岩棉板；厚岩棉板； 外墙装修外墙装修外墙花岗岩干挂、外墙涂料、外墙真石漆外墙花岗岩干挂、外墙涂料、外墙真石漆 11外装修外装修 门窗工程门窗工程 商业部分为断桥铝合窗，住宅部分为商业部分为断桥铝合窗，住宅部分为 塑钢门窗塑钢门窗 徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施工专项方案 4 屋面工程屋面工程详后详后。 顶棚顶棚
10、刮腻子、刷内墙涂料刮腻子、刷内墙涂料 地面地面 水泥砂浆、大理石、防滑地砖等做法；水泥砂浆、大理石、防滑地砖等做法； 内墙内墙陶瓷面砖、刮腻子喷涂、大白等做法陶瓷面砖、刮腻子喷涂、大白等做法 门窗工程门窗工程铝合金窗、门、防火门、人防门铝合金窗、门、防火门、人防门 楼梯楼梯双跑楼梯双跑楼梯 12内装修内装修 公用部分公用部分精装精装 地下室地下室 底板底板 1.5 厚防水涂膜；厚防水涂膜； 施工缝：水平缝中埋式金属止水钢板。施工缝：水平缝中埋式金属止水钢板。 屋面屋面 屋面防水等级屋面防水等级 1 级，做法：级，做法：1.5 厚厚 JS 防水涂料防水涂料 +3.0 厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防
11、水卷材厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防水卷材 地下室侧板地下室侧板1.5 厚厚 JS高分子防水涂膜高分子防水涂膜 地下室顶板地下室顶板 1.5 厚厚 JS高分子防水涂膜高分子防水涂膜+3.0 厚自粘型聚厚自粘型聚 酯高聚物改性沥青防水卷材酯高聚物改性沥青防水卷材 阳台、露台阳台、露台 厨房厨房 1.5 厚厚 JS 防水涂膜防水涂膜 厕所浴间厕所浴间1.5 厚厚 JS 防水涂膜防水涂膜 13防水工程防水工程 徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施工专项方案 5 防水施工工程做法：防水施工工程做法： 名名 称称 应用应用 部位部位 工工 程程 做做 法法备备 注注 顶顶 板板 1 种植顶板（防种植顶板
12、（防 水等级为一级）水等级为一级） 1. 覆土或面层见景观施工图覆土或面层见景观施工图 2. 土工布一道土工布一道 3. 100 厚碎石疏水层（粒径厚碎石疏水层（粒径 5080） 4. 70 厚厚 C30 细石混凝土，板面找坡，内配细石混凝土，板面找坡，内配 4100 双向钢筋网，粉平压实抹光，每双向钢筋网，粉平压实抹光，每 6mX6m 设分设分 隔缝，缝宽隔缝，缝宽 10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏缝内钢筋切断，嵌防水油膏 5. 塑料薄膜隔离层一道塑料薄膜隔离层一道 0.030.05 厚厚 6. 4 厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道 7. 30 厚厚
13、 1：3 水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层 8. 1.5 厚厚 JS型防水涂膜型防水涂膜 9. 20 厚厚 1：3 水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层 10. 最薄处最薄处 30 厚厚 1:8 水泥加气混凝土块（或水泥加气混凝土块（或 1:8 水泥陶粒）向四周或排水暗沟找水泥陶粒）向四周或排水暗沟找 2%坡坡 11. 抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定） 顶顶 板板 2 非种植顶板非种植顶板 （防水等级为（防水等级为 二级）二级） 1. 覆土或面层见景观施工图覆土或面层见景观施工图 2. 土工布一道土工布一道 3. 100 厚碎石疏水层（粒径厚碎石疏水层（
14、粒径 5080） 4. 50 厚厚 C30 细石混凝土，板面找坡，内配细石混凝土，板面找坡，内配 4100 双向钢筋网，粉平压实抹光，每双向钢筋网，粉平压实抹光，每 6mX6m 设分设分 隔缝，缝宽隔缝，缝宽 10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏缝内钢筋切断，嵌防水油膏 5. 塑料薄膜隔离层一道塑料薄膜隔离层一道 0.030.05 厚厚 6. 1.5 厚厚 JS型防水涂膜型防水涂膜 7. 20 厚厚 1：3 水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层 8. 最薄处最薄处 30 厚厚 1:8 水泥加气混凝土块（或水泥加气混凝土块（或 1:8 水泥陶粒）向四周或排水暗沟找水泥陶粒）向四周或排水暗沟找 2%坡坡 9
15、. 抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定） 底板底板 地下室底板地下室底板 （防水等级为二（防水等级为二 级）级） 1. 抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定） 2. 40 厚厚 C20 细石混凝土保护层细石混凝土保护层 3. 1.5 厚厚 JS型防水涂膜型防水涂膜 4.4. 100 厚厚 C15 混凝土垫层，表面机械压光收浆混凝土垫层，表面机械压光收浆 5.5. 地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理 徐州万科 KLM 地块项目工程 防水施
16、工专项方案 6 侧墙侧墙 地下室侧墙地下室侧墙 （防水等级为二（防水等级为二 级）级） 1. 回填粘性土（不小于回填粘性土（不小于 500 范围内素粘土对称回填，分层夯实）范围内素粘土对称回填，分层夯实） 2. 30 厚挤塑聚苯板厚挤塑聚苯板 XPS 保护层（容重不小于保护层（容重不小于 32KG/M3，粘接剂点粘），粘接剂点粘） 3.3. 1.5 厚厚 JS型防水涂膜（出地面处高出地面型防水涂膜（出地面处高出地面 500 收口，面层同地上相邻外墙）收口，面层同地上相邻外墙） 4.4. 抗渗钢筋混凝土侧墙（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整抗渗钢筋混凝土侧墙（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整 1. 8 厚厚 1:1:6 水泥防水砂浆找平水泥防水砂浆找平 2. 12 厚厚 1:1:4 水泥砂浆打底水泥砂浆打底 3. 1.5 厚厚 JS防
