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1、 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 济南市历下区第三人民医院物业管理及安 保服务 竞争性磋商文件 （项目编号：SDGP370102201902001331） 采 购 人:济南市历下区第三人民医院 采购代理机构:山东泽瑞工程项目管理有限公司 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 目目 录录 第一部分第一部分 竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知 第三部分第三部分 公开报价、磋商、成交公开报价、磋商、成交 第四部分第四部分 项目说明及技术要求项目说明及技术要求 第五部分第五部分 合同格式合同格式 第六部分第六部分 附件附件 评分办法评分办法 济南
2、市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 1 第一部分第一部分 竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函 一、采购单位：济南市历下区第三人民医院 联系人：高老师 电话：0531-88933620 地址：济南市历下区天辰路 666 号 采购代理机构：山东泽瑞工程项目管理有限公司 联系人：马玉坤 联系方式：0531-82964306 地 址：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1-601 二、采购项目名称：济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 采购项目编号：SDGP370102201902001331 采购项目分包情况： 包号 名称 数量 用途 供应商资格要求 预算金额 A 物业管 理及
3、安 保服务 一宗 详见磋 商文件 1、中国境内注册，符合中华人民共和国 政府采购法第二十二条的规定；2、未被 列入信用记录失信被执行人、 重大税收违法 案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行 为记录名单的供应商；3、本项目不接受联 合体报价。 52.639975 万元 三、获取磋商文件 1.时间：2019 年 10 月 16 日 09 时 00 分至 2019 年 10 月 22 日 17 时 00 分（北京时间，法定节 假日除外）。 2.地点：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1-601。 3.方式：凡有意参加本次政府采购项目的供应商必须按时在山东省政府采购信息公开平台（h
4、t tp:/ccgp- ） 网站进行注册并登记备案并按规定交纳竞争性磋商文件工本 费，否则供应商不具备本项目的报价资格。 4.售价：磋商文件费用 300 元/本（所售竞争性磋商文件不退）。 四、递交响应文件时间及地点 1.时间：2019 年 10 月 29 日下午 13:00-13：30（北京时间）。 2.地点：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1-601。 五、竞争性磋商开始时间及地点 1.时间：2019 年 10 月 29 日下午 13：30（北京时间）。 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 2 2.地点：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1-601
5、。 六、联系方式 1.联系人：马玉坤 联系方式：0531-82964306 七、采购项目的用途、数量、简要技术要求等详见磋商文件 八、采购项目需要落实的政府采购政策详见磋商文件 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知 前附表 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 3 序号 内 容 规 定 1 采购人名称：济南市历下区第三人民医院 项目名称：济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 付款方式：按月付款，次月支付上一个月的费用。 服务期:九个月。 2 供应商资质要求： 1、中国境内注册，符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、未被列入信用 记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人
6、名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商；3、本项目不接受联合体报价。 3 报价有效期：报价有效期：90 日历天 4 响应文件份数：一响应文件份数：一正三副，电子版一份（无病毒优盘储存一份） 5 响应文件递交时间：响应文件递交时间：2019 年 10 月 29 日下午 13:00-13：30 (北京时间) 6 递交响应文件地点：递交响应文件地点：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1-601。 7 公开报价时间：公开报价时间：2019 年 10 月 29 日下午 13：30 (北京时间) 8 公开报价地点：公开报价地点：济南市历下区洪山路 168 号东方天澍 1 号楼 1
7、-601。 9 评标办法：评标办法：综合评分法 10 代理采购人：代理采购人：山东泽瑞工程项目管理有限公司 联联 系系 人：人：马玉坤 联系方式：联系方式：0531-82964306 11 政府采购预算：政府采购预算：A A 包包 52.63997552.639975 万元。万元。 一、适用范围一、适用范围 本竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商公告中所叙述的项目。通过竞争性磋商方式择 优选择一家成交供应商。 二、说明二、说明 1、“采购人”系指济南市历下区第三人民医院。 2、“监督管理机构”系指济南市历下区财政局。 3、“采购代理机构”系指山东泽瑞工程项目管理有限公司。 4、“供应商”系指受
8、邀请并向采购人提交响应文件的企业。 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 4 5、 “成交供应商”系指由磋商小组综合评审确定的对磋商文件做出实质性响应，综合实力 最优，取得与用户签订合同资格的供应商。 三、踏勘现场三、踏勘现场 1 供应商自行对本项目的现状及周围环境进行踏勘和审阅， 以便供应商获取有关编制响应 文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。 2 供应商踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况， 掌握了编制响应文 件的有关条件。采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利 用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和
