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1、北京万科企业有限公司BEIJINGVANKECO.LTD.职责说明书编号：VKBJ-WI-RS123版号：A1页码：第1页共3页1.基本资料基本资料职位名称项目核算岗职位编号123所属部门财务部部门审核人郭伟部门类别一类部门批准人2职位关系图：职位关系图：直接下级人数：0间接下级人数：03基本目标：基本目标：3.1保证工程合同、付款、结算审核的准确、及时。3.2对新项目投资进行科学的财务测算。3.3监督、跟踪各项目的资金计划执行情况，保证资金使用效率。4职责权限职责权限序号序号职职责责工作量权重工作量权重频频次次目标项目标项权权限限使用文件使用文件经办经办审核审核批准批准督导督导1工程付款审核
2、20%一次项准确率7.12合同、结算资料归档整理15%一次项及时率3工程往来单位对帐5%一次项准确率4招标保证金清退15%一次项准确率5付款帐务处理15%一次项准确率7.16成本台帐登记10%一次项准确率财务部经理总帐岗出纳岗项目核算岗销售岗费用岗物业监控岗统计岗税务岗资金岗九舍会_房地产智库：万科万达中海龙湖恒大保利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标采购工程建设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产.九舍会_房地产智库九舍会_房地产智库：企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标
3、采购工程建设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产万科万达中海龙湖恒大保利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街.九舍会_房地产智库九舍会房地产北京万科企业有限公司BEIJINGVANKECO.LTD.职责说明书编号：VKBJ-WI-RS123版号：A1页码：第2页共3页7新项目投资可行性论证10%一次项及时率8分析各项目的资金计划执行情况10%一次月及时率5工作联系工作联系5.1.1.项目经理部：合同、付款单据、结算资料往来以及付款、扣款知会。5.1.2.施工、供货单位：付款、扣款及对帐。5.1.3.成本部：结算数据核对及结算资料传递保管。5.1.4.项目拓展
4、部：共同参与新项目的测算及项目报批报建工作。5.1.5.各部门：收集各部门的资金使用计划及跟踪监控资金计划的执行。6任职要求任职要求6.1.学历及专业背景要求（含资格证书要求）学历及专业背景要求（含资格证书要求）6.1.1.大学本科及以上学历、中级会计职称及以上。6.2.经验要求：经验要求：5.2.12年以上房地产行业经验，熟悉房地产操作流程。6.3.技能要求：技能要求：6.3.1.基本技能：较强的文字处理能力和语言表达能力。6.3.2.业务技能：熟悉项目开发流程和工程开发流程，较强的财务分析能力。6.3.3.管理技能：具有较高的财务组织能力和沟通能力。6.3.4.外语技能：无要求6.3.5.
5、计算机技能：熟练掌握OFFICE等办公软件、会计核算软件、成本管理软件。6.3.6.其它技能：熟悉工程施工工艺流程。6.4.有助于提升工作业绩的培训：有助于提升工作业绩的培训：6.4.1.房地产项目开发流程培训6.4.2.工程造价专业培训6.4.3.投资业绩分析培训九舍会_房地产智库：万科万达中海龙湖恒大保利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标采购工程建设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产.九舍会_房地产智库九舍会_房地产智库：企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标采购工程建
6、设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产万科万达中海龙湖恒大保利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街.九舍会_房地产智库九舍会房地产北京万科企业有限公司BEIJINGVANKECO.LTD.职责说明书编号：VKBJ-WI-RS123版号：A1页码：第3页共3页7使用文件使用文件7.1.VKBJ-WI-PR026经营项目付款作业指引8其他其他加班强度加班强度(不包括培训和调休不包括培训和调休)平均出差强度平均出差强度不超过2天周3天周4天周周末和节假日也经常加班不超过2天月3-5天月6-10天月10-15天月15天月以上九舍会_房地产智库：万科万达中海龙湖恒大保
7、利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标采购工程建设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产.九舍会_房地产智库九舍会_房地产智库：企业管理人力资源财务融资合同管理成本造价规划设计室内景观招标采购工程建设施工管理营销策划广告推广物业管理商业地产旅游地产万科万达中海龙湖恒大保利华润绿地绿城碧桂园世茂中信招商富力宝龙金地金科复地首开金融街.九舍会_房地产智库九舍会房地产房地产智库：超级分享20000个文档下载方法3种：1.点击下表栏目；2.百度搜九舍会进入百度云网盘；3.最新的下载地址：发任意邮件至china
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