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1、- 1 - 东营市河口区政府采购竞争性 磋商文件 东营市河口区政府采购竞争性 磋商文件 项目编号：东河国资政采2019147 号 项目名称：东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目 采购人：东营市胜利第十三中学 政府集中采购机构：东营市河口区公共资源交易中心 二一九年十月二十二日 2 目录目录 政府采购竞争性磋商公告 第一章总则 第二章供应商条件及须提供的资信证明 第三章磋商时间 第四章响应文件编制与递交 第五章磋商程序和内容 第六章评定成交供应商 第七章成交通知书及合同 第八章采购人责任 第九章供应商责任 第十章其他内容 附件一：供应商政府采购信誉承诺函 附件二：响应文件签署授权委托书 附件
2、三：财务审计报告（样式） 附件四：依法缴纳社会保险的相关证明材料（样式） 附件五：报价费用明细表（格式） 附件六：政府采购竞争性磋商报价承诺一览表 附件七：类似政府采购业绩表（格式） 附件八：中小企业声明函 附件九：监狱企业证明函（格式） 附件十：残疾人福利性单位证明函（格式） 附件十一：供应商质疑投诉程序 附件十二：采购需求 3 东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目竞争性磋商公 告 东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目竞争性磋商公 告 一、采购人：东营市胜利第十三中学 地址：河口区黄河路 124 号 联系方式：18615468156 政府集中采购机构：东营市河口区公共资源交易中心 地
3、址：东营市河口区河聚路 20 号 联系方式：0546- 3631059 二、采购项目名称：东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目 采购项目编号：东河国资政采2019147 号 采购项目分包情况： 三、获取磋商文件 1、 时间：、 时间： 2019 年年 10 月月 23 日日 8 时时 00 分至分至 2019 年年 10 月月 29 日日 17 时时 00 分（北京时间，法定节假日除外）分（北京时间，法定节假日除外） 2、报名方式：本项目实行网上报名。、报名方式：本项目实行网上报名。 凡有意参加本次采购活动的供应商，请于凡有意参加本次采购活动的供应商，请于 2019 年年 10 月月 23
4、 日日 8 时时 00 分至分至 2019 年年 10 月月 29 日日 17 时时 00 分（北京时间，法定节假日除外）进入河分（北京时间，法定节假日除外）进入河 口区公共资源交易网（口区公共资源交易网（ ）或东营市公共资源交易网）或东营市公共资源交易网 （ ）进行网上报名，供应商网上报名成功后必须打）进行网上报名，供应商网上报名成功后必须打 印投标报名凭证。印投标报名凭证。 包号货物（服务）名称数量供应商资格要求预算资金 A 东营市胜利第 十三中学学生 公寓物业服务 项目 1 宗 1、供应商必须具有独立企业法人资 格； 2、 具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的条件； 3、供应
5、商没有被国家有关部门列为失 信主体的，或被国家有关部门列为失 信主体但已过限制期的； 4、不接受联合体投标。 28.74 万 4 同时同时,凡有意参加本次采购活动的供应商还必须在磋商截止时间前， 登 录中国山东政府采购网 凡有意参加本次采购活动的供应商还必须在磋商截止时间前， 登 录中国山东政府采购网(/ccgp- )进行注册， 否 则无资格参加磋商。 供应商网上报名时的资料审查不代表资格审查的最终通过或合格，供 应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。 未办理东营市公共资源电子交易系统企业信息库入库手续的企业，请 登录河口区公共资源交易网（ 进行注册， 否 则无资格参加磋商。 供应商