9、结论概不负责。 3供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的现场，但供应商及其人 员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商并应对由此次踏勘现场而造 成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 四、政府采购竞争性磋商文件说明四、政府采购竞争性磋商文件说明 （一）竞争性磋商文件的组成 第一部分 竞争性磋商邀请函 第二部分 供应商须知 第三部分 公开报价、磋商、成交 第四部分 项目说明 第五部分 合同格式 第六部分 报价函部分格式 第七部分 附件 （二）竞争性磋商文件的修改 1 采购代理机构对竞争性磋商文件必须修改的内容， 需
10、在竞争性磋商文件要求提交响应文 件截止时间 5 日前，以书面或其他适当方式通知已购买竞争性磋商文件的所有供应商，供应商 应在收到该补充文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同。补充文件将 作为竞争性磋商文件的组成部分，对所有供应商均具有约束力。 2 为使供应商有足够的时间按竞争性磋商文件的要求修改响应文件， 采购代理机构可酌情 推迟报价的截止时间和日期，并将此变更书面通知上述每一供应商。 （三）竞争性磋商文件的澄清 供应商对竞争性磋商文件如有疑问可要求澄清，应在报价截止时间 5 日前以书面形式向采 购代理机构提出澄清要求，须将要求澄清内容发送电子邮件 sdzrzb 并电话通知竞
11、争 性磋商资格公告所列的联系人。采购代理机构将视情况采用适当方式予以澄清或以书面形式答 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 5 复。在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复于报价截止时间 5 日前发给所有购买竞争 性磋商文件的供应商。供应商在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不 确认视为认同。澄清或答复作为竞争性磋商文件的组成部分，具有约束作用。在规定时间以后 提出的澄清要求将不予受理。 五、响应文件的编写五、响应文件的编写 供应商应按磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及 完整性，以使其报价对竞争性磋商文件作出实质性响应，否则其磋商资
12、格有可能被磋商小组否 决。 1 1、报价语言及计量单位、报价语言及计量单位 （1）供应商和采购代理机构就竞争性磋商交换的文件和来往信函使用中文。 （2） 除竞争性磋商文件的技术规格中另有规定外， 响应文件中所使用单位应使用中华人民 共和国法定计量单位。 2 2、响应文件组成、响应文件组成 响应文件由以下文件组成响应文件由以下文件组成 （1）报价函部分 a.报价函； b.报价一览表； c.分项报价表 （2）资格证明文件 1)营业执照副本复印件（加盖公章）； 2)法定代表人（负责人）授权委托书原件，（法定代表人、负责人）亲自参加投标的须提 供法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖公章）； 3） 财
13、务状况： 应附本公司上一度经审计的财务报告或基本开户银行本年度出具的资信证明 材料的复印件（加盖公章）。 4)2019 年依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料 （完税凭证或税务部门出具的纳税 /免税证明；缴纳社保票据或社保部门出具的缴纳社保证明）（加盖公章）； 5)近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖公章）。（见附件） 6) 供 应 商 须 提 供 本 单 位 信 用 信 息 查 询 记 录 ， 查 询 渠 道 ： “ 信 用 中 国 ” 网 站 （cn）和“信用山东”（ ）及中国政府采购网 （cn）的截图（加盖公章），供应商需保证不提供虚假信息，开标现场由代理机 构现场查
14、询核实，根据财库2016125 号文，对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 6 人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单的取消其投标资格；本项目出现失信不良记录或 提供虚假信息，一经发现取消成交资格。 7)供应商认为需要提交的其它文件(如有)。 A、小微企业声明函（格式见附件） B、小型、微型企业产品价格需扣除的，须提供： a.小微企业声明函从业人员声明函（见附件）； b.上一年度资产负债表、损益表的复印件； 如供应商为监狱企业，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件复印件（加盖公章）； 如供应
15、商为残疾人福利性单位，应当提供残疾人福利性单位声明函（见附件），并 对声明的真实性负责。 备备注注：上上述资格审查部分第述资格审查部分第（1 1）（6 6）项必须按要求提供，第（）项必须按要求提供，第（7 7）项据实提供。投标）项据实提供。投标 供应商对提供的以上资料的真实性负责，不符合资格后审要求的投标单位，响应文件将不进入供应商对提供的以上资料的真实性负责，不符合资格后审要求的投标单位，响应文件将不进入 下一步评审；评审过程中磋商小组若对以上投标单位提供的资料有异议，可要求投标供应商提下一步评审；评审过程中磋商小组若对以上投标单位提供的资料有异议，可要求投标供应商提 供原件进行复核，若发现
16、有不实之处，按无效响应处理。供原件进行复核，若发现有不实之处，按无效响应处理。 (3) 技术文件 1）服务方案； 2）服务承诺； 3）合理化建议； 4）服务要求偏离表； 5）其他。 (4) 商务文件 1）供应商近年类似业绩一览表及合同复印件； 2）评分标准要求的有关证明资料； 3)服务条款承诺： a 日常工作中出现的问题能够短时间内相应解决或提供解决方案，不回避、不推诿的承诺； b 提供及时、迅速、优质服务的承诺； 4）商务条款偏离表； 5) 其他供应商认为需要说明的其他问题。 3 3、响应文件的装订、响应文件的装订 （1）响应文件须按以上顺序胶装成册，并在首页编制“响应文件目录”。 济南市历下区第三人民医院物业管理及安保服务 7 （2）
