居修缮工程监理细则

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1、888888 居修缮工程 监理细则 居居工工程程 监监理理细细则则 编制人： 审核人： 建建筑筑设设计计有有限限公公司司 2 20 01 18 8 年年 6 6 月月 888888 居修缮工程 监理细则 目目 录录 1 总总 则则 .1 1.1 工工程程特特点点 1 1.2 编编制制依依据据 6 2 施施工工准准备备控控制制 .7 2.1 施施工工措措施施计计划划编编报报 .7 2.2 施施工工质质量量保保证证体体系系审审查查 7 2.3 施施工工条条件件检检查查 .7 2.4 其其它它 8 3 主主要要施施工工工工艺艺和和技技术术 8 3.1 维维修修内内容容8 3.2 各各单单体体建建筑筑

2、 维维修修 措措施施.9 3.3 主主要要技技术术措措施施 .29 4 施施工工注注意意事事项项33 5 施施工工说说明明 .33 888888 居修缮工程 监理细则 1 总总 则则 1 1. .1 1 工工程程特特点点 1 1. .1 1. .1 1 院院落落布布局局 前王庄民居建筑群现存规模庞大，村落布局基本保持了原貌，巷道组织 清晰，体现着防御型村落 “相互守望”等特点；村子四周用石墙包围，只留 南、北两个寨门，西寨墙原有多个碉堡楼，在山寨围墙外有 2 米多深的护 城河，据统计，村内现有建筑主体结构保持原貌的古民居近 50 余栋， 160 余间，建筑面积约 2300 平方米。古民居的建筑

3、均为木石结构，院墙、 房屋为石头垒砌。有石墙平顶房、石墙硬山起脊房等。院落大部分是四合院， 原有的建筑格局保存基本完整。 一期工程方案所涉及的四处文物院落（ 79、80、81、82）位于前王庄 民居建筑群的东南部，紧邻南门内的南北向主街，处于二层岗楼式坊门内。 四处院落均为典型的合院，院落围护性好，是现存院落中保存格局最为清晰 的几处院落，建筑形制统一，工艺做法鲜明，具有先期维修研究的典型意义。 1 1. .1 1. .2 2. . 单单体体建建筑筑形形制制特特征征及及保保存存现现状状 7 79 9 号号院院北北屋屋 北屋为坚壁砖石墙结构建筑，面阔四间，通面阔四间，通面阔 11.28 米， 进

4、深一间，通进深 4.20 米，建筑通高（至女儿墙上皮） 3.86 米，建筑面 积 47.38 平方米。墙体为砖石砌筑，檐口不设拔檐，前檐墙采用规整料石 砌筑墙身，内侧毛石背里，厚度 0.5 米，石墙体高度 2.36 米，之上青砖 空斗砌筑上身及女儿墙，整体高度 1.50 米，中间及四角处设有拉结条石， 屋面上皮至女儿墙上皮高度约 0.72 米，山墙及后檐墙均为块石砌筑，外 立面坚壁清水墙，室内抹灰做法， 20mm 厚砂灰墙面找平， 5mm 厚白灰砂 浆分两次赶光压实。屋面于前檐西侧边墙处开设楼梯口以上下屋面，楼梯口 宽度 0.60 米，木质扶梯已缺失。室内排柱式木构梁架，梁、檩均为自然材， 排

5、柱不规则，仅为檩找平的木垫。大梁径约 300mm，檩径 140-160mm 不 等，自后檐向前檐找坡，以使屋面雨水流入院内，檩上铺钉方扁椽，椽加工 888888 居修缮工程 监理细则 规矩，截面 8050mm（宽厚），椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的通 长木条上，木条截面尺寸同椽子。椽上铺设青条砖，条砖规格与墙砖同，均 为 28014065mm，条砖以上为素泥背，厚度 200-300mm，泥背上抹沙灰 面层，厚度 80-100mm，以泥背、沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。前檐设 板门两樘，直棂窗一处，室内毛石砌筑隔断墙将北屋分为两部分，室内原始 铺地形式不详，墙根处尚有青条砖残留，现室内青砖缺失

