《地块工程监理-招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地块工程监理-招标文件（82页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程监理招标文件招标编号：招 标 人：重庆中交置业有限公司（盖章）代理机构：重庆航景工程咨询有限公司（盖章）二一九年七月目录第一卷4第一章 招标公告51. 招标条件52. 项目概况与招标范围53. 投标人资格要求54. 招标文件的获取65投标截止和开标时间及地点66. 发布公告的媒介67. 联系方式6第二章 投标人须知7投标人须知前附表71. 总则182. 招标文件193. 投标文件204. 投标225. 开标236. 评标237. 合同授予248. 重新招标和不再招标249. 纪律和监督2410. 需要补充的其他内容26第三章 评
2、标办法(综合评估法)27评标办法前附表271. 评标方法312. 评审标准312.1 初步评审标准312.2 分值构成与评分标准313. 评标程序313.1 初步评审313.2 详细评审313.3 投标文件的澄清和补正323.4 评标结果32第四章 合同条款及格式34第二卷56第五章图纸57第三卷58第六章技术标准和要求59第四卷60第七章投标文件格式61一、投标函部分格式62（一）投标函65（二）法定代表人身份证明及授权委托书67（三）投标保证金69二、资格审查资料（包含商务部分）70（一）法定代表人身份证明及授权委托书73（二）投标人基本情况75（三）财务要求76（四）投标人承担监理的主要
3、类似工程业绩表77（五）派驻本工程的监理人员配备情况表78（六）信誉声明书79（七）其他资料80三、技术部分（监理大纲）格式813第一卷第一章 招标公告中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程监理招标公告1. 招标条件本招标项目中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程已由重庆市巴南区发展和改革委员会以备案证号为2015-500113-70-03-000912批准建设，招标人为重庆中交置业有限公司，资金来源：业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：重庆市巴南区龙洲湾B区。 2.2工程规
4、模：本次招标范围为Q09-2、Q12-1、Q12-3地块，总建筑面积230633.77m2。业态为叠拼别墅、洋房、高层、商业、配套用房及地下室等。本工程建安投资约3.8亿。 2.3 监理服务期：包括施工准备期，施工期900日历天，缺陷责任期24个月，如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核后为监理服务期的完成时间。2.4 招标范围：在工程施工期间，监理单位将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工等管理，处理与施工合同有关的一
5、切事务，为按期、高质量地完成工程施工提供优质服务。包括建筑工程（含平基土石方、基础、主体、砌体工程等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、环境景观、综合管网、内外装饰工程（含初装修、外装工程）以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）等所有续建全过程施工监理服务。具体内容详见合同专用条款 。发包合同估算价为300万元。2.5 标段划分：本工程为一个合同包（不划分标段）。3. 投标人资格要求3.1 本次投标人应满足下列资格要求：3.1.1 本次招标要求投标人须具备建设部
6、颁发的工程监理企业综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力。3.1.2 市外监理企业的投标按“渝建发【2016】36号文”规定执行。3.2本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2019年7月 22日起（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（）上下载本工程招标文件以及图纸、补遗答疑等开标前公布的所有相关资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。4.2投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的
7、偏差的内容等应在 2019 年 7月25日9：00时前在重庆市公共资源交易网（）上招标公告信息末尾“我要提问”处提出。5投标截止和开标时间及地点5.1 投标截止和开标时间：2019年8月12日14时30分（北京时间）。5.2 投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体房间号见当天展示牌）。 5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告在重庆市公共资源交易网上发布。7. 联系方式招标人：重庆中交置业有限公司招标代理机构：重庆航景工程咨询有限公司地址：重庆市巴南区龙洲大道2号2幢附16号地址：重庆市渝北区
8、万科万悦汇2B幢10楼14-19号联系人： 联系人：电话：电话：传真：0 2019年 7 月 第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：重庆中交置业有限公司地址：重庆市巴南区龙洲大道2号2幢附16号联系人：联系电话：1.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆航景工程咨询有限公司地 址：重庆市渝北区万科万悦汇2B幢10楼14-19号联系人:电 话：传 真：1.1.4项目名称中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程监理1.1.5建设地点重庆市巴南区龙洲湾B区1.2.1资金来源业主自筹1.2.3资金落实情况已落实。1.3.1招标
9、范围在工程施工期间，监理单位将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工等管理，处理与施工合同有关的一切事务，为按期、高质量地完成工程施工提供优质服务。包括建筑工程（含平基土石方、基础、主体、砌体工程等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、环境景观、综合管网、内外装饰工程（含初装修、外装工程）以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）等所有续建全过程施工监理服务。具体内容详见合同专用条款 。发包合同估算价为300万元。1.3.