6、网上报名时的资料审查不代表资格审查的最终通过或合格，供 应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。 未办理东营市公共资源电子交易系统企业信息库入库手续的企业，请 登录河口区公共资源交易网（ ）或东营市公共资源交 易网（ ）或东营市公共资源交 易网（ ）查看“办事指南”）查看“办事指南”- “办理“办理 CA 证书所需资 料” ，提供上传资料的原件及装订好的复印件一份，到东营市公共资源交易 中心一楼大厅服务台（咨询电话 证书所需资 料” ，提供上传资料的原件及装订好的复印件一份，到东营市公共资源交易 中心一楼大厅服务台（咨询电话 0546- 7766555）按程序办理完入库手续后 再从网上
7、报名。 ）按程序办理完入库手续后 再从网上报名。 3、供应商登录河口区公共资源交易平台报名成功后，自行下载电子磋 商文件。 、供应商登录河口区公共资源交易平台报名成功后，自行下载电子磋 商文件。 4、售价：免费、售价：免费 四、公告期限：2019 年 10 月 23 日 8 时 00 分至 2019 年 10 月 29 日 17 时 00 分 五、递交响应文件时间及地点 1.时间： 2019 年 11 月 11 日 13 时 30 分至 2019 年 11 月 11 日 14 时 30 分（北京时间） 2.加密的电子响应文件上传到河口区公共资源交易平台 （ ）指定栏目。 3.未加密的电子响应文
8、件及纸质投标文件送达河口区公共资源交易中 心第三交易室（政务服务中心一楼） 注：加密的电子响应文件上传截止时间及未加密的电子响应文件和纸 质响应文件送达截止时间均为投标截止时间。其他具体操作：请参考“政 府采购投标人操作手册” （河口区公共资源交易中心网站- 下载中心） 六、磋商时间及地点 1.时间：2019 年 11 月 11 日 14 时 30 分（北京时间） 2.地点：河口区公共资源交易中心第三交易室（政务服务中心一楼） 5 七、采购项目联系方式 联系人：赵女士 胡女士联系方式：0546- 3631059 八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见磋商文件 九、采购项目需要落实的政府
9、采购政策 详见磋商文件 电子投标软件技术指导电话：13054606399 郑先生 18954000634 田先生 4009980000 （7:00- 21:00）客服 发布人：东营市河口区公共资源交易中心 发布时间：2019 年 10 月 22 日 6 东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目政府采购竞 争性磋商文件 东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目政府采购竞 争性磋商文件 东营市河口区公共资源交易中心是河口区政府集中采购机构，现就东营 市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目进行政府采购。欢迎符合条件、 信誉好、实力强的供应商前来报名参加政府采购竞争性磋商活动。 第一章总第一章总则则 一
10、、项目名称：东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目 二、采购内容：东营市胜利第十三中学学生公寓物业服务项目,具体要 求详见磋商文件；投资概算为人民币 28.74 万元。采购人根据价格预测情 况，在采购预算额度内设定最高限价，最高限价为 28.7 万元。采购需求详 见附件十二。 资金来源：财政资金。 三、项目完成要求 服务地点：东营市河口区胜利第十三中学。 服务期限: 本项目服务期限为一年。 四、对项目转包、分包要求 （一）该项目不允许转包、分包。 （二）采购人发现成交供应商进行转包、分包的，有权单方解除合同， 取消成交供应商实施项目资格。成交供应商除赔偿损失外，还须向采购人 支付项目合同总价
11、款 10%的违约金。 第二章第二章供应商供应商条件及需提条件及需提供的资供的资信信证证明明 一、供应商条件 （一）供应商必须具有独立企业法人资格； （二）具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件； （三）供应商没有被国家有关部门列为失信主体的，或被国家有关部 门列为失信主体但已过限制期的； 7 （四）不接受联合体投标。 二、供应商应提供的资信证明【提供原件提供原件】 （一）供应商企业法人营业执照原件； （二）法人代表身份证原件或法人代表授权委托书及受托人身份证原 件； （三）加盖供应商公章的报名凭证（打印件） ； （四）单位法人基本账户开户许可证（原件）或基本存款账户信息打 印件； （