6、，地面凹凸不平。 由槛框表面残存油饰推测，门窗表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面 均不做油饰。 7 79 9 号号院院东东屋屋 东屋与大门连做，面阔共四间，通面阔 12.90 米，进深一间，通进深 4.54 米，建筑檐高 2.89 米，建筑面积共 58.57 平方米。东屋及大门墙 体均为块石砌筑，内部毛石背里，墙体厚度 0.5 米，建筑于四角及门洞处 砌筑规整料石，檐口处青砖出一层拔檐，其上仅在后檐墙设女儿墙，女儿墙 高度 0.72 米，砌筑与墙体相同，女儿墙下设石质水流子两个，将屋面雨水 排至院外。室内毛石砌筑隔断墙将建筑分为四间，其中大门南山墙设板门可 通往北二间，北三间前檐设板门，室

7、内隔墙设门洞通往北四间，前檐墙北二 间与北四间设直棂窗。外墙面均为清水墙，室内抹灰做法，20-30mm 厚砂 灰墙面找平， 5mm 厚白灰砂浆分两次赶光压实。室内排柱式木构梁架，梁、 檩均为自然材，大梁及檩截面与北屋接近，屋面自前檐向后檐找坡，以使屋 面雨水流入院外，檩上铺钉方扁椽，椽加工规矩，截面 8050mm（宽厚） ，椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的通长木条上，木条截面尺寸同椽子。 椽上铺设青条砖，条砖规格与墙砖同，均为 28014065mm，条砖以上为 素泥背，厚度 200-300mm，泥背上抹沙灰面层，厚度 80-100mm，以泥背、 沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。室内原始铺地形式不

8、详，现室内地面凹凸 不平，堆满建筑垃圾，植物杂乱生长。由槛框表面残存油饰推 测，门窗表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 80 0 号号院院大大门门 大门面阔一间，通面阔 4.00 米，进深一间，通进深 2.62 米，通高 2.71 米，建筑面积共 10.48 平方米。大门墙体为块石砌筑，内部毛石背里， 墙体厚度 0.5 米，建筑于四角及门洞处砌筑规整料石，屋面周遭设女儿墙， 888888 居修缮工程 监理细则 女儿墙高度 0.22 米，砌筑方式与墙体相同，南立面女儿墙下设石质水流子 两个，将屋面雨水排至院外。内外墙面均为清水墙。室内排柱式木构梁架， 梁、檩均为自然材，大梁径

9、约 160mm，檩径约 140mm，现屋面为后期改造， 檩上直接铺设毛石，多处漏雨。室内原始铺地形式不详，现室内地面凹凸不 平。大门于南立面设板门，有大门进入右转，穿过门洞进入院内，门表面原 刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 80 0 号号院院北北屋屋 北屋面阔三间，通面阔 8.92 米，进深一间，通进深 4.70 米，建筑 通高 3.42 米，建筑面积共 41.92 平方米。墙体均为块石砌筑，内部毛石 背里，墙体厚度 0.5 米，建筑于四角及门窗洞口处砌筑规整料石，屋面周 遭设女儿墙，女儿墙高度 0.62 米，砌筑与墙体相同，前后檐女儿墙下均设 石质水流子两个，屋面中部略起拱

10、将屋面雨水排至南北两侧。外墙面为清水 墙，室内抹灰做法， 20-30mm 厚砂灰墙面找平， 5mm 厚白灰砂浆分两次赶 光压实。室内排柱式木构梁架，梁、檩均为自然材，大梁径约 200mm， 檩径约 140mm，屋面自中部起拱向前后檐找坡，檩上铺钉方扁椽，椽加工规 矩，截面 8050mm（宽厚），椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的通长 木条上，木条截面尺寸同椽子。椽上铺设青条砖，尺寸为 28014065mm，条砖以上为素泥背，厚度 200-300mm，泥背上抹沙灰面 层，厚度 80-100mm，以泥背、沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。室内原始 铺地形式不详，现室内地面凹凸不平。前檐明间设板门，东西次

11、间设直棂窗， 门窗表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 80 0 号号院院西西屋屋 西屋面阔三间，通面阔 7.88 米，进深一间，通进深 4.30 米，建筑通高 3.26 米，建筑面积共 33.88 平方米。前檐墙为块石砌筑，内部毛石背里， 后檐墙及山墙为毛石砌筑，墙体厚度 0.5 米，屋面周遭设女儿墙，女儿墙 高度 0.65 米，砌筑与墙体相同，女儿墙顶设青砖压顶两层，前檐女儿墙下 设石质水流子两个，屋面自后檐向前檐找坡将屋面雨水排至院内。外墙面为 清水墙，室内于南次间设毛石隔墙，室内墙面为抹灰做法，20mm 厚沙灰墙 面找平，5mm 厚白灰砂浆分两次赶光压实。室内排柱式木

