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1、 莱阳市政府采购莱阳市政府采购 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号：项目编号：SDGP370682201902000188SDGP370682201902000188 项目名称：项目名称：山东省烟台市山东省烟台市莱阳市商务局莱阳市商务局莱阳宾馆莱阳宾馆四四号号 楼附属平房翻建工程楼附属平房翻建工程 采购人：采购人：莱阳市商务局莱阳市商务局 采购代理机构：采购代理机构：莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司 二一九年二一九年九九月月 1 目目 录录 第一部分 邀请书 02 第二部分 项目说明及技术要求 06 第三部分 供应商须知 08 第四部分 合同格式 2
2、8 第五部分 响应文件格式 32 2 第一部分第一部分 邀请函邀请函 莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司受莱阳市商务局的委托，现对山东省 烟台市莱阳市商务局莱阳宾馆四号楼附属平房翻建工程进行竞争性磋商采购。诚邀 贵公司参加，现就有关事项说明如下： 1.1.采购内容：本项目为采购内容：本项目为山东省烟台市莱阳市商务局莱阳宾馆山东省烟台市莱阳市商务局莱阳宾馆四四号楼附属平房翻号楼附属平房翻 建工程建工程，共，共 1 1 个标段，具体要求详见工程量清单、第二部分采购内容及相个标段，具体要求详见工程量清单、第二部分采购内容及相关要求。关要求。 2.2.有关要求：有关要求： 2.12.1供应商资格要求
3、：供应商资格要求： 供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供 以下证明材料： （1）在中国境内注册，持有合法营业执照，具有独立承担民事责任能力的法人 或其他组织； （2）具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许 可证； （3）拟投入项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书； （4）参加政府采购活动的前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录； （5）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （7）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询） ； （8）本项目不接受
4、联合体投标。 2.22.2 工期工期：自接到采购人开工令之日起至 2020 年 1 月 31 日前竣工。 2 2.3.3 保修保修期：期： 自工程竣工验收合格之日起 1 年，国家相关主管部门对工程质量要 求超过此保修期的，执行国家相关主管部门的规定。供应商可提供更优惠的保修期。 2.42.4 质量标准：质量标准：本工程要求遵照国家标准及相关专业质量验收规范验收， 质量达 到合格标准。 2.52.5 付款方式：付款方式：本项目无预付款，工程完工验收合格支付合同总金额的 50%，自 工程完工验收合格之日起一年后支付合同总价款的 30%，自工程完工验收合格之日 起二年后支付至审计定案值的 97%，余
5、款 3%做质保金待工程保修期结束后，无任何 3 质量问题一次性无息付清。 2.6 施工地点：施工地点：招标人指定地点。 2.7 售后服务响应：售后服务响应：对用户反应的问题在 30 分钟内做出及时响应，1 小时内 到达现场，并必须进行连续维修，直至故障完全排除，完全恢复正常服务为止。 3 3有关说明：有关说明： 3.1 本项目为交钥匙工程， 采用固定综合单价合同固定综合单价合同。 供应商必须完成工程量清单 中所有项目的施工工作，要求达到安全及其相关规范要求。报价若有遗漏，均应免 费提供，总报价即为交付使用的价格。施工期间如遇材料涨价等一切风险，由供应施工期间如遇材料涨价等一切风险，由供应 商自
6、行承担。商自行承担。 3.2 本工程计价方式采用工程量清单计价。 总报价须含完成该工程所需要的人工 费、材料费、其它材料费、中小型机械费、措施费、冬雨季施工措施费、检验检测 费、风险费、保险费、规费、利润、税金等政策性规定的全部费用，报价以采购人 提供的工程量清单进行报价。包括的风险范围：物价波动、天气灾害、地下降水、 停水、停电等不可预见因素及供应商采购货物外购、外协、配套件、原材料及生产 制造、油漆、包装、保险、管理、配合、验收、图纸资料、技术服务及保修期内等 全部费用。供应商只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选择性供应商只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选
7、择性 的报价。的报价。 3.3 本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在施工时，除须满足本 技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新规范和标准的各项要求。 3.4 质量及验收：本工程按国家相关规范及验收标准验收，质量要求达到合格标 准。 3.5 采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加或减少， 须经财政 部门批准后，按成交单价相应调整总价。 3.6 采购人不组织不组织供应商对现场进行勘察。无论供应商对现场考察与否，都将被 视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务， 勘察现场所发生的一切费用由供应商自行承担。 3.73.7 本项目本项目采购预
8、算采购预算为人民币为人民币叁佰叁拾肆万捌仟捌佰伍拾元捌角陆分叁佰叁拾肆万捌仟捌佰伍拾元捌角陆分 （ 3348850.863348850.86 元元） ，供应商报价超过采购预算的将按无效报价处理。，供应商报价超过采购预算的将按无效报价处理。 3.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动。 4 3.3.9 9 本项目成交服务费为人民币本项目成交服务费为人民币贰万伍仟陆佰贰万伍仟陆佰元整（元整（ 2562560000.00.00 元） ，元） ，由由成交供成交供 应商在中标公告发出之日起应商在中标公告发出之日起 2 2 个工作日内向莱阳欣德建
