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1、重庆中交西南置业限公司 招标文件中交中央公园C91地块建筑方案及施工图设计招标文件招标编号：xhg-19123-0804 招 标 人：重庆中交西南置业有限公司（公章）招标代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司 （公章）编制人：苏懿证书编号渝建招201100026审核人：金桂平证书编号渝建招201100436 二一九年八月目录第一卷第一章 招标公告41、招标条件42、项目概况与招标范围43、投标人资格要求44、招标文件的获取45、投标文件的递交46、发布公告的媒介57、联系方式5投标人须知前附表6二次招标和不再招标14监督机构141. 总则151.1 项目概况151.2 资金来源和落实情况151.3
2、 招标范围、工期和质量目标151.4 投标人资格要求151.5 费用承担161.6 保密161.7 语言文字161.8 计量单位161.9 踏勘现场161.10 投标预备会171.11 分包171.12 偏离172. 招标文件172.1 招标文件的组成172.2 招标文件的澄清172.3 投标截止时间183. 投标文件183.1 投标文件的组成183.2 投标报价183.3 投标有效期183.4 投标保证金183.5 资格审查资料193.6 备选投标方案193.7 投标文件的编制194. 投标194.1 投标文件的密封和标记194.2 投标文件的递交194.3 投标文件的修改与撤回205. 开
3、标205.1 开标时间和地点205.2 开标程序206. 评标206.1 评标委员会206.2 评标原则206.3 评标207. 合同授予217.1 定标方式217.2 中标通知217.3 签订合同218. 重新招标和不再招标218.1 重新招标218.2 二次招标和不再招标219. 纪律和监督229.1 对招标人的纪律要求229.2 对投标人的纪律要求229.3 对评标委员会成员的纪律要求239.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求239.5 投诉2310. 需要补充的其他内容23第三章 评标办法（综合评估法）24评标办法前附表241. 评标方法272. 评审标准282.1 初步评审标准
4、282.2 分值构成与评分标准283. 评标程序283.1 初步评审283.2 详细评审283.3 投标文件的澄清和补正293.4 评标结果29第四章 合同条款及格式31第五章 图纸及设计任务书67第六章 投标文件格式68目 录69一、投标函部分70（一） 投标函73（二）法定代表人身份证明及授权委托书74(三）报价清单76二、商务部分（资格审查资料）77（一）投标人基本情况表80（二）项目机构81专业负责人简历表83（三）近年完成的类似项目情况表84（四）信誉声明85（五）其他资料86三、技术部分8790第 一 卷第一章 招标公告中交中央公园C91地块建筑方案及施工图设计招标公告1、招标条件
5、本招标项目已由重庆两江新区管理委员会以企业投资项目备案证项目编码：2016-500112-70-03-014499批准建设，项目业主为重庆中交西南置业有限公司。建设资金来源自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案及施工图设计项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1项目概况： 本次招标C91地块项目占地约18724.00平方米，建筑面积约67340.00平方米。 2.2 招标范围:C91地块建筑方案、施工图设计3、投标人资格要求3.1 本次投标人应满足下列资格条件：3.1.1 投标人须为独立法人资格。3.1.2本次招标要求投标人资质条件：必须具备建设行政主
6、管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2019年 8 月 9 日起至投标截止时间前，在重庆市公共资源交易网（http:/）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗等与本项目有关的所有资料公布的所有相关资料。无论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招投标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.2自本招标公告发布日至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市公共资源交易网（http:/）上关
7、于本招标项目相关修改或补充内容。 5、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 8 月 29 日10时 00 分，投标文件递交的地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体见当天电子展示牌）。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http:/ 联系电话：023-63011198转8062 17783091985招标代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司地 址：两江新区黄山大道中段 70 号两江星界2栋9楼联系人：金桂平、毕涛联系电话：
