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1、大连市旅顺口区长城街道集中供热项目供热单位采购单一来源采购文件（项目编号：ZQ2019-1046）项目名称：大连市旅顺口区长城街道区域供热单位采购项目地址：大连市旅顺口区长城街道采 购 人：大连市旅顺口区住房和城市建设局（公章）联 系 人： 孔德鹏 电话：0411-86639198 代理机构：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司（公章）联 系 人：张立建、李升旭 电话：0411-39728170二一九年七月 目 录招标公告3第一章 总则9第二章 采购文件9第三章 投标文件的编制10第四章 投标文件的递交14第五章 开标与评标16第六章 确定中标人19第二部分 技术要求19第三部分 投标文件21第一
2、章 投标函件22第二章 投标工程实施方案32第三章 项目融资方案和投标报价估算书36第四部分 拟签订协议41第五部分 附录（评标办法）48招标公告辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司受大连市旅顺口区住房和城市建设局委托，根据旅顺口区集中供热规划的规划，对大连市旅顺口区长城街道区域供热单位采购进行单一来源采购招标。一、项目名称：大连市旅顺口区长城街道区域供热单位采购二、项目地址：大连市旅顺口区长城街道三、项目内容：长城供热区现有集中供热面积 29.14万平方米；依据旅顺口区集中供热规划（20152030 年）,规划近期总建筑面积约为 117.03万平方米；规划远期总建筑面积约为 224万平方米。具体
3、供热面积根据该区域发展情况为准。中标人负责组建大连市旅顺口区长城街道集中供热公司，须取得主管部门颁发的供热经营许可证，负责大连市旅顺口区长城街道集中供热的投资、建设、运营维护工作。四、项目周期：2020年9月30前完成锅炉房及其相关配套设施建设并具备供热条件，满足长城街道区域的供热。五、项目资金筹资方式：由获得本项目中标人自行筹措。六、投标人资格要求：（一）在中华人民共和国境内依法注册成立的独立企业法人；投标人须具有承担本项目的经济实力，且具有相关方面的管理人员。（二）投标人的投融资能力要求：本公司或本公司投资人2019年银行综合授信额度不少于5000万元（提供协议、合同或银行出具的授信证明）
4、。（三）其它要求：1）投标人之间单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以及法律法规规定其他有关情形，不得参加同一合同项下项目投标。2）本项目不接受联合体投标。注：1、投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时间点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截
5、屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，评审委员会应取消其投标资格。七、报名及购买采购文件要求：投标人须携带营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件（三证合一提供营业执照副本原件即可）、投融资能力证明材料原件、法定代表人证书（法定代表人本人报名有效）或委托代理人证明（授权书和被授权人身份证）原件和以上所有证件相应的加盖公章复印件一套。采购代理机构将对投标人进行资格初审（仅限于发售采购文件）。八、购买采购文件时间：2019年6月28日起至2019年7月4日止，每天上午8
6、:30-11：00，下午13：00-16：00（公休日休息）九、采购文件的获取：现场购买。请到辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司处购买采购文件。地址：大连市甘井子区中华西路137号澳斯良品四楼。售价：每套500元整人民币，售后不退。如需邮购，邮费自负，需加手续费(含邮费)，人民币60元，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任。十、投标文件的递交：（一）递交与接受投标文件的时间与地点（1）投标文件递交的时间（北京时间）：2019年7月5日9:00至2019年7月5日9:30；（2）投标文件递交与接受地点：旅顺口区公共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大
7、楼东侧国税局后身）。（3）开标时间（北京时间）：2019年7月5日9:30；（4）开标地点：旅顺口区公共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大楼东侧国税局后身）。（二）逾期送达的或者未送达到指定地点，采购人不予受理。十一、采购人联系人及电话：采 购 人：大连市旅顺口区住房和城市建设局地 址：大连市旅顺口区长春街4号联 系 人：孔德鹏电 话：0411-86639198十二、招标代理单位联系人及电话：采购代理机构：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司联 系 人：张立建、李升旭电 话：041139728170传 真：041139728160电子邮箱：地 址：大连市甘井
