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1、褐石系列,源起,作为旅居波士顿人士对故乡的眷念 采撷百年建筑精髓积淀 浓郁的历史及人文气息，融合美国都市生活的集萃与经典，邂逅经典建筑的时尚与浪漫 自诞生之初，即已定位城市的中产阶级与富裕人士的置业趋向。 纵横贯穿的品质街区、绿植攀爬，褐色砖石垒就 高品质现代的都汇格局应运而生褐石街区,褐石街区-波士顿,褐石街区-波士顿,褐石街区-波士顿,褐石街区-波士顿,褐石街区-波士顿,褐石街区-俄亥俄州,俄亥俄州,褐石街区-路易斯安那州,褐石中产阶级引以为傲的人文精神,褐石是一种建筑风格。 在城市高速密集发展的历程中，保持怀旧放松的情怀，带来的质感居所。 是一个阶层。 他代言内敛、沉稳中产阶级的身份标签
2、。 是一种精神。 他拥有人文熏陶、敏锐新知、乐于交流、自由随性的气质。 当今天城市被钢筋水泥密布，人文空气日渐稀薄之日 褐石作为时光中历久弥新的经典，跨越百年的岁月长河 与中产阶级的精神渴求电光火石碰撞之后，必将唤醒新一轮的人本需求。,人群,褐石系列客户属性,传统型,温馨,经典,文化,通过描述温馨在客户生活状态中的具体表现挖掘出品位的背后含义,通过描述经典在客户生活状态中的具体表现挖掘出经典的背后含义,通过描述文化在客户生活状态中的具体表现挖掘出享受的背后含义,价值观,关键词,关键词的含义,浪漫,通过描述浪漫在客户生活状态中的具体表现挖掘出品位的背后含义,褐石系列客户以文化情调型中产阶层为代表
3、,褐石系列客户的价值观以传统型为主，档次以三、四档为主，属于三四档传统型中讲究文化情调的客户。 这部分中产阶层阅历丰富，能够接受新鲜的事物。但是，他们骨子里面又是传统型的：他们顾家庭，他们虽接受新事物但并不是时尚的狂热追求者；他们怀旧，喜欢经典的事物。,褐石系列客户价值观关键词：文化、温馨、浪漫、经典,在PROFILER价值观关键词基础上，根据客户选择出的“理想中居住的小区产品和生活方式”的关键词，并结合我们总结出的客户在访谈时重复出现的一些关键词，我们可以综合出褐石系列客户的价值观关键词为：文化、温馨、浪漫、经典。,浪漫 安静 经典 品位 享受 温馨,客户自己选择的关键词,品位 质感 不落伍
4、 经典 文化 享受,访谈中出现频率较高的关键词,+,文化 温馨 浪漫 经典,品味 经典 自然 活力 品牌 服务,PROFILER价值观关键词,+,文化,他们沉稳，内敛，看上去很低调，但他们内涵丰富深远，他们视低调为格调，追求有文化有内涵的品位，他们认为这种文化是他们身份的标签。 他们每年观看几次高水平的演出，特别是古典音乐，可以陶冶文化素养。在长周末有时间就一家人开车到附近旅游，踏访古镇，爬山涉水，寻找一个纯天然的地方放松身心，又可以接受祖国文化的熏陶。,温馨,他们是顾家的，能够有更多的时间与家人在一起度过是一种享受，他们可以享受这份温馨，享受这种轻松愉悦的感觉。 下班后，他们一般都没有精力去