10、2监理服务期包括施工准备期，施工期900日历天，缺陷责任期24个月，如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核后为监理服务期的完成时间。1.3.3监理目标1、投资控制目标：（1）控制在审定的概算及施工合同价之内；（2）严格控制工程签证变更，严格控制工程造价；（3）严格计量。2、进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。3、安全控制目标：（1）不发生人身轻伤及以上安全事故；（2）不发生重大机械、设备安全事故；（3）不发生火灾、爆炸事故；（4）不发生职业健康
11、伤害事故；（5）不发生群体性安全事故；4、文明施工控制目标：安全文明施工设施实现标准化。5、合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照（1）建设行政主管部门颁发的工程监理企业综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质； （须提供有效的资质证书副本复印或扫描件）（2）具备有效的营业执照；（须提供有效营业执照副本复印件或扫描件）（3）投标人须通过GB/T19001或ISO 90001认证或类似有效质量管理
12、体系认证且认证范围有“工程监理”。（须提供有效的质量体系证书和网站截图证明的复印件或扫描件）2.业绩要求2015年10月1日至今（以合同签订时间或以竣工验收报告时间为准），投标人已完成或正在实施的合同建筑面积不低于23万m2的房屋建筑工程监理业绩不少于一个。（提供已完成监理业绩须提供监理合同协议书和竣工验收报告的复印件，正在实施监理业绩须提供合同协议书复印件。）3. 信誉声明（1）投标截止日前两年内，投标人单位或其法定代表人无犯行贿罪的行为。（投标人自行承诺。） （2）投标截止日未处于被有关行政部门暂停投标资格的处罚期内。 （未受到处罚的提供真实性承诺；受到处罚期满的提供行政处罚相关资料。）
13、（3） 投标截止日未被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单。（自行说明，公示期间招标人在全国企业信用信息公示系统中查询。）（4） 投标截止日未被法院处于失信被执行人名单。（自行说明，公示期间招标人在“信用中国”网站中查询。)4. 财务要求2017或2018年度财务状况良好，不亏损。（须提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）。5.项目管理人员（1）项目总监资格要求拟派往本项目的总监理工程师应具备高级及以上职称，具有国家建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证，且注册专业为房屋建筑工程专业，且不得有在建工程；（提供职称证书、身份证、
14、注册执业证书复印件、社保局出具的养老保险缴纳证明（2019年1月至2019年5月）复印件，携带原件备查。）（2）专业监理工程师和监理员资格要求专业监理工程师（6人）房建工程专业监理工程师配备6人，必须在投标人本单位注册并持有国家建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理协会颁发的重庆市专业监理工程师监理业务培训合格证，证书专业类别为房屋建筑工程且不得有在建工程。(提供培训证的还须提供“重庆市工程监理从业人员实名制管理系统”上有关人员专业的截图。）（须提供注册执业证或岗位证书或培训合格证书复印件、身份证复印件、社保局出具的养老保险缴纳证明（2019年1月至2019年5月复印件）。监理员（6人）监理员配备至少6人，应具备国家建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理员岗位证书或重庆市监理协会颁发的重庆市专业监理工程师监理业务培训合格证或重庆市监理员监理业务培训合格证，须在本单位注册，证书专业类别为房屋建筑工程，且不得有在建工程。(提
