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1、亿诚建设项目管理有限公司竞争性谈判文件项目名称: 芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程 项目编号： YC18386054（ZBA）采购代理机构：亿诚建设项目管理有限公司2018 年 7月目录第一章竞争性谈判公告2第二章竞标人须知4第三章合同主要条款及格式20第四章响应文件格式34第五章评审方法43第六章工程量清单441第一章竞争性谈判公告亿诚建设项目管理有限公司受 桂林高新技术产业建设开发总公司 委托，根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购非招标采购方式管理办法等规定，现就 芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程 项目进行竞争性谈
2、判采购，欢迎符合条件的竞标人参加谈判活动。 一、采购项目名称：芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程二、采购项目编号：YC18386054（ZBA）三、采购项目预算金额：1192530.65元 四、采购项目基本概况介绍：1.建设地点：桂林市芳香路。2.采购范围：芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程,具体情况详见竞争性谈判文件及工程量清单要求。3.要求工期：自合同签订之日起 60 日历天内完工。4.质量标准：达到国家施工验收规范达到国家施工验收规范合格标准标准。5.本采购项目划分为 1 个标段。五、本项目需要落实的政府采购政策：1.政府采购促进中小企业发展暂行办法（
3、财库2011181 号）。2.关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468 号）。六、谈判竞标人的资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，国内注册，具有法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质的施工企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、拟派本项目项目经理须是本单位的在岗人员，具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核达到国家施工验收规范合格标准证（B证），且项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理。3、本项目不接受联合体谈判。4、本项目不接受未购买本项目谈判文件的竞标人参与谈判。5、对在“信用中国”网站
4、()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和政府采购法实施条例第十八条规定条件的竞标人，不得参与政府采购活动。七、竞标人报名要求：潜在竞标人在桂林市公共资源交易中心平台（http:/）以登录或注册方式完成网上报名。报名时间：2018 年7月13日公告发布之时至 2018 年7月18日下午 17：30 分止(法定公休日、法定节假日除外)。八、竞争性谈判文件的获取1.发售时间：2018 年7月13日公告发布之时起至 2018 年7月18日17时30分止（工作日）。2.售价：250 元。3
5、、获取竞争性谈判文件的方式：潜在竞标人登陆桂林市公共资源交易中心平台（http:/）完成网上报名后，在竞争性谈判文件发售期内缴纳谈判文件费用后在网上下载竞争性谈判文件电子版，并在交易系统打印购买文件回执码。九、保证金（人民币）：壹万元整（￥10000.00）（须足额交纳）。竞标人应于 2018 年7月19日9时30分前将谈判保证金从竞标人账户通过网银方式转账缴纳，谈判保证金缴纳银行账户信息请登录桂林市公共资源交易平台查看。10、 响应文件递交截止时间和地点：投标截止时间：2018年7月19日9时30分。1、投标人应于2018年7月19日9时30分止，携带加盖公章或由法定代表人签字（委托代理时由
6、法定代表人或委托代理人签字）的购买招标文件回执码和投标保证金网银转账电子账单（不须密封，单独提交），将投标文件密封提交至到桂林市公共资源交易中心10号开标室（临桂新区西城中路69号西辅楼四楼），未携带相关材料或逾期送达的将予以拒收。2、投标文件递交起止时间：2018年7月19日9时至9时30分。十一、信息公告发布媒体：http:/（中国政府采购网）、（广西壮族自治区政府采购网）、http:/（桂林市政府采购网）、http:/（桂林市公共资源交易中心）。十二、联系方式：1.采购人名称：桂林高新技术产业建设开发总公司地址：桂林市七星区骖鸾路高新开发大厦 联系人：徐工 电话：181773598302
7、.采购代理机构：亿诚建设项目管理有限公司地址：桂林市中隐路清华园A3栋3楼联系人：秦飞翼电话：13457689697 3、政府采购监督管理机构：桂林市七星区政府采购管理办公室 联系电话：0773-5801311亿诚建设项目管理有限公司2018 年7月13日7第二章竞标人须知供 应 商 须 知 前 附 表序号条款名称内容、要求1项目名称芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程项目2项目编号 YC18386054（ZBA）3采购预算金额人民币1192530.65元4资金来源财政性资金5项目内容芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室外工程具体情况详见竞争性谈判文件及工程量清单要求