5、享受做饭的乐趣了，去父母家吃饭成为了他们经常的选择。父母家不在附近的客户，要么请保姆做饭，要么在外面吃，但都是希望能够一家人在一起吃饭，其乐融融。,浪漫,周末或者下班后与朋友喝红酒、喝咖啡聊天，甚是惬意、浪漫。 即使在家里，他们也会追求有情趣、浪漫的生活，因为家里有露台、有阳光地下室、有透天阁楼、还有那即使小小的花园。在露台上可以看看书晒晒太阳，在地下室可以设个家庭影院或放个台球桌，在花园里可以摆弄一下花草,经典,怀旧的情结。传统型价值观人群的共性，到了中产阶层后更甚； 经典可以提升文化品位修养，同时也是一种身份标签。 经典的东西有价值。经典的东西有历史感，有底蕴，有故事。因此真正能够历久弥新
6、的经典是很有价值的。他们希望自己能够购买得物有所值。,产品特质,褐石在时光中追忆人文,关键词：时光典藏多元丰富情趣开放交流,褐石产品的外立面讲求细致与品味，浓缩了褐石风潮的文化与艺术。在光影与岁月的打磨中，体现更多的品位与人文涵养。,时光典藏,知趣风情,重现历史和文化的积淀，汲取经典元素灵感，整体采用红砖、石材、铁艺等自然材质，廊柱、露台、铁艺窗等经典元素贯穿始终，从精致细节彰显出厚重质朴的立面风情。以创新精神，在不同国界，演绎同样经典。,建筑风格的统一基础上的多样性，生活功能却是多元性。不同的情调空间将生活切换出多元迥异的情景体验。门廊转化归家心情、露台种花喝茶、庭院聚会派对、阁楼仰望星空以
7、及立面、门头的随己选择，生活不再一成不变，人居的精神内涵在多元和品质中得到体现。,丰富多元,交流开放,庭院、街区等灰空间的使用，以开放的情感姿态，使得家人邻里得到更多交流。其间纵横贯穿的社区小街，特色的街区主题、随意穿行的双向对街、内凹的临街小院，聚合各种生活场景，滋生各种美妙邂逅。一杯咖啡、一条裙子、一本好书，都会浓郁的人文生活氛围在此每日演绎。,褐石系列的产品主张建议,从融合客户与产品的角度出发，用“不”系列的三句话作为褐石系列的产品主张，并且增加了对于具体关键词的诠释。通过后面的诠释可以了解到这三句话是基本融合了褐石系列客户特征与产品特点的。,不过时的经典 不经意的浪漫 不冷漠的都市,经
8、典可以通过褐石街区的砖石、立面、景观小品、装饰符号等找到痕迹，这种历久弥新的经典同时也在今日成为了一种新的时尚，而这种时尚则是不留痕迹的。 正因为设计是精雕细琢的，在褐石街区中精致浪漫有情趣的生活就会经常在不经意间产生。 褐石街区是一个开放性的社区，兼容多种文化。虽然一般都不在市中心，但褐石街区的商业与整个开放型的街区提醒您是生活在都市里面的，并且没有都市的冷漠感。,不过时的经典,褐石建筑风格中保留了几种不同时期古典建筑的元素的融合，这种岁月的积淀与延续，才使得褐石建筑愈加经典。,不过时的经典,褐石的建筑风格中所使用的这些经典元素是作为一种装饰性特征出现的，新居住需求所产生的建筑本身的片段性、
9、间隔性住宅特征仍然没有被改变，这种历史沉淀下来的古典元素与新居住特征的融合使得其能够历久弥新，永不过时。,不经意的浪漫,在褐石街区的商业街中，特色的活动主题设计、可以让人随意穿行的双向对街的商业、内凹的局部小院子等丰富多文化元素的设计，使得在此逗留的人们有了更多不经意浪漫邂逅的机会。,不冷漠的都市,褐石街区是一个开放的社区，邻里之间的沟通交流在开放的街区里自由进行。,不冷漠的都市,在褐石街区里，人们乐于互相交流，各种文化形式都可以共存。,不冷漠的都市,褐石产品是一种有活力的都市生活的代言，它营造的是适度繁华，是一种便捷的生活方式，是中产阶层对时代进步与自身富足的适度享受，有其所期望的生活便捷，在这里是保留了都市的文化生活氛围的。,褐石案例,金地系列,金地系列,天津,天津,天津,天津,天津,
