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1、科创明城御府 防水施工专项方案 目 录 一、编制依据 二、工程概况 2.1基础、地下室防水工程 2.2厨房、卫生间、防水工程 2.3 屋面防水工程 三、施工部署 3.1地下室防水工程 3.2厨房、卫生间防水工程 3.3屋面防水工程 四、施工准备 4.1 施工技术准备 4.2 施工物资机具准备 4.3 劳动力计划 五、施工方法及工序 5.1 地下防水工程施工方法 5.1.1 混凝土自防水施工工艺 5.1.2 SBS防水卷材施工工艺 5.1.3 细部构造防水处理 5.1.4 止水钢板的施工 5.2 厨房、卫生间施工方法 5.2.1 材料主要技术指标要求 5.2.2 基层要求及处理 5.2.3施工工
2、艺 5.2.4涂覆要领 5.3屋面防水施工方法 六、质量要求及通病防治 6.1质量要求 6.2通病防治 七、成品保护措施 7.1地下室防水工程 7.2厨房、卫生间防水工程 7.3屋面防水工程 八、安全注意事项 九、文明施工保证措施 一、 编制依据 本工程施工图纸地下防水工程质量验收规范GB50208 地下室防水施工技术规范GB 50108-2008 建筑构造通用图集88J1-1工程做法 建筑构造通用图集88J6-1地下工程防水 厨房、厕浴间防水工程技术规程DBJ01-105-200 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑构造通用图集88J5-1屋面二、 工程概况 工程名称科创明城御
3、府工程工程地点明光市池河大道与金达路交叉处西南角建设单位明光科创置业有限公司设计单位安徽新时代建筑设计有限公司勘察单位安徽建筑大学勘测设计研究院监理单位合肥市瑞元建设项目管理有限公司施工单位合肥鹏程建筑安装工程有限公司建筑名称建筑面积（）层数结构形式占地面积建筑高度（m）20#楼10672.54地上18层，地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）612.3753.1m21#楼10871.09地上18层，地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）610.7753.1m22#楼10187.29地上18层，地下0层框架、剪力墙结构（桩基础）616.5753.1m25#楼10111.69地上18层，地下0层框架、剪
4、力墙结构（桩基础）612.3753.1m26#楼15545.54地上32层，地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）578.0294.85m27#楼15545.54地上32层，地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）578.0294.85m28#楼19278.46地上32层，地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）637.6794.85m人防地库11128地下1层框架、剪力墙结构（桩基础）/3.95m总建筑面积为：103340.15建筑类别类耐火等级一、二级设计使用年限50年结构安全等级二级抗震设防烈度七度屋面防水等级I级地下室防水等级二级，抗渗等级P6基础类型桩承台加拉梁基础2.1基础、地下室防水工程 地下工
5、程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水做法：采用P6级抗渗混凝土底板外加1.2厚聚酯复合高分子防水卷材（无胎型）+2厚聚氨酯防水涂料。地下室侧墙的防水做法：采用P6级抗渗混凝土墙外加3厚SBS防水卷材，防水卷材外侧设30厚塑聚苯板保护墙。地下室外墙竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。2.2厨房、卫生间防水工程 厨房、卫生间防水建筑用料及做法： 、浇钢筋混凝土楼板。、1：2水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平。、2.0厚水泥基防水涂料墙面一道、地面一道。 高度:卫生间1800mm以上，厨房阳台：3
6、00mm以上。、有出水口及地漏的楼面均做1的坡度坡向地漏或出水口。2.3 屋面防水工程 屋面防水等级为一级，具体做法如下：（A）、有保温上人平屋面，做法选用2014J200中第10页节点W2：1.20厚C20刚性防水混凝土面层2.10厚1:3水泥砂浆隔离层3.隔离层（0.4厚塑料薄膜）4.3+3厚SBS防水卷材5.20厚1:2.5水泥砂浆找平层 6.最薄处30厚LC5.0清集料混凝土2%找坡7. 3cm厚挤塑聚苯板8.现浇钢筋混凝结构层（B）、有保温不上人屋面，做法选用2014J200中第10页节点W4：120厚C20细石混凝土保温层2. 0.4厚塑料薄膜隔离层3. 3厚SBS防水卷材4. 2
7、0厚1:2.5水泥砂浆找平层5. 3cm厚挤塑聚苯板6. 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2找坡层7. 现浇钢筋混凝土结构层（C）、有保温坡屋面：做法选用09J202-1第L3页节点L61.灰色沥青瓦2. 灰色沥青瓦专用3钢钉固定，钉入找平层63.40厚C20细石混凝土找平层（内配4150*150钢筋网，与屋面板预埋10钢筋头绑牢）4. 3cm厚挤塑聚苯板5. 3厚SBS防水卷材6. 1.5厚高分子防水涂料7. 现浇钢筋混凝土结构层三、施工部署 3.1地下室防水工程 地下室防水施工计划在基础之前进行，采用内防法。此时处于春夏季节，砼刚性自防水施工时应考虑夏秋钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备
