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1、 谈判时间：谈判时间：20192019 年年 1010 月月 1010 日下午日下午 1616 时时 谈判地点：谈判地点：东营市垦利区公共资源交易中心二楼谈判室东营市垦利区公共资源交易中心二楼谈判室 东营市垦利区东营市垦利区政府采购政府采购 谈判文件谈判文件 项目编号：KLZCTP2019-140# 项目名称：董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目 采购人：东营市垦利区董集镇人民政府 代理机构：山东云拓工程项目管理有限公司 日期：二一九年九月 1 目目 录录 竞争性谈判公告竞争性谈判公告 第一章第一章 工程基本情况工程基本情况 第二章第二章 工程施工质量及管理要求工程施工质量及管理要求
2、 第三章第三章 供应商条件及需提供的资信证明供应商条件及需提供的资信证明 第四章第四章 谈判时间谈判时间 第五章第五章 报价文件编制与递交报价文件编制与递交 第六章第六章 谈判程序和内容谈判程序和内容 第七章第七章 评定成交供应商评定成交供应商 第八章第八章 成交通知书及合同成交通知书及合同 第九章第九章 采购人责任采购人责任 第十章第十章 供应商责任供应商责任 第十一章第十一章 其他内容其他内容 2 董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目 竞争性谈判公告竞争性谈判公告 一、采购项目名称：董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目 二、
3、采购项目编号：KLZCTP2019-140# 三、采购项目分包情况： 标段 工程名称 工程概况 供应商资格要求 预算金额 一个包 董集镇社会治 理网格化服务 管理分中心房 屋改造项目 房屋改造项目 1、供应商须具有独立法人资格； 2、供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条 规定的条件（相关证明材料在谈判时按要求提供）；供应商必 须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上，供应商须在山东 省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质信息验证通过。在 人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，供应商 拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师 执业资格，具备有效的安全生产考核合格证
4、书（B 证），且未 担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、供应商近三年（截止时间为谈判日前 5 个工作日）没有被 “信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单，或虽被“信用中国”网站、“中国政府采购网” 网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的； 4、供应商必须具有相应的服务能力，包括拥有相应的人员； 5、本项目不接受联合体谈判。 82.58 万 元 四、获取谈判文件： 1、时间：（1）报名企业请于 2019 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月
5、27 日(上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分) 进入山东省政府采购网 （/ccgp-./）注册并报名，未在网上报名或网上报名不成功的， 无资格参加谈判。 （2）网上报名成功后，请于 2019 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月 27 日(上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分)，到山东云拓工程项目管理有限公司进行现场报 名，否则该报名无效。 2、地点：山东云拓工程项目管理有限公司【山东省东营市东营区宁阳路 55 号 4 楼】； 3、报名及获取文件方式： 根据 东营市财政局关
6、于公布及相关事项的通知 规定，“董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目”项目采用采购人书面推荐供 应商的方式；推荐原因及评定办法：鉴于采购要求高质量、高效率，并符合生态环保要求， 一般的供应商难以保质保量完成。因此，我部根据政府采购非招标采购方式管理办法第 十二条的相关规定，组建了由采购人和评审专家共同组成的推荐评定小组。推荐评定小组依 3 据推荐评定文件及各供应商提报的方案，业绩、综合实力等进行了推荐评定，从合格的供应 商中推荐下列 3 家企业为入围供应商，参与下一步的谈判程序，并根据谈判结果确定成交供 应商。现邀请以下 3 家供应商参与本项目。被邀请供应商名单如下： 1、山东宏瑞建
7、设集团有限公司 2、山东双胜建设工程有限公司 3、东营华美建设有限公司 未被邀请供应商报名无效。 供应商现场报名时应提供的资料：参与施工的企业应提供以下有效证件原件【营业执照 副本、资质证书副本或者加盖供应商公章的新版资质证书复印件（印有二维码标识）、企业 安全生产许可证副本、建造师注册证书及行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产考核合 格证 B 证、供应商需提供加盖供应商公章的山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质 信息验证通过(须体现企业基本信息和资质信息)的网页截图打印页、法人身份证或法人委托 书及受委托人身份证】及复印件两份，复印件须加盖供应商公章。 注：报名时的资料查验不代表资格
8、审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以谈 判小组组织的资格审查为准。 4、售价：每份人民币 300 元，谢绝邮购，售后不退。 五、公告期限：2019 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月 27 日 六、递交投标文件时间及地点： 1、时间：2019 年 10 月 10 日 15 时 30 分至 2019 年 10 月 10 日 16 时 00 分（北京时间）； 2、地点：东营市垦利区公共资源交易中心二楼谈判室。 七、谈判时间及地点 时间：2019 年 10 月 10 日 16 时 00 分（北京时间） 地点：东营市垦利区公共资源交易中心二楼谈判室。 八、联系方式 1、采购人：东营市
