唐机场新区四期工程装修施工

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1、中冶唐山机场新区项目四期工程 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 0 唐山机场新区项目四期工程唐山机场新区项目四期工程 装修工程施工方案装修工程施工方案 二十二冶集团一公司二十二冶集团一公司 唐山机场新区工程项目经理部唐山机场新区工程项目经理部 20112011 年年 8 8 月月 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 1 目目 录录 1.1. 编制依据编制依据2 2. 工程概况工程概况.2 3. 组织机构及管理人员职责和权限组织机构及管理人员职责和权限.4 4施工准备施工准备5 4.1 四期各楼分项工程工期要求.5 4.2 劳动力投入计划

2、及工期保证措施.6 4.3 材料准备.7 4.4 技术准备.8 5.5.施工方法施工方法8 5.1 施工总体部署原则.8 5.2 抹灰工程.9 5.3 吊顶工程.14 5.4 地面工程.16 5.5 饰面板（砖）工程.23 5.6 涂饰工程.23 5.7 细部工程.25 6.安全保证措施安全保证措施.27 7.质量保证措施质量保证措施.32 8.质量通病及防治措施质量通病及防治措施.36 9.季节性施工措施季节性施工措施.41 10.成品保护措施成品保护措施.42 11 环境保护措施及文明施工保证措施环境保护措施及文明施工保证措施.42 12 装饰装修阶段进度计划节点图及平面布置图装饰装修阶段

3、进度计划节点图及平面布置图.44 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 2 1.1. 编制依据编制依据 1.1 机场新区四期工程施工组织设计及公司程序文件 1.2 机场新区项目四期住宅楼工程设计图纸、图纸会审、变更及设计疑问卷。 1.3 规范及图集 1.3.1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 1.3.2 住宅装饰装修工程施工规范GB503272001 1.3.3 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 1.3.4 建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010 1.3.5 建筑施工安全检查标准JGJ5999 1.

4、3.605 系列建筑标准设计图集05J13 1.3.7唐山市住宅工程质量通病防治措施DB/T2009-57 2. 工程概况工程概况 2.1 工程概况工程概况 序号项 目内 容 1 工程名称中冶唐山机场新区项目四期工程 2 建设单位中冶置业房地产开发有限公司 3 设计单位北京世纪安泰建筑工程设计有限公司 4 建设地点唐山市友谊路东侧，朝阳道北侧 5 工程概况 唐山机场新区项目四期工程，总建筑面积共计 142139.44，其中 D1 楼地上 26 层；D2 为地上 20 层，局部 26 层；E1 楼为地上 20 层，局部 26 层；E2 楼地 上 26 层，以上各住宅楼均为地下 3 层；D3、D4

5、、E3、E4 为四栋 2 层商业楼， D5、E5 为两层的地下车库。公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、垃 圾转运站、热力站、变电室、煤气调压站等。 6 结构形式住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，车库及商业楼为钢筋混凝土框架结构 地上建筑面积 100830.32 7建筑面积 总建筑面积 142139.44 地下建筑面积 41309.12 D1 地下 3 层/面积 2878.48，地上 26 层/面积 24598.23 D2 地下 3 层/面积 2808.58，地上 20 层，局部 26 层/面积 23088.01 D3 地上 2 层/面积 4131 8 各单元楼 层数和建 筑面积 D4 地上

6、 2 层/面积 1840 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 3 D5 地下 2 层/面积 15690 E1 地下 3 层/面积 2808.58，地上 20 层，局部 26 层/面积 23088.01 E2 地下 3 层/面积 2878.48，地上 26 层/面积 27476.71 E3 地上 2 层/面积 3264 E4 地上 2 层/面积 1840 E5 地下 2 层/面积 14245 9 层高 甲 1 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 18 层，层高 3 米； 甲 2 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标

7、准层从 2 层至 18 层，层高 3 米； 甲 3 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 26 层，层高 3 米； 甲 4 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 26 层，层高 3 米； 甲 5 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 26 层，层高 3 米； 甲 6 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 26 层，层高 3.3 米 甲 7 楼 首层 3.6 米（从-0.3 起） ，标准层从 2 层至 26 层，层高 3.3 米 甲 8 楼二层商业楼，建筑高度 8.7 米； 甲 9 楼一层商业楼，建筑

8、高度 4.6 米； 2.2 各子分项工程概况各子分项工程概况 2.2.1 抹灰工程施工概况 机场新区四期工程为一般抹灰工程。根据墙面的不同环境及功能要求、材质不同而分为： 住宅楼地下室和地下车库为水泥砂浆墙面、面层耐水腻子；地上部分的室内、楼梯间等公共 部分墙面、顶棚为粉刷石膏打底、面层耐水腻子，部分部位滚涂乳胶漆。 2.2.2 吊顶工程施工概况 根据设计图纸及甲方要求，D1、D2、E1、E2 四栋高层首层大堂、电梯前室及管道井区 域为精装部分，吊顶工程采用暗龙骨吊顶。 2.2.3 建筑地面工程 根据功能区域划分：住宅楼户内为地暖混凝土垫层地面，高层 D1、D2、E1、E2 楼公共 部分为混凝

