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1、项目名称：重庆金隅大成南山郡（10号地块）招标文件招 标 人：重庆金隅大成房地产开发有限公司 （盖单位公章）招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司（盖单位公章）编制人： 崔巍 资格（章）渝建招证20090169号审核人： 李兴兰 资格（章）渝建招证20090170号二一九年八月目录第一卷1第一章 招标公告2第二章 投标人须知5投标人须知前附表5第三章 评标办法31第四章 合同条款及格式41第五章 工程量清单41第二卷124第六章图纸125第三卷126第七章技术标准和要求127第四卷132第八章投标文件格式133一、投标函部分135二、商务部分143三、资格审查资料147四、技术部分第一卷7
2、第一章 招标公告重庆金隅大成南山郡（10号地块）招标公告1.招标条件 本招标项目重庆金隅大成南山郡（10号地块）已由重庆市南岸区发展和改革委员会 以备案证号2016-500108-70-03-011617批准建设，建设资金来源为 业主自筹 ，招标人为重庆金隅大成房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 工程建设地点：南岸区黄桷垭。2.2 建设规模及内容：本次招标重庆金隅大成南山郡（10号地块）：S1#楼、04#楼-45#楼、1#门卫室、2#门卫室、地下车库，总建筑面积约 106457.67平方米。投资额约49000万元。2.3 招标范围
3、：（1）地基与基础（地基处理、桩基础、条形基础、独立基础、地下防水等）（2）主体结构（混凝土结构、砌体结构等）（3）建筑装饰装修（地面、抹灰、门窗、吊顶、外墙防水、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、细部等初装修、外立面装修和公共区域精装修）（4）屋面（基层与保护、保温与隔热、防水与密封等，女儿墙、水落口、变形缝、设施基座、伸出屋面管道以及屋面出入口等细部构造）（5）建筑给排水（室外给水排水管网、化粪池、雨水利用等系统；室内给水排水系统、卫生器具等）（6）通风与空调（送风、排风、防排烟以及空调等系统）（7）建筑电气（室外电气、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷与接地等）（8）智能建筑
4、（信息网络、综合布线、移动通信室内信号覆盖、卫星通信、有线电视及卫星电视接收、建筑设备监控、火灾自动报警、安全技术防范、应急响应等系统）（9）建筑节能（维护系统、通风与空调设备、电气动力、监控系统等节能）（10）室外工程（电力等综合管网；道路、路灯、广场、停车场、挡土墙、围墙、大门以及建筑小品、水景、园林绿化等）等内容。（11）电梯设备（曳引系统；导向系统；轿厢系统；门系统；重量平衡系统；电力拖动系统；电气控制系统；安全保护系统）等内容。具体详见本工程施工设计图文件以及工程量清单、招标文件及补遗答疑所包含的全部工程内容。2.4 计划工期： 716日历天。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求
5、各投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 2016年6月1日至今(以竣工验收单为准)，具有不少于1个单项合同施工总建筑面积不小于 10 万平方米的民用房屋建筑工程业绩或单项合同金额在35000万元以上的建筑工程业绩。3.3 市外施工企业须满足重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法（渝建发201622 号）的要求。3.4 本次招标 不接受 联合体投标。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，从2019年8月27日起至2019年9月16 日10时00分（北京时间，下同）前，在重庆市公共资源交易网（https:/ 投标文件的递交 5
6、.1递交投标文件的时间为2019年9月16日9时00分至2019年9月16日10时00分，重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋），具体开标厅详见交易中心当天指示牌或查阅重庆市公共资源交易网（）的开标安排。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在“重庆市公共资源交易监督网”、 “重庆市公共资源交易网”上发布。7. 联系方式招标人：重庆金隅大成房地产开发有限公司 地 址： 重庆市南岸区茶园新区莲池路金隅办公楼A212室 联系人： 吴垒 电 话： 023-63019955-1871 招标代理机构：重庆方郡建设
7、工程咨询有限公司地 址：重庆市渝北区洪湖西路18号上峰上座15楼联系人：崔巍 联系电话：023-67886687 第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：重庆金隅大成房地产开发有限公司地 址：重庆市南岸区茶园新区莲池路金隅办公楼A212室联系人：吴垒 电 话：023-63019955-1871 1.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司地 址：重庆市渝北区洪湖西路18号上峰上座15楼 联系人： 崔巍 联系电话： 023-67886687 1.1.4项目名称重庆金隅大成南山郡（10号地块）1.1.5建设地点南岸区黄桷垭1.2
8、.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围（1）地基与基础（地基处理、桩基础、条形基础、独立基础、地下防水等）（2）主体结构（混凝土结构、砌体结构等）（3）建筑装饰装修（地面、抹灰、门窗、吊顶、外墙防水、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、细部等初装修、外立面装修和公共区域精装修）（4）屋面（基层与保护、保温与隔热、防水与密封等，女儿墙、水落口、变形缝、设施基座、伸出屋面管道以及屋面出入口等细部构造）（5）建筑给排水（室外给水排水管网、化粪池、雨水利用等系统；室内给水排水系统、卫生器具等）（6）通风与空调（送风、排风、防排烟以及空调等系统）（
9、7）建筑电气（室外电气、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷与接地等）（8）智能建筑（信息网络、综合布线、移动通信室内信号覆盖、卫星通信、有线电视及卫星电视接收、建筑设备监控、火灾自动报警、安全技术防范、应急响应等系统）（9）建筑节能（维护系统、通风与空调设备、电气动力、监控系统等节能）（10）室外工程（电力等综合管网；道路、路灯、广场、停车场、挡土墙、围墙、大门以及建筑小品、水景、园林绿化等）等内容。（11）电梯设备（曳引系统；导向系统；轿厢系统；门系统；重量平衡系统；电力拖动系统；电气控制系统；安全保护系统）等内容。具体详见本工程施工设计图文件以及工程量清单、招标文件及补遗答疑所包含
10、的全部工程内容。1.3.2计划工期716日历天。1.3.3质量要求及质保期达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1资质条件、营业执照及安全生产条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。 （须提供有效的资质证书复印件并加盖单位公章）（2）投标人必须是独立法人单位，并取得有效的营业执照。（应附有效的营业执照复印件并加盖单位公章）（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相
11、应建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。（须提供有效的安全生产许可证及相应有效的“三类人员”安全生产考核合格证书复印件或扫描件）。2.财务要求2017、2018年度经营状况良好，无亏损。注：（提供有效的经有资质的会计师事务所审计的财务报表）；3.业绩要求2016年6月1日至今(以竣工验收单为准)，具有不少于1个单项合同施工总建筑面积不小于 10 万平方米的民用房屋建筑工程业绩或单项合同金额在35000万元以上的建筑工程业绩。注：（1）须提供中标通知书，合同协议书，竣工验收意见书或备案表的复印件，所提供的业绩证明材料应能够反映工程施工的相关内容且印章齐全。 （2）投标人提供的项目业绩必须真实有效，招标人有权对投标人提供的项目业绩进行进一步核实，若投标人提供虚假证明材料，其投标保证金不予退还。如果投标人提供虚假资料，按提供虚假资料的相关规定处理。4.信誉要求：（1）由投标人自行承诺不存在下列情形：最近三年没有出现违法违规或失信行为；最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；最近三年没有围标串标和无故弃标的不良记录；受到行政处罚的不在其行政处罚期内。（2）各投标人应当通过“国家企业信用信息公示系统（http:/