8、。6竞标人资格1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，国内注册，具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质的施工企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2、拟派本项目项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核达到国家施工验收规范合格标准证（B证），且项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理； 3、本项目不接受联合体谈判。4、本项目不接受未购买本项目谈判文件的竞标人参与谈判。5、对在“ 信用中国” 网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符
9、合中华人民共和国政府采购法第二十二条和政府采购法实施条例第十八条规定条件的竞标人，不得参与政府采购活动。本项目的成交单位必须为非挂靠的施工企业，且不得分包、转包，否则取消成交资格。7谈判费用不论谈判结果如何，竞标人均应自行承担所有与谈判有关的全部费用8预算控制价人民币：1192530.65元9响应文件有效期谈判截止时间之日起 60 天10谈判保证金谈判保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00 元）（须足额交纳）。保证金交纳方式：竞标人应于响应文件递交截止时间 2018 年 7月19日9时30分前将保证金从竞标人银行账户通过网银转账方式缴纳，谈判保证金缴纳银行账户信息请登录桂林市公共资源交
10、易平台 http:/）自行查看。凡未在规定时间内足额交纳或以其它方式交纳的保证金均视为无效，其响应 文件一律作无效处理。竞标人应按上述要求交纳保证金,并自行考虑到账时间，妥善安排保证金交纳工作，确保按时到账。否则，其响应文件无效。11响应文件份数正本壹册，副本肆册，须完整提交（A4 纸装订）。12装订要求竞标人应按竞标人须知第 11.1 条“响应文件组成”规定的顺序自编目录及页码，响应文件的“正本”、“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”、“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、采购代理机构、竞标人单位名称。13包装、密封响应文件包装、密封：竞标
11、人须将响应文件“正本”、“副本”、已标价工程量清单（电子表格格式）电子版 U 盘 1 份一并装入一个响应文件袋（盒、箱）中密封，并在密封处密封签章【公章、密封章、法定代表人、负责人、自然人或相应的授权委托代理人签字均可】。14包封袋上标记项目名称：芳香路B20地块回建小区1-3#楼及地下车库室项目编号： YC18386054（ZBA）采购代理机构：亿诚建设项目管理有限公司竞标人名称： 在 2018 年7月19日上午9时30分前不得开启(此处竞标人填写截止时间)15竞标人公章本竞争性谈判文件中描述竞标人的“公章”是指根据我国对公章的管理规定， 用竞标人法定主体行为名称制作的印章，除本文件有特殊规
12、定外，竞标人的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。16响应文件递交起止时间2018 年7月19日9时00分至9时30分17响应文件递交地点桂林市公共资源交易中心10号开标（广西桂林市临桂区西城中路 69 号创业大厦西辅楼 4 楼北区）18谈判小组组成谈判小组由采购人代表和有关方面的专家组成，共3人，其中采购人代表1人，专家 2人。19谈判时间、地点、人员谈判时间：响应文件递交截止时间后。谈判地点：桂林市公共资源交易中心 号开标（广西桂林市临桂区西城中路69 号创业大厦西辅楼 4 楼北区）。谈判参加人
13、员：法定代表人凭身份证原件或相应的委托代理人凭身份证原件及授权委托书原件、并携带加盖公章的购买竞争性谈判文件回执码和询价保证金网银转账电子账单（不须密封，单独提交）参加谈判。请竞标人按时到达指定地点等候当面谈判。响应文件递交截止时间后，由谈判小组在评标室内开启响应文件。20成交公告 及成交通知书采购代理机构于谈判结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告五个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交人，采购代理机构在成交人确定之日起两个工作日内发出成交通知书， 并在指定媒体上公告成交信息。在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交人发出成交通知书。如成交人自接到通知之日起七个工作日内，不办理成交通知书领取手续的，按违约处理。采购单位将取消其成交资格，成交人所有谈判的全部保证金不予退还，从谈判小组推荐的成交候选竞标人中按顺序重新确定成交人21履约保证金履约保证金金额按成交价的5%（人民币，四舍五入到元）提供，由成交供应商在领取成交通知书前将履约保证金以转账、电汇等非现金形式转入采购人指定的账户。账户名：桂林国家高新区管委会七星区人民政府财政局账号：4500 1635 2070 5050 5832开户行：建设银行桂林高新支行22签订合同时间成交人收到成交通知书后，应按成交通知书中规定的时间、地点与采购人