8、023-67767200第二章 投标人须知投标人须知前附表“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本项目的具体修改和补充，两者有矛盾时以“投标人须知前附表”相应条款为准。条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：重庆中交西南置业有限公司地址：重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼联系人：崔老师联系电话：023-63011198转8062 177830919851.1.3招标代理机构名 称：重庆西恒工程咨询有限公司地 址：两江新区黄山大道中段 70 号两江星界2栋9楼联系人：金桂平、毕涛电 话：023-677672001.1.4项目名称中交中央公园C91地块建筑方案及
9、施工图设计1.1.5建设地点重庆市两江新区中央公园东侧。1.2.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例100% 1.2.3资金落实情况已落实1.3.1设计招标范围C91地块建筑方案、施工图设计1.3.2设计周期方案设计30天，施工图45天，共75天。1.3.3设计要求1、设计文件必须达到国家及重庆市建筑工程设计文件编制深度规定，并通过相关部门审核。设计文件还必须满足招标人提供的设计任务书的所有要求。2、设计质量要求：（1）国家相关设计规范和重庆地区相关规范。（2）应符合有关规划、建委、环保、电力、水利、消防、市政、气象、人防、绿化等行政管理部门的规定和要求，并确保通过各级管理部门的审批。（3）满
10、足本项目招标阶段设计任务书的要求。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程设计招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1. 企业资质及要求（1）投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质。（须提交有效的资质证书副本复印件）（2）投标人必须是独立的法人单位，其营业范围与本设计招标项目相适应（须提交有效的营业执照复印件）。2.业绩要求投标人2015年1月1日至今（合同签订时间）承接过同类型房产类设计工程1个及以上（类型项目：总建筑面积10万方以上住宅小区）。（每个项目业绩须附合同复印件，投标人为外地企业的，也可提供分支机构签订的业绩，加盖鲜章）
11、3.信誉声明（1）未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满，也无行贿犯罪记录。（2）按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法2016285号）要求， 由投标人自行承诺投标截止时间前未被列为失信被执行人。 注：由投标人自行声明未受到暂停投标资格的行政处罚或暂停投标资格行政处罚期限已满，也未被列为失信被执行人，也无行贿犯罪记录，若受到暂停投标资格行政处罚的，还需提供暂停投标资格行政处罚期限已满的证明材料。如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标保证金不予退还。4. 项目设计总负责人资格要求项目设计总负责人应为本单位员工，且具有行业主管部门颁发的
12、一级注册建筑师资格及高级工程师职称（需提供职称证书、职业资格证书、养老保险缴纳证明（2019年5月至2019年7月）复印件）5.项目成员资格要求设计团队成员必须为投标人本单位在职职工，需专业负责人（建筑、结构、给排水、电气、暖通）各1名， (专业负责人须具备中级工程师或者注册师资格，需提供职称证书或注册证复印件，设计团队成员需提养老保险缴纳证明（投标人为外地企业的，可提供分支机构在当地购买的社保证明）（2019年5月至2019年7月）复印件)6、外地企业按渝建发201719号文规定，市外勘察设计企业入渝从事工程勘察设计活动，实行信息报送和动态管理制度。市外勘察设计企业的入渝信息通过“重庆市城乡
13、建设委员会勘察设计行业综合信息平台”统一报送。注：若投标人为市外勘察设计企业须提供已纳入“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”的网上截图（截图应体现企业基本情况和人员信息）复印件或扫描件并加盖投标人公章。以上资料复印件加盖鲜章装入投标文件中，开标时携带原件，开标会结束后一次性递交至代理机构，供评标委员会查验，否则按废标处理。招标人无论在任何时候均有权对投标人提供的以上资料（证书、资料的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在不实；或有行贿犯罪记录。招标人将有权取消其投标或中标资格，不予退还其投标保证金。中标人依次递补。在设计阶段、施工阶段、验收阶段的项目负责人、专业负责必须与标书保持一致，严禁擅自更换人员。凡以不合格资质投标的、投标文件明显缺失的、未提供原件的（同一投标人若当天同时参与不同项目开标的情况下，原件可以借阅）、未递交投标保证金的或以恶意报价竞标等扰乱市场行为的，在开标现场一经发现，当场退还投标文件；在评标过程中发现，按废标处理；中标后一经发现取消其中标资格，并按有关规定严肃处罚。 1.4.2是否接受联合体投标