9、土垫层找平、地砖面层；D3、D4、E3、E4 商业楼地面为混凝土垫层地面； D5、E5 地下车库地面为混凝土垫层地面。 2.2.4 饰面砖工程 饰面砖工程主要涉及在精装部分，墙面铺砖工程：墙砖、干挂石材；地面铺砖工程：地 砖。 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 4 2.2.5 涂饰工程 涂饰工程包括：外墙的真石漆涂饰工程、公共部分内墙及车库的内墙及顶棚涂饰工程。 2.2.6 细部工程 根据图纸要求，涉及到细部工程包含：室内栏杆、主楼及车库楼梯间扶手的安装等。 3. 组织机构组织机构及管理人员职责和权限及管理人员职责和权限 3.1 四期项目部管理

10、人员职责分工表四期项目部管理人员职责分工表 序号序号姓名姓名职职 务务职职 责责 1 王海军项目经理负责项目的全面管理工作 2 肖翠辉副经理 负责施工进度、施工质量过程控制和安全文明施工 管理，负责基础设施管理 3 李峰项目副总工 全面负责项目技术管理，组织施工方案的编制，负 责施工过程中的质量管理 4 陈锦胜书记负责后勤及宣传保卫工作 5 张永超技术负责人负责方案的编制、辅助总工解决现场的技术问题 6 李明 石立鹏 王鹏 樊志宏 徐文乐 技术员 负责施技术交底工作，监督施工过程，及时解决装 饰装修施工过程中存在的技术问题。 7 栾广民 于海东 质检负责人负责施工质量检查和验收工作 8 宋彦铭

11、安全负责人 负责施工现场安全防护及监督、场容卫生、环境保 护及保卫消防工作及相关内业资料 9 教中华材料负责人负责材料的采购、租赁及验证 10 侯永波总经济师根据施工方案，提出施工过程中所需的各种材料 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 5 序号序号姓名姓名职职 务务职职 责责 11 吕媛媛 曾丽娜 资料员 负责施工资料的整理工作，工种文件的收发及检验 试验工作。 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 6 4施工准备施工准备 4.14.1 四期各楼分项工程工期要求四期各楼分项工程工期要求 楼号楼号抹灰

12、工程抹灰工程吊顶工程吊顶工程地面工程地面工程饰面板工程饰面板工程涂饰工程涂饰工程细部工程细部工程 D190 天90 天60 天120 天120 天60 天 D290 天90 天60 天120 天120 天60 天 D360 天-40 天-40 天 D440 天-30 天-30 天 D540 天-40 天-30 天- E190 天90 天60 天120 天120 天60 天 E290 天90 天60 天120 天120 天60 天 E360 天-40 天-40 天 E440 天-30 天-30 天 E540 天-40 天-30 天- 后附后附 装饰装修分项工程完成节点表装饰装修分项工程完成节点表

13、 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工 方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 7 4.24.2 劳动力投入计划及工期保证措施劳动力投入计划及工期保证措施 四期装修工程工期紧张，现场各分项工程种类繁多，我项目紧抓该工程的主要工 序节点，配备有力的工程、技术、质量管理成员，配备足够的机械和后勤支持，保证 工程进度。 4.2.1 工期保证措施 运用网络计划管理工程，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，及时处理 和协调出现的矛盾，提高网络节点正点率。 为加快施工进度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作 业施工。划分好施工区域，采用平行流水，立体交叉同时作业。 加强人力

14、、物力投入，根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，最大限 度合理安排施工。 充分利用经济手段，完善奖惩制度，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的 积极性，确保工期按时完成。 4.2.2 工期延误补救措施 非主要网络进度线路出现延误根据实际情况调整工序间的进度安排。主要网络进 度线路出现延期时根据延期时间长短采取如下措施：1、重新配置劳动力、施工机械； 2、采用新技术、新工艺、新材料、新机械等加快进度；3、采用流水、交叉或延长作 业时间的方法；4、调整网络进度计划确保节点目标按期完成。 四期工程部分分项工程投入人数如下表所示： 劳动力投入情况劳动力投入情况 施工阶段施工阶段时时 间间 投

15、入人数投入人数 抹灰工程90300 吊顶工程9060 地面工程6060 饰面板工程D1、D2、E1、E212060 涂饰（外墙）工 程 外墙真石漆120100 涂饰 (内墙)工程主楼及车库公共部分涂料6040 唐山机场新区项目四期工程 装饰装修施工 方案 中国二十二冶集团唐山机场新区项目经理部 8 4.34.3 材料准备材料准备 四期装修工程包含内容较多：抹灰工程、吊顶工程、建筑地面工程、饰面板（砖） 工程、涂饰工程、细部工程。 以上所有分项工程进场材料必须有厂家提供的合格证、质量检验报告及厂家资质等。 4.3.1 抹灰工程材料 抹灰工程需要见证取样的有：水泥、砂子、石子、粉煤灰、混凝土试块（C20）、 玻纤网格布、界面剂、粉刷石膏、耐水腻子等，根据材料的特性需要报送监测门进行 复检。 水泥物理检验项目包括：1）细度 2）标准稠度 3）凝结时间 4）安定性