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1、工程名称：重庆铁路口岸创新中心(二期)项目全过程造价控制招标编号：BJJZCQ20190316013 招 标 文 件 招 标 人：重庆铁路口岸物流开发有限责任公司招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司编制人： 资格（章）: 渝建招20140783审核人： 资格（章）: 渝建招2014330 二一九年三月目录第一章 招标公告3第二章 投标人须知5第三章 评标办法29第四章 合同条款及格式35第五章图纸38第六章投标文件格式542第一章 招标公告重庆铁路口岸创新中心(二期)项目全过程造价控制招标公告1. 招标条件本招标项目重庆铁路口岸创新中心(二期)项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以沙发改20
2、18735号文批准建设，项目业主为重庆铁路口岸物流开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价控制进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：重庆市沙坪坝区西部物流园西永组团J标准分区。2.2 项目规模：占地面积约17.22公顷，总建筑面积约28万平方米。主要建设内容为企业办公大楼、信息交易用房、电商产业用房、配套服务用房及地下车库等。2.3 建安费：估计8亿元。2.4招标范围：包括但不仅限于重庆铁路口岸创新中心（二期）项目的基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水（室内、室外）、建筑电气（室内、室外）、弱电、消防、防雷、建筑节能、附属建筑；道路的路基、路
3、面、综合管网、人行道、路灯安装、景观及设施设备等施工内容的全过程造价控制。2.5服务期：从工程施工开始至工程结算审核完成。计划工期280日历天（在2019年10月31日前主体工程及外立面完工，2020年1月20日前整体完工）。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.2 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取 4.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于2019年4月12日起，在重庆市公共资源交易网（）下载招标文件、图纸、答疑、补遗、限价等开标前的有关资
4、料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注招标文件及相关修改内容。 5. 投标文件的递交5.1 递交投标文件的时间为2019年5月8日13时30分至2019年5月8日14时30分（北京时间）。5.2 投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场）（接标处详见大厅显示屏）。5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在“重庆市公共资源交易网”和“重庆市招标投标综合网”上发布。7. 联系方式招标人：重庆铁路口岸物流开发有限责任公司代理机构：北京市建
5、壮咨询有限公司地 址：重庆市沙坪坝区西园北街8号自贸大厦地 址：重庆市南岸区南坪街道开发路科尔大厦16-11联系人：联系人：电 话：电 话： 2019年4月12日 第二章 投标人须知投标人须知前附表若投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：重庆铁路口岸物流开发有限责任公司地 址：重庆市沙坪坝区西园北街8号自贸大厦联系人：电 话：1.1.3招标代理机构名 称：北京市建壮咨询有限公司地 址：重庆市南岸区南坪街道开发路科尔大厦16-11联系人：电 话：1.1.4项目名称重庆铁路口岸创新中心(二期)项目全过程造价控制1.1.5
6、建设地点重庆市沙坪坝区西部物流园西永组团J标准分区。1.2.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围包括但不仅限于重庆铁路口岸创新中心（二期）项目的基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水（室内、室外）、建筑电气（室内、室外）、弱电、消防、防雷、建筑节能、附属建筑；道路的路基、路面、综合管网、人行道、路灯安装、景观及设施设备等施工内容的全过程造价控制。1.3.2服务周期从工程施工开始至工程结算审核完成。计划工期280日历天（在2019年10月31日前主体工程及外立面完工，2020年1月20日前整体完工）。1.3.3质量要求达到国家现行
7、有关规范要求。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质（提交有效的资质证书副本复印件加盖投标人法人章）；（2）具备有效的带二维码的营业执照（提交有效的带二维码的营业执照副本复印件加盖投标人法人章）；2.信誉要求执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知和关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录（发改财金2016141号），由投标人自行承诺近两年来（2017年1月至今）没列入“信用中国”网站（ ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违