12、构梁架，梁、檩均 为自然材，大梁径约 200mm，檩径约 140mm，现屋面已全部坍塌，推测其 888888 居修缮工程 监理细则 做法应与北屋相同。室内原始铺地形式不详，现室内地面堆积泥土，厚度约 半米余，地面凹凸不平。前檐于南北次间设板门，明间设直棂窗，门窗表面 原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 81 1 号号院院北北屋屋 北屋面阔三间，通面阔 9.20 米，进深一间，通进深 4.30 米，建筑通高 3.36 米，建筑面积共 39.56 平方米。墙体均为块石砌筑，内部毛石背里， 墙体厚度 0.5 米，建筑于四角及门窗洞口处砌筑规整料石，屋面周遭设女 儿墙，女儿墙高度 0.

13、56 米，砌筑与墙体相同，前后檐女儿墙下均设石质水 流子两个，屋面中部略起拱将屋面雨水排至南北两侧。外墙面为清水墙，室 内抹灰做法， 20mm 厚沙灰墙面找平， 5mm 厚白灰砂浆分两次赶光压实。室 内排柱式木构梁架，现屋面坍塌，木构无存，由南北墙室内梁窝测知大梁径 约 220mm，檩径约 140mm，屋面自中部起拱向前后檐找坡。室内原始铺地形 式不详，现室内地面凹凸不平。前檐明间设板门，东西次间设直棂窗，门窗 表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 82 2 号号院院大大门门 大门面阔一间，通面阔 2.28 米，进深一间，通进深 4.20 米，通高 4.05 米，建筑面积共

14、9.58 平方米。大门前后檐捎子及门洞均为料石砌筑， 山墙为毛石砌筑，墙体厚度 0.5 米，墙体过梁石上部为青砖砌筑，门额处 设花砖两行，屋面前檐及两山设垛口墙，墙高度 0.42 米，南立面女儿墙 下设水嘴两个，以布瓦滴水代替排水石流，将屋面雨水排至院外。外墙面为 清水墙，室内墙面原应有抹灰，抹灰做法同前述，现均已脱落。室内山墙搁 檩，檩均为自然材，径约 140mm，檩上铺钉方扁椽，椽加工规矩，现仅残存 数根，椽截面 8050mm（宽厚），椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的 通长木条上，木条截面尺寸同椽子。椽上铺设青条砖，尺寸为 28014065mm，条砖以上为素泥背，厚度 200-300mm，

15、泥背上抹沙灰面 层，厚度 80-100mm，以泥背、沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。室内原始 铺地形式不详，现室内地面凹凸不平。前檐金里装修，设板门，门表面原刷 有黑色油饰，室内檩椽表面均不做油饰。 8 82 2 号号院院北北屋屋 北屋面阔三间，通面阔 9.60 米，进深一间，通进深 4.00 米，建筑 888888 居修缮工程 监理细则 通高 4.13 米，建筑面积共 38.40 平方米。墙体为较规矩块石砌筑，内部 毛石背里，墙体厚度 0.5 米，建筑于四角及门窗洞口处砌筑规整料石，屋 面周遭设女儿墙，女儿墙高度 0.78 米，砌筑与墙体相同，前后檐女儿墙 下均设石质水流子两个，屋面中部略起拱将屋面雨水排至南北两侧。外墙面 为清水墙，室内抹灰做法， 20mm 厚沙灰墙面找平， 5mm 厚白灰砂浆分两次 赶光压实。室内排柱式木构梁架，现屋面坍塌，木构仅大梁保存，檩及椽望 均已无存，大梁径约 190mm。室内原始铺地形式不详，现室内地面凹凸不平。 前檐明间以块石发券，半圆圈内侧安装设板门，东西次间设直棂窗，门窗表 面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。 8 82 2 号号院院南南屋屋 南屋面阔三间，通面阔 8.42 米，进深一间，通进深 4.20 米，建筑 通高 3.63 米，建筑面积共 35.36 平方米。墙体为较规矩块石砌筑，内部 毛石背里，墙体厚度 0.5