8、子区中华西路137号第一部分 投标须知及前附表前附表序号项 目内 容1项目名称大连市旅顺口区长城街道区域供热单位采购2采购人大连市旅顺口区住房和城市建设局3项目实施地点大连市旅顺口区长城街道4项目内容长城供热区现有集中供热面积 29.14万平方米；依据旅顺口区集中供热规划（20152030 年）,规划近期总建筑面积约为 117.03万平方米；规划远期总建筑面积约为 224万平方米。具体供热面积根据该区域发展情况为准。中标人须承担项目前期可研评估咨询等费用,并且须承担项目前期债务。中标人负责组建大连市旅顺口区长城街道集中供热公司，须取得主管部门颁发的供热经营许可证，负责大连市旅顺口区长城街道集中
9、供热的投资、建设、运营维护工作。大连市旅顺口区住房和城市建设局通过公开招标方式确定中标人后，中标人自主经营，自负盈亏。5项目规模长城供热区现有集中供热面积 29.14万平方米；依据旅顺口区集中供热规划（20152030 年）,规划近期总建筑面积约为 117.03万平方米；规划远期总建筑面积约为 224万平方米。具体供热面积根据该区域发展情况为准6项目周期2020年9月30前完成锅炉房及其相关配套设施建设并具备供热条件，满足长城街道区域的供热。7技术要求符合规划设计和环保等相关要求，并且提出具体方案。8资金来源由获得本项目中标人自行筹措。9投标人资格要求本项目投标人须具有的资格。（一）在中华人民
10、共和国境内依法注册成立的独立企业法人；投标人须具有承担本项目的经济实力，且具有相关方面的管理人员。（二）投标人的投融资能力要求：本公司或本公司投资人2019年银行综合授信额度不少于5000万元（提供协议、合同或银行出具的授信证明）。 （三）其它要求：1）投标人之间单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以及法律法规规定其他有关情形，不得参加同一合同项下项目投标。2）本项目不接受联合体投标。注：1、投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（
11、）失信黑名单、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时间点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，评审委员会应取消其投标资格10投标有效期提交投标文件的截止之日起90日历天11投标保证金投标保证金额：10万元人民币，必须以投标人本企业的支票、电汇或银行保函，投标保证金于2019年7月5日9:30时前交到旅顺口区公共资
12、源交易中心。开户行：中国银行股份有限公司大连旅顺支行账号：296062755629收款人：大连市旅顺口区公共资源交易中心联系人：曲女士联系电话：62685948注：1、只接受投标人基本开户账户的支票或汇票，不接受个人账户转账、转账支票或汇票；2、开标现场不接受任何形式的投标保证金。投标人请于开标前到旅顺口区公共资源交易中心领取保证金收据并携带至开标现场。12履约保证金履约保证金：支票或以基本开户银行保函（不受理现金及其他银行和担保机构开出的保函）的方式提交，额度为100万。注：采用银行基本开户行银行保函方式递交的，按其基本开户行保函格式。13投标文件份数及要求投标文件编制要求、数量及封装要求：
13、1、投标文件应有章节目录。2、投标文件应采用胶装。3、正本1套、副本4套，文件封皮标注“正本”、“副本”字样，正、副本需封装在同一密封袋内，电子文件1套（光盘或优盘）。投标文件若不按要求封装，采购人有权拒绝接收其投标文件。其他要求：投标人须按采购文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，采购人将不承担投标文件投放错误或发生投标无效的责任。14投标截止时间及投标文件递交地点投标截止时间：2019年7月5日9时30分(北京时间)投标文件递交地点：旅顺口区公共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大楼东侧国税局后身）15开标时间及地点开标时间：2019年7月
14、5日9时30分(北京时间)开标地点：旅顺口区公共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大楼东侧国税局后身） 投标人参加开标会议的法定代表人或其委托代理人须随带本人身份证（外籍携带护照）原件，委托代理人还须携带参加开标会议的授权委托书原件参加开标会议，并在开标前接受身份验证，否则退回其投标文件。16评标方法评标方法为最低评标价法。17近三年本文件中近三年指2016年1月1日至今。18采购文件费人民币500元/份，售后不退，且仅作为本项目招标使用。19踏勘现场及答疑会投标人自行踏勘，不集中组织答疑。20债务代偿中标人须代为偿还原供热企业2016年至2019年期间，被应急接管及应急提供煤炭等费用，共计3937665.37元。代偿后可向原供热企业追偿。21可研评估费中标人在领取“中标通知书”时，中标人须支付项目前期可研评估费用9万元22应急接管中标人中标后，在未完成供热热源建设前，若原供热企业不能正常履行供热任务，中标人应根据供热主管部门的委托，对原供热企业实施应急接管。23招标代理服务费
