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1、1.工程概况太钢青宿舍1#楼位于太原市迎新街，在迎新路以东，迎新南一巷以南，十三冶青楼宿舍以西，太钢青楼宿舍和迎新派出所以北。建筑面积18404.11平方米（地下室930.18，一层为945.43，标准层为964.38），总高度为53.5米。层数：地上十八层，地下一层；地下一层为设备用房和库房，一层为办公室和活动室，二十八层为住宅。本工程结构形式为剪力墙结构，基础形式为梁式筏板，底部加强区高度至地上三层；抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为二级；抗震设防烈度为8度，建筑物设计使用年限为50年。1.2本工程填充墙采用250厚和200mm厚的加气砼砌块，卫生间隔墙采用粘土空心砖
2、，排气道采用加气混凝土砌块和GRC隔板共同砌筑。1.3垂直运输采用人货两用电梯做垂直运输工具，晚上上料至22:00，白天施工，合理安排垂直运输。2.主要分项工程安排布置及技术措施2.1放线工作2.1.1在主体结构拆模清理之后，由我方施工员、测量员再次投测楼层平面控制线，并在砼柱、剪力墙上弹出建筑50线，由监理单位复核，现场或以书面形式向各专业分包队及我方砌砖、安装施工队交底。2.1.2我项目部施工员会同砌砖施工队技术员按控制线弹出填充墙轴线、边线及门窗洞口位置线。由质检员检查验收后开始砌砖，并根据周围50线确定砌砖高度，并做为砌砖立坡数杆的依据。2.1.3门窗厂家安装施工队根据我方提供的控制线
3、及50线进行施工。2.2砌体工程2.2.1填充墙所用加气砼砌块及机红砖，水泥进场必须有合格证，并及时取样试验，确认合格后方可使用，所用汾砂含泥量需小于5%，石灰膏需放置在贮灰池储存。加气砼砌块要轻拿轻放，防止磕坏棱角。2.2.2施工由项目部委托试验室出具砂浆配合比通知单，砂浆搅拌严格按照配比单计量进行，并配备相应的计量器具。2.2.3墙压筋的植筋执行墙压筋植筋方案。2.2.4机红砖要提前一天浇水养护，加气砼砌块随砌随浇，但必须保证砌块的湿润。2.2.5要求砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满。2.2.6水平灰缝不超过15mm厚，垂直灰缝宽度不超过20mm。2.2.7在填充墙下面，先砌筑四皮机红砖，然后再
4、砌加气砼砌块，在顶部要留出110220mm左右的空隙，以便在一星期后砌筑60斜砖。2.2.8砌体的垂直平整度要控制在5mm以内。2.2.9每砌完一堵墙要及时清理，做到工完场清。2.2.10加气混凝土填充墙砌筑时在门窗洞口处要夹砌机红砖及木砖以供以后门窗安装使用，卫生间隔墙底浇筑200mm高防水砼，宽度同墙厚，管道竖井门用机红砖砌300mm高门槛。2.2.11加气混凝土砌体墙压筋通长设置，每隔500设一道，每道设2根6.5钢筋。2.3墙体抹灰工程2.3.1填充墙砌筑完成，主体结构验收完毕，轻质隔墙安装完毕进行施工。2.3.2内墙抹灰2.3.2.1基层清理：抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油
5、渍等清除干净，对缺棱掉角的墙用1:3:9水泥石灰膏混合砂浆掺20%的107胶拌均分层抹平，每遍控制厚度宜在79mm，待灰层凝固后浇水养护。2.3.2.2打规矩：根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直的情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，在按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。2.3.2.3刷界面剂处理剂、甩毛、浇水养护：抹灰前35天用小条帚将调配好的砼界面处理剂CTG胶进行甩毛，毛刺长度约5mm长即可。过一天后用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水浸入加气混
6、凝土墙面以内深达10mm为宜），一般在抹灰前2d进行，每天不小于2次。2.3.2.4做灰饼，设置标筋：套方找规矩做好后，做灰饼，操作时先贴上灰饼,再贴下灰饼，选择好灰饼的准确位置，在用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形状。冲筋，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽约3050mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准刮平；阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰。2.3.2.5抹灰作法内墙1（普通房间）：刷混凝土界面处理剂一道10厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底（二遍成活，一、二遍之间最少
7、间隔一天）6厚1:3石灰膏砂浆2厚纸筋（麻刀）白灰抹面防瓷涂料刮白两遍内墙2（地下室、电梯机房）刷混凝土界面处理剂一道15厚1:3水泥砂浆打底（二遍成活）5厚1:2水泥砂浆抹灰，压实赶光防瓷涂料刮白两遍内墙3（卫生间、厨房）刷混凝土界面处理剂一道15厚1:3水泥砂浆打底（二遍成活）内墙4（用于楼梯间侧墙）清理墙面，满涂专用界面处理砂浆20厚胶粉聚苯颗粒保温层聚合物抹面胶浆耐碱玻纤网格增强布5厚柔性腻子仿瓷涂料两遍刮白2.3.2.6做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆
8、稍干后再用素水泥浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除，清理，其度高度不应低于2m，并在过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门框上的水泥浆。2.3.3外墙抹灰2.3.3.1外保温涂料墙面抹灰，该作法用于二层以上外墙面阳台外侧抹灰。抹灰前先将外墙填充墙处贴上钢丝网架聚苯板，粘贴牢固，用1:3水泥砂浆分两次打底，在后粘保温板周边与主体结构先做保温板接缝处用250mm铅丝网压入底灰中，以防止外墙抹灰裂缝，底灰打完后贴一层玻纤网格增强布5厚，最后喷刷外墙弹性防水涂料。外墙抹灰面
