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1、金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程谈 判 文 件项目编号： DLYM-2018-0814 采 购 人：金普新区先进街道办事处采购代理人：大连昱明工程造价咨询事务所有限公司 日 期：二O一八年九月目 录谈判邀请函第2页前附表第5页第一章 谈判须知第8页第二章 谈判响应文件 第14页第三章 合同格式及合同条款 第22页第四章 项目需求表及技术要求 第25页第五章 谈判响应文件格式 第30页金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程谈判邀请函大连昱明工程造价咨询事务所有限公司受金普新区先进街道办事处的委托，对金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程进行竞争性谈
2、判采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。一、项目名称：金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程二、项目编号：DLYM-2018-0814三、工程质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。四、谈判内容：金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程；（具体内容详见谈判文件） 本项目预算32万元，（报价超出采购预算的，按无效谈判处理）。五、供应商资格要求：（一）在中国境内注册的独立企业法人；（二）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，无处罚期内的不良行为记录；（三）项目负责人具有建筑工程专业二级建造师及以上资质，无负责的在建工程。注:1
3、、本项目不接受联合体投标。2、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商，谈判小组应取消其谈判资格。六、报名要求：（一）供应商报名及申
4、请购买采购文件：有意竞价的供应商必须在大连市公共资源交易平台（http:/ http:/ （大连市沙河口区富康园七区14号楼2-7-2）。八、谈判采购文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。九、谈判文件接受时间与地点：2018年9月13日9：00-9：30时（北京时间）大连市公共资源交易中心5楼第6受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十、谈判时间：2018年9月13日9:30时（北京时间）大连市公共资源交易中心7楼（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十一、采购人：金普新区先进街道办事处 十二、采购代理人：采购代理机构：大连昱明工
5、程造价咨询事务所有限公司联 系 人：张寒阳 电 话：041139734395传 真：041139734395邮 箱：地 址：大连市沙河口区富康园七区14号楼2-7-2开 户 行：渤海银行大连分行账 号：2000 8711 2300 0108 前附表序号内 容1.工程名称：金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程项目地点：采购人指定地点承包方式：包工包料。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。采购范围：金普新区先进街道桃园社区居家养老服务中心装修改造工程；（具体内容详见谈判文件第四章）工期：自合同签订之日起30个日历日。2.资金来源：财政性资金3.供应商资格：（一）在中国
6、境内注册的独立企业法人；（二）具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，无处罚期内的不良行为记录；（三）项目负责人具有建筑工程专业二级建造师及以上资质，无负责的在建工程。4.资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；评标时进行资格后审。5.规费、税金：1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金。2、投标人应结合取得的辽宁省施工企业规费计取标准，并按按转发辽宁省住房和城乡建设厅关于颁发2017年辽宁省建设工程计价依据的通知大建委发（2018）63号文件确定的原则和标准计取规费，按辽宁省住房和城乡建设厅关于
7、调整建设工程计价依据增值税税率的通知（辽住建建管20188号）计算税金.注：a. 工程定额测定费和危险作业意外伤害保险费已取消，投标人不得计取；6.措施费： 执行标准：投标人应按照关于调整建设工程安全文明施工措施费费率标准的通知（辽住建201649号）文件确定的原则和标准全额计算安全文明施工费，按规定提取安全生产费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。7.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。8.价款调整方式：发生了经发包人认可，且经财政部门核准的工程变更，相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定
8、：1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。9.谈判有效期：90个日历日10.谈判保证金金额：投标保证金额：6000元人民币。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：请于2018年9月11日16:30时前递交到大连
9、昱明工程造价咨询事务所有限公司财务部（北京时间每天9：0016：00，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连昱明工程造价咨询事务所有限公司；开户行：渤海银行大连分行；帐号：2000 8711 2300 0108”（支票、电汇以到帐时间为准）。注：（1）开标现场不接受任何形式的投标保证金。（2）大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于磋商保证金及银行预付款保函的担保；有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅关于开展政府采购信用担保工作的通知（大财采2012364号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：地址：大连市中山区中山路8
10、8号天安国际大厦48层电话：（0411）3991775911.谈判报价货币：人民币12.发售谈判文件：每本200元，售后不退。13.纸质版谈判响应文件编制要求、数量及封装要求：1、谈判响应文件须有章节目录，每页都有页码标注；2、谈判响应文件须采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标；3、谈判响应文件1套正本，3套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。电子版谈判响应文件数量及封装要求：1、软件生成ndltf（不加密）格式谈判响应文件刻录光盘4张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作谈判响应文件时，一定要使用dlzf格式的谈判采购文件创建谈判响应文件，生成的谈判响应文件格式为dltf（加密）和ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式（不加密）的谈判响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的谈判响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf文件格式（不加密），评标时导入的谈判响应文件不是.ndltf文件格式（不加密）的谈判响应文件按无效谈判响应文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的谈判响应文件必须有供应商CA锁签章，无供应商CA锁签章的谈判响应文件按无效谈判响应文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/