9、垦利区董集镇人民政府 地址：东营市垦利区董集镇政府 联系方式：0546-8019158 2、采购代理机构：山东云拓工程项目管理有限公司 地 址：山东省东营市东营区宁阳路 55 号 4 楼 联系人： 潘女士 联系方式：0546-6066963 4 KLZCTP2019-140# 东营市垦利区东营市垦利区政府采购政府采购 谈谈 判判 文文 件件 山东云拓工程项目管理有限公司受东营市垦利区董集镇人民政府的委托,对董集镇社会 治理网格化服务管理分中心房屋改造项目以竞争性谈判方式进行采购, 欢迎符合条件、信誉 好、实力强的企业前来参加谈判活动。本次政府采购谈判活动接受东营市垦利区政府采购办 公室的依法监
10、督。 第一章第一章 工程基本情况工程基本情况 一、项目名称： 董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目 二、工程概况： 董集镇社会治理网格化服务管理分中心房屋改造项目，位于东营市董集镇社会治理网格 化服务管理分中心。 三、本工程谈判控制价为：82.58 万元，超出谈判控制价的按废标处理。 四、工程采购范围：工程量清单中的全部内容。 五、承包方式采用：包工包料。 第二章第二章 工程施工质量及管理要求工程施工质量及管理要求 一、要求质量等级 达到合格标准。 质量标准执行国家建筑工程施工及验收规范和质量验收评定标准。 本工程质量要求高，施工难度大，因此，供应商所报工程项目部必须具备类似工程良好
11、 建设业绩，管理水平高，社会信誉好且财务资信状况良好。 二、工程工期要求 2019 年 10 月 14 日至 2019 年 11 月 12 日，总日历天数 40 天。 三、工程建设资金来源 财政资金 100%。 5 四、对工程分包要求 （一）该工程不允许转包、擅自分包。确需分包施工的，必须由采购人进行考察，经采 购人书面同意方可分包。成交供应商和分包施工单位就分包工程对采购人承担连带责任。 （二）采购人发现成交供应商进行转包或者擅自分包的，有权单方解除合同，取消成交 供应商施工资格。成交供应商除赔偿损失外，还须支付工程合同总价款 10%的违约金，并报 请建设行政主管部门予以查处。 第三章第三章
12、 供应商条件及需提供的资信证明供应商条件及需提供的资信证明 一、供应商条件： 1、供应商须具有独立法人资格； 2、供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件（相关证明材料 在谈判时按要求提供）；供应商必须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上，供应商须在 山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面 具有相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册 建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程 项目的项目经理； 3、供应商近三年（截止时间为谈判日前 5 个工作日）没有被“信用中
13、国”网站、“中国 政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失 信行为记录名单，或虽被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的； 4、供应商必须具有相应的服务能力，包括拥有相应的人员； 5、本项目不接受联合体谈判。 二、供应商应提供的资信证明： （一）提供营业执照副本原件、资质证书副本原件或者加盖供应商公章的新版资质证书 复印件（印有二维码标识）、企业安全生产许可证副本原件、拟投标建造师注册证书及安全 生产考核合格证（B 证等）原件。 （二）提供山东省建筑市场监管与
14、诚信信息一体化平台证明材料(须体现企业基本信 息和资质信息)截图的打印页并加盖公章； （三）提供法定代表人身份证原件及复印件，如法定代表人委托代理人参加时，须提供 6 法定代表人亲自签名（或印鉴）并加盖公司公章的法定代表人授权委托书及代理人身份证原 件及相应复印件； (四) 提供政府采购信誉承诺函（见附件 1）。 （五）供应商所报工程项目部 2016 年以来类似项目业绩情况。 （六）其他能证明公司资信水平或企业资质的文件或证书等。 本工程工期紧，质量标准要求高，各供应商要根据工程特点和要求，制定系统的、积 极的施工方案，科学组织施工，努力提高工作效率，认真测算，比较准确地提供能够保证工 程质量
15、和工期的相应的各类技术工人以及所用劳务人员情况，并结合工程每个施工阶段的工 程量情况作好计划安排，以确定工程每个施工阶段的各类技术工人和劳务人员数量。工程每 个施工阶段的各类技术工人和劳务人员的变动事先必须经采购人、监理单位核实同意。 鉴于以上要求的各类资信证明中，有的可能因特殊情况难以提供原件，因此本章第二项鉴于以上要求的各类资信证明中，有的可能因特殊情况难以提供原件，因此本章第二项 “供应商应提供的资信证明”内容中第（一）至（“供应商应提供的资信证明”内容中第（一）至（四四）款必须按照要求提供，并在谈判现场）款必须按照要求提供，并在谈判现场 进行审查，否则不准参加谈判活动；其它款如未能提供
16、有关原件时，可以继续参加谈判，但进行审查，否则不准参加谈判活动；其它款如未能提供有关原件时，可以继续参加谈判，但 是在选择确定成交供应商时，谈判小组将其作为综合参考因素，予以确定成交结果。是在选择确定成交供应商时，谈判小组将其作为综合参考因素，予以确定成交结果。 政府采购法规定，供应商提供虚假材料谋取成交的，其成交结果无效。同时，依法政府采购法规定，供应商提供虚假材料谋取成交的，其成交结果无效。同时，依法 处以罚款，列为不良行为记录名单，禁止参加处以罚款，列为不良行为记录名单，禁止参加东营市垦利区东营市垦利区政府采购活动。政府采购活动。 第四章第四章 谈判时间谈判时间 一、一、踏勘现场：踏勘现场： 各供应商自行对工程现场及周围环境进行踏勘， 以便获取须自己负责的有关编制谈判文件 和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由供应商自己承担。供应商及其人员不 得因此使采