12、五）财务审计报告。提供 2017 年度或 2018 年度由有法定资格的中 介机构出具的财务审计报告原件或加盖供应商公章的复印件（必须包含资 产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，样式见附 件三）或提供银行出具的资信证明（样式以各银行出具的样式为准） 。 （六）依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料： 供应商磋商日前一年内不少于6 个月的连续依法缴纳税收的凭据 （如 部分或 6 个月为零纳税，则提供部分或连续 6 个月的零纳税申报表）原件 或加盖供应商公章的复印件（公司成立不足 6 个月的，可提供自成立以来 的依法缴纳税收的凭据或零纳税申报） 。 若供应商纳税不为零，必须提供纳
13、税凭证原件或加盖供应商公章的复 印件。 若供应商纳税不为零，必须提供纳税凭证原件或加盖供应商公章的复 印件。 供应商磋商日前一年内不少于 6 个月的连续依法缴纳社会保险的凭 据及对应的人员缴费明细表（凭据及人员明细表样式详见附件四）原件或 加盖供应商公章的复印件（公司成立不足 6 个月的，可提供自成立以来的 依法缴纳社会保险的凭据及人员缴费明细表） 。 依法免税或不需要缴纳社会保险的供应商，应提供相应文件证明其 依法免税或不需要缴纳社会保险。 （七）提供合法经营书面声明并加盖供应商公章（提供磋商截止日前 三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截止磋商日成立不足三 年的供应商可提供自成立以
14、来无重大违法记录的书面声明） 。 注：以上资信证明中提供的复印件要清晰可辨。注：以上资信证明中提供的复印件要清晰可辨。 8 以上各资信证明原件在磋商时由采购人对上述证件、证明文件进行初 审，并将全部证书证件送磋商小组审查，由磋商小组逐一认真审查后签字 确认，未按要求提供原件的，取消其磋商资格 以上各资信证明原件在磋商时由采购人对上述证件、证明文件进行初 审，并将全部证书证件送磋商小组审查，由磋商小组逐一认真审查后签字 确认，未按要求提供原件的，取消其磋商资格。 第三章磋商时间 一、磋商时间 第三章磋商时间 一、磋商时间 磋商时间：2019 年 11 月 11 日 14：30 时开始资格审查并进
15、行磋商。 磋商地点：河口区公共资源交易中心第三交易室（政务服务中心一楼） 二、踏勘现场二、踏勘现场 （一）供应商可在磋商会议前自行到项目现场及周围环境进行查勘， 以便了解将来可能所承担服务区域及其管理维护要求。联系人：曲先生， 联系电话：18615468156。 （二）踏勘现场所发生的费用由供应商自己承担。 （三）供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入项目现 场，但供应商及其人员不得因此使采购人及其有关人员承担有关的责任。 供应商应对由此次查勘现场而造成的人身伤害、死亡、财产损失、损害以 及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 三、答疑有关事项安排三、答疑有关事项安排 磋商
16、文件解释权归采购人和政府集中采购机构。供应商获得磋商文件 后，应认真审阅磋商文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，供应 商若认为磋商文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要采购 人和政府集中采购机构予以澄清的，各供应商于 2019 年 10 月 30 日 10：00 前将需要明确的问题上传至东营市河口区公共资源交易网。 答疑问题提交方式：供应商在规定时间前进入东营市河口区公共资源 交易平台点击“新增提问” ，进行提问。 （未按规定时间提交答疑问题的， 视为无答疑问题） 。 2019 年 10 月 30 日 16： 00 时政府集中采购机构在河口区公共资源交易 网进行发布，各供应商自行下载。答疑资料或答疑文件作为磋商文件的组 成部分，具有同等法律效力。若对发出的磋商文件没有澄清或修改，河口 区政府集中采购机构不再上传发布磋商文件的补充文件。 9 四、各供应商自行承担参与竞争性磋商的有关费用（包括报名、响应文 件编制费、差旅费等全部费用）。 第四章响应文件编制与递交第四章响应文件编制与递交 一、 响应文件编制 各供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，