9、设工程招标代理有限责任公个工作日内向莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公 司支付司支付。 3.10 供应商凡对本次磋商提出的询问须以书面形式提出，所有答复内容均以采 购代理机构的书面答复为准。 3.11 供应商信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留 存的具体方式、信用信息的使用规则： 3.11.1 供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信 用山东网址。 3.11.2 信用信息查询截止时间为：同磋商日期。 3.11.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定 条件
10、的供应商，不能参与政府采购活动。 3.11.4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督管理 部门备案。 4.4.质疑方式质疑方式 4.1 供应商如需质疑， 应当在法定质疑期内以书面方式向采购人及采购代理机构 一次性提出针对同一采购程序环节的质疑（质疑函要求详见附件） 。 4.2 质疑函接收方式：质疑函纸质原件（不接受电报、电传、传真、电子数据交 换、电子邮件等数据电文方式） 。 5.5.采购议程采购议程安排：安排： 5.1 文件发售时间：自 2019 年 9 月 30 日 08：00 起至 2019 年 10 月 11 日 17： 00 止（北京时间，法定节假日除外） ；
11、文件发售方式：请供应商访问山东省政府采购网 （/ccgp-./sdgp2017/site/index.） ，注册并登陆后 进行网上报名，网上报名成功后，请携带营业执照副本复印件、资质证书复印件、 安全生产许可证复印件并加盖单位公章到采购代理机构现场登记备案，注册信息必 须与参与本项目的投标人信息一致。供应商未按上述方式注册报名并向代理机构登 记备案购买磋商文件导致无法投标的，由供应商自行承担相应后果和责任。 磋商文件售价:人民币 300 元整/份。磋商文件现金购买，如需邮寄另加特快专递 5 费人民币 50 元整，磋商文件售出不退。 磋商文件发售地点：莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司（莱阳市
12、旌旗西 路 28 号） 。 5.2 响应文件递交时间：2019 年 10 月 16 日 14:00-14:30 时（北京时间） ，逾期 递交的或未按规定密封的响应文件不予接受。 响应文件递交地点：莱阳市政府采购大厅（莱阳市旌阳路 33 号） 。 5.3 响应文件递交截止时间：2019 年 10 月 16 日 14:30（北京时间） 磋商时间：2019 年 10 月 16 日 14:30（北京时间） 磋商地点：莱阳市政府采购大厅（莱阳市旌阳路 33 号） 。 6.6.联系方式：联系方式： 采购采购人：人：莱阳莱阳市商务局市商务局 地址：地址：莱阳市莱阳市大寺街大寺街 2 26 6 号号 联系人：
13、联系人：张新堂张新堂 电话：电话：05350535- -75755667575566 采购代理机构：采购代理机构：莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司 地地 址：址：莱阳市旌旗西路莱阳市旌旗西路 2828 号号 联系人：联系人：宋楠楠宋楠楠 电电 话：话：05350535- -7 7236332236332 邮邮 箱：箱：xd7236332 xd7236332 开户开户银行：恒丰银行莱阳银行：恒丰银行莱阳支行支行 开户名称：开户名称：莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司莱阳欣德建设工程招标代理有限责任公司 账号：账号：5000 5551 5512 01150
14、00 5551 5512 011 6 第二部分第二部分 采购内容及相关要求采购内容及相关要求 一、采购内容：一、采购内容： 本项目为山东省烟台市莱阳市商务局莱阳宾馆四号楼附属平房翻建工程项目， 共 1 个标段。供应商须对采购内容全部响应，报价若有遗漏，视为对本项目让利， 应免费提供。 二、工程概况：二、工程概况： 本项目为山东省烟台市莱阳市商务局莱阳宾馆四号楼附属平房翻建工程，位于 莱阳市金水街西侧，广场街北侧。本工程招标范围包括图纸设计范围内的建筑、装 饰、安装、室外配套及院墙大门等全部工程量；标段划分：本项目共一个标段。具 体内容以工程量清单为准。 编制依据： 1.本工程按照现场实际情况，
15、施工图纸以及工程量清单回复及说明编制。 2.执行 2013山东省建设工程工程量清单计价办法 山东省装饰装修工程工程 量清单计价办法山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额 2016、 山东省房屋修缮工程消耗量定额2008 及配套文件。材料价格执行莱阳市发布材 料参照价及烟台市造价管理发布同期价格，部分材料执行市场价。 3.人工费：16 消耗量省价执行 18 年省价，修缮省价继续执行原标准，市价执行 莱阳财政发布价格建筑、安装 74 元、装饰 82 元、市政 71 元。 4.其他情况说明：本工程室内柜台设置暂估价，每米 1000 元，图纸未设计详细 图纸，结算时根据图纸按实结算；未计工程排污费，其他费率暂按规定记取。 三三、验收有关要求：、验收有关要求： 1、依据磋商文件、工程量清单的要求，本采购项目施工必须达到中华人民共 和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求及其它现行的市政工程施工验 收规范、施工技术标准、程序、操作规程等。 2、应符合国家颁布的有关防火、护震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料 准用制度等标准、规范、规程之规定。 3、凡与本工程有关的现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的 工程建设标准、规范等，均适用于本工程。 4、磋商文件中规定的应由供应商承担的各项费用：无论供应商成交与否，其 参与本项目磋商