8、和应急措施，以确保质量和工期。在防水施工时做好通风和防火准备。3.2厨房、卫生间防水工程 室内厨房、卫生间等有水房间，墙面，地面选用水泥基防水涂料，涂膜厚度不小于2.0mm，高度:卫生间1800mm以上，厨房阳台：300mm以上。有出水口及地漏的楼面均做1的坡度坡向地漏或出水口。3.3屋面防水工程 主体屋面防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备 4.1 施工技术准备 组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 熟悉质量标准。 4.2 施工物资机具准备 所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时
9、取样复试，不合格的材料禁止使用。4.3 劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。每栋楼安排防水工:15人；瓦工:12人；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。施工人员一律持证上岗。五、施工方法及工序 5.1 地下防水工程施工方法 5.1.1 混凝土自防水施工工艺 工艺流程：作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护质量验收5.1.2聚氨酯防水涂料施工1、工艺流程基层表面处理涂聚氨酯底涂料局部增强涂刮聚氨酯涂料一、
10、二、三遍表面保护或修饰2、基层要求及处理 2.1 防水基层应按设计要求用13 的水泥砂浆抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20MM 以上。阴阳角部位应做成半径10MM 的小圆角，以便涂料施工。 2.2 所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。 2.3 施工时，传统聚氨酯防水涂料施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1、厚度为1.52.0MM 的橡胶板覆盖在基层面上，放置23 小
11、时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。诚美涂料公司生产的聚氨酯防水涂料无这项要求，只要基层无明水即可施工。 2.4 施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。 3聚氨酯防水涂料施工要求 3.1 涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。聚氨酯底
12、胶的配制：将聚氨酯甲料、乙料按比例1：23（重量比）配合(其它涂层按产品规格规定比例配合)。当乙料较稠时，可用专用稀释剂稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配制时，应先把乙料稀释搅拌2-3分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配和搅拌5-10分钟，把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用。 3.2 局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。 3.3第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可
13、过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8MM左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。 3.4第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。 3.5在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。 3.6铺贴保护层或饰面材：在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2MM），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹
14、水泥砂浆保护层或粘贴面砖，马赛克等饰面层。 5.1.3 防水卷材施工工艺 1、工艺流程基层清理弹线节点增强处理大面铺设双面自粘防水卷材卷材搭接节点密封工作面移交2、作业条件基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：(1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求；(2、基层表面已清理干净。(3、基层表面应干燥，否则应有处理措施。3、施工步骤(1、材料检查：双面自粘防水卷材的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配套产品等必须配套进场并分开码放，配中文标志牌，以免工人混用。(2、弹线、试铺：在基层上按规范要求排铺卷材。(3、铺贴大面卷材：自粘卷材铺贴时，先将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将卷材背面隔离纸轻轻划开，小心撕开一小段（约500m