9、层成活时要在所有飘窗板、雨蓬及檐线下做滴水槽，滴水槽离边50mm。2.3.3.2外保温砖墙面该作法用于一层外墙面，在贴完保温板后，用1:3水泥砂浆分两次打底厚18mm，再用1:3水泥砂浆10mm厚抹面压入一层耐碱玻纤网格布一层，最后粘贴面砖，外墙抹灰打底过程中也必须吊垂线，贴灰饼，冲筋以保证外墙抹灰的垂直和平整度。2.3.4质量标准2.3.4.1保证项目抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂现象除外）等缺陷。本工程中级抹灰要求表面平整，洁净，接槎平整，线角通直清晰规方，毛面纹路均匀。孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面尺寸正确，边缘整齐，表面光滑。护角、门窗
10、框与墙体间缝隙填塞密实，表面光滑平整，护角通直整齐，椤角明显整齐，横平竖直，通顺平整。2.3.4.2室内加气混凝土墙面抹灰允许偏差及检验方法，见表项目允许偏差检验方法普通中级高级1立面垂直/52用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺及楔尺检查3阴阳角垂直/42用2m托线板检查4阴阳角方正/42用20cm方尺和楔尺检查5分格条（缝）平直/3/拉5m小线和尺量检查 注：中级抹灰本表第四项阴阳角方正可不检查2.4楼地面作法楼地面施工前应先将抹灰落地灰及杂物清理干净，并且安装暖气管道铺设完成，预留套管全部预留完成。具体作法见下面：楼面1（用于普通房间、阳台）50厚C15细石砼垫层刮平搓毛。楼面2（
11、用于卫生间）50厚C15细石砼垫层60厚C15细石砼面地漏找坡，最薄处不小于30厚10厚1:2水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍1.5厚水基高分子涂膜，面撒黄砂，四周卷走150。楼面3（用于厨房）30厚C15细石砼垫层20厚1:2水泥砂浆（内加水泥重3%的有机硅）。楼面4（用于首层公共走道）50厚C15细石砼垫层20厚1:4干硬性水泥砂浆铺10厚防滑地砖，干水泥擦缝。2.5顶棚作法顶棚抹灰前应用刷砼界面处理剂（保温顶棚除外），浇水养护，具体作法如下：顶棚1（用于除卫生间、厨房外的普通房间）：刷混凝土界面处理剂一道10厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底（二遍成活）2厚麻刀（或纸筋）石灰面防瓷涂料刮白两遍。
12、顶棚2（用于卫生间、厨房）刷混凝土界面处理剂一道7厚1:3水泥砂浆打底5厚1:2水泥砂浆抹灰，压实赶光防瓷涂料刮白两遍。顶棚3（保温顶棚，用于地下室顶，二层阳台）60厚聚苯板保温（二层阳台底）；55厚挤塑聚苯保温板（地下室）8尼龙锚栓5厚聚合物抗裂砂浆（压入两次耐碱玻纤网格布）10厚1:1:4水泥石灰砂浆2厚麻刀（或纸筋）石灰面仿瓷涂料刮白两遍。2.6屋面做法屋面1（上人有保温，用于十八层屋面）50聚苯乙烯保温板板1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维，0.250.9Kg/m33厚SBS改性沥青防水层隔离层干铺350g沥青卷材防水层刚
13、性防水层一道；40厚C20细石砼捣实压光，内配双向4钢筋间距150卧铺10厚缸地砖面层。屋面2（不上人屋面）50聚苯乙烯保温板板1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡20厚1:3水泥砂浆找平层3厚SBS改性沥青防水层4厚SBS页岩高聚物改性沥青卷材防水层。屋面3（雨蓬）1:3水泥焦渣找1%坡，最低处1:2.5水泥砂浆面层（内加3%防水粉）。3.质量保证措施3.1严格按公司质量保证体系规定控制运行，严格按项目部质量计划规定执行。3.2过程中实行三检制，现场专职检查员检查。3.3坚决执行装修分项工程样板先行制，如果样板不合格，不能继续施工，及时撤换作业班组。4.安全措施4.1施工现场必须戴安全帽。4.2按规
14、定做临边防护。4.3龙门架的垂直运输应严格按交底进行操作。4.4用电安全，每层闸箱要上锁，各施工队需要用电时需找专业电工接电，不得私自接电，必须使用防水线。5.文明施工及成品保护措施5.1进入装修阶段，作业面上队伍多，人员构成复杂，必须建立施工制度。5.2进入现场施工的人员必须佩戴各单位的胸卡并戴好安全帽，并要接受我方保安人员的管理。5.3现场严禁随地大小便。5.4现场严禁乱写乱画。5.5各种材料尽可能分层分批进场，堆放由我方统一规划，不得随意堆放，以免影响他人施工。5.6在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口杯和划破墙面。抹灰用的大木杠、铁锹把、
15、跳板等不要靠墙依墙放置，以免碰坏墙面或将墙面画成一道道印痕，严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。5.7抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实或用1:3:9水泥石灰膏砂浆分层嵌密实。门口要设置铁皮、木板或木架保护。5.8随抹灰随注意保护墙上预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。5.9拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角。5.10抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损坏和有足够强度。5.11注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时，不得撞击楼梯踏步。太钢青楼宿舍改造新1#楼粗装修方案审 核：编 制：中泛建设集团有限公司太钢项目部二OO七年八月施工组织设计（方案）报审表工程名称：太原市坡子街5#综合楼