8、法失信名单。否则，一经查实其投标保证金将不予退还和取消中标资格。同时单独准备一份查询结果截图加盖投标人法人章在开标现场递交。3.业绩要求2014年1月1日至投标截止时间止（以编制完成时间为准）具有单项工程造价不少于2亿元（金额以结算审核定案表为准）的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩不少于1个。（须提供完整合同和结算审核定案表的复印件加盖投标人法人章）。市外工程项目业绩信息未在全国建筑市场监管公共服务平台上查询到的，非有效业绩，不予认定，按废标处理。市内工程项目业绩信息未在重庆建设工程信息网上查询到的，非有效业绩，不予认定，按废标处理。由投标人自行提供网上业绩截图。开标现场查业绩信息以“重庆建设工
9、程信息网中标公示或施工许可栏目”或“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询到的工程项目业绩信息为有效业绩。未查询到的为无效业绩。并将业绩另行记录，在屏幕上展示并打印出来。由各法定代表人或授权代理人签字确认。4.项目负责人资格要求项目负责人必须已在申请人单位注册并应具有建设部颁发的土建专业一级注册造价师执业资格；项目负责人应附造价师执业资格证，2018年3月至2019年3月连续在渝个人社保证明复印件加盖投标人法人章。5.其他要求(1) 项目其它人员：土建专业一级注册造价师不少于1人，安装专业一级注册造价师不少于1人，土建专业造价员不少于4人，安装专业造价员不少于4人。项目其它人员必须在投标人本单位
10、注册，应附造价师（员）注册证书、2018年3月至2019年3月连续在渝个人社保证明复印件加盖投标人法人章。（2）外地企业投标：按照重庆市市外工程造价咨询企业入渝信息报送管理办法渝建发201634号文规定，2016年5月1日起，重庆市外工程造价咨询企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程造价咨询企业入渝信息库”。市外工程造价咨询企业的原分支机构入渝登记备案证书在有效期内的提供以下资料：有效的重庆市市外工程造价咨询企业入渝登记备案证书复印件并加盖投标人法人章；分支机构入渝登记备案人员名单复印件并加盖投标人法人章(拟投入本项目的管理人员必须是分支机构登记备案人员)。市外工程造价咨询企业原分支机构入渝
11、登记备案证失效的和新入渝的市外工程造价咨询企业提供以下资料：已纳入“市外工程造价咨询企业入渝信息库”企业信息和拟投入本项目的管理人员信息的网上截图并加盖投标人法人章。重庆市外工程造价咨询企业在开标现场须出示有效的重庆市市外工程造价咨询企业入渝登记备案证原件或纳入“市外工程造价咨询企业入渝信息库”的网上截图加盖投标人法人章。6.其他要求（1）参加本项目招标活动的人员均应是投标人的在册人员，提供投标人为其缴纳的2018年3月至2019年3月连续在渝社保证明。所有拟派人员的社保证明均按个人社保证明开具，即每人一份证明，包含个人身份证号码、社保编号、缴费期限、验证网址、参保基本情况、参保缴费明细（至少
12、包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）等内容。按照渝劳社办发200655号文件规定，市外用人单位的驻渝分支机构，凡在本市登记注册的，应在本市进行社会保险登记，按规定参加社会保险。根据【重庆市人力资源和社会保障局关于社会保险参保证明有关事宜的通知（ 渝人社发2015107号）】文件要求，重庆市开具参保证明共有3种方式，通过三种方式打印的参保证明具有相同的效用，均予以认可。1）在我市参加社会保险的用人单位和个人，可在参保地社会保险公共业务管理办公室办理打印参保证明。2）开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位，可通过互联网在社会保险网上业务经办平台自助打印本单位的单位参保证明和本单
13、位职工的个人参保证明。3）参保人员可通过设立在社保经办服务大厅的社保自助一体机自助打印本人的个人参保证明，开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位可以在社保自助一体机上自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。即：社会保险公共业务管理办公室前台出具的参保证明加盖业务鲜章，通过网上经办平台和自助一体机打印的参保证明，彩色打印电子签章。执行国务院办公厅关于印发生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案的通知国办发20176号和重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案的通知渝府办发201799号文件，对企业注册地在以下试点城市（河北省邯郸市、山西省晋
14、中市、辽宁省沈阳市、江苏省泰州市、安徽省合肥市、山东省威海市、河南省郑州市、湖南省岳阳市、广东省珠海市、重庆市、四川省内江市、云南省昆明市）的，对参保证明中生育保险一栏表现形式不做统一要求，注册地为试点城市以外的，提供完整的五险参保证明，否则为废标。（2）项目实施过程中，投标人因故被降低或取消资质、年审未通过；外地入渝企业入渝备案审查未通过时，招标人有权解除合同。7.特别提示：（1）招标人将进一步核查投标人在投标文件中提供的资料，若有投标人投诉并经查实或评标委员会发现投标人提供了虚假资料，招标人将对投标人的投标文件作否决投标处理，并没收其投标保证金；若在评标结果公示期间或合同谈判过程中有投标人投诉或经招标人核查并经查实发现作为中标候选人的投标人提供了虚假资料，招标人将取消其中标资格并没收其投标保证金。（2）以上所述须提交的证明材料和证书复印件均须加盖投标人法人章，投标人应对其真实、有效、合法性负责。（3）投标人需随身携带以上所有复印件的原件（带二维码标识的营业执照、身份证原件、承诺、截图除外）在开标会现